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取材から受けた会社の印象
総合不動産会社として、賃貸管理から売買、ビルテナント仲介まで幅広く行なう株式会社D2。東京をはじめ、大阪・横浜・名古屋・神戸・福岡といった大都市圏に拠点を有し、各地で事業を展開しています。
そんな同社は、大手の不動産会社には無いサービスとして、いち早くリロケーションに特化した事業を開始したといいます。転勤時の留守宅を活用することが多いため、景気に左右されることなく、安定した経営を続けているそうです。
また、弁護士法人や税理士法人に加え、家賃保障、少額短期保険、リフォーム会社がグループ内にあり、ワンストップのサービスを提供できることも同社の特長。貸主・借主はもちろんのこと、物件を売りたい、買いたいと考える方にも安心の体制を築いているんだとか。
これまでの成長実績に甘んじることなく、さらなる事業の拡大を目指していくという同社。今後も勢いに乗り、その名を広めていくのではないかと感じました。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい◎スムーズに仕事を終えたときの達成感があります！
迅速な対応が強みだという同社。大手の不動産会社では、物件を退去されてから次の方が入居するまで1ヶ月程度の猶予があるそうですが、同社では、お客様をお待たせしないよう、その期間を短縮。関係者との調整やリフォームの手配を短期間で進めているといいます。スピード感が求められる中で、テキパキと業務をこなし、予定通りに終えられたときには達成感を感じるそうです。
◎自分のアイデアを形にできる仕事です！
アクセントクロスを取り入れてはどうか、設備をグレードアップしてはどうか…など、より魅力的な賃貸物件になるよう、オーナー様に対してご提案することもあるそうです。自分のアイデアが受け入れられ、実現できたときには嬉しさを感じられるでしょう。
迅速な対応が強みだという同社。大手の不動産会社では、物件を退去されてから次の方が入居するまで1ヶ月程度の猶予があるそうですが、同社では、お客様をお待たせしないよう、その期間を短縮。関係者との調整やリフォームの手配を短期間で進めているといいます。スピード感が求められる中で、テキパキと業務をこなし、予定通りに終えられたときには達成感を感じるそうです。
◎自分のアイデアを形にできる仕事です！
アクセントクロスを取り入れてはどうか、設備をグレードアップしてはどうか…など、より魅力的な賃貸物件になるよう、オーナー様に対してご提案することもあるそうです。自分のアイデアが受け入れられ、実現できたときには嬉しさを感じられるでしょう。
厳しさ△ルールに則って業務を進める必要があります
物件の賃貸を行なうにあたって、原状回復は業務の根幹になるもの。傷や汚れの修繕にあたっては、貸主・借主のどちらが負担するのか、金額はどのくらいなのかといった点で、トラブルが起こりやすいといいます。不動産業界を経験した方はご存じかもしれませんが、原状回復に関するガイドラインを熟知することが欠かせないそうです。
また、原状回復の作業を進める中では、オーナー様をはじめ、借主や業者の方ともやりとりすることになります。修繕が必要な場所や状態などを正しく伝えないと、ご納得いただけずに業務が滞ってしまうことも。メールを作成する際も含めて、簡潔でわかりやすい表現を心がけるなど、気を配る必要があるでしょう。
物件の賃貸を行なうにあたって、原状回復は業務の根幹になるもの。傷や汚れの修繕にあたっては、貸主・借主のどちらが負担するのか、金額はどのくらいなのかといった点で、トラブルが起こりやすいといいます。不動産業界を経験した方はご存じかもしれませんが、原状回復に関するガイドラインを熟知することが欠かせないそうです。
また、原状回復の作業を進める中では、オーナー様をはじめ、借主や業者の方ともやりとりすることになります。修繕が必要な場所や状態などを正しく伝えないと、ご納得いただけずに業務が滞ってしまうことも。メールを作成する際も含めて、簡潔でわかりやすい表現を心がけるなど、気を配る必要があるでしょう。
この仕事の向き＆不向き
向いている人◎家やインテリアが好きな方
一戸建て・マンションの種類を問わず、オーナー様の持家をメインに取り扱っている同社。ハイグレードなマンションや特徴ある住宅など、さまざまな物件に触れることができるので、家やインテリアに関心がある方は、楽しみながら仕事ができるでしょう。また、多くの物件を扱ううちに、自然と新しい知識やスキルも身に付くといいます。今よりもスキルアップしたいと考える方にも、ピッタリな環境です。
一戸建て・マンションの種類を問わず、オーナー様の持家をメインに取り扱っている同社。ハイグレードなマンションや特徴ある住宅など、さまざまな物件に触れることができるので、家やインテリアに関心がある方は、楽しみながら仕事ができるでしょう。また、多くの物件を扱ううちに、自然と新しい知識やスキルも身に付くといいます。今よりもスキルアップしたいと考える方にも、ピッタリな環境です。
向いていない人△人と話すのが苦手な方
魅力的な物件にしていくために、自分からオーナー様にアイデアを提案することもあるそうです。ミスマッチが起こらないよう、思いや考えを具体的に伝える必要があるので、コミュニケーションに苦手意識のある方には難しいかもしれません。
魅力的な物件にしていくために、自分からオーナー様にアイデアを提案することもあるそうです。ミスマッチが起こらないよう、思いや考えを具体的に伝える必要があるので、コミュニケーションに苦手意識のある方には難しいかもしれません。
