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マンションのメンテナンススタッフ◆業績好調／総合不動産会社／手厚い住宅手当+引越代補助あり！の転職・求人情報

「株式会社青山メイン企画／マンションのメンテナンススタッフ◆業績好調／総合不動産会社／手厚い住宅手当+引越代補助あり！」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、不動産事務、不動産管理の転職・求人情報が満載です！

マンションのメンテナンススタッフ◆業績好調／総合不動産会社／手厚い住宅手当+引越代補助あり！

株式会社青山メイン企画

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プロ取材

千代田区の本社を訪問し、電気工事施工業出身で入社4年目の、エン転職で入社した先輩の方にお話を伺いました。前職と比べて働きやすさが整っているため、趣味に使える時間が大幅に増えたそうです！

エン転職取材担当者

小笠原

株式会社青山メイン企画

掲載期間24/05/30～24/07/10

マンションのメンテナンススタッフ◆業績好調／総合不動産会社／手厚い住宅手当+引越代補助あり！

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし

先輩たち全員が未経験入社。だからこそ、安心できました。

――未経験で転職するのに、不安はありましたか？
もちろん最初は不安でした。でも同じ部署の先輩たちも『全員が未経験入社』って聞いて、安心しましたね。元営業、元美容師などいろんな方が活躍していますよ！

――仕事は難しいですか？
中には、スキルやテクニックが必要な作業もあります。でも、最初のうちはシンプルな巡回業務がメインですし、先輩も同行してくれます。スキルに合わせて仕事を割り振ってくれるので、じっくり成長できますよ！

――社内の雰囲気はどうですか？
20代の若手が中心で、年齢が近く和気あいあいとした雰囲気です。研修も、指導経験豊富な先輩（元電気施工業／入社5年目）が教えてくれるので、質問しやすいですね！それに残業も少ないし希望休も通りやすいので働きやすいです！

――転職を考えているみなさんに一言！
とにかく人に恵まれてる会社です。ひとり立ち後も、難しいことは先輩たちが手伝ってくれるので安心です！「成長したい」って想いさえあれば、未経験でも大丈夫。ぜひ一緒に働きましょう！

＜元：電気工事施工業／入社4年目＞

募集要項

仕事内容	マンションのメンテナンススタッフ◆業績好調／総合不動産会社／手厚い住宅手当+引越代補助あり！グループ会社が開発した、マンションやアパートの巡回・メンテナンスをお任せします。配属先の先輩たちは、全員が未経験でこの仕事を始めています！＜具体的な業務内容＞ ■マンション・アパートの定期巡回・外壁や共有部分などの不具合チェック・電球や蛍光灯などの消耗品チェック・共用部の汚れなどのチェック　など ⇒問題や修繕の必要がある箇所をスマホで撮影し、アプリで報告します。（多いときで、1日4～5件程度訪問します） ■専有部分のメンテナンス・退去後の室内の設備点検、備品交換・入居者様の簡単なトラブル対応 └水もれ・設備故障など発生時の初回訪問。簡単な作業ならその場で対応します。 └対応が難しい場合は、内勤スタッフに連絡して専門業者を手配してもらいます。 ※ガスや電気の簡単な補修を行なうこともあります。 ■事務業務・作業報告書の作成（1日1時間程度です）＼＼仕事のポイント／／ ★簡単な業務からお任せします！最初のうちは、シンプルな建物巡回業務からスタート。複雑な巡回業務や、室内の作業については、先輩が少しずつ教えていきます！また、最初は必ず先輩と一緒に行動するので安心です。 ★スケジュールに無理はありません！巡回ルートはリーダーや内勤スタッフが決定。外出後の細かなスケジュール（お昼休憩のタイミングなど）は、自分で決めてOKです！無理なスケジュールもなく、活動エリアは都内近郊です。 ★充実した研修あり！入社初日は、会社や部署について知っていただきます。その後1ヶ月程は、先輩と一緒に行動しながら仕事の流れやコツを覚えていきましょう。面倒見の良い先輩ばかりなので、わからないことは何でもすぐに質問できます。
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK ※一人立ちした後は車移動がメインとなりますので、車の運転が好きな方大歓迎♪ ◎学歴・前職の雇用形態・ブランク・転職回数はいっさい問いません！ ◎社会人デビュー、正社員デビューも大歓迎♪ ～ひとつでも当てはまる方は適性あり！？ぜひご応募ください！～ □ 手に職をつけたいと考えている □ 動き回ったり、屋外での作業が好きという方 □ DIYが好き・興味がある方 □ 細かな作業が得意という方 □ ものごとを、相手に合わせて分かりやすく説明できる方 □ 困っている人がいたら手を差し伸べたいという方
募集背景	販売と管理を別々に手掛ける会社も多いですが、当社はグループ内で販売から管理までを一貫していることが強みのひとつ。競合他社とお客様を奪い合うことがありません。また管理業務においても、一室だけでなく建物全体をトータルに管理することが可能。共有部分や設備面も整備できることから、入居者様やオーナー様から厚い信頼が寄せられています。今回は、そんな建物管理を担うメンテナンス部門の組織強化を行なうため、増員を図ることにしました。現在メンテナンス事業部は9名で、3名が内勤、6名が外回りです。今回は外回りを中心に担当していただく方を2～3名採用します。
雇用形態	正社員 ※3ヶ月の試用期間があります。
勤務地・交通	本社／東京都千代田区神田錦町3-13-7 名古路ビル本館6階 ※転勤はありません。交通東京メトロ東西線「竹橋駅」3b出口より徒歩5分都営三田線「神保町駅」A9出口より徒歩8分 JR山手線・中央線「神田駅」西口より徒歩10分　東京メトロ千代田線「大手町駅」C2b出口より徒歩7分
勤務時間	9：00～18：00（実働8時間）
給与	月給24万円以上+賞与年2回+各種手当 ※上記金額には、固定残業代（20時間分・3万2000円以上）が含まれています。超過した場合は、別途全額支給いたします。年収例 360万円～660万円
休日休暇	＜年間休日120日（2024年度）＞ ■シフト制（月9～13日のお休み） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■産前産後休暇　★取得実績あり ■育児休暇　★取得実績あり有給休暇などを活用して"大型連休"も取得可能。メリハリをつけて、仕事もプライベートも満喫できます。
福利厚生・待遇	■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月）※昨年度支給実績2回＜各種手当＞ ■通勤手当（月5万円まで） ■家族手当（配偶者：月5000円、その他1名につき：月2000円）※被扶養者を有する者のみ。 ■住宅手当（当社管理物件：家賃の50％会社負担、上限5万円　他社管理物件：家賃の20％会社負担、上限3万円） ■技能手当（資格手当）※詳細は「技能手当」をご覧ください。 ■勤続手当（上限3万円） ■役職手当（主任：月4万円、係長：月6万円、課長：月14万円） ■時間外手当 ■職能手当＜福利厚生＞ ■各種社会保険完備 ■社用携帯貸与 ■資格試験合格祝い金（宅建・管理業務主任者／5万円、マンション管理士・第二種電気工事士／3万円、賃貸不動産経営管理士／2万円） ■退職金制度（中退共） ■保養施設（箱根、湯沢） ■フットサル、バーベキュー、社内ゴルフコンペ、釣り ■社員懇親会費用補助 ■引越代補助（当社管理物件：上限10万円）
技能手当（資格手当）	■宅地建物取引士：月3万円 ■管理業務主任者：月3万円 ■マンション管理士：月3万円 ■賃貸不動産経営管理士：月1万円 ■賃貸住宅メンテナンス主任者：月5000円 ■1級建築士：月3万円 ■1級建築施工管理技士：月3万円 ■2級建築士：月1万5000円 ■測量士：月1万円 ■社会保険労務士：月3万円 ■司法書士：月3万円 ■行政書士：月1万円 ■第一種電気工事士：月1万円 ■第二種電気工事士：月5000円 ■保険募集人（少額短期も含む）：月5000円 ※2種以上の有資格者は、月4万円を上限。
キャリアアップ＆一緒に働く仲間	＜広がるキャリアプラン＞経験を積んでいくことで、入社1～2年後には他の部署（内勤スタッフや賃貸管理）で活躍することも可能！実際、全社員のうち6～7割は、メンテナンススタッフを経験しています。メンテナンスや入居者対応を経験することで、賃貸管理などの業務にも活かせるからです。もちろん、そのままメンテナンス業務のエキスパートを目指すことも可能です！＜一緒に働く仲間たち＞メンテナンス事業部は全員男性で、20代の若手を中心に活躍中！同年代が多く和気あいあいとしています。外勤メンバー6名は全員が未経験スタートで、前職は営業、インストラクター、美容師などさまざまです！

転職・求人情報イメージ1 — 20代30代が中心の会社なので、年齢が近くアットホームな雰囲気。他部署のメンバーとも日頃からコミュニケーションが豊富で、気軽に相談できます。

転職・求人情報イメージ2 — 入社後はまず、定期巡回業務からスタートします。マンションやアパートの外壁や共有部分の不具合をチェックし、写真に収めていきます！

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!

取材から受けた会社の印象

残業がほとんどなく、定着率も90％と高い――。
同社が自信をもってこう答える理由は、非常に居心地がよく、社員同士もフラットな関係があるからだそうです。「居心地が良くて、気がついたら役職者まで昇進してました（笑）」というコメントもあるほどです。

実際今回の取材も、とても和気あいあいとした雰囲気で、ときには冗談も言い合うなど、非常に働きやすそうな印象を受けました。

さらに、この日取材が終わったのは18時半過ぎ頃。社員の皆様は、既に帰宅していたり、帰り支度を始める方ばかり。最近でこそ、不動産関連の法律改正で1日1時間程の残業もあるようですが、基本的には『残業なし、定時帰宅』が当たり前の同社。現状の忙しい中でも、残業が月20時間以内で収まるよう、仕事にメリハリをつけているそうです。

人にも、働く環境にも恵まれている同社であれば、腰を据えてじっくりと働くことができそうだと感じました。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい■入居者様から喜ばれることが多い！
入居者様からの「困った！」に対応することも多く、対応できたときには感謝されることも多い仕事です。
例えば、「エアコンが動かない…」という問い合わせを受け、訪問して修理ができたときは「本当に助かりました！これで快適に過ごせます」と感謝されたり、ときには、差し入れをいただくこともあるそうです。

■仕事のスキルが上がっていく！
最初は右も左もわからない状態でも、経験を積むことでさまざまな修繕に対応できるようになっていきます。
例えば、古く固着してしまった水道器具などは、外すのに1時間かかることもあるそう。そういったときに、器具を使いこなしてうまく外すことができたときなどは、「成長しているな」とスキルアップを実感できるそうです。

厳しさ■すぐに対応できず、厳しい意見をいただくことも
入居者様から修繕の依頼を受けても、自身での対応が難しかったり、部品の発注や専門業者への依頼などで時間がかかることもあるそうです。理解していただける入居者様も多いそうですが、ときには「そんなに待てないよ…」「もっと早くできないの？」と厳しい意見をいただくこともあるそうです。

■体力的な負担がある
例えば、夏場にエアコンが故障した場合は、その対応をしている際に汗が吹き出すことも多いそうです。一方で、冬場に屋外で作業をするときは、寒さで手がかじかんでしまい、細かな作業がしづらくなるとのこと。また、機材や工具など重いものを運ぶなど、体力的な負担もあるそうです。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎丁寧に人と接することができる方
入居者様と直接やり取りすることも多いため、「人と接することが好きな方」「困りごとにも丁寧に対応できる方」が向いています。相手の話にしっかり耳を傾けながら、トラブルの原因をわかりやすく説明できる方は活躍できるでしょう。

向いていない人▲身だしなみや挨拶に気を使えない方
入居者様と接することが多く、居住中のお部屋に入室することもあります。そのため、「身だしなみ・清潔感に気を使えない方」や「丁寧な言葉づかいや挨拶ができない方」には向いていません。

会社概要株式会社青山メイン企画

大切な資産を価値あるものに
株式会社青山メイン企画

私たちと一緒に働きませんか？

設立	1989年
代表者	代表取締役　西原春沢
資本金	3000万円
従業員数	47名
売上高	30億340万円（2023年4月期実績）
事業内容	■マンション管理業務 ■不動産の管理及びその仲介 ■建物維持管理業務 ■不動産の賃貸 ■不動産の売買 ■室内装飾の請負業 ■損害保険代理業 ■土木建築工事の請負及び設計・管理業務【免許登録】宅地建物取引業　東京都知事（8）第58652号マンション管理業　国土交通大臣免許(5)第030376号賃貸住宅管理業　国土交通大臣(01)第004004号【所属団体】公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会一般社団法人　マンション管理業協会公益財団法人　東日本不動産流通機構一般社団法人　全国賃貸不動産管理業協会
事業所	本社／東京都千代田区神田錦町3-13-7　名古路ビル本館6階
関連会社	株式会社スプリングエステート（国土交通大臣免許（2）第8925号）
主要取引先	首都圏賃貸仲介各社株式会社全日警株式会社セノン綜合警備保障株式会社（ALSOK）ジャパンエレベーターサービスホールディングス株式会社株式会社日立ビルシステムあいおいニッセイ同和損害保険株式会社他（順不同・敬称略）
企業ホームページ	https://www.amknet.jp/
採用ホームページ	大切な資産を価値あるものに株式会社青山メイン企画　私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/amknet_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 面接1回 STEP3 内定＜面接では、ぜひあなたの人となりを知りたいです。リラックスしてお越しください。＞ ■面接日時やご入社日はご希望を考慮して決定いたします。お気軽にご相談ください。 ■ご応募から内定までは2週間以内の予定、ご応募から1ヶ月以内の入社が可能です。 ■入社日は相談しながら決定しますので、在職中の方もぜひご応募ください。
応募受付方法	当ページよりご応募ください。追って、ご連絡を差し上げます。
面接地	【本社】〒101-0054 東京都千代田区神田錦町3-13-7 名古路ビル本館6階
連絡先	【本社】〒101-0054 東京都千代田区神田錦町3-13-7 名古路ビル本館6階担当採用担当 TEL03-5281-4811(代表)

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