- 【事業内容】
- ■ビルの開発・賃貸 ■マンション・戸建住宅の開発・分譲 ■宅地の造成・分譲 ■海外不動産の開発・分譲・賃貸 ■建築土木工事の請負・設計・監理 ■不動産の売買・仲介・鑑定 ★これまでの実績例★ 大規模リフォーム受注実績全国No.1 マンションリフォーム売上10年連続全国No.1 ※2023年リフォーム産業新聞社調べ
勤務地
特長
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| 仕事内容 | オーダーメイド住宅の営業（未経験歓迎）◆研修最長6ヶ月／フレックスタイム制／東京Iターン支援あり！ 【東京への挑戦を後押し】2024年4月より始まった新制度です。集客力があり、より成果があがりやすい「東京で挑戦したい」という方を応援します。 ■転任手当、転任時交通費、引越し費用、住居費(社宅)、里帰り費用(規定有) ※住居費(社宅)の会社負担や里帰りは入社日から2年間となります。そのまま東京に残る、または地元や地元近郊に戻る、をお選びいただけます。 ※公共料金は自己負担 ※詳細は面接にてお伝えいたします。 ＜仕事の流れ＞ ▼Web集客 ▼住宅展示場に来場したお客様にアプローチ ▼接客、ヒアリング ▼商品説明（タブレット貸与／アプローチブックが商談をサポート） ▼資金計画、ご契約 ▼着工準備（詳細設計、仕様打ち合わせ） ▼着工後のスケジュール管理、代金回収 ▼引渡し ◎自然と成長できる環境です。 上記の流れを一貫して1人の営業が担当します。だからこそプラン設計や図面、設備、各種法令などが身につけられます。設計に関しては、プランナーチームやCADチームのバックアップがあります。 ＝仕事のポイント＝ ◎お客様の数だけ異なる“好み”を掴む。 好きな構造、間取りの広さ、絶対に外せないこだわりなど。お客様によって異なる好みを把握し、図面に落とし込むことでココロを掴みます。 ◎豊富な実績から、イメージを具体的に。 これまで住友不動産が建てた作品集をご覧いただき、イメージをお客様と共有します。共有イメージができると、「思っていたものと違う」といったトラブルが起きにくくなります。 ◎1回目のプラン提出で完ぺきを目指さない。 はじめから理想の間取りができることはほとんどありません。1件あたり1～2年の長期スパンで寄り添うため、お客様の意見を少しずつ汲み上げ、お客様と一緒に納得のいく間取りにしていく姿勢が大切。焦らないことも大切です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜営業や業界の経験は問いません＞ ★建築や不動産に関する専門知識は不要です。 ★コミュニケーションが大切な仕事です。営業や接客、販売などのご経験がある方は活躍できます。 ～こんな人が活躍中～ ・喜ばれる仕事がしたい ・人の話を聞くことが好き ・家や建築が好き ・成長できる環境がいい ・段取りを考えるのが得意 ・成果を出した分だけ稼ぎたい ～6ヶ月間の研修あり～ ▼座学研修（2週間）：商品知識や建築法規、見積の出し方などをイチから学びます。また構造現場見学会に参加したり、ロープレやテストを行ないながら、業務に必要な知識の理解を深めていきましょう。 ▼配属先OJT（4週間）：先輩営業に同行し、実際に業務の流れを学んでいきます。 ▼座学研修（2週間）：着工から引き渡しまでの知識も習得。また地盤調査や融資・税金といったより専門的な知識も学びます。 ▼最長4ヶ月の研修期間：以降も、希望者の商談には同行し、先輩がフォローします。 |
| 募集背景 | 当社は注文住宅『J・URBAN』、『J・RESIDENCE』などを展開。また、市場の中で差別化を図るため、在来工法の『ウッドパネル工法』を独自開発しました。これにより、大都市圏以外の地域でも、注文住宅事業のシェアを拡大しています。 注文住宅部門はこれまで数々の「グッドデザイン賞」を受賞するほどの高いデザイン力を保持しております。また、「新規顧客リフォーム売上全国トップクラス」のリフォーム部門もあることから、お客様に選んでいただきやすい環境です。ありがたいことに現在も多くのご依頼をいただいているため、組織強化のために10名以上の積極採用を行なうことになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※最大6ヶ月の研修期間終了後、6ヶ月間の試用期間があります（スキルや経験により前後します）。研修期間中の給与は【給与欄】をご覧ください。※業界未経験の方に充実の研修制度あり！最長6ヵ月の研修でじっくり学べます。 |
| 勤務地・交通 |
全国の各事業所
◎転勤なし／希望を考慮／直行直帰OK／U・Iターン歓迎 ◎商談のオンライン化も進んでいます。 ■首都圏エリア 【東京東】足立、江東、江戸川、新宿、世田谷、大田 【東京西】練馬、立川、三鷹、武蔵野、小平、八王子、杉並 【神奈川東】横浜、川崎 【神奈川西】藤沢、相模原、厚木、平塚、小田原、横須賀 【千葉】千葉、木更津、成田 【東関東】市川、松戸、柏の葉、つくば、水戸 【埼玉】大宮・川口・春日部・川越・新座・所沢・熊谷 ■北関東・北信越エリア 【北関東】前橋、高崎、宇都宮 【北信越】新潟 ■東海エリア 【名古屋】神宮東、大府、長久手、日清梅森、豊田、豊橋、岡崎 【東海西】栄、名駅北、春日井、一宮、岐阜、四日市、津 【静岡】静岡、浜松、富士 ■関西エリア 大阪、枚方、堺、伊丹、箕面、神戸、西宮、明石、姫路、加古川、京都、奈良 ■北海道・東北エリア 札幌、仙台、利府、名取 ■中国・四国エリア 岡山、広島 ■九州エリア 福岡、久留米 交通
勤務地により異なります。
詳しくは、当社ホームページ【http://www.j-urban.jp/modelhouse/】よりご参照ください。 【本社】 JR線・私鉄線・地下鉄線「新宿駅」より徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩10分 都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」より徒歩3分 【大阪事業所】 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制 （1日の標準労働時間 7時間40分） ※勤務地により、多少異なる場合があります。 ※20時に、PCは強制シャットアウト。残業の削減に努め、社員が公私ともに両立できる環境づくりを目指しています。 ※対面の商談とWebの商談は半々。フルフレックスタイム制なので、柔軟な働き方が可能です。 |
| 給与 |
＜研修期間：～6ヶ月目＞ ■研修終了後19ヶ月目～（経験者採用：入社19ヶ月目～） 【都市圏】月給29万2000円 【その他】月給27万1000円 ■研修終了後18ヶ月間（経験者採用：入社18ヶ月間） 月給33万4000円 ◎上記に加え高率歩合給を支給（粗利額の最高25％） ◎上記の給与はすべて、固定残業手当（月58時間分、8万6100円以上）を含みます。時間超過分は別途残業代を支給します。 ※都市圏／東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、大阪、京都、兵庫、奈良、愛知、三重、岐阜、静岡 年収例
年収例：870万円／月収25万円×12ヶ月＋高率歩合給570万円（売上の約4％）／入社4年目年間6棟完工の場合／前職 飲食店
＜平均年収＞ 885万円：首都圏／入社3年以降 805万円：全国／入社3年以降 |
| 休日休暇 | ■年間休日122日（2023年） ■完全週休2日制（会社の指定する日） ■有給休暇 ■年末年始休暇 ■産前産後休暇（取得実績あり） ■育児休暇（取得実績あり） ■忌引休暇 ★5日以上の連休も可能 ★ご家族あっての仕事ですので、お子さんの授業参観や運動会などの行事は極力参加してほしいと考えています。有給休暇などの取得も推奨しており、プライベートも充実できる環境を整えています。 |
| 福利厚生・待遇 | 【2023年7月より新制度実施】 ■健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入 ■通勤交通費実費支給 ■（車両持ち込みの場合）ガソリン代支給＆一定の条件を満たす場合、年10万円を上限として自動車保険料を補助 ■iPhone・iPad貸与 ■資格試験講座の提携割引 ■建築士やインテリアコーディネーター、宅建士などの資格試験合格時の受験費用と登録料を当社規定により補助 ■建築士定期講習費用を当社規定により補助 ■従業員持株会（10％奨励金あり） ■財形貯蓄制度完備 ■新宿住友クリニック（内科、歯科の診療・投薬が無料） ■提携住宅ローンあり ■生損保の団体扱いあり ＜家族にも優しい諸制度（扶養家族も利用可能）＞ ■人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助 ■保養所（軽井沢、発哺） ■提携ホテル（ヴィラージュ京都／伊豆高原、ヴィラフォンテーヌ、コンラッド東京、ハイアットリージェンシー） |
| 住友不動産の注文住宅の強み | ◎デザイン力 当社の注文住宅は2003年、05年～07年、13年、14年、16年、17年度、18年度、20年度、21年度、22年度、23年度においてグッドデザイン賞を受賞しており、お客様からも高い評価をいただいています。 ◎独自開発した工法 当社の"ウッドパネル工法"は、耐震性・耐火性に優れ、日本の住まいに最適な自然素材“木”のよさを活かした工法です。安心して住み継げる「長期優良住宅」に標準対応しているため、住宅ローン減税などさまざまな優遇制度が適用できます。そのため、お客様にも安心してご提案いただけますし、ゆくゆくは資産運用に関する知識も身につけられるでしょう。 |
| 配属部署 | 全国各地の営業所に配属となります。各拠点の人数は、だいたい5～7名前後。積極的な人員拡充により、キャリア入社のメンバーを中心に構成されている点が大きな特色です。 各メンバーの前職は、建築士・設計士・施工管理技士・現場監督・設計事務所勤務をはじめ、ハウスメーカーやディベロッパー、工務店等の営業・設計・施工・監理などさまざま。また建築業界以外の個人営業経験者やディーラーなど幅広い前職を持つ社員がおり、互いの経験を共有し合える職場です。仲間の存在は、あなたのキャリアアップにとってよい刺激になると思います。 |
| 会社名 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1949年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 仁島 浩順 |
| 資本金 | 1228億500万円（2024年3月31日現在） |
| 従業員数 | 【単体】 5810名（2024年3月31日現在） 【連結】 12898名（2024年3月31日現在） |
| 売上高 | 【単体】 8080億円（2024年3月期実績） 【連結】 9676億9200万円（2024年3月期実績） |
| 事業内容 | ■ビルの開発・賃貸 ■マンション・戸建住宅の開発・分譲 ■宅地の造成・分譲 ■海外不動産の開発・分譲・賃貸 ■建築土木工事の請負・設計・監理 ■不動産の売買・仲介・鑑定 ★これまでの実績例★ 大規模リフォーム受注実績全国No.1 マンションリフォーム売上10年連続全国No.1 ※2023年リフォーム産業新聞社調べ |
| 事業所 | ■本社／東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル そのほか、全国主要都市に拠点を設けています。 |
| 関連会社 | 住友不動産販売株式会社 住友不動産建物サービス株式会社 住友不動産シスコン株式会社 住友不動産ベルサール株式会社 住友不動産ヴィラフォンテーヌ株式会社 泉レストラン株式会社 住友不動産エスフォルタ株式会社 泉カントリー倶楽部 いずみ保険サービス株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.sumitomo-rd.co.jp/ |
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