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取材から受けた会社の印象
神奈川県川崎市周辺エリアを中心に、不動産事業を手がけている同社。設立以来、不動産売買から戸建て分譲や建築業、賃貸管理業にも事業領域を広げています。
物件を仕入れる際は大手企業が手を出さない、狭く傾斜のある土地を積極的に選んでいるそう。安価で購入しやすい不動産に付加価値をつけて販売することで、高い利益率を実現しているといいます。
また、近年は営業社員のアイデアをもとに、ペットとの共生住宅の施工にも着手。「飼う」から「暮らす」に変化しつつあるペットに対する価値観を敏感に捉え、ペットと人がより楽しく生活できるよう、設備と間取りにこだわっているとのこと。
このように社員発信でユニークな住宅を生み出す動きは、今に始まったことではありません。社員の意見を尊重し、それを実現できるノウハウを持つ同社でなら、会社と一緒に自分自身も成長していけそうだと感じました。
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この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい◎アイデアを活かせます。
担当物件が自分の意図した形で完成し、計画通り、もしくは計画以上に販売できたときには大きなやりがいを感じられるそうです。また、自由にアイデアを提案できることもこの仕事のならでは。最近では「猫と住める住まい」など、社員発案の住宅がヒットした事例もあります。このように積極的な意見や提案を歓迎する社風があるため、アイデアをもとに新しい挑戦ができることも、この仕事の面白さだとおっしゃっていました。
◎自分のスキルを磨けます。
仕入れから販売まで幅広いフェーズに関わるからこそ、土地の見極め方や顧客折衝など、さまざまなスキルを身につけられます。経験を積んでいけば、物件に関する知識も高まっていくため、提案の幅も広げられるそうです。自分のスキルを磨き、知識を蓄えていけることが、仕事のモチベーションにも繋がっているとのことでした。
担当物件が自分の意図した形で完成し、計画通り、もしくは計画以上に販売できたときには大きなやりがいを感じられるそうです。また、自由にアイデアを提案できることもこの仕事のならでは。最近では「猫と住める住まい」など、社員発案の住宅がヒットした事例もあります。このように積極的な意見や提案を歓迎する社風があるため、アイデアをもとに新しい挑戦ができることも、この仕事の面白さだとおっしゃっていました。
◎自分のスキルを磨けます。
仕入れから販売まで幅広いフェーズに関わるからこそ、土地の見極め方や顧客折衝など、さまざまなスキルを身につけられます。経験を積んでいけば、物件に関する知識も高まっていくため、提案の幅も広げられるそうです。自分のスキルを磨き、知識を蓄えていけることが、仕事のモチベーションにも繋がっているとのことでした。
厳しさ△沢山のことを覚える必要があります。
有力な物件をいち早く手に入れられるようにするためには、経験の有無にかかわらず、仕入れなどに関する知識が欠かせません。市場動向に関する情報共有は毎週行なわれていますが、基礎知的な知識は自分自身で蓄えていく必要があります。最初のうちは、覚えることの多さに大変さを感じるかもしれません。
有力な物件をいち早く手に入れられるようにするためには、経験の有無にかかわらず、仕入れなどに関する知識が欠かせません。市場動向に関する情報共有は毎週行なわれていますが、基礎知的な知識は自分自身で蓄えていく必要があります。最初のうちは、覚えることの多さに大変さを感じるかもしれません。
この仕事の向き＆不向き
向いている人◎主体的に行動できる方
魅力的な物件を仕入れるには、仕入れ以外にもさまざまな知識や交渉スキルの習得が欠かせません。そのため、向上心を持って主体的に行動できる方は、活躍できるでしょう。
魅力的な物件を仕入れるには、仕入れ以外にもさまざまな知識や交渉スキルの習得が欠かせません。そのため、向上心を持って主体的に行動できる方は、活躍できるでしょう。
向いていない人△住まいに興味がない方
ただ物件を販売すればいい、というわけではありません。企画も重要な業務となるため、どの土地にどんな物件があるかについて関心を持つことも大切とのこと。住まいに興味がない方は、向いていないでしょう。
ただ物件を販売すればいい、というわけではありません。企画も重要な業務となるため、どの土地にどんな物件があるかについて関心を持つことも大切とのこと。住まいに興味がない方は、向いていないでしょう。
