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空き家の買い取りコンサルタント（未経験歓迎）◆完全反響型／月給30万円以上／マイカー通勤OKの転職・求人情報

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空き家の買い取りコンサルタント（未経験歓迎）◆完全反響型／月給30万円以上／マイカー通勤OK

株式会社レステコホーム

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プロ取材

常総市にある店舗にいらっしゃる先輩社員に取材しました。今回の募集職種は、空き家の管理に悩むお客様の力になれる仕事。HPにもお客様の喜びの声が記載されているのでぜひご覧ください！

エン転職取材担当者

大田

募集情報
クチコミ情報

株式会社レステコホーム

掲載期間24/08/01～24/09/25

空き家の買い取りコンサルタント（未経験歓迎）◆完全反響型／月給30万円以上／マイカー通勤OK

正社員業種未経験OK転勤なし

住宅の8分の1が空き家である国、日本。

人口減少を受け、空き家の急増が課題となっている日本。現在、全国の空き家の数は住宅全体の13.8%を占めており、過去最多を記録しています。

これは茨城でも同様。この状況を改善し地域活性化に貢献すべく誕生したのが、「空き家再生事業」を手がける当社です。

物件の調査や査定、販売戦略の考案や契約までを一貫して担うのが買い取りコンサルタント。空き家の管理に悩むお客様が多いからこそ、力になれることが特徴です。

これまで、多くの悩めるお客様を救ってきました。例えば、泣く泣く実家を売却することになった方には不安に対し1つひとつ回答。相続した物件の売却方法が分からず10年ほど悩んでいたお客様には、親戚へ手続きの依頼の仕方までをアドバイス。無事に売却ができて嬉し涙を流していました。

1案件に対し、5名ほどの社員がお客様の問い合わせ対応や事務処理などをサポート。フォローが充実しているからこそコア業務に集中でき、お客様のためにスピード感を持った対応が可能です。

お客様に真摯に向き合える仕事が、ここにあります。

募集要項

仕事内容	空き家の買い取りコンサルタント（未経験歓迎）◆完全反響型／月給30万円以上／マイカー通勤OK お客様が所有する空き家などの不必要な物件や土地の買い取りをお任せ。問い合わせによる対応がメインで、飛び込みはありません。＜仕事の流れ＞ ▼アポイント取得 HPや電話で問い合わせをいただいたお客様に連絡し、お客様が所有している物件への訪問日時を決定します。 ▼お客様の物件を訪問お客様が所有する物件を訪問し、お客様に土地活用の困りごとや要望をヒアリングします。ヒアリングシートに沿って、「建物の状態」「周辺の道路状況」「周辺状況」などを確認。また、売却額の検討も行ないます。 ▼物件の調査・査定物件の状況を詳細に確認。具体的には、物件に損傷や傾きがないかを丁寧にチェックします。その他、役所で水道や電気などの公的設備に問題がないか確認しましょう。 ▼販売戦略の打ち合わせ売却物件の価格やアピールポイントを、社内で営業と打ち合わせして決定。建物の間口の広さや面する道路の広さ、リフォーム後の年数などが魅力になります。 ▼契約・決済業務仕入れ条件が決定したら、お客様に買い取り金額を提示。納得していただけたら契約です。「早く物件を手放したい」というお客様が多く、金額を受け入れてもらえる場合が多いです。 ▼販売業務仕入れた物件はグループ会社が中心となって販売。アピールポイントを社内で共有します。＜ポイント＞ ★営業業務に集中できる！お客様の問い合わせ対応部門や物件の販売に際する掲載サポート部門、契約処理部門などバックオフィスのサポートが手厚いことが特徴。1つの案件に対して5名ほどのサポートがつくこともあります！
応募資格	高卒以上業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK ＜下記を満たす方＞ ■社会人経験2年以上かつ営業経験1年以上のある方 ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ◎宅建士の資格をお持ちの方は優遇します！
募集背景	茨城県に根差し、不動産の売買仲介事業を行なう当社。不動産グループを展開した代表が、茨城県の地域活性化を目指して3年前に誕生しました。メインは「空き家再生事業」で、空き家を中心に1年で150～200軒もの物件を仕入れて販売しています。近年は空き家が増加しており事業のニーズは拡大中。今後も事業を拡大していくために、組織強化をしたい考えです。そこで今回、新たなメンバーを募集することになりました。5名の積極採用です！
雇用形態	正社員 ※3ヶ月の試用期間があります。期間中の給与・待遇に変動はありません。
勤務地・交通	いずれかの店舗に配属します。 ◎転居を伴う転勤はありません。 ■つくば店茨城県つくば市春日2-33-4-402 ■常総店茨城県常総市水海道宝町2705 ■筑西店茨城県筑西市直井1161-3 ■坂東店茨城県坂東市岩井4440-1 ■桜川店茨城県桜川市鍬田441 ■稲敷店茨城県稲敷市江戸崎甲934-3 江戸崎センタービル104 交通 ■つくば店各線「つくば駅」より車で4分 ■常総店関東鉄道「水海道駅」より徒歩4分 ■筑西店 JR水戸線「下館駅」より車で5分 ■坂東店東武東上線「川間駅」より車で26分 ■桜川店 JR水戸線「岩瀬駅」より車で5分 ■稲敷店稲敷ICより車で18分
勤務時間	9：00～17：30（実働7時間30分） ※残業は月30時間程度です。
給与	月給30万円～40万円＋各種手当＋賞与年2回＋インセンティブ ※上記金額には、月30時間分の固定残業代（5万8440円以上）を含みます。超過分は追加支給します。＼頑張りはインセンティブでしっかり還元！／粗利に対して決まった割合でインセンティブを支給。基本は2％～4％、マネージャーになると7％にアップします。早い社員は入社半年でインセンティブを支給。1年目でも、1ヶ月に約20万円のインセンティブを手にすることができます！
休日休暇	■週休2日制（毎週水曜日＋4日／シフト制） ■年次有給休暇 ■年末年始休暇（9日） ■夏季休暇（6日） ■GW休暇（5日）
福利厚生・待遇	■昇給年2回（1月・7月） ■賞与年2回（1月・7月） ■交通費支給（月1万5000円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（全額支給） ■資格手当（2万円／月／宅地建物取引士保有者） ■マイカー通勤OK ■駐車場あり ■インセンティブ
配属部署	先輩社員はマネージャー2名と営業1名の合計3名。年齢は30代2名と40代1名です。マネージャーである先輩社員は前職も不動産業界でしたが、空き家の買い取りをするという事業に関心を持ち入社。同じ不動産業界でも、新しい視点で業界を知られる点に興味を持ったといいます。また、昨今の「空き家が増加している」という社会問題の解決にもつながることも、やりがいに感じている社員が多いです。
入社後の流れ	入社後はOJTで業務を教えていきます。先輩社員の案件に同行し、お客様とどのような話をしているか、どのように物件を仕入れるかといった流れを覚えましょう。そして、お客様との商談の一部を任せてもらうなどできることを増やしていきます。また外部研修に参加することも可能。費用は会社負担で、宅建士の資格取得に向けた講習や仕事に必要なマインドを学ぶ研修などに参加できます。

転職・求人情報イメージ1 — 「壊すのにも費用がかかる」「権利や法律の問題で売るのも大変」など悩むお客様に寄り添うことで、「ありがとう」という感謝の言葉をいただけます。

転職・求人情報イメージ2 — 相続などの権利問題は、行政書士などと協力！ノウハウがあるので安心ですし、法律の知識も身に付きます。不明点もすぐに相談できる環境です。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

茨城県を中心に「空き家再生事業」を展開する同社。1年で150～200軒もの空き家を仕入れ、グループ会社と協力しながら、仕入れた物件を販売しています。販売した物件は居住用や法人の倉庫として使用してもらうなど様々な用途で、活用されているとのことでした。

そもそもこの事業を展開している企業は少ないそう。同社が買い取る空き家は、築年数が古いものが中心。リスクが高く、他の企業はあまり手を出さないと言います。一方、空き家の管理に困っているお客様が多いからこそニーズも高く、多くの依頼が来ているとのことでした。

さらに、対応力も強み。グループ会社との連携力やノウハウがあるため、他社では取り扱いが難しいような「相続登記未了物件」「境界未確定物件」「建物未登記物件」なども対応可能。幅広いニーズに応えられています。

独自のビジネスを展開している同社。同社であれば、社会貢献性の高い仕事ができるのではないでしょうか。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい■お客様の悩みを解決に導けた時
「空き家を手放したいが、どうすればいいか分からない」と悩んでいるお客様も多くいるそう。例えば、相続された物件を所有していたとあるお客様。この物件を売却するにあたり、親戚の方へ案内したり捺印をお願いしたりと手続きは決して簡単ではありませんでした。

そのため、「どうせ売却できない」と10年ほど物件を売却せず所有したままでいたとのこと。そこで、同社の買い取りコンサルタントが親戚の方への伝え方をアドバイスしたり、司法書士などと連携して売却の手続きをサポートしたりしたそう。こうして無事に売却ができたとのことでした。

売却の契約をする際には、「肩の荷がようやく下りました。誰に相談すれば分からず、長年1人で悩んでいました」と涙ぐんでいたそうです。このように、自分の提案によってお客様が抱える長年の悩みを解決できた時には、大きなやりがいを感じるとのことでした。

厳しさ■マルチタスクの負担の大きさ
入社後は、10件ほどの案件を並行して進めることになるそう。お客様としては、「早く売却したい」というニーズを持っているため、スピーディーな対応が必要になります。仮に社内での連携が上手くいかなかったなどのトラブルがあれば、対応が遅れて信頼を失ってしまうことに。並行案件が多いからこその苦労は理解する必要があるでしょう。

■様々なケースを覚えていく大変さ
一口に「空き家の売却」といっても、その内容は様々。例えば、「家庭環境の変化で家族との共有名義の土地を売却したい」「1年前に空き家となった、あまり管理していない家を売却したい」などお客様によって色々な事情があります。1つとして全く同じ依頼はないため、今までの知識や経験をフル活用して対応しなければなりません。多種多様なケースに対応する大変さは理解する必要があります。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎好奇心旺盛な方
入社後は、不動産の知識やお客様についてなど様々な新しい知識をインプットします。好奇心を持ち、新たな知識を得られる方は向いているでしょう。

◎変化に対応できる方
同社は設立されてから歴史が浅い会社。今後新しい挑戦を行なう可能性も大いにあります。変化や新しい取り組みを柔軟に受け入れられる方は向いています。

向いていない人△自らの行動を変えられない方
中々仕事が上手くいかない時、周囲に原因があると考え、自分の行動や思考を変えられないような方は活躍が難しいでしょう。

会社概要株式会社レステコホーム

設立	2019年
代表者	代表取締役　沖村鋼郎
資本金	500万円
従業員数	35名（2024年7月時点）
売上高	5億5000万円（2024年4月期実績）
事業内容	■不動産売買業、売買仲介及び販売代理業
事業所	■つくば店〒305-0821 茨城県つくば市春日2-33-4-402 ■常総店〒303-0023 茨城県常総市水海道宝町2705 ■筑西店〒308-0803 茨城県筑西市直井1161-3 ■坂東店〒306-0631 茨城県坂東市岩井4440-1 ■桜川店〒309-1223 茨城県桜川市鍬田441 ■稲敷店〒300-0504 茨城県稲敷市江戸崎甲934-3 江戸崎センタービル104
企業ホームページ	https://resteco.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 適性検査＋面接1回 STEP3 食事会 STEP4 内定！【食事会について】 ■食事会で行なう内容：仕事へのマインド・理想のキャリアなどを確認します。 ■食事会にかかる時間：2時間程度 ■食事代：企業負担　 ※ご応募から内定までの期間は、2週間以内を予定しております。 ※ご応募から入社までは1ヶ月以内が可能です。 ※土・日面接も可能です。 ※19時以降の面接はご相談ください。
応募受付方法	当ページよりご応募ください。追ってご連絡を差し上げます。
面接地	以下、6店舗のうちのいずれかで実施します。 ■つくば店〒305-0821 茨城県つくば市春日2-33-4-402 ■常総店〒303-0023 茨城県常総市水海道宝町2705 ■筑西店〒308-0803 茨城県筑西市直井1161-3 ■坂東店〒306-0631 茨城県坂東市岩井4440-1 ■桜川店〒309-1223 茨城県桜川市鍬田441 ■稲敷店〒300-0504 茨城県稲敷市江戸崎甲934-3 江戸崎センタービル104
連絡先	〒305-0821 茨城県つくば市春日2-33-4-402 担当採用担当 TEL050-3385-9342

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