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不動産アドバイザー◆未経験で年収1000万円実績あり／昨年度平均休暇129日／残業ほぼなし／完全反響の転職・求人情報

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不動産アドバイザー◆未経験で年収1000万円実績あり／昨年度平均休暇129日／残業ほぼなし／完全反響

株式会社WILL LINK JAPAN

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プロ取材

本社にて、代表の関根さんに取材。未経験入社の社員がほとんどである同社。研修や商品の売りやすさもあり、早期から成果を出している方がほとんど！入社半年で17件成約した方もいらっしゃるそうです。

エン転職取材担当者

大内

募集情報
クチコミ情報

株式会社WILL LINK JAPANNEW

掲載期間24/06/24～24/08/04

不動産アドバイザー◆未経験で年収1000万円実績あり／昨年度平均休暇129日／残業ほぼなし／完全反響

正社員職種未経験OK業種未経験OK残業月20h以内内定まで2週間転勤なし

人気物件×高い賞与率で、来年には年収800万円。

――と面接で聞いて、正直「一部の人だけでは？」と疑っていたんですけど（笑）コツコツ続けていたら、未経験の僕でも2年目に年収800万円に届きました。

その理由は色々ありますが、1つは商品の売りやすさ。扱うのは、大手企業があまり扱わない低価格帯の投資物件。だからお客様にも興味を持ってもらいやすく、成約率も高いです。

もう1つは、賞与率の高さ。売りやすい物件で1件20万円～40万円程度の賞与。月2件の成約で年収800万円に届くイメージです。社員のほとんどが月2件以上契約して2年目の営業平均年収800万円超。多くの仲間が高収入を手にしていますね。

とはいえ「未経験から投資物件の営業はハードルが高い…」という方もご安心を。上司のフォローは勿論、ノウハウが詰まったトークマニュアルや提案資料をベースに提案し、完全反響営業でテレアポや飛び込みもなく負担も少ないんです。効率よいインサイドセールスに近い手法で、投資物件営業のイメージが変わることでしょう。

手堅く稼ぐ営業を、ここで目指しませんか？（入社2年目・男性）

募集要項

仕事内容	不動産アドバイザー◆未経験で年収1000万円実績あり／昨年度平均休暇129日／残業ほぼなし／完全反響お問い合わせいただいたお客様に投資物件をご提案。高リスクではなく、安全性の高い不動産投資をご案内していることが特徴。お客様が本当に成功した実績の多い投資物件があるからこそ、完全反響で成約率も高いんです。＜扱う物件について＞場所は一都三県を中心に、3000万円未満の価格帯の投資物件がメイン。大手があまり扱わない低価格帯という優位性があるため、成果を出しやすいです。＜100％反響営業！＞セミナーやポータルサイト経由でお問い合わせのあったお客様に対応する、”100％反響営業”。テレアポ・飛び込みなど、強引な営業は一切なし。外出は少なく、ご来社いただくかWEB上での面談がほとんどで、体力的に無理がなく先輩からのフォローも受けやすい体制。既に当社に対して興味を持っていただけている状態でお客様とお会いします。インサイドセールスに近い営業手法のため、成約にも結び付きやすいんです。＜仕事の流れ＞※基本的に外出はほとんどありません。 ▼お問い合わせ HPや不動産ポータルサイトなど、Web上でお客様からお問い合わせいただけるようにPCへ入力作業を行います。 ▼面談の設定お問い合わせいただいたお客様と、面談日時を設定。 ▼面談（Webまたはご来社）ご状況やご要望などをヒアリング。お客様のお役に立てる弊社の強み、最も合う安全性の高い投資物件、最適な資金計画など、投資成功に向けたご提案をします。 ▼購入申込みお客様に気に入っていただけたら、購入申込みを頂きます。人気のある物件が多いため、自分のお客様に購入いただけるように物件を押さえます。 ▼売買契約最終的な説明の実施、電子契約を交わします。 ▼お引き渡し社内の業務部と協力し、引き渡しまで進めます。お引渡し後は管理部と協力し、お客様を投資成功へ導きます。
応募資格	高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎＼適性＋ポテンシャル重視の採用です／当社も入社されるあなたとWin-Winの関係を目指しています。下記に当てはまりますか？ ◎人と話すこと、説明や提案をするのが好き。 ◎沢山外出するより、社内で効率よくPCを使った営業活動する方がよさそう。 ◎休む時はしっかり休むが、やる時はしっかりやるタイプ。 ⇒今できるかどうかより、この3点の適性に当てはまるかが重要。業務内容に興味があり、適性があると思う方は是非一度お越しください。面接で過去の実績から当社で活躍できるかわかります。適性のある方、必ず育てます。＼未経験入社のメンバーも活躍中／ ■入社1年で主任昇進 ■入社2年で係長昇進 ■入社3年で課長代理昇進＼ノウハウが凝縮されたマニュアルあり／提案時には、マニュアルを活用。最初はこのマニュアルをもとに説明するので、未経験でも安心です。慣れてきたら、お客様にとってよりよいご提案に向けてアレンジを加えていきましょう！
募集背景	＼業績好調による、増員です！／今年11月より13年目を迎える『株式会社WILL LINK JAPAN』。投資用不動産コンサルティングを中心に、不動産売買仲介、賃貸管理などの事業を展開し、業績は右肩上がり。2022年度は以前の2倍以上となる売上高10億円超、2023年度は12億円超と勢いが止まりません。業績好調につき、オフィスを増床しました。今回は、当社のこれからのさらなる飛躍を担うコアメンバーを募集することになりました。
雇用形態	正社員 ※試用期間（3ヶ月）があります。その間の給与や待遇に変更はありません。
勤務地・交通	＜本社＞東京都中野区本町6-20-9 新中野ビル2階・4階 ※転勤はありません。 ※2023年11月よりオフィス増床済み。交通＼アクセス抜群！／東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」1番出口より徒歩3分
勤務時間	9：00～21：00（実働8時間・選択制） ※残業削減のために取り組み中。残業は月平均5時間以内です。（例） 9：00出社の場合、18：00まで 11：05出社の場合、20：05まで＼ライフスタイルに合わせて働く！／研修終了後は業務に支障がない範囲で9:00～12:00で自由出勤。社員からも好評です！
給与	月給25万円～40万円＋賞与年3回 ※経験・能力などを考慮の上、給与額を決定します。 ※上記金額はみなし残業手当（30時間分／4万5000円以上）を含みます。超過分は別途全額支給します。＼インセンティブを賞与で支給！／ 1件の成約ごとに20万円～40万円の賞与を支給。中には今年年収約1200万円超を達成した社員もいます！初成約までは平均2～3ヶ月で、なんと入社1ヶ月以内で成約した社員もいるんです！年収例年収834万円（入社2年目）年収956万円（入社3年目）年収1264万円（入社5年目） ※2023年、2年目の営業平均年収841万円
休日休暇	■週休2日制（火曜・水曜／週1回の休みは平均月1回だけ）☆業界でもレア！ └月7～11日休 ■GW（6日） ■夏季休暇（7日） ■年末年始休暇（7日） ■有給休暇 ■各種特別休暇 ■売上目標達成休暇（年間で最大12日）＼特別休暇を用意／有休消化率は非常に高く、さらに目標達成すれば休暇を付与！目標達成で最大12日間の特別休暇を支給。ハイプレイヤーの社員は年間休日と有休、特別休暇を合わせ年130日の休みに！昨年度は、1年以上の勤務者は全員有休＋αの休暇を得ていました。（2年目社員の例）年休105日＋有休11日＋達成休暇6日＝122日休！（4年目社員の例）年休105日＋有休16日＋達成休暇12日＝133日休！
福利厚生・待遇	■昇給（売上目標達成時に随時） ■賞与年3回（2月・6月・10月／昨年度実績3ヶ月～24ヶ月分）※売上に応じます。 ■交通費（実費支給） ■通勤費（月2万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分支給） ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月1万円、重説手当1件あたり5000円を賞与に付与） ■住宅手当（最大月1万円／会社規定あり） ■オフィスカジュアルOK ■休日変更制度 ■残業繰越制度（会社規定あり／残業した翌日は出社時間を遅らせてOK） ■昇進制度（入社前に一緒にキャリアを考えましょう） ■オフィス内分煙＼理想のキャリアを実現！／当社では入社2年で係長になった社員も。そこから、本社経営幹部や子会社の社長を目指すハイキャリアプラン、目標を達成しつつ自分のペースで働くプロフェッショナルプランを選べます！
入社後の流れ	＼成長できる環境が整っています／ ▼成長の早い研修代表と課長がOJT、OFF-JTを交えた研修で成長をサポート。まずは当社の理念、会社体制、投資物件の知識、お客様への提案方法の基本を学びます。最初はお客様との面談に課長が同席し、実際のやり取りを見て学ぶ機会も多くあります。入社1ヶ月以内に売れるメンバーが出る理由も納得するでしょう。＼早期にキャリアアップ／一人立ちまでは大体3ヶ月～半年が今までの実績。将来的には「主任⇒係長⇒課長⇒部長」とキャリアアップ可能。中には未経験入社2年でマネージャー職になった先輩も。第二創業期を迎えた今、個人で活躍する場は勿論、早期にマネジメントに挑戦する機会もあります！
先輩インタビュー	前職は飲食店を経験しました。もともと不動産に興味があり、当社の働きやすい環境に惹かれて入社しました。入社1年目から年間17件の契約することができて、先輩からも“期待の星”と呼ばれています（笑）それも未経験から成長できる環境のおかげですね。（先輩社員／23歳）前職はアパレル業界で働いていました。少人数体制で気の良いメンバーの雰囲気と、代表の人柄に惹かれて入社を決定。代表や先輩が直々にノウハウや進め方を教えてくれるので、未経験には心強いです。成果が収入にダイレクトに反映されるなど自分の成長が分かりやすく、前向きに仕事に取り組めています。（先輩社員／31歳）

転職・求人情報イメージ1 — ロープレで先輩からフィードバックをもらう機会も多数。「口角上げると、さらにいいかも」「今の返し方いいね！」などアドバイスしてもらえます。

転職・求人情報イメージ2 — 社員同士の関係も良好。悩みの相談や商談のアドバイスなども快く受け入れてもらえます。退勤後にご飯に行くことも！雰囲気の良さも自慢です。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

投資用不動産は、実は会社によって良し悪しがあるそう。一方、同社の物件は質が高く、多くの顧客から定評があるとか。だからこそ、売上は着実に成長中。直近ではオフィスを増床するなど、規模の拡大を進めています。こうしたことからも安定性や将来性は期待できるでしょう。

さらに、未経験入社でも活躍できる環境なのも特徴。というのも、先日新しく入社された方は、飲食店のスタッフからの転職という完全に未経験スタート。「1000万円以上を稼ぐハイプレイヤーになりたい」という想いを抱き、入社を決意したとか。面接では、代表や上司にあたる方が「どうしたら目指せるのか」「今何が必要か」と親身に相談に乗ってくれたので、入社後のイメージが湧いたとのことでした。

不動産業界では「月に1件契約できれば優秀」とされる中、入社半年で10件以上の成約を獲得する社員が多数在籍する同社。ここならば、安心して“プロ”として仕事が始められそうです。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい◎お客様に選ばれた時の喜び
人生で最も高い買い物の1つである不動産。そのため、お客様のほとんどが「投資物件に興味があるけど、何を選べばよいか分からないし不安…」という疑問を抱えています。不動産アドバイザーとしてお客様を成功へ導く安全性の高い不動産投資をご提供することが重要とのこと。正しいご提案で信頼関係を築き上げ、お客様から「よい物件に出会えて良かった」「うまく運用できる方法がわかってよかった」「あなただから信じてスタートできた！」など喜びの声をいただいたときには、とても嬉しい気持ちになるのだそうです。

◎自分とお客様がWin-Winの関係でいられる
お客様とは物件を売って終わりの関係ではありません。実際にご購入いただいた後がお客様の本当の運用のスタートです。実際にお客さんに良い運用で成功していただきながら、自分も高収入と好待遇を手にできるWin-Winの関係が築けた実績が多くあるそうです。しっかり基本を身につければ、周囲のメンバーと共に、長期的に前向きに仕事に取り組める環境が整っています。

厳しさ▲やる時はやることが必要
入社当初は自分が自信を持って活動するためにもお客様のお役に立つためにも、当社の体制、投資物件について、ローンの知識、お客様へのご提案方法などをしっかり学ぶ必要があります。一人前の営業として活躍している社員の方々は、最初は「主体的に行動すること」「アドバイスを素直に取りいれること」という特徴があったそう。まずこの2つを意識して行動することが重要なようです。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎人と話すことが好きな方
お客様や取引先の方と話すことが多いため、人と話すことが好きな方は向いています。上手い下手より、話すのが上手くなるために学び続けられる方であれば活躍できるでしょう。

◎メリハリをつけられる方
活躍する先輩は「トップ営業になる」「着実に長く成果を上げる」「課長としてメンバーを増やす」など目標があります。休みを得るためにも業務時間中はやる時はやる、という姿勢がある方に合っています。

向いていない人▲人と話すのが嫌いな方
人と話すことを避けたい方は、仕事がストレスに感じてしまうでしょう。

▲多く外出したい方
室内での営業が多くコツコツした作業もあるので、外出が好きな方は合わないかもしれません。

▲のんびり仕事をしたい方
残業がなく休みが多い分、業務時間中は効率よく動くことが成果に必要です。

会社概要株式会社WILL LINK JAPAN

設立	2012年
代表者	代表取締役社長関根俊樹
資本金	1000万円
従業員数	10名（2024年5月時点）
売上高	12億7957万円（2023年10月期実績） 10億7475万円（2022年10月期実績） 5億6832万円（2021年10月期実績） 5億5279万円（2020年10月期実績）
事業内容	◇不動産の売買、賃貸、管理およびその仲介業務 ◇不動産コンサルティング事業 ◇不動産任意売却事業 ◇原状回復工事、リフォーム、リノベーション事業 ◇損害保険代理業
事業所	本社／東京都中野区本町6-20-9 新中野ビル2階
企業ホームページ	https://wlj.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 一次面接 STEP3 二次面接＋適性テスト STEP4 内定！ ----------------------------------------- ★柔軟な対応を心がけています！ ----------------------------------------- ・ご応募から内定までは2週間以内の予定。ご応募から1ヶ月以内の入社可能、それ以降の入社も歓迎します。入社時期はご相談ください。・一次面接はZoomでの実施も可能です。・19時以降・土日祝日の面接も可能。お気軽にご相談ください！（19時以降の面接は、日によっては難しい場合もあります） ----------------------------------------- ★面接にはリラックスしてお越しください！ ----------------------------------------- 面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は？」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。 ----------------------------------------- ★先輩社員にインタビュー！ ----------------------------------------- 異業種からの先輩も多数。入社理由は、「不動産業界に興味があった」「業界の中でも働きやすさが整っていそうだった」など。実際に入社してみて、「メリハリをつけて働いている点」などを魅力に感じている社員が多いです。30代が一番多く20代～40代の社員も数名います。ぜひ職場の雰囲気も面接で聞いてみてください！
応募受付方法	当ページよりご応募ください。追ってご連絡を差し上げます。 ※当該求人の採用・選考に関する業務の一部を【エン・ジャパン株式会社】に委託しております。今回の採用・選考に介して開示いただいた個人情報を同社へ開示することと、一部の業務を同社で実施することをあらかじめご了承ください。
面接地	本社／〒164-0012 東京都中野区本町6丁目20番9号新中野ビル2階
連絡先	本社／〒164-0012 東京都中野区本町6丁目20番9号新中野ビル2階担当採用担当 TEL03-3229-1411

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