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取材から受けた会社の印象
同社は、マンションや官公庁の公共施設、ビルなどの管理・メンテナンスなどを総合的に行なう、建物維持管理のプロフェッショナル集団です。そんな同社の安定性について取材しました。
多岐にわたる施設の総合管理で実績を重ね、顧客からの厚い信頼を獲得してきた同社。丁寧な仕事が評価され、黒字経営、かつ無借金経営を30年以上続けているそうです。
また、一般的な上場企業でも、自己資本比率は40％あれば比較的健全な財務体質、60～70％以上あれば理想的と言われています。そんな中、同社の自己資本比率は90％。高い数値を誇っているため、安定性のある会社といえるでしょう。
現状に安住せず、新たな挑戦を続けて成長する同社。昨年度の年商は同社史上最高額を達成しています。さらに売り上げを社員に還元するべく、決算賞与として15年以上連続で支給できているとのお話でした。このような安定企業である同社でなら、末永く働いていけそうです。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい■管理組合の方から直接感謝の言葉がもらえるやりがい
所有している資格によって、対応できる仕事が決まってくるため、資格を取得することで仕事の幅が広がります。入社したての頃は、先輩について学ぶことができるので安心です。その後、業務内容を理解できるスキルを身につけると、緊急時の状況把握や協力会社への手配を自己判断で迅速に進めることが可能です。少しずつ自分の成長を実感していけるでしょう。
管理組合の方から大規模修繕工事のアドバイスがほしいなど相談していただくことも。そのような場合、スキルを身につけていると、迅速に対応することができます。管理組合の方から「助かりました」「いつもありがとう」など、直接感謝の言葉をいただけることがやりがいに繋がるそうです。
所有している資格によって、対応できる仕事が決まってくるため、資格を取得することで仕事の幅が広がります。入社したての頃は、先輩について学ぶことができるので安心です。その後、業務内容を理解できるスキルを身につけると、緊急時の状況把握や協力会社への手配を自己判断で迅速に進めることが可能です。少しずつ自分の成長を実感していけるでしょう。
管理組合の方から大規模修繕工事のアドバイスがほしいなど相談していただくことも。そのような場合、スキルを身につけていると、迅速に対応することができます。管理組合の方から「助かりました」「いつもありがとう」など、直接感謝の言葉をいただけることがやりがいに繋がるそうです。
厳しさ■日常の管理を行なう上で、スケジュール管理が重要に
1人が担当するマンションは、約10棟ほど。「消防設備点検の掲示は◎月◎日までに実施」「工事に関する住民への事前の案内は◎月◎日まで」といった対応業務が各建物ごとに発生します。それぞれの締め切り日をきちんと確認し、ヌケやモレなく対応しなければ、お客様に大きなご迷惑をかけてしまいかねません。どんなに忙しいときでも、日常的なスケジュール管理を徹底する姿勢が求められます。
1人が担当するマンションは、約10棟ほど。「消防設備点検の掲示は◎月◎日までに実施」「工事に関する住民への事前の案内は◎月◎日まで」といった対応業務が各建物ごとに発生します。それぞれの締め切り日をきちんと確認し、ヌケやモレなく対応しなければ、お客様に大きなご迷惑をかけてしまいかねません。どんなに忙しいときでも、日常的なスケジュール管理を徹底する姿勢が求められます。
この仕事の向き＆不向き
向いている人◎スキルアップがしたい方
「ずっと使える知識やスキルを身につけたい」という方に向いています。先輩社員に相談したり、受験費用の補助を受けられるなど、支援体制が整っているため、「スキルアップにつながる勉強に励みたい」という方には最適な環境だと言えるでしょう。
「ずっと使える知識やスキルを身につけたい」という方に向いています。先輩社員に相談したり、受験費用の補助を受けられるなど、支援体制が整っているため、「スキルアップにつながる勉強に励みたい」という方には最適な環境だと言えるでしょう。
向いていない人△臨機応変な対応ができない方
現場スタッフやお客様から連絡を受けたら、スピーディに対応する必要があります。予期せぬアクシデントが起こる場合もあるため、「計画通りに進まないと混乱してしまう」「急なトラブルについ慌ててしまう」といった方には、向かない仕事です。
現場スタッフやお客様から連絡を受けたら、スピーディに対応する必要があります。予期せぬアクシデントが起こる場合もあるため、「計画通りに進まないと混乱してしまう」「急なトラブルについ慌ててしまう」といった方には、向かない仕事です。
