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「東旺ビルサービス株式会社/ルート営業(未経験歓迎)◆残業ほとんど無し/新規顧客の開拓やノルマ無し/年休125日/賞与年3回!」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、ビルメンテナンス、ビル設備管理技能士の転職・求人情報が満載です!

ルート営業(未経験歓迎)◆残業ほとんど無し/新規顧客の開拓やノルマ無し/年休125日/賞与年3回!
東旺ビルサービス株式会社
プロ取材
本社で働く、代表の高橋さんと営業部長の松葉さんを取材。設立当初から大手企業と取引を続けている同社。清掃スタッフや顧客との関係構築が何より大切という営業職の仕事について、詳しく伺いました。
エン転職 取材担当者
取材担当者-林
東旺ビルサービス株式会社
掲載期間24/05/2724/07/07

ルート営業(未経験歓迎)◆残業ほとんど無し/新規顧客の開拓やノルマ無し/年休125日/賞与年3回!

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
ルート営業(未経験歓迎)◆残業ほとんど無し/新規顧客の開拓やノルマ無し/年休125日/賞与年3回!イメージ1
川崎市に本社を置く大手企業と、長年取引を続ける関係性ができています。グループ企業の紹介で案件を受けられるため、売上も安定しています。
事前のスケジュール管理で、今日も17時半に定時退勤。
「最近お困りごととかないですか?」なんて話をして、気づけば17時半。今日はサウナでも行こうかな、なんて帰り道には足が弾む。これが私の平穏な毎日です。

清掃サービスをオフィスビルなどに提供する私たち。ビルを訪問して清掃スタッフや管理人の様子を伺います。長年お付き合いのある人の悩みを聞く仕事だから、いい意味で営業っぽくないんです。

清掃スタッフには「○○さん久しぶりです!」とあいさつ。「最近たくさん働いてますね」なんて会話から、「シフト調整しましょうか」と提案したり。管理人から「最近新しいテナントが入ったんだよ」と聞けば「清掃範囲増えますね、スタッフ増やしますか?」と提案したり。

大手企業から清掃業務を任せてもらえているから、新規顧客の開拓や押し売りは必要なし。心の負担も軽く働けます。

1日の予定も自分で調節できて、月の残業時間はほぼ無し。年間休日は125日で土日祝休みなので、予定が立てやすいのも魅力です。安心して働ける環境を整えるのが役割、なんて社長のもとで平穏な毎日を楽しみませんか?

募集要項

仕事内容
ルート営業(未経験歓迎)◆残業ほとんど無し/新規顧客の開拓やノルマ無し/年休125日/賞与年3回!
川崎市内のオフィスビルを中心に、清掃や設備点検、警備、廃棄物処理、緑化管理、リフォーム工事といった総合的なビルメンテナンス業務を担う当社。あなたには、清掃業務を行なうパートの方の管理や、すでにお付き合いのあるお客様先への追加提案をお任せします。

<お任せする仕事>
■お客様先への訪問
清掃スタッフの仕事の様子を確認します。トイレや廊下など、仕様書通りに清掃できているか、時間内に業務が終わりそうか、悩みはないかなど、コミュニケーションをとりつつサービスの品質管理を行ないます。

ビル管理者の方に対しては、「いつもの清掃では落とせない汚れが気になる」「新しいテナントが入って清掃が必要な場所が増えた」といった、ビル管理における最近のお悩みをキャッチ。必要に応じて、クリーニングや清掃スタッフの増員などを提案します。

■スタッフのマネジメント
営業1人あたり20~30人くらいの清掃スタッフをマネジメント。スタッフの声をもとに、シフト調整や、現場の人員補充もお任せします。求人広告の掲載や面接などの採用業務も担当します。

■事務業務
見積書の作成や、清掃スタッフのシフト作成といった事務業務を行ないます。月末には、お客様先にある清掃スタッフのタイムカードの回収・チェックも担当します。

■清掃業務
現場に欠員が出て代わりのスタッフも出勤できない場合、現場に赴いて清掃をします。

<仕事のポイント>
◎既存顧客や、紹介経由のお客様へご提案。飛び込みやノルマは一切ありません。
◎担当する現場は、1人15件~20件ほど。1日に3件~4件ほど訪問します。
◎訪問先は、車で30分圏内の場所がほとんど。遠くても1時間程度です。
◎見積作成や求人の手配には、フォーマットをご用意しているので安心です。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK

仕事はイチから学べますので、ご安心ください!社会人経験10年以上の方も、歓迎します!

<必須>
普通自動車免許(AT可)

<清掃スタッフさんとのコミュニケーションが大切です!>
仕事で困っていることや、日常の愚痴などに耳を傾け、ストレスがたまらないように会話をすることが大切です。たとえば、後のスケジュールが詰まっている日でも、疲れた顔をしているスタッフの方がいたら「次の予定までまだ少し時間があるので、よければお話聞きますよ!」と声をかけるなど、気遣いができる方にぴったりです。
募集背景 設立当初から続く大手企業との繋がりから、清掃業務と廃棄物業務の仕事をメインに業務をお任せいただいている当社。現在請け負っている物件に加え、新規オフィスの清掃や、グループ企業のご紹介などもあり、業績も安定しています。

今後はこれまでの顧客関係を円滑に築きながら、一層満足度の高いサービスをご提供することが課題。1社1社に丁寧に対応できる、余裕のある組織を目指すために、新たな営業職のメンバーをお迎えすることにしました。
雇用形態
正社員

※3ヵ月の試用期間あり。その間の給与・待遇等に変更はありません。
勤務地・交通
本社/神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目65番地

☆転勤はありません。
☆自転車・バイク通勤可。
交通
川崎市営バス小杉駅前行「幸区役所入口」より徒歩1分(目の前です)
勤務時間 8:00~17:30(実働8時間)

※残業はほとんど無し。基本的には定時に、遅くとも18時までに退社しています。
└清掃の立ち合い以外の事務作業や清掃スタッフのマネジメント業務は、全て自分の都合で予定を組むことが可能です。残業しないように、業務量を自分で調整できます。
給与 月給25万5000円以上+各種手当+賞与年3回 ☆昨年度実績3ヵ月分 

※給与額は経験や年齢、能力を考慮の上決定します。
※上記金額には固定残業代(45時間分/7万円以上)が含まれますが、実際にはほとんど残業はありません。万が一時間を超過した場合は、残業代を別途支給いたします。
休日休暇 <年間休日125日>
■完全週休2日制(土・日)
■祝日
■有給休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始
■慶弔休暇
※現場の都合上、土・日・祝日に出勤していただく場合は、必ず振り返り休日を取っていただくのでご安心ください。
福利厚生・待遇 ■昇給 年1回(8月)
■賞与 年3回(7月・8月・12月/昨年度実績:3ヵ月分)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)

<手当>
■通勤手当(全額支給)
■時間外手当(固定残業時間を超えた場合に超過分を支給)
■通信手当
■職能手当
■家族手当(子供1人につき、月1万円支給)
■資格手当 
└統括管理者、清掃作業監督者、空調給排水管理監督者、空気環境測定実施者の資格保有者に支給(社内規定あり)

<その他の制度>
■退職金制度
■オフィス内禁煙
■制服貸与
■社員旅行(自由参加です)

<資格支援制度も充実しています!>
資格取得に向けた講習会への参加費や、試験費用については、当社が全額負担します!
入社後の流れ 先輩社員の担当現場を引き継ぎます。まずは担当する現場の引き継ぎ書をもとに、清掃仕様や派遣スタッフ人数、売上額や人件費・協力会社への支払い等の支出金額などを把握します。その後、前任の先輩に同行し、担当企業や清掃スタッフの方に挨拶に行きます。清掃未経験の方は2週間から4週間、現場責任者のもと清掃業務も行い、仕事について知ってもらいます。

各担当場所への訪問を続け、入社後3か月を目安に独り立ちを目指しましょう。その後は「掃除は業務量が多くて仕事がしんどい」「体力的に厳しくていつまで続けられるか分からない」といったスタッフの声をもとに、シフト調整のフォローや、現場の人員補充、追加の採用等もお任せします。
一緒に働く先輩 【部長:尾郷】
最年長で、勤続35年目くらいになります。分からないことがあれば、私に何回でも聞いてください。この仕事はただサービスを売り込むのではなく、清掃スタッフやお客様から悩みを引き出すための関係構築が大切。少しずつ、お客様から頼ってもらえるように頑張りましょうね。

【営業部長:松葉】
営業未経験から入社し、今では役職にも就くことができています。不安もありましたが、すでに信頼関係ができている会社とのやりとりばかりで安心できました。あとは部長がとにかく優しくて、分からないことは何度でも教えてくれたのが心強かったです。お客様や清掃スタッフとの関係構築など、様々な面でサポートしてくれました。
転職・求人情報イメージ1
顧客先では、清掃スタッフとおやつタイムでコミュニケーションを取ることも。顧客は顔なじみの企業ばかりなので、安心して働けます。
転職・求人情報イメージ2
部長(左)はカメラの前で笑うことが少し苦手(笑)。実際は、すごく温かい雰囲気です。分からないこと、不安なことがあればいつでも相談できます。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

設立当初から川崎市に本社を置く大手企業と取引を続け、今でも清掃業務及び廃棄物業務を任されているという同社。取材をしている中で印象的だったのは、「とにかくこの会社でよかったと思ってもらえる環境を整えている」という代表のお言葉です。

年間休日は125日で、残業はほとんど無し。賞与は年3回で、家族手当も支給。「理想を言えば、定年まで働いてほしい」という思いのもと、社員にとって安心できる待遇を整えているといいます。

事業の安定性も、社員にとっての安心のポイント。ビルのメンテナンス業務の他にも、リサイクル系一般廃棄物の収集運搬の委託を川崎市から受けているという同社。川崎市が民間委託を始めた当初から途切れることなく、関係が続いているとおっしゃっていました。

大手企業や自治体との安定取引があり、手厚い待遇も受けられる同社。これからも人手が必要とされる領域で、安心して腰を据えられそうです。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい◎清掃スタッフから感謝される立場です。
清掃スタッフとは「キレイにしてくださってありがとうございます!」とこまめに感謝を伝えたりすることで、信頼関係を築くことが大切。信頼を得られれば名前で呼んでもらえるようになったり、「業務量が多くてしんどい…」といった悩みを打ち明けてもらえたりするようになります。「シフト調整してくれて助かるよ」「スタッフ増やしてくれてありがとう」とスタッフから頼りにされる嬉しさがあるでしょう。

◎清掃スタッフとの信頼関係が、サービス満足度向上にも繋がります。
サービスの質の向上のためには、清掃スタッフがお願いを快く受け入れてくれる関係をつくることが大切。「これでも十分なんだけど、窓ふきもしてくれると嬉しいな…」などとスタッフに気軽に伝えられるようになることで、顧客の満足度も上がります。日々顧客先へ訪問する中で、「いつもキレイで気持ちいいよ」と感謝の言葉をもらったときには、現場スタッフや自分の指導の頑張りが認められたようで、嬉しい気持ちになるそうです。
厳しさ△現場に欠員が出た場合、清掃業務を行なうこともあります。
現場に欠員が出て、代わりの清掃スタッフも出勤できない場合には、現場に赴いて清掃にあたることも。その場合は、訪問予定だった顧客先に連絡して日時をずらしていただくなど、スケジュール調整を余儀なくされるでしょう。
△顧客だけでなく、自社のスタッフにも細かな気遣いが必要です。
清掃スタッフとの関係性が悪いと、日々の清掃業務の質も下がります。「これもやっておいてください」と指示を出すのではなく、「これもやっておいてくださると、助かります!」と言い変えたり、「ここ、もっと丁寧に掃除してください」と言うのではなく、「いつも丁寧な○○さんなら、できるはずです!」と応援したり、清掃スタッフのモチベーションを上げるための気遣いは欠かせません。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎先を読んで行動できる方
トラブルを防ぐためには、状況を見て先回りして行動する姿勢が大切。クレームが入る前に清掃が行き届いてない部分をスタッフに伝えたり、清掃スタッフが仕事を辞めてしまう前に「最近どうですか?」と声をかけてシフトや人員を調整したりといった気配りが仕事のしやすさにつながります。先を読んで動ける方であれば、活躍できるでしょう。
向いていない人△人とのコミュニケーションを避けたい方
サービスの質を向上させるためには、清掃スタッフを日々労わることが大切。体力的な負荷も大きい仕事だからこそ、頑張りに感謝して丁寧に仕事をお願いするなど、コミュニケーションを通した関係構築が肝になります。なるべく周りと話したくないという方には向かないでしょう。

会社概要東旺ビルサービス株式会社

創業 1990年
代表者 代表取締役社長 高橋 達也
資本金 2000万円
従業員数 115名(2023年11月現在)
売上高 4億2500万円(2023年7月期実績)
4億2500万円(2022年7月期実績)
4億2000万円(2021年7月期実績)
事業内容 ■建物の清掃業務
■ビルの保守管理業務
■警備業
■廃棄物処理業務
■緑化管理業務
■リフォーム工事
事業所 本社/神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目65番地
関連会社 高橋建設興業株式会社
東旺興業株式会社
企業ホームページ http://www.touou-bs.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接(1回)
STEP3
内定
◎ご応募から内定まで1~2週間を想定しています。
◎ご応募から入社までの期間は、2週間~1ヵ月以内を予定しています。
◎面接日・入社日は可能な限り調整いたします。在職中の方もお気軽にご相談ください。
応募受付方法 こちらのページから応募ください。追ってご連絡いたします。
面接地 【本社】
神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目65番地
連絡先 【本社】
〒212-0004
神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目65番地
担当採用担当
TEL044-555-3301
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