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取材から受けた会社の印象
同社が手がけるのは、オーナーに代わっての賃貸物件管理。賃貸物件の入居者募集、家賃管理や滞納対策などの基本業務に加え、リフォームやメンテナンス、修繕の提案などの資産価値を高めるためのマネジメントまで行なっています。
そんな同社は、数千人以上のオーナーと取引。中には40年近く取引しているところもあるそう。長年取引を続けている理由は、大手にはない柔軟な対応と幅広い提案が可能なこと。賃貸管理のみではなく物件の資産価値を高めるための提案をするなど、オーナー1人ひとりに寄り添ったきめ細かな対応を行なっています。
また、『リフォームの三幸』や『賃貸専門の三幸株式会社』など専門性に特化したグループ会社を持つ同社。グループ内で連携し、幅広いかつ専門性の高いサービスを提供することが可能です。
独自の強みを持つ同社。今後も安定して成長していくのではないでしょうか。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい■オーナーから感謝される喜び
不動産会社の更新対応や新規契約の対応などを行なう仕事。どれもオーナーや入居者にとって重要な業務です。こうした業務を完了し、オーナーへ「更新への対応が完了しました！」など連絡すると、「本当に助かりました！」と感謝の言葉をいただけるのだとか。このように感謝の言葉をもらえるのは、ただ入力業務を行なうだけでなく、オーナーと関わりがあるこの職種だから。自分の仕事が役に立っているという実感を日々得ることができ、モチベーション高く働けるとのことでした。
不動産会社の更新対応や新規契約の対応などを行なう仕事。どれもオーナーや入居者にとって重要な業務です。こうした業務を完了し、オーナーへ「更新への対応が完了しました！」など連絡すると、「本当に助かりました！」と感謝の言葉をいただけるのだとか。このように感謝の言葉をもらえるのは、ただ入力業務を行なうだけでなく、オーナーと関わりがあるこの職種だから。自分の仕事が役に立っているという実感を日々得ることができ、モチベーション高く働けるとのことでした。
厳しさ■覚えることは多岐にわたる
同社が管理している物件は多数。物件によって構造が異なったり、オーナーによって契約が違ったりと様々です。こうした色々なケースに対応しなければならないのが難しいポイント。例えば、「この物件には、引き渡し前の地質調査に関する特約を記載しなければ」など物件によって各契約書の特約事項が変わります。契約書作成の入力自体は難しいものではありませんが、覚えることは多め。最初は苦労するでしょう。
同社が管理している物件は多数。物件によって構造が異なったり、オーナーによって契約が違ったりと様々です。こうした色々なケースに対応しなければならないのが難しいポイント。例えば、「この物件には、引き渡し前の地質調査に関する特約を記載しなければ」など物件によって各契約書の特約事項が変わります。契約書作成の入力自体は難しいものではありませんが、覚えることは多め。最初は苦労するでしょう。
この仕事の向き＆不向き
向いている人■プライベートを大切にしながら働きたい方
残業がほとんどなく、有休も取りやすい同社。「子どもが急に熱を出した…」というときも、休める環境です。仕事も私生活も充実させたい方に向いています。
残業がほとんどなく、有休も取りやすい同社。「子どもが急に熱を出した…」というときも、休める環境です。仕事も私生活も充実させたい方に向いています。
向いていない人■1人で黙々と作業したい方
オーナーからの連絡に対応するなど窓口対応も多め。仲介会社や営業ともやり取りし、社内外の人々と関わるポジションです。1人だけで黙々と作業したい方は向いていません。また、1つひとつの業務をコツコツと丁寧にできない方も活躍が難しいでしょう。
オーナーからの連絡に対応するなど窓口対応も多め。仲介会社や営業ともやり取りし、社内外の人々と関わるポジションです。1人だけで黙々と作業したい方は向いていません。また、1つひとつの業務をコツコツと丁寧にできない方も活躍が難しいでしょう。
