| 仕事内容 | 不動産管理◆未経験歓迎／完全週休2日制／賞与年3回＋決算報酬／家賃半額！分譲マンションの社宅あり 賃貸住宅の入退去手続き、入居者折衝、オーナー提案、営業といった不動産管理業務全般をお任せ。当社は人材の成長を重視しており、未経験から成長できる充実した教育体制をご用意！詳しくはページ下【研修制度】をご覧ください。＜具体的な内容＞ ■入居者の募集 不動産仲介会社に物件の広告を出し、入居者を集めます。周辺の家賃相場や最近の人気物件の特徴を踏まえて「家賃を少し下げませんか」「和室を洋室に変えましょう」などオーナー様に提案を行なうことも。他にも物件広告のコピーを工夫する、写真を撮り直すなど、工夫できる面白さがあります。まずはこの業務をメインで経験しましょう！ ■管理物件の入居者対応 担当物件の入居手続きや入居者からの問い合わせ対応なども担います。入居者とオーナー様の間に入り、調整をすることがメインとなります。 ■仲介会社との関係構築 お部屋探しをしている方が不動産仲介会社に来店した時に、当社の管理物件を紹介してもらえるよう、日ごろから関係構築をすることも大切。週に1回10件程度、車で仲介会社を訪問します。 ※ゆくゆくは、下記営業の業務も挑戦していただきたいと思っています。 ■管理物件の獲得営業 管理物件を増やすため、新規顧客・物件の開拓営業を回ります。簡単ではないですが「あなたなら任せる」と信頼して大切な資産を預けてくださったときの達成感は最高です！ ＜仕事のポイント＞ ◎管理物件の9割以上は単身向けのマンションです。 ◎現在6名でチーム制をとり、約2300戸の物件をサポートし合いながら管理しています。 ＜将来のキャリア＞ 将来的には自社ブランドのマンションの企画に携わることも可能です！立地をもとにコンセプト・設備・ターゲットとするお客様層・外装内装デザインなどでアイデアを活かし、積極的に具現化出来る環境です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
■社会人経験をお持ちの方 ■普通自動車運転免許（AT可）をお持ちの方 ☆専門知識を学べる機会が豊富なので、主体性を持って働ける方は経験問わずご活躍いただけます！ ※不動産の知識を一から学べる教育体制があります。 ※不動産関連の知識や経験のある方、早期から活躍いただけます。 |
| 募集背景 | 収益を目的とした都市型分譲マンションや1棟収益物件の販売をはじめ、不動産サービスを幅広く提供している当社。2009年の設立以来15年連続で売り上げを伸ばしており、お客様からの信頼も厚く、管理物件も増加しています。今後も一人ひとりのお客様に丁寧なサービスを提供するためには、より多くの仲間が必要です。加えて、不動産管理の部門を拡大していきたいと考えているため、成長意欲のある方を募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※2か月の試用期間があります。その間の雇用形態は【契約社員】、試用期間後に正社員となります。その他の待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル20F
※転勤はありません。U・Iターン歓迎します。 ※JR大阪駅や各線梅田駅からも近く、通勤に便利。市内を一望できる大阪駅前第4ビルの20Fにあります！ 交通
地下鉄谷町線「東梅田駅」より徒歩1分
地下鉄御堂筋線「梅田駅」より徒歩4分 JR各線「大阪駅」より徒歩5分 地下鉄四つ橋線「西梅田駅」より徒歩7分 JR東西線「北新地駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 10：00－19：00（実働8時間） |
| 給与 |
月給24万円～40万円 ※能力を考慮し、加給優遇します。 ※上記は固定残業代（3～5万円／22時間）含む。超過分別途支給。 ★上記はあくまで入社時の金額です。 別途資格手当や、賞与＋決算報酬（計年4回／基本給の2.8ヶ月分以上）なども支給！ 成果はしっかりと評価します。 年収例
年収426万円（入社2年目／営業／月給28万円＋賞与）
年収650万円（入社3年目／課長／月給40万円＋賞与） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日！＞ └計画有休含めると125日の休暇があります！ ■完全週休2日制（水・日） ■祝日（会社カレンダーによる） ■GW休暇（5日） ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇（7日） ■慶弔休暇 ■有給休暇 ◎計画有休5日あり（会社カレンダー規定による） |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年2回 ■賞与年3回＋決算報酬年1回 └昨年度実績：合わせて年間基本給の2.8ヶ月分以上 ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費支給（上限3万円） ■単身用社宅制度 └大阪市内全域の管理物件である分譲マンションに半額で入居可！ ■資格手当（30種以上の資格手当あり） └例：宅地建物取引士：月3万円、管理業務主任者：月1万円 ■社内＆社外研修制度 └ビジネスマナー研修、宅建合格セミナーなど、数十種類を無料で受講可！ ■資格取得支援制度（宅建だけでなく、ファイナンシャルプランナーの資格取得も可能） ◎明確なキャリアアップ制度！ 社歴や年齢に関係なく、実績をきちんと評価する明確なキャリアアップ制度をご用意しています。 ＜実例＞未経験スタート→半年でリーダー→入社1年で主任→入社1年半で係長 |
| 研修制度 | お客様に信頼される存在になるため、人材育成に注力しているのが当社の特徴。教育期間は3ヶ月です。まず1週間は「不動産業界とは」「不動産管理とは」など基礎知識を習得。その後は先輩に同行します。先輩と一緒に仲介業者を訪問して挨拶をしたり、管理物件の現地調査に同行したり…といった簡単な業務から仕事に慣れていきましょう。 3ヶ月後からは自分が主体となり、仲介会社への訪問や入居者対応などスタート。もちろん困った時は先輩がフォローします。また、より高い専門性を手に入れるために「宅建」「ファイナンシャルプランナー」など資格取得も会社が支援します。 |
| 会社名 | JP株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2009年 |
| 代表者 | 代表取締役 大芝 恒太 |
| 資本金 | 1億円（グループ全体1億8000万円） |
| 従業員数 | 30名（グループ全体35名） |
| 事業内容 | ■不動産トレーディング ■不動産プロパティマネジメント ■不動産コンサルティング業務 ■生命保険の募集に関する業務 ■損害保険代理業務 ＜許可免許登録＞ 宅地建物取引業者免許 大阪府知事(4)第54818号 賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣（02）第000416号 建設業許可 大阪府知事（般-5）第149623号 住宅宿泊管理業者登録 国土交通大臣（01）第F00627号 |
| 事業所 | 本社／大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル20F |
| 関連会社 | JPレジデンス株式会社 JPトラスト株式会社 |
| 加盟団体 | 公益社団法人全日本不動産協会会員 公益社団法人不動産保証協会会員 公益社団法人近畿圈不動産流通機構会員 |
| 企業ホームページ | https://www.jp-inc.co.jp/ |
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