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取材から受けた会社の印象
山手線沿線に都心型の自社ブランドマンションを多く持つ同社。マンスリー事業だけではなく、賃貸・仲介事業も展開されています。
高級感漂う石造りのエントランスなど、こちらもハイグレードな仕様と洗練されたデザインが特徴的。平均賃料は月約10.6万円で、月数十万円のリッチな物件もあるそうです。役員クラスや実業家などのお客様も多く、管理戸数は8800戸を超え、入居率は99.74%と高水準を維持されています。(2024年6月末時点)
都内の好立地につき価値が下落しにくく、不動産投資のニーズも高いとのこと。実際、株式会社不動産経済研究所の「投資用マンション市場動向(2011~2023年の半年分)」における都心8区の累計供給戸数は、1位を記録しています。
そんな物件の開発はいずれもグループ会社が担当。グループ内で分業され、同社は建物の一括管理に専念できるからこそ、多くのお客様からの信頼を得られるとのことでした。
この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい◎お客様に寄り添うことで感謝されること
国内外のさまざまなお客様に対して、東京での物件探しをサポートしている同社。お客様のニーズを汲んでご希望に沿ったお部屋のご案内を行ない、無事契約が締結した際には達成感が湧くといいます。
海外のお客様には英語力を活かせることも魅力のひとつ。ただ物件をご提案するだけでなく、「近くにスーパーはあるの?」などの近隣エリアに関するご質問にも丁寧に対応することで、日本での暮らしが不慣れなお客様の不安を払拭。感謝されるやりがいも感じられるでしょう。
◎コツコツと空室を埋めていく面白さ
空室が埋まっていくことが業績に直結します。空室状況を逐一確認しつつお客様のニーズを満たす物件をご提案し、ご契約までスムーズに運んでいくところに、この仕事の醍醐味があるとのことでした。
国内外のさまざまなお客様に対して、東京での物件探しをサポートしている同社。お客様のニーズを汲んでご希望に沿ったお部屋のご案内を行ない、無事契約が締結した際には達成感が湧くといいます。
海外のお客様には英語力を活かせることも魅力のひとつ。ただ物件をご提案するだけでなく、「近くにスーパーはあるの?」などの近隣エリアに関するご質問にも丁寧に対応することで、日本での暮らしが不慣れなお客様の不安を払拭。感謝されるやりがいも感じられるでしょう。
◎コツコツと空室を埋めていく面白さ
空室が埋まっていくことが業績に直結します。空室状況を逐一確認しつつお客様のニーズを満たす物件をご提案し、ご契約までスムーズに運んでいくところに、この仕事の醍醐味があるとのことでした。
厳しさ▲知識を身につけるまでの大変さ
同社が扱う自社ブランドマンションの棟数は数多くあり、各物件の知識を学んでいくのは大事なことです。ただし、それと併せて周辺情報の知識もしっかり身につける必要があるといいます。「近隣エリアの騒音は大丈夫?」「路線や公共交通機関は?」「お部屋からの眺めは?」など、インプットとアウトプットを繰り返してあらゆるニーズに対応していくことが最初は大変かもしれないとのことでした。
同社が扱う自社ブランドマンションの棟数は数多くあり、各物件の知識を学んでいくのは大事なことです。ただし、それと併せて周辺情報の知識もしっかり身につける必要があるといいます。「近隣エリアの騒音は大丈夫?」「路線や公共交通機関は?」「お部屋からの眺めは?」など、インプットとアウトプットを繰り返してあらゆるニーズに対応していくことが最初は大変かもしれないとのことでした。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎柔軟な対応ができる方
お客様がご希望する物件に空きがない時には、ニーズを満たす別物件をご案内したり、物件以外の質問にも丁寧に答えたりしているとのこと。お客様一人ひとりに合わせて柔軟な対応ができる方にピッタリでしょう。
◎仕事で英語も活かしたい方
海外のお客様とのやり取りなど、一部で英語を使うこともあるそうです。学生時代や語学スクールなどで学び、日常会話程度の英語ができる方にも向いているかもしれません。
お客様がご希望する物件に空きがない時には、ニーズを満たす別物件をご案内したり、物件以外の質問にも丁寧に答えたりしているとのこと。お客様一人ひとりに合わせて柔軟な対応ができる方にピッタリでしょう。
◎仕事で英語も活かしたい方
海外のお客様とのやり取りなど、一部で英語を使うこともあるそうです。学生時代や語学スクールなどで学び、日常会話程度の英語ができる方にも向いているかもしれません。
向いていない人▲前向きに学ぶ姿勢を持てない方
知識を習得するための一番の近道は「物件情報に興味を持つこと」とのこと。わからないことを調べたり、先輩社員に聞いてみたりと、目的意識を持って自ら行動できない方は成長が遅くなるため、あまり向いていないかもしれません。
知識を習得するための一番の近道は「物件情報に興味を持つこと」とのこと。わからないことを調べたり、先輩社員に聞いてみたりと、目的意識を持って自ら行動できない方は成長が遅くなるため、あまり向いていないかもしれません。