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不動産管理（物件管理を担当）◆残業月10h以下／5日以上の連休取得可／服装自由／各種福利厚生充実！

株式会社ストライド

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プロ取材

オンライン上で本社にいらっしゃる代表の濱本さんと部署責任者の方にお話を伺いました。今回入社される方には、将来的に様々な業務に挑戦して欲しいとのこと。不動産業界で成長したい方にピッタリな環境です！

エン転職取材担当者

野呂

株式会社ストライドNEW

掲載期間24/06/24～24/08/18

不動産管理（物件管理を担当）◆残業月10h以下／5日以上の連休取得可／服装自由／各種福利厚生充実！

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし

物件管理も、営業も、マネジメントも。
――不動産のプロになれる道があります。

今年で設立12年目を迎え、不動産の委託管理やサブリース、リフォームを手掛ける当社。オーナーや入居者、テナントと誠実に向き合った管理に定評があり、社員数25名ながら4300戸もの不動産の管理をお任せいただいています。

そんな私たちは、現状に甘んじることなく、3年後には6000戸、5年後には8000戸という大台を突破したい。あなたには不動産管理として当社の成長を後押ししながら、市場価値の高い人材になって欲しいと考えています。

先輩社員によるOJTで、まずは入居者やオーナーへの対応からスタート。3年を目安にお客様の課題解決を担う管理営業へ。そして5年後には複数名を束ねる責任者に…というのが私たちの考えているキャリアステップ。もちろん、実力次第では前倒しでステップアップいただいて構いません。

各種業務をしっかりと分業しているので、無理なく仕事を覚えられるのも当社の魅力。社員同士の交流も盛んなので、周りへの相談も大歓迎です。「着実に成長したい」というあなたの想いに全力で応えます。

募集要項

仕事内容	不動産管理（物件管理を担当）◆残業月10h以下／5日以上の連休取得可／服装自由／各種福利厚生充実！マンションやアパートなどの物件を管理する仕事です。入居者の住みやすさに寄り添い、困りごとをいち早くコツコツと解決していきましょう。【具体的な業務内容】 ■入居・退去手続き（カギの受け渡し、退去立ち会いなど） ■問い合わせ対応（トラブル、クレームなど） ■管理物件の確認（管理戸数は1人あたり800～1000戸／確認頻度は月1回程度） ■各種工事対応（修繕工事や原状回復工事における協力会社への依頼、管理など） ■家賃回収（請求書の作成、領収書の発行、支払催促など） ■簡単な修繕業務（カギの交換、電球の交換など） ■事務業務（工事の稟議書、報告書の作成など） ――入居者対応は、1日平均5～10件です。現地に行くこともあれば、電話で対応することも。どちらの場合も、すばやく対応することを大切にしています。【仕事のポイント】 ◎明確な役割分担をしています！「工事にこれだけ金額がかかりますが、いいですか？」などオーナーへの確認は随時行ないますが、オーナーへの定期フォローや提案は営業が担当。また、清掃や複雑な修繕業務も、協力会社に依頼。明確な役割分担をしているため業務負担も少なく、残業もほとんどありません。 ◎外出の割合が多い仕事です！担当する管理物件は大阪府内にあるため、移動は本社から車で1時間圏内です。1日の半分以上は、社用車で管理物件を回っています。ずっと社内にいるわけではないため、いい息抜きに。今後はデジタル化によって効率性を高めていく方針です。 ◎将来的には管理営業に挑戦が可能！ゆくゆくは自身のアイデアを活かした提案にも挑戦いただきたいと考えています。「防犯面で不安があるなら、カメラを設置しませんか？」「他にお持ちの物件も当社が管理しますよ！」といったように、お客様の課題を解決していきましょう！
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ☆これまでの経験は一切問いません！意欲重視の採用です！ ☆社会人経験は不問！社会人デビューの方、就業ブランクをお持ちの方も歓迎です！＼下記に当てはまる方、歓迎！／ ◎上昇志向を持って主体的に動ける方 ◎様々な知識を身につけて成長したい方 ◎コツコツと目の前の業務に取り組める方
募集背景	＜組織力強化のため、増員募集＞委託管理やサブリース、リフォームを手がけている私たちストライド。オーナーとも入居者・テナントとも誠実に向き合う姿勢が高く評価され、設立から12年目で4300戸もの物件を任せていただいています。これまで培った実績と信頼をもとに、今後さらなる成長を遂げたい考えです。そのためには、組織力の強化が急務。管理戸数に対して不動産管理の人材を充足する必要があります。そこで、今回新しいメンバーを募集することになりました。これまでの経験は一切問いません。意欲重視の採用です。ぜひ、お気軽にご応募ください！
雇用形態	正社員 ※6ヶ月の試用期間があります。その間は契約社員となり月給24万円です。それ以外の待遇に変更はありません。
勤務地・交通	【本社】大阪市中央区瓦町4-4-7　おおきにKOKODESU瓦町4丁目ビル6F ※転勤はありません。交通地下鉄御堂筋線「本町駅」より徒歩3分各線「淀屋橋駅」より徒歩10分
勤務時間	9：30～18：30（実働8時間） ※残業は月10時間以下。基本的に定時で帰宅できます！
給与	月給25万円以上＋残業代＋各種手当＋賞与年2回 ※残業代は全額支給します。 ※経験・能力などを考慮して決定します。 ※試用期間中（6ヶ月）は【月給24万円】です。 ★営業に挑戦するとインセンティブが支給されます！年収例年収350万円／24歳（入社2年）年収450万円／27歳（入社4年）年収650万円／38歳（入社5年）
休日休暇	■完全週休2日制（シフト制） ■年次有給休暇 ■年末年始休暇（2日） ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■慶弔休暇 ★公休と有休をあわせて、5日以上の連続休暇が取得可能です！
福利厚生・待遇	■給与改定年4回 ※社内規定あり ■賞与年2回（7月・12月／昨年度実績2ヶ月分） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（全額支給） ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月1万5000円、賃貸経営管理士：月5000円） ■皆勤手当（月1万円） ■勤続手当（月5000円／勤続年数に応じて、5000円ずつUP ※家族手当と合わせて月2万5000万まで） ■家族手当（配偶者：月1万円、子ども1人につき：月5000円） ■資格支援制度（通学費用、教材費、試験費用を会社が負担） ■食事補助あり ■インセンティブ制度 ■オフィス内禁煙 ■服装自由（私服可） ■社員旅行 ☆成長支援制度を整えています！資格取得にかかる費用負担のほか、1日1時間は勤務中に勉強する時間がとれるようにしたいと考えています。「宅地建物取引士」などを取得し、ぜひスキルアップしてくださいね。
入社後の流れ	まずは、入居者対応から進めていきます。先輩社員の対応に同行し、流れやコミュニケーションについて学んでいきましょう。その後、各種工事や修繕についてお教えするので、イチからスキルを身につけることが可能です。社内でも案件の進捗が一目で分かるシステムをご用意しているので、大枠の流れについてはすぐに覚えられます。大体1ヶ月ほどで一連の流れを覚え、2ヶ月目からあなたにいくつか物件をお任せ。3ヶ月でのひとり立ちを目指していきましょう。 ☆キャリアアップについて ▼1～2年目／不動産管理 ▼3年目／管理営業に挑戦 ▼5年目／責任者へ …といったキャリアを想定しています。経験次第では3年目で責任者になることも可能です！
配属部署	現在当社には25名の社員が在籍。全員中途入社で、男女比は半々。20代が5名、30代が15名、40代が5名。その内、今回あなたが配属される管理課は7名（20代～30代中心／男性3名、女性4名）です。未経験で入社した社員が多く、「不動産業界で成長したい」「コミュニケーション能力を活かして働きたい」と考える社員がほとんどです。また、経験者は不動産営業などを経て、働きやすさを魅力に入社してくれました。社員同士はみんなとてもフランクで風通しが良いのが特徴。代表にも直接口頭で意見を伝えられるので、関係性も抜群です。気さくで優しい先輩ばかりなので、あなたも安心してくださいね！

転職・求人情報イメージ1 — 穏やかで優しい社員が多く、みんな関係性も抜群です。あなたの入社を心待ちにしています！

転職・求人情報イメージ2 — こちらは社内の休憩室。ちょっとひと休み…と社員がゆっくりできるスペースです！

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

今回の取材で印象に残っているのは同社の成長性。今後の事業拡大について熱い想いをお持ちです。

設立12年目にして、現在4300戸もの物件を管理している同社。社員数25名という少数精鋭の組織でこうした数字を実現できていることに驚きですが、3年後に6000戸、5年後には8000戸を実現していきたいと言います。

そこで、会社としても業務改善を図ろうと考えているそう。その1つが、デジタル化。Excelで行なっていた空室管理をアプリに変更し、業務量を削減したり。FAXでの受付からホームページでの受付に変更し、対応漏れなどのミスを防いだり。訪問スケジュールを調整して同じ日に固めることにより、効率化を図ったり。これも全て、社員からの意見で実現したそうです。

代表を含めた全社員がフランクに話せるため、日々様々な意見が提案されてくるとのこと。こうした風通しの良さが、会社の成長を後押ししていくだろうと感じました。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい■自分の成長を感じられること。
さまざまな仕事に取り組む中で、自分の成長を感じることができるそうです。たとえば、入居・退去手続き。仕事を始めて間もない頃は決まった通りに原状回復工事の見積もりを作成するだけだったとしても、徐々に「こうしたら、もっと良くなりそう！」と自分の意見を加えることができるようになるそうです。

ほかにも、問い合わせ対応。最初は先輩に指示を仰いでいたとしても、徐々に「よし、こうしよう！」と自分で判断できるようになるといいます。こうしたスキルや経験を身につけながら、着実にキャリアアップできるのも嬉しいとのこと。自分の実力をしっかりと見てもらえることから、モチベーション高く働けるのだとか。風通しの良い社風だからこそ、自身の成長を実感できるのはやりがいと言えそうですね。

厳しさ■心苦しい気持ちなる機会が多いこと。
すばやく対応したと思っていても、「対応が遅い…」と言われてしまったり。契約の内容を踏まえて、「家賃をまけてよ！」と言われてしまったり。対応に困る場面に立て続けに出くわすと、心が折れてしまうかもしれません。

■臨機応変な対応が求められる大変さ。
すべての仕事がマニュアル化されているわけではありません。さらに営業をはじめ、社内のさまざまなメンバーと関わりながら仕事を進めていきます。人によっては、1から10まで説明しなければならないことも。一筋縄ではいかない大変さがあるでしょう。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎向上心がある方
現在大きく成長を遂げている同社は、日々管理戸数が増えていると言います。しっかりと分業体制は整っているものの、活躍している社員は主体的に「任せてください！」と手を挙げているそうです。そのため、「向上心をもって仕事に取り組める方」「成長意欲がある方」にピッタリでしょう。

向いていない人△常に受け身の方
社員同士だけでなく、代表との距離も近いという同社。しっかりと自身の意見を伝えられる環境なので、主体的な提案や発信が大切だと言います。そのため、「言われ仕事だけしていたい方」「主体性に欠ける方」には向いていません。

会社概要株式会社ストライド

株式会社ストライド

私たちと一緒に働きませんか？

設立	2012年
代表者	代表取締役　濱本信和
資本金	700万円
従業員数	25名（2024年6月時点）
売上高	7億450万円（2022年6月期実績） 6億3350万円（2021年6月期実績） 6億2200万円（2020年6月期実績）
事業内容	賃貸物件管理・リフォーム業【登録番号】・賃貸住宅管理業者国土交通大臣（02）第005041号・宅地建物取引業者大阪府知事（1）第63510号
事業所	本社／大阪市中央区瓦町4-4-8　おおきにKOKODESU瓦町4丁目ビル6F
企業ホームページ	https://stride-inc.jp/
採用ホームページ	株式会社ストライド　私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/stride-inc_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 面接1回 STEP3 内定＜面接日・入社日は柔軟に対応します＞ ※応募から内定まで2週間以内を予定しています。 ※応募から1ヶ月以内の入社が可能です。 ※書類選考時、もしくは面接後に適性テストを実施する場合があります。 ※あなたについて詳しく知りたいと思っていますので、応募の際には自己PR欄にあなたの想いを書いていただくと、よりスムーズに選考に進めます。＼面接日程の調整もお気軽にご相談ください／日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」という場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。 ----------------------------------------- ★面接にはリラックスしてお越しください！ ----------------------------------------- 面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は？」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。
応募受付方法	＜最後までご覧いただきありがとうございます！＞当ページよりご応募ください。追って、ご連絡を差し上げます。
面接地	【本社】〒541-0048 大阪市中央区瓦町4-4-7　おおきにKOKODESU瓦町4丁目ビル6F
連絡先	【本社】〒541-0048 大阪市中央区瓦町4-4-7　おおきにKOKODESU瓦町4丁目ビル6F 担当採用担当：阪田 TEL06-6201-0777

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