- 【事業内容】
- ■総合建設業・不動産事業 ■住宅・非住宅の販売ならびに施工・管理 ■アフターメンテナンス・リフォーム・不動産売買、仲介、管理、コンサルティング 【建設業許可 神奈川県知事登録（特-4）第10143号】 【一級建築士事務所 神奈川県知事登録 第6009号】 【宅地建物取引業 神奈川県知事（6）第22740号】
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 賃貸管理スタッフ（未経験歓迎）◆ミサワホームグループ／年間休日120日／完休2日制／資格手当が豊富 1969年の設立以来、湘南エリアで建築・不動産事業を手がけてきた当社。あなたには、賃貸管理部にて、オーナー様へのご提案や入居者様対応などをお任せします。＜主な業務内容＞ オーナー様から管理・運営を任されたアパート・マンションなどの賃貸物件の管理業務をお任せします。オーナー様に対して物件の空室を埋めるための提案をしたり、ネット上で物件情報を紹介したりして、空室が出ないよう対策をしていきましょう。その他、家賃の徴収や、契約更新に伴う入居者様対応もお任せします。初めての方も賃貸管理部11名がフォローするので、ご安心ください。 ＜オーナー様への提案の流れ＞ ▼近隣の物件の立地や間取り、家賃の相場を調査 ▼市場状況から入居者のニーズを想定 ▼入居者募集のため、資産価値を上げるための方法を提案 ――空室を埋めるため、こんな提案をします！ ・「相場に合わせて、賃料を少し下げた方がいいかもしれません」 ・「セキュリティ対策のため、玄関チャイムはモニターに変えませんか」 ・「内装は明るい色にするのがトレンドです」 ・「トイレにウォシュレットをつけて付加価値を上げましょう」……など ＜入居者様対応＞ ■近隣トラブルの対応 ■契約更新業務（契約書類を作り、更新２ヵ月前に郵送） ■退去時のお部屋の修繕（設備の交換や原状回復工事の手配など） ■設備の故障対応 ■退去時の敷金精算 ＜おすすめポイント＞ アウトソーシングを活用して、業務負担を減らしています！緊急対応、家賃の督促対応、電話の一次受けなどはコールセンターにお任せ可能。24時間365日対応してくれるので、安心です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ☆社会人経験や前職でのご経験、スキルは一切不問！意欲重視の採用です！ ＜下記に当てはまる方は優遇します＞ □不動産業界の経験をお持ちの方 □賃貸管理事業での就業経験をお持ちの方 □施工管理の実務経験をお持ちの方 □設備の保守・管理経験をお持ちの方 ＜こんな方にピッタリです＞ ☆大手グループで働きたい方 ☆地域に根差して長く働きたい方 ☆ワークライフバランスを重視したい方 ☆休日の安定した職場を求めている方 |
| 募集背景 | 神奈川県内の湘南地域を中心に、住宅販売やリフォーム事業などを展開する当社。ミサワホームのブランド力もあり、地域の方々に愛され続けてきました。難しい構造の建物にも対応できる耐久性やデザイン性の高さはミサワホームの特徴の1つ。国家プロジェクトであった南極観測隊遣が越冬するために利用したのも、性能の高いミサワホームの建物でした。 昨今のリモートワークの普及とともに、都内から湘南地域への引っ越しを検討する方は増えています。現状、いただけている賃貸管理の依頼に対して人手が足りていない状態。そこで今回新しい仲間をお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月間の試用期間があります。※試用期間中のみ、給与条件が異なります。詳細は給与欄をご参照ください。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】
神奈川県藤沢市辻堂神台1-3-39 オザワビル7F ☆転勤はありません。U・Iターンも歓迎です！ ☆リモートワークも可能です。お気軽にご相談ください！ ☆自宅から管理物件への直行や、自宅への直帰も可能です！ 交通
【本社】
JR東海道線「辻堂駅」より徒歩5分 ☆マイカー通勤可能！ |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ☆基本的に、残業は月15～20時間程度です。 └1～3月の繁忙期以外は、残業はあまり発生しません。電話の一次対応や、手間のかかる家賃の督促業務などをアウトソーシングで切り出して、効率化を図れています！ |
| 給与 |
月給25万円～＋諸手当＋賞与年2回 ☆昨年度実績1.2～1.4ヶ月分 ※3ヵ月の試用期間中は月給24万円～です。 ※残業代は全額支給します。 ※経験や年齢、能力などを考慮した上で決定いたします。 年収例
年収500万円（35歳／入社12年目）
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| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（火・水） ■有給休暇 ■年末年始（10日） ■夏季休暇（7日） ■GW（5日） ■育児休暇（取得・復帰実績あり） ■産前産後休暇（取得・復帰実績あり） ■慶弔休暇 ■介護休暇 ■サポート休暇（未取得の有給休暇の振替）※取得条件有 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定：年1回（5月） ■賞与：年2回（7・12月、昨年度実績1.2～1.4ヶ月分） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費（全額支給） ■残業代（全額支給） ■役職手当 ■資格手当（建築士、施工管理技士、宅地建物取引士、インテリアコーディネーター、ファイナンシャルプランナーなど） ■資格取得支援制度（資格取得祝金／5万円～30万円） ■報奨金あり ■財形貯蓄制度 ■リモートワーク制度（相談可） ■社内禁煙 ■マイカー通勤可能 ■直行直帰可能 |
| 入社後の流れ＆配属部署 | ▼STEP1：メーカー研修を、東京・千葉の事業所もしくはWebで1～2週間受講します。 業界経験の全くない方も、住宅に関する知識をイチから身に付けられるのでご安心ください。 ▼STEP2：2～3ヶ月、先輩社員の賃貸管理業務に同行！ 先輩社員のもとで、仕事の流れを見ながら一緒に作業をして学びましょう。 ▼3～4ヶ月ほどで独り立ちを目指せる目安です。 ☆穏やかな雰囲気の部署です！ ☆賃貸管理部11名があなたをサポートします！ |
| 会社名 | 湘南ミサワホーム株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1969年 |
| 代表者 | 代表取締役 小澤 智幸 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 92名（2024年4月時点） |
| 売上高 | 26億5220万円（2024年3月期実績） 31億7953万円（2023年3月期実績） 29億1675万円（2022年3月期実績） 26億4900万円（2021年3月期実績） |
| 事業内容 | ■総合建設業・不動産事業 ■住宅・非住宅の販売ならびに施工・管理 ■アフターメンテナンス・リフォーム・不動産売買、仲介、管理、コンサルティング 【建設業許可 神奈川県知事登録（特-4）第10143号】 【一級建築士事務所 神奈川県知事登録 第6009号】 【宅地建物取引業 神奈川県知事（6）第22740号】 |
| 事業所 | 【本社】 〒251-0041 神奈川県藤沢市辻堂神台1-3-39 オザワビル7F 【展示場】 ■tvkハウジングプラザ藤沢 〒251-0042 神奈川県藤沢市辻堂新町4-2 ■tvkハウジングプラザ湘南平塚 〒254-0013 神奈川県平塚市田村5-19-3 |
| 関連会社 | 株式会社門倉組 門倉土木株式会社 有限会社湘南ホームフレンド |
| 企業ホームページ | https://shonan.misawa.co.jp |
| 採用ホームページ | 湘南ミサワホーム株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/home_saiyo13 |
湘南ミサワホーム株式会社の賃貸管理スタッフ（未経験歓迎）◆ミサワホームグループ／年間休日120日／完休2日制／資格手当が豊富（1295639）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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