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取材から受けた会社の印象
▼しっかり休むことも、大事。
「施工管理の仕事」と聞くと休みが少なかったり、夜間工事にも立ち会ったり、身体的にキツイ印象を持っていた取材者。しかし、同社では社員が働きやすい環境を整えているのだとか。この点について、伺いました。
代表の工藤さん曰く、不動産業界の常識を覆すためにも働く環境を整えているようです。残業をできる限り少なくすることで、メリハリのある働き方を目指しています。
たとえば、アニバーサリー休暇。実はこの休暇、社員の声から誕生したのだとか。気持ちよく健康に働ける環境を仕組み化するためにも、積極的に社員の声も取り入れているそうです。
社員からは「夜間工事の立ち会いはなく、他の会社さんより残業時間が少なくて福利厚生も充実しているから、働きやすい」といった声も。仕事の時は集中して働き、休みの時はしっかり休む。同社で働くことで、人生がより豊かになりそうと感じた取材でした。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい■自分の仕事が「住まい」としてカタチになること
自ら現地調査に行き、試行錯誤を重ねながら物件を新たに生まれ変わらせる仕事。施工管理として、自ら作成した図面によってリノベーションされた部屋を見に行く時には、大きな達成感を得られると言います。
また、携わるものが「住まい」という人々の豊かな生活を築くために欠かせないものであることも、ポイントだそう。リノベーションを経て生まれ変わった部屋が10年、20年と人々の大切な「住まい」になることを考えると、工事が無事に完了するまで模索してきたことにも、やりがいを感じられるでしょう。
■成長できるスピードが速いこと
同社の事業はまだまだ拡大途中。売上高や年間販売件数にも高い目標を掲げています。ベンチャーならではの気質を持っているため、若いうちから個人の裁量が大きいと言います。会社の成長のためにはもちろん、自らの成長のためにも経験や年次に関係なく挑戦できることで、日々出来ることが増えていくことに大きなやりがいを感じられるでしょう。
施工管理が在籍している「施工管理事業部」は、2023年4月に新設されたばかり。メンバー同士で協力し合いながら今よりも強い組織を目指していくことにも、やりがいはあるでしょう。
自ら現地調査に行き、試行錯誤を重ねながら物件を新たに生まれ変わらせる仕事。施工管理として、自ら作成した図面によってリノベーションされた部屋を見に行く時には、大きな達成感を得られると言います。
また、携わるものが「住まい」という人々の豊かな生活を築くために欠かせないものであることも、ポイントだそう。リノベーションを経て生まれ変わった部屋が10年、20年と人々の大切な「住まい」になることを考えると、工事が無事に完了するまで模索してきたことにも、やりがいを感じられるでしょう。
■成長できるスピードが速いこと
同社の事業はまだまだ拡大途中。売上高や年間販売件数にも高い目標を掲げています。ベンチャーならではの気質を持っているため、若いうちから個人の裁量が大きいと言います。会社の成長のためにはもちろん、自らの成長のためにも経験や年次に関係なく挑戦できることで、日々出来ることが増えていくことに大きなやりがいを感じられるでしょう。
施工管理が在籍している「施工管理事業部」は、2023年4月に新設されたばかり。メンバー同士で協力し合いながら今よりも強い組織を目指していくことにも、やりがいはあるでしょう。
厳しさ■営業担当と施工会社の板挟みになること
同社ではまず、営業担当が物件を仕入れてリノベーションのプランや間取りを考えます。人々がワクワクする「住まい」の実現のために営業担当はプランを考えていますが、施工会社からするとそのプランが「実現不可能」な場合も。そのような時、営業担当と施工会社の妥協点を見つけることに難しさを感じるでしょう。
たとえば、営業担当が考えた間取りで壁をくり抜きたいところがあった場合。実際に工事を行なう施工会社から「そこは現実的に壁をくり抜けない」といった声が上がることもあるそうです。営業担当の想いと施工会社の考えの間に立って、双方の意見を尊重しなければならない大変さがあります。
■先を見据えたスケジュール調整に慣れるまで大変なこと
すべてのリノベーション工事がスケジュール通りに行なわれるとは限りません。現場では、発注した資材が時間通りに届かないなど、イレギュラーな事態が発生することもあると言います。想定外のことが発生することも踏まえてスケジュールを調整し、事前に対応できることは先回りして動いておく。そういった先を見据えたスケジュール調整に慣れるまでは大変でしょう。
同社ではまず、営業担当が物件を仕入れてリノベーションのプランや間取りを考えます。人々がワクワクする「住まい」の実現のために営業担当はプランを考えていますが、施工会社からするとそのプランが「実現不可能」な場合も。そのような時、営業担当と施工会社の妥協点を見つけることに難しさを感じるでしょう。
たとえば、営業担当が考えた間取りで壁をくり抜きたいところがあった場合。実際に工事を行なう施工会社から「そこは現実的に壁をくり抜けない」といった声が上がることもあるそうです。営業担当の想いと施工会社の考えの間に立って、双方の意見を尊重しなければならない大変さがあります。
■先を見据えたスケジュール調整に慣れるまで大変なこと
すべてのリノベーション工事がスケジュール通りに行なわれるとは限りません。現場では、発注した資材が時間通りに届かないなど、イレギュラーな事態が発生することもあると言います。想定外のことが発生することも踏まえてスケジュールを調整し、事前に対応できることは先回りして動いておく。そういった先を見据えたスケジュール調整に慣れるまでは大変でしょう。
この仕事の向き＆不向き
向いている人■協調性を大切にできる方
同社では事業としても急成長中のため、社員同士がチーム一丸となって目標達成を目指しています。施工管理の仕事もチーム体制で動いているため、皆と同じ方向を向いて仕事ができる方は向いています。たとえ仕事をする中で意見の相違があったとしても、相手の意見を尊重するコミュニケーションを取れる方は向いているでしょう。
同社では事業としても急成長中のため、社員同士がチーム一丸となって目標達成を目指しています。施工管理の仕事もチーム体制で動いているため、皆と同じ方向を向いて仕事ができる方は向いています。たとえ仕事をする中で意見の相違があったとしても、相手の意見を尊重するコミュニケーションを取れる方は向いているでしょう。
向いていない人■向上心を持てない方
同社で働く方は皆、各自が高い目標を掲げています。そのため、仕事を通じて成長することにワクワクしない方、決まった業務だけをしていたい方には向いていないでしょう。組織としても成長している段階です。今後、マネジメントスキルを身につけていくことに負担を感じる方も向いていないでしょう。
同社で働く方は皆、各自が高い目標を掲げています。そのため、仕事を通じて成長することにワクワクしない方、決まった業務だけをしていたい方には向いていないでしょう。組織としても成長している段階です。今後、マネジメントスキルを身につけていくことに負担を感じる方も向いていないでしょう。
