- 【事業内容】
- ■一戸建て・土地・マンションの仲介事業 ■事業用物件の仲介事業 ■リゾート物件の仲介事業 ※免許番号／東京都知事(2)100669号 ＜加盟団体＞ 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産の営業（完全反響営業）◆ノルマなし／初年度の平均月収60万円／年収2500万円以上も可能！ 国内トップクラスの売買仲介実績を誇る当グループ。お任せするのは、“お問い合わせいただいたお客様のみ”に戸建住宅や分譲マンション（新築・中古）、土地の提案を行なう完全反響営業です。＜オススメPOINT＞ ◎お問い合わせは年間約3000件以上。飛び込み営業やテレアポはありません。 ◎当グループでは、入社1年目の年収1000万円以上も珍しくありません。 ＜担当エリア＞ 目黒区・世田谷区・品川区・大田区などの城南エリアを中心に、1都３県の物件を取り扱っています。物件の価格帯は平均5000万円～1億円。お客様は会社員、企業の役員、医者、弁護士などさまざまです。 ＜仕事の流れ＞ ▼アポイント獲得 お問い合わせいただいたお客様に連絡を取り、ご来店日時を決めます。月10組以上のお客様をお任せする予定。 ▼ヒアリング 予算や間取りなどの条件、収入、家族構成、教育方針などをヒアリング。FPと協力し、ローンや税金に関する相談にも対応。ライフプラン全体を提案するのが、私たちの役目です。 たとえば、子どもの成長を見守りたい方には「キッチンから見える位置に、学習スペースを作りませんか」とご提案。ライフステージの変化も見据えて、お客様の理想の家探しをお手伝いします。 ▼契約 内見後、お客様が気に入ってくだされば成約。業界平均が7～8％なのに比べて、当社の成約率は10～11％。月に1～2本成約できます。 ▼アフターフォロー 支払い計画の見直しや、建物のメンテナンスの相談にも乗ります。ご購入後も末永く関係を築きましょう。 ◎業界では珍しく6名1組のチーム制を敷いています。みんなで協力して成果を追うスタイルなので、未経験でも心強いです。 ◎当社にはグループトップ成績の営業スタッフも在籍。都心・城南エリアのノウハウを直接教えてもらえます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK
■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ・成果を出しても、収入に還元されない…。 ・自分の価値を高めて、裁量もって仕事がしたい…。 ・新しい場所で自身の力を試したい…。 そんな思いのある方大歓迎！ ◎夢中になった経験のある方、歓迎します！ 学生時代にゴルフ・アイスホッケー・ラグビー・アメフトといった部活や、趣味でサーフィン・バンド・写真などにハマっていた方、過去プロゲーマーとして活躍していた方など、仕事以外で夢中になれることがある社員が多数活躍。 ◎未経験スタートの先輩も活躍中です！ 先輩社員の前職は、不動産関連会社、農協、新聞社、営業、保育士、料理人などさまざまです。9割以上が未経験から一流の営業に成長しています。 ※接客や販売経験をお持ちの方は、活かして働けます。 ※社会的地位の高い富裕層がメインのお客さまなので、求めていることに対して丁寧な対応ができる、相手を思い行動できる方は活躍できます。 |
| 募集背景 | ＼10名以上の採用を予定しています／ 今年で創業48周年を迎え、国内の売買仲介トップクラスの実績を誇る東宝ハウスグループ。東京・神奈川・埼玉・千葉に26社のグループ企業を展開。さまざまな広告媒体を使用したブランド戦略で集客し、他社には知り得ない物件の未公開情報をお客様にご提供。こうした取り組みはお客様からも好評で、物件のお問い合わせ数は増加しています。 東宝ハウス大田東京もオープンから7年目を迎え、順調に販路を拡大中です。今後より多くのお客様の物件探しをサポートするため、今回は営業を募集します。Web専任チームがPRを行ない集客しているので、お問い合わせに対応する完全反響営業が可能になりました。 |
| 雇用形態 |
正社員業務委託
※試用期間が3～6ヶ月あります。その間、雇用形態・福利厚生に変更はありません。※正社員ご希望の方は、期間中の給与について【給与欄】をご確認ください。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】東京都大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル5階
◎転勤はありません。 ◎マイカー通勤OK！駐車場を完備しています。 交通
京急本線・京急空港線「京急蒲田駅」より徒歩3分
JR京浜東北線、東急多摩川線・東急池上線「蒲田駅」より徒歩13分 |
| 勤務時間 | 9：30～19：00（実働7.5時間） ◎働き方改革推進中！正社員雇用の場合、残業は月平均20時間以内。 ＼フルフレックスタイム制を導入！／ 勤務場所や時間を自由に選べます。入社4年目以上で宅地建物取引士の資格をお持ちの方が対象です。当社の規定を満たせば、早期にフルフレックスタイム制に移行も可能です！ |
| 給与 |
下記【正社員】【業務委託】のいずれかを選択可能 【正社員】 A）月給30万円～+歩合給（毎月の入金額の5%） B）月給30万円～+歩合給（3ヶ月分の入金額の300万円を超えた額に対し、20%を3ヶ月ごとに支給） ※A、Bは固定残業代（9万6000円／60時間分）を含む。超過分は別途支給。 ※試用期間中はAの給与になります。 【業務委託】 歩合給 └入金額の30%を月ごとに支給。入金額が50万円以下の場合は25%。ただ入金がない月も12.5万円は最低保証額として支給。 ※業務委託雇用の場合は、上記内容に準じます。 年収例
元理学療法士／入社1年目：660万円／月給50万円（固定給＋歩合給）
元料理人／入社2年目：1000万円／月給90万円（完全歩合給） 元新聞販売会社／入社4年目：2700万円／月給225万円（完全歩合給） |
| 休日休暇 | ◎年間休日107日以上！ ◎5日以上の連続休暇も取得可能！ 【正社員】 ■完全週休2日制（火曜・水曜） ■夏季休暇（6日） ■年末年始休暇（10日） ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■大田東京ホリデー（四半期ごとに1日、土日を含めていつでもお休みを取得可能） 【業務委託】 業務委託契約内容に準じます。 ＼プライベートも大切にできます／ スケジュールはそれぞれが管理しているので、計画を立てて業務に取り組むことで、家族のイベントや、子どもの学校行事、冠婚葬祭などに無理なく参加できます！ |
| 福利厚生・待遇 | ■歩合賞与年4回（平均4ヶ月分～／管理職以上は年6回） ■報償金 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（月1万5000円／営業車を持ち込みで利用する場合にガソリン代として支給） ■時間外手当（超過分） ■社用車貸与 ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引主任者：月1万円） ■達成コンテスト（年2回開催 ◎受賞者には北海道・沖縄旅行をプレゼント！） ■マイカー通勤可 ■駐車場完備 ■社員旅行 ■社員紹介報奨金（10万円） ■オフィス内禁煙 ※業務委託の場合は、上記に当てはまりません。 |
| 転職者の声 | ■湊（入社2年6ヶ月） 前職は理学療法士をしていました。いろいろな業界を見てみたいと思い、転職を決意。もともと人は好きでしたし、何より当社の仲のよさそうな雰囲気に惹かれて、入社しました。3ヶ月ほどで働き方のペースをつかみ、成約がとれるようになったときは、成長を感じられ嬉しかったです。 ■吉本（入社2年3ヶ月） 前職は、飲食関連会社で料理長や店長を経験しました。感染症の拡大をきっかけに、もともとやりたかった不動産営業に転職。人と話すことが好きな私にとって、今の仕事はとても楽しいです。個人の実力を評価してくれるので、給与は前職の4倍になりました！キッチンで働いていたころからは想像できない生活です。 |
| 入社後～独り立ちまで | 最初の1～2ヶ月間は、土日を除いて毎日30～60分程度の新人研修を行なっています。はじめは座学研修で、ビジネスマナーや基本的な不動産知識・担当エリアの地理などを学びましょう。 ロープレ研修では、反響電話の取り方やお客様対応の方法、物件の写真の撮り方、物件情報の書き方をお教えします。現場ですぐに活かせるよう、本番を想定した研修を多く準備しています。 その他にも、マンションの構造などを学ぶグループ勉強会（年3～4回程度）、外部講師のマナー研修・お客様対応の研修もあります。こうした研修で基礎知識を身に付け、現場へ。質問に快く答えてくれる先輩ばかりですので、積極的に質問しながらスキルを磨きましょう。 |
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス大田東京 |
|---|---|
| 設立 | 2017年 |
| 代表者 | 代表取締役 川村 泰久 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 30名 |
| 売上高 | 4億6219万円（2022年11月期実績） 3億6911万円（2021年11月期実績） 【グループ年間総売上】 138億円（2023年11月期実績） |
| 事業内容 | ■一戸建て・土地・マンションの仲介事業 ■事業用物件の仲介事業 ■リゾート物件の仲介事業 ※免許番号／東京都知事(2)100669号 ＜加盟団体＞ 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 |
| 事業所 | ■本社／東京都大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル5階 |
| 関連会社 | ＜グループ企業一覧＞ ■東京都 東宝ハウス品川 東宝ハウス世田谷 東宝ハウス杉並 東宝ハウス練馬 東宝ハウス城東 東宝ハウス新小岩 東宝ハウス王子 東宝ハウス武蔵野 東宝ハウス国分寺 東宝ハウス立川 東宝ハウス町田 東宝ハウス調布 東宝ハウスNEXT 東宝ハウスフィナンシャル ■神奈川県 東宝ハウス溝の口 東宝ハウス横浜 東宝ハウス横浜西口 東宝ハウス湘南 東宝ハウス戸塚 ■埼玉県 東宝ハウス川口 東宝ハウス浦和 東宝ハウス新都心 ■千葉県 東宝ハウス船橋 東宝ハウス松戸 |
| 安定の基盤 | 長年の実績と信頼で、他社には知り得ない物件の未公開情報を取得できています。それが多くの物件購入希望者から選ばれている理由の1つです。また、グループでの年間総取扱高は、2897億円（2023年度実績）という規模。安定した基盤があります。 |
| 企業ホームページ | https://www.toho-tokyo.com/ |
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