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「株式会社モデストコーポレーション/不動産営業(未経験歓迎)◆年間休日125日/残業月20h以下/7連休有/代表が育成を担当」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、不動産関連営業(法人)の転職・求人情報が満載です!

不動産営業(未経験歓迎)◆年間休日125日/残業月20h以下/7連休有/代表が育成を担当
株式会社モデストコーポレーション
プロ取材
大阪府大阪市のオフィスにいる、代表と採用担当の方を取材しました。これまでの幅広い人脈と長年のお付き合いがあり、良い物件情報をいち早く教えてもらえる点が強みの1つなのだそうです。
エン転職 取材担当者
宮島
取材担当者-宮島
株式会社モデストコーポレーション
掲載期間24/07/1824/10/09

不動産営業(未経験歓迎)◆年間休日125日/残業月20h以下/7連休有/代表が育成を担当

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間
不動産営業(未経験歓迎)◆年間休日125日/残業月20h以下/7連休有/代表が育成を担当イメージ1
大阪市を拠点に、不動産売買仲介を手掛ける当社。この道20年以上のベテランである代表と先輩営業が、あなたのスキルアップを応援します。
物件を「仕入れて、売る」営業は、業界のどこでも戦える。
不動産営業というと、物件を「売る」というイメージが強いかもしれません。しかしその物件を「仕入れる」のも、大切な仕事。物件の価値を見極める力が必要とされる「仕入れ」は、販売と別の営業が担当することが一般的です。

でも当社では、同じ営業が「仕入れも、販売も」担当。不動産売買に必要な流れを、1人でトータルに担います。つまり当社の一人前は、業界のどこでも通用する営業。市場価値アップを目指す方、独立を目指す方にとって、うってつけの環境なのです。

「難しそう」と思われた方もご安心を。あなたの成長を応援するために、代表が自らサポートします。商談クロージングまでの進め方、物件の見極め方、不動産業者と信頼関係を築く方法…などを幅広くレクチャー。また他に育成を担当する先輩営業も、この道20年以上の頼れる存在です。

スキルアップとともに成果が出せるようになれば、インセンティブの金額もアップ。将来的には、年収1000万円も夢ではありません。次のステージに上がりたいとお考えの方、ぜひお越しください。

募集要項

仕事内容
不動産営業(未経験歓迎)◆年間休日125日/残業月20h以下/7連休有/代表が育成を担当
大阪市内を中心に、中古物件の売買仲介を手掛ける当社。あなたには物件の仕入れからリフォーム企画、販売までトータルでお任せします!

【不動産業界なら、どこでも戦える人材に】
一般的な不動産会社では、物件の仕入れと販売を別々の営業が行なっています。特に物件の価値を見極める力が必要な「仕入れ営業」は、不動産業界でも希少な存在。仕入れから販売までトータルで担える当社なら、ご自身の市場価値アップにつながります!

---具体的な業務の流れ---
<仕入れ>
▼情報収集
不動産仲介会社やオーナー様に電話や訪問でアプローチし、中古物件を売る予定がないかなどを伺います。良い物件情報を教えていただけるよう、少しずつ信頼関係を築くことが大切です。

▼物件の見極め
物件情報が集まったら、立地や築年数などをもとに、仕入れる物件を選別します。

▼社内承認・仕入れ交渉
実際に物件を仕入れるかどうか、代表に相談して承認を得ます。また購入価格などの条件を、オーナー様と交渉しましょう。

▼リフォーム企画
仕入れに成功したら、物件の人気を高めるためのリフォーム方法を企画。エリアの特色や価格帯などを踏まえ、間取りや内装、必要な資材などを決めます。

<販売>
▼アプローチ
リフォーム工事が完了した物件を、住まいや投資物件をお探しのお客様にご提案。電話でアプローチしたり、HPなどからのお問い合わせに対応したりします。

▼ご提案・成約
「買い物がしやすい」などの周辺情報をお伝えしたり、内見のご案内をしたりして、物件の魅力をアピール。ご契約の手続きや、アフターフォローまで行ないます。

【代表自らサポート!】
物件の見極め方や商談の進め方は、入社後にレクチャー。この道20年以上のベテラン営業や代表が育成を行なうので、「難しそう…」と思った方もご安心ください!
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK

■普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方

\以下の方、歓迎します/
◎ご自身の市場価値を高めたい方
◎焦らずコツコツ努力できる方
◎わからないところを遠慮せず周囲に聞ける方
◎法人営業のご経験をお持ちの方
◎不動産業界のご経験をお持ちの方
募集背景 2008年に設立し、大阪市を拠点に不動産売買仲介を手掛けてきた当社。主に中古物件を仕入れてリフォームし、新しい持ち主にお渡しする…というスタイルで事業を展開しています。少数精鋭の組織ならではのスピーディーな対応により、仕入れ先から厚い信頼を寄せていただいている点が強みです。

ありがたいことに、事業は順調に拡大中。今後の成長を見据えて、組織体制を強化することになりました。今回は営業を募集!当社と一緒に成長していってくださる方をお待ちしています。
雇用形態
正社員

※入社後2ヶ月は試用期間となります。期間中の給与・待遇に変更はありません。
勤務地・交通
大阪オフィス/大阪市中央区東心斎橋1丁目8番13号
交通
地下鉄 堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」7番出口より西へ徒歩2分
地下鉄 御堂筋線「心斎橋駅」5番出口より東へ徒歩4分
勤務時間 9:30~18:30(実働8時間)

◎残業は月20時間以内です!
給与 月給25万円以上+賞与(年2回)+インセンティブ
※上記には月30時間分・4万7000円以上の固定残業代を含みます。超過分は別途、全額支給いたします。

<将来は年収1000万円も可能>
インセンティブは、物件を成約した際に粗利の5~25%を支給。天井はありません。ベテランの先輩たちは年収1000万円以上。あなたも青天井で収入アップを目指せます!

<随時昇給もあり!>
社内業務についても、チームを意識して動いてくれる人には固定給で還元しています。成果だけではなく普段の頑張りもしっかり評価しています。
休日休暇 <年間休日125日>
■完全週休2日制(水・日)
■祝日
■年次有給休暇
■年末年始休暇(7日)
■夏季休暇(7日)
■GW休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
福利厚生・待遇 ■昇給(年1回)※業績による
■賞与(年2回)※業績による
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当(超過分)
■通勤手当(会社規定に基づき支給)
■インセンティブ(物件を成約した際に粗利の5~25%を支給)
■服装自由(ビジネスカジュアル)
■オフィス内禁煙

★奨学金返還支援制度も導入する予定です!
配属部署 会社全体で4名が在籍しています。少数精鋭だからこそ、助け合いの精神を大切にする組織。その分、誰かが物件の成約を獲得したらチームでインセンティブを支給するなど、全員の頑張りが報われる環境です。

また普段から、同じフロアで活発にコミュニケーションを取りながら仕事を進めています!そのためわからないことがあれば、気軽に周囲に質問できる環境。困ったことがあれば、気軽に先輩たちを頼ってくださいね。
入社後の教育体制 ◎この道20年のベテランがサポート!
入社後は代表と先輩営業の2名でサポートします。どちらも不動産売買の経験20年以上のベテラン!豊富なノウハウをじっくりお教えします。

◎商談同行からスタート!
まずは先輩営業の商談に同行。商談の進め方、物件の見極め方、関係の築き方…などをお教えします。少しずつ自分が主体となって商談を進められるよう挑戦。その際も、行き詰まったときは先輩にバトンタッチできるので安心です!

◎代表自らアドバイス!
「新人さんの活躍を応援したい」という想いから、代表もサポートを行ないます!あなたに合った仕事の進め方を見つけられるようにフィードバックするのでぜひ頼りにしてください。
転職・求人情報イメージ1
少数精鋭だからこそ、普段からお互いを助け合うことを大切にしています。困ったときは気軽に周囲を頼ってください。
転職・求人情報イメージ2
年間休日125日以上、残業月20時間以内。メリハリのある働き方も、効率のよい成長につながるはずです。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

不動産売買では「いかに良い物件を仕入れられるか」も重要。そのためには不動産業者に、いち早く声をかけてもらうことが大切だといいます。

こうした点が、同社の強みの1つなのだそうです。同社の代表や先輩営業は、業界歴20年以上のベテラン。業界での人脈や長く信頼関係を築いているとのこと。加えて少数精鋭の組織であるため「土地を買うかどうか」の判断が速いのだそう。こうした点も、オーナー様から「売りやすい!」と高く評価されているとのことでした。

また物件を仕入れた後は、販売しやすくなるようリフォームも行なっています。そのために他社のショールームに行き、人気の間取りや内装などをリサーチすることも怠らないそうです。

こうした努力が実を結び、売上も順調に拡大。市況の回復もあり、なんと昨対比300%以上となっています。そんな同社であれば、安心して転職先に選べるのではないでしょうか。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい◎仕入れから販売まで行なうから、担当物件への愛着もひとしお。
一般的な不動産会社では、物件の「仕入れ」と「販売」を別々の営業が行なっています。しかし同社では、仕入れから物件のリフォーム、販売まですべて同じ営業が担当しているそうです。

だからこそ、物件が売れたときの達成感もひとしおだといいます。自分が仕入れた中古物件が美しく姿を変え、新しい持ち主の生活を守る住まいになる…ということに、大きな喜びを感じるそうです。

また担当業務の幅が広いからこそ、自分の成長にもつながります。仕入れも販売も、どの不動産会社も行なっていること。そのため同社では、不動産業界で営業として活躍するために必要なスキルを広く身につけることが可能だそうです。自分の市場価値が高まる実感を得られるでしょう。
厳しさ△成約を獲得できるまでに、何ヶ月、何年と時間がかかる。
自分の担当物件を持つには、まず仕入れに成功する必要があります。それまでにオーナー様と関係を築き、良い物件を仕入れ、その後は販売する前にリフォーム。そこまで進んでようやく販売に着手できる…という流れです。

そのため成約を獲得できるようになるまでには、一般的な有形商材を扱う営業と比べて非常に長い時間がかかります。また少数精鋭の組織であることから、直接数字に結び付かない業務であっても、他のスタッフへのフォローとして取り組まなければなりません。そんな時はより一層、焦りを感じてしまうこともあるようでした。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎助け合いながら仕事を進められる方
会社全体で4名と、少数精鋭の組織です。そのためお互いにフォローし合いながら仕事を進めています。自分の担当業務でなくても手伝うなど、周囲への思いやりをもって行動できる方が向いています。

◎粘り強く成果を求められる方
物件を仕入れるところから始めるため、販売で成約につながるまでには時間がかかります。すぐに成果が出ずとも焦らず、地道に取り組める方は活躍できるでしょう。
向いていない人△自分から質問できない方
仕入れから販売まで行なう分、一般的な不動産会社と比べて学ぶことが多いです。不動産についての知識や商談の進め方は入社後に学べますが、受け身の姿勢では周囲についていくことが難しいでしょう。主体的に周囲に質問できない方は、向いていないかもしれません。

会社概要株式会社モデストコーポレーション

設立 2008年
代表者 代表取締役 玉野 成海
資本金 1000万円
従業員数 4名(2024年7月現在)
売上高 7億1120万円(2024年1月期実績)
2億656万円(2023年1月期実績)
2億2190万円(2022年1月期実績)
事業内容 ■不動産コンサルティング事業
■不動産売買・賃貸・管理・仲介
■収益不動産投資・運用
■総合建設業・リフォーム・リノベーション

※免許番号:大阪府知事(2)第58909号
※建設業許可:大阪府知事 許可(般-3) 第156582号
事業所 ■大阪オフィス(本社)/大阪市中央区東心斎橋1丁目8番13号
所属団体 社団法人 全日本不動産協会
企業ホームページ https://modeste-corp.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
書類選考(Web履歴書)
STEP2
面接(1~2回)◎Web面接・土曜の面接も可能!
STEP3
内定!
\最後までお読みくださり、ありがとうございました!/
<選考スケジュールについて>
◎ご応募から内定までは2週間以内の予定。ご応募から入社まで、1ヶ月以内の予定です。
◎入社日はご希望を考慮して決定します。

<面接について>
◎面接はWebで実施することも可能。接続方法などを案内しますので、お申し付けください!
◎平日19時以降も可能です。水曜日・日曜日以外であれば面接には柔軟に対応できますので、在職中の方もお問い合わせください。

<面接日の変更について>
◎急用や体調不良の際などは、遠慮なく面接日程の変更をご相談ください。
◎前日・当日のご連絡でもOK。あなたとお話する貴重な機会ですので、柔軟に対応いたします!

※当該求人の採用・選考に関する業務の一部を【エン・ジャパン株式会社】に委託しております。今回の採用・選考に介して開示いただいた個人情報を同社へ開示することと、一部の業務を同社で実施することをあらかじめご了承ください。
応募受付方法 こちらのページよりご応募ください。追ってご連絡を差し上げます。

<夏季休暇のお知らせ>
夏季休暇の日程は【8/10~8/15】です。その前後は選考や各種連絡に通常より時間がかかる場合がございます。何卒ご了承ください。
面接地 大阪オフィス/大阪市中央区東心斎橋1丁目8番13号

◎Web面接も可能です。
連絡先 大阪オフィス/大阪市中央区東心斎橋1丁目8番13号
担当採用担当
TEL06-6245-7017
個人名の表記について
企業に1週間だけあなたのパーソナルシートが公開されます。企業から、応募のお願いや、レジュメ入力リクエストが届く可能性があります。
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