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取材から受けた会社の印象
価値の高い土地開発を行なうという方針のもと、東京都心部と横浜・川崎の人気エリアかつ主要駅から徒歩10分圏内に絞って、土地仕入れを進めているという同社。仕事のレベルの高さから、残業などの面では厳しめの環境かと思っていましたが、その予想は見事に裏切られました。
というのも、同社では、設立時から「メリハリがパフォーマンスに繋がる」という考え方を大切にしているのだそう。代表を筆頭に、全員が限られた時間で成果を出すことを目指しているので、残業は月10時間以内に収まっているそうです。
また、感染症対策で外出や人との接触が制限されていた時期にも、社員の方々は働き方を工夫し、短い時間の中でも成果を挙げたのだとか。これを受けて、同社では「実働6時間&年間休日132日」という、大幅な働き方のアップデートに踏み切ったといいます。
随所にレベルの高さが光る同社に身を置けば、自身の意識もスキルも高まっていきそうです。
この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい◎仕事の成果が目に見えること
仕入れた土地には、新しいマンションが建ち、たくさんの人々が暮らす場になっていきます。その様子を目にしたときには、自身の介在価値の大きさを感じるそうです。また、完成したマンションを販売する際には、億単位のお金が動くのだとか。時には、営業担当から、「良い立地だったのでスムーズに売れました!」と感謝されることも。ハイクラスなプロジェクトに携わるやりがいを得られるでしょう。
◎信頼関係を築けること
知識を身につける、積極的に足を運ぶといった日々の積み重ねで、関係者からの信頼を獲得していくことが大切だといいます。相手との関係性は、一朝一夕に出来上がるものではない分、「○○さんだから」と、情報をいただけるようになった際には、大きな嬉しさを感じるでしょう。
仕入れた土地には、新しいマンションが建ち、たくさんの人々が暮らす場になっていきます。その様子を目にしたときには、自身の介在価値の大きさを感じるそうです。また、完成したマンションを販売する際には、億単位のお金が動くのだとか。時には、営業担当から、「良い立地だったのでスムーズに売れました!」と感謝されることも。ハイクラスなプロジェクトに携わるやりがいを得られるでしょう。
◎信頼関係を築けること
知識を身につける、積極的に足を運ぶといった日々の積み重ねで、関係者からの信頼を獲得していくことが大切だといいます。相手との関係性は、一朝一夕に出来上がるものではない分、「○○さんだから」と、情報をいただけるようになった際には、大きな嬉しさを感じるでしょう。
厳しさ△粘り強さが求められること
マンション開発用地とあって、仕入れ費用は高額になります。また、同社では、エリアや周辺環境はもちろんのこと、将来的な収支計画まで見据えた上で土地購入を決定しているそう。そのため、情報を得て準備を進めた土地でも、最終的に買わないという結論になることがあるといいます。残念に思う気持ちもあるそうですが、モチベーションを維持し、努力を継続していく姿勢が必要です。
マンション開発用地とあって、仕入れ費用は高額になります。また、同社では、エリアや周辺環境はもちろんのこと、将来的な収支計画まで見据えた上で土地購入を決定しているそう。そのため、情報を得て準備を進めた土地でも、最終的に買わないという結論になることがあるといいます。残念に思う気持ちもあるそうですが、モチベーションを維持し、努力を継続していく姿勢が必要です。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎目標を高く持って仕事に取り組める方
メリハリがパフォーマンスに繋がると考える同社では、限られた時間で成果を出すことを目指しています。その方針に共感し、効率的に業務に取り組んでいける方に向いています。また、仕入れやすい土地ではなく、価値の高い土地を仕入れるのが同社のスタイル。納得できる土地を仕入れるために、自ら目標意識を持って行動できる方が活躍できます。
メリハリがパフォーマンスに繋がると考える同社では、限られた時間で成果を出すことを目指しています。その方針に共感し、効率的に業務に取り組んでいける方に向いています。また、仕入れやすい土地ではなく、価値の高い土地を仕入れるのが同社のスタイル。納得できる土地を仕入れるために、自ら目標意識を持って行動できる方が活躍できます。
向いていない人△密なコミュニケーションを避けてしまう方
不動産仲介業者や銀行、税理士・弁護士事務所など、さまざまな場所に赴いて情報を集めます。とはいえ、相手方からの信頼がなければ、有益な情報をいただくことはできないそうです。コミュニケーションをおろそかにしがちな方は、関係性の構築に苦労するかもしれません。
不動産仲介業者や銀行、税理士・弁護士事務所など、さまざまな場所に赴いて情報を集めます。とはいえ、相手方からの信頼がなければ、有益な情報をいただくことはできないそうです。コミュニケーションをおろそかにしがちな方は、関係性の構築に苦労するかもしれません。