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「4Rマネジメント株式会社/リフォームの施工管理(未経験歓迎)◆月給30万円~/賞与年2回/完休2日制/面接1回/5連休以上OK」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、建築施工管理・工事監理者の転職・求人情報が満載です!

リフォームの施工管理(未経験歓迎)◆月給30万円~/賞与年2回/完休2日制/面接1回/5連休以上OK
4Rマネジメント株式会社
プロ取材
採用担当の岡本さんにリモートで取材しました。設立して数年の同社は、スピーディで幅広い事業拡大が持ち味!社員みなさんの声によって、多様なアイデアが実現されているのだと伺いました!
エン転職 取材担当者
中西
取材担当者-中西
4Rマネジメント株式会社NEW
掲載期間24/07/0424/08/28

リフォームの施工管理(未経験歓迎)◆月給30万円~/賞与年2回/完休2日制/面接1回/5連休以上OK

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日内定まで2週間転勤なし
リフォームの施工管理(未経験歓迎)◆月給30万円~/賞与年2回/完休2日制/面接1回/5連休以上OKイメージ1
写真は当社の施工管理が手掛けたお部屋です。裁量大きく活躍しつつ、1日の残業時間は1~2時間程、連休も取得できるなど私生活も大切にできる環境!
入居者殺到の優良物件。あなたのひと工夫が決め手に。
「もっと魅力的な人気マンションにしたい…。」とお悩みのオーナー様。そこに、あなたの施工で入居希望者が激増。物件探しで人気な条件・独立洗面台を設置するアイデアが、見事に功を奏しました――当社の施工管理は、優良物件を育てます。

鍵の古びた玄関ドア、音が鳴るだけのインターフォン。古びた頼りない設備の物件は、お部屋探しの検索段階ですぐ弾かれてしまう。そこであなたによる魅力付けが不可欠なのです。たとえばモニター付きインターフォンなど、人気条件から勝算を立てます。最近では若者のトレンドに合わせ、動画撮影用に防音加工を施す大規模改装も実施。

一般に施工管理が提案できないことも、少数精鋭の当社ではあなたにお任せ。でもその分、活躍を支える体制はバッチリです。不動産仲介事業を軸とする当社だから、最新のニーズも敏感にキャッチ。図面作成など事務作業はほぼ外注。だから、改装のプロとして思う存分こだわりを発揮できます。

巧みなアイデアで大変身をプロデュース。今日もまた1件、手がけた物件の入居者が決まったようです。

募集要項

仕事内容
リフォームの施工管理(未経験歓迎)◆月給30万円~/賞与年2回/完休2日制/面接1回/5連休以上OK
不動産仲介のみらず、一般住宅・マンションなどの物件のリフォームも手掛ける当社。入居者を集める魅力的な物件づくりを目指しています。あなたには、リフォームを希望されるお客様との打ち合わせ・見積作成から、現場の施工管理などをお任せします。

\安心スタート/
一人ひとりの成長ペースに合わせて、ムリなく段階的に業務をお任せしますので、ご安心くださいね。入社後の教育については、【どういう仕事からスタートする?】欄もご覧ください!

―<どんな施工を手がける?>―
◆原状回復のような、小規模なプラスアルファの工夫から…
独立洗面台やモニターインターフォンの取り付け、フローリングの貼り替えなど。より多くの検索にヒットするよう、日々情報収集してアイデアを考案。社内で不動産仲介担当の仲間に助言を仰ぐこともあります!

◆フルリノベーションのような、大がかりなものまで!
若年層人気の高いエリアの物件。動画撮影“Vlog”の流行に乗り、ワンルームの物件に防音加工を施しました。このような、部屋全体に関わる大規模な改装も提案可能!

―<管理のキホン5つ>―
◆工程管理
└工事の計画から終了までのスケジュールを管理。並行して複数案件を進めます。現場とのやりとりは主に監督の職人さん1名と行なうイメージ。
◆原価管理
└予算の範囲内で資材発注や人員手配。1件あたり平均5名前後の職人さんを手配します。
◆品質管理
└仕様書や手順順守で工事を進め、作業の品質を担保。現場の写真を撮り、工程を管理すると共に品質の確認もします。
◆安全管理
└協力会社の職人さんが安全に働けるよう環境を整え、注意喚起を徹底。
◆環境管理
└職場環境や周辺環境、自然環境などへの配慮が不可欠。

※必須の業務ではありませんが、新規案件を受注した場合にはインセンティブも支給!
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK

■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方

◎未経験歓迎!先輩社員も未経験スタートで活躍中です。

――<こんな方、なお歓迎です!>――
□施工管理の経験をお持ちの方
□建築関係・不動産関係など、住宅や建物に関連する業界経験をお持ちの方
募集背景 <物件のリフォームをとおして、より多くの入居者との出会いを>
大阪府内を中心に、京都・兵庫・奈良でも活動する当社。不動産仲介事業に軸足を置きつつ、設立まもない頃から遺品整理やリフォームなど、住まいに関連する事業を拡大してきました。その幅広さから、引越しに伴う廃品回収、海外からの入居者サポートといったニーズにもきめ細かく対応することができています。

そのなかでもリフォーム事業は、メインである不動産仲介で入居希望を集めるためにも不可欠な部分。しかし現在、リフォームの施工管理を支えている”匠”はたった1名です。物件をより魅力的に仕上げ、多くの入居者を集めるために、このたび施工管理を募集いたします。
雇用形態
正社員

※2週間~3ヶ月の試用期間があります。その間の給与は「月給22万円+歩合給」です。その他の条件に変更はありません。
勤務地・交通
本社/大阪府茨木市永代町4 ソシオビル2-118号室
交通
阪急京都本線「茨木市駅」より徒歩1分 

◎転居を伴う転勤はありません。
勤務時間 10:00~19:00(実働8時間)
※残業は1日あたり1~2時間程度です。
給与 月給30万円以上+各種手当+賞与年2回

◎試用期間中(2週間~3ヶ月)は「月給22万円+歩合給」です。
◎新規案件開拓ごとに、利益10%分のインセンティブを支給します!
◎役職者として昇格した場合、賞与ではなく役職手当がつきます!
年収例
500万円/入社3年
休日休暇 ■完全週休2日制
└希望考慮のうえ固定。日・月など連休にしていただくことも可能です!
■有給休暇
◆年末年始休暇(5日)
■産前・産後・育児休暇
■慶弔休暇

◎5日以上連続休暇の取得実績あり
└年末年始とつなげて6~7連休にすることも可能です!
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(1月)
■賞与年2回
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)

【各種手当】
■交通費支給(当社規定あり)
■宅建手当あり
■主任手当あり
■係長手当あり
■住宅手当あり
■慶弔休暇
■育休支援あり

【その他】
■資格取得支援制度
■独立支援制度
■研修制度
■社用車貸与
■車通勤OK
■社員旅行(セブ島、台湾、韓国、シンガポール、ダナン)

★社員の“やりたい”を尊重します!
「電気工事やエアコン取付を」「将来は飲食業に挑戦したい」など、意欲のある方は積極的にサポートしている当社。「ゆくゆくは独立したい」といった方には、支援制度もあります。あなたのやりたいことを、当社で実現してください。
どういう仕事からスタートする? ◎未経験でも、図面の読み方からちゃんと教えます。
あなたの経験レベルに合わせたサポートを用意します!未経験なら、まずは施工図の読み方を先輩と一緒に覚えましょう。そのあとは、現場に出ながら道具の使い方などを覚えていくイメージです。業務一つひとつの難易度はそれほど高くないので、未経験・経験の浅い方なら1~2ヶ月のOJT、経験者の方なら1週間ほどを経て現場を担当できるようになります。

◎事務作業の負担も少なく済みます!
施工図など資料作成は外部にお願いしているので、当社でやるべき事務作業は見積書をつくる程度。基本的に自動化してあるため、文字や数字さえタイピングできればどなたでも1件15分ほどでこなせます!
社内の雰囲気 <社内全体について>
比較的男性が多いですが、主婦でパートの方も3~4割ほどいます。30代半ばが中心で、20代のメンバーが4~5人。全体として穏やかな方が多く、事務所にはいつもほのぼのとした雰囲気が漂っています。代表と話す機会もたくさん。食事にも行ける距離感の近さが自慢です!

<一緒にリフォームを担当する先輩>
スポーツ用品販売店から、不動産賃貸の営業担当として当社に転職してきた先輩。のちに事業拡大に伴ってリフォーム部門へ異動、マンネリ化することなく働けています。前の仕事だと給与があまり上がらなかったこともあり、働き方によって評価・還元される当社の環境を気に入っているそうです!
転職・求人情報イメージ1
事務所は和やかで、提案・相談しやすい雰囲気。実際これまでにも、遺品整理や海外の方のサポートなど、社員のアイデアから新事業が誕生しています!
転職・求人情報イメージ2
不動産仲介・賃貸事業をはじめ、住宅まわりの多様な事業を手がける当社。そのノウハウや知見を活かし、お客様に喜ばれる提案を行なってきました。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

2021年設立の同社。不動産仲介業を中心としながら、リフォーム・遺品整理・入居サポートなど、1年に1回ほど事業を増やしてきました。今回は、その事業拡大の原動力を取材。社員のアイデアを積極的に実現しようとする、チャレンジングな社風が鍵のようです。

「こんな事業もあればサービスが充実するのでは」「HPではこうやって広報したらどうか」など、ささいなアイデアでも対面・チャット問わず聞いてくれる代表。実際に、いま展開している各種サービスも、社員のアイデアから生まれたものなのだそうです。

こうして広げた事業の幅でもって、お客様のニーズに対する柔軟な対応が実現。だからこそ、社員の多様な意見を吸収し、幅広い事業にチャレンジすることを大切にしているのだといいます。

売上規模拡大の目標に向け、着実にエリア拡大中の新進気鋭な同社。リフォーム内容だけでなく、事業レベルでもアイデアを活かして働けそうだと感じました。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい◎「順調に入居希望が集まってるよ~!」と、先方から嬉しい報告をもらえます。
独立洗面台、システムキッチン、モニターインターフォン……検索にヒットしやすい物件になるよう、施工内容から工夫を凝らす仕事です。物件の管理会社やオーナーから、「物件の魅力をアピールしやすくなった!」「○○さんのおかげで入居者が集まりそう」など嬉しい報告をもらえる機会がたくさんあるのだとか。使用状況や効果により、続けて同じ先方を担当することが多いため、厚い信頼関係を築ける充実感も大きいのだと伺いました。

◎作業前後の状態を見比べて、キレイにできた達成感を得られます。
品質管理を徹底するため、作業前~完了まで現場を細かく撮影しています。長年の使用でシミが目立ち、ささくれ立っていた壁紙も、施工によって明るくキレイな印象に。施工管理として関わった成果を、写真でパッと見ることでわかりやすく実感できるのだそうです。
厳しさ△たくさんの人、複数の案件をマルチに管理していく必要があります。
少数精鋭で多くの物件を手がけている当社。事務作業を外注しているものの、業務に慣れてきたら案件数そのものを多く担当することもあるため、日々マルチタスクをこなすことが求められます。1案件ごとに職人さん・先方の担当者は異なり、並行する案件も複数件。状況によって、数多くの方とかかわっていくことにもなります。一つひとつの案件を大切にしつつ、思考を柔軟に切り替えて業務に取り組む必要があります。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎細かい仕上がりにこだわりが持てる方
◎連絡に素早くレスポンスができる方
現場では幅広い職人さんと協業するため、作業の質もさまざま。そういうときこそ施工管理の出番です。最後まできめ細かく品質にこだわるからこそ、先方に満足してもらえるのだそう。依頼を受けてから現場に出向くまでがスピーディだと、さらなる高評価につながります。
向いていない人△各方面の要望を調整するのが苦手な方
時期やタイミングによっては、数十人の関係者の要望を同時に管理することとなります。各方面の要望を的確に汲みとり、それぞれ着実に実現へつなげていく必要があるのだそう。要望の折衝が苦手である場合、うまく管理ができず苦労が絶えないかもしれません。

会社概要4Rマネジメント株式会社

設立 2021年
代表者 代表取締役 岡村 諭
資本金 700万円
従業員数 10名(2024年6月時点)
事業内容 ■賃貸・売買の仲介業務
■マンション・アパート管理
■住宅の新築および増築、改築、リフォーム
■損害保険代理業
■引っ越し業務・遺品整理業務
■退去時の実費精算に関するリフォームに関するご相談
■殺虫・消毒施工
事業所 ■本社/大阪府茨木市永代町5 ソシオビル1-107
■阪急茨木店/大阪府茨木市永代町4 ソシオビル2-118
■阪急高槻店/大阪府高槻市城北町2-2-6
■江坂店/大阪府吹田市江坂町1-17-26
■JR高槻店/大阪府高槻市高槻町12-26 桂ビル1F
企業ホームページ http://4-r.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
一次面接
STEP3
内定(おめでとうございます!)
【最短1週間で入社可能です!】
ご応募から入社までは1~4週間の予定です。
土日祝の面接も対応できます。
面接日・入社日ともに、お気軽にご相談ください!
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追ってご連絡を差し上げます。
面接地 〒567-0816
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連絡先 〒567-0816
大阪府茨木市永代町4 ソシオビル2-118号室
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