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「株式会社エルズホーム/営業◆不動産の仕入れを行う「売らない」営業です/95%が未経験入社/完全週休2日/月給30万円~」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、不動産関連営業(個人)の転職・求人情報が満載です!

営業◆不動産の仕入れを行う「売らない」営業です/95%が未経験入社/完全週休2日/月給30万円~
株式会社エルズホーム
プロ取材
本社にて、人事担当の杉浦様にお話を伺いました。資産運用コンサルティングを全国展開し、業績を伸ばしている同社。多くの先輩が早期の収入アップ・キャリアアップを叶えているそうで、その理由を詳しく伺いました。
エン転職 取材担当者
伊藤
取材担当者-伊藤
株式会社エルズホームNEW
掲載期間24/08/0524/09/15

営業◆不動産の仕入れを行う「売らない」営業です/95%が未経験入社/完全週休2日/月給30万円~

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内転勤なし
営業◆不動産の仕入れを行う「売らない」営業です/95%が未経験入社/完全週休2日/月給30万円~イメージ1
入社後は丁寧な研修からスタート。業界知識もビジネスのこともイチから学べる環境を整えていますので、安心して飛び込んできてください!
ゼロから叶える。月給30万円も、年収4ケタも。
営業のミッションは、物件オーナー様のお悩み解決をサポートすること。提案は結果につながりやすく、未経験からでデビューして、最短1か月で成約が取れている社員も多数活躍しています!

Q:未経験でも月給30万円スタートってほんと?
――本当です!営業職では「出来高制で最初は給与が上がりにくい」なんてケースも多いですが、成果が出るまでも安心して働けるよう最低保証額が30万円なんです。

Q:年収4ケタを目指せる理由は?
――ズバリ『インセンティブ』です。還元率は売上により変動し、MAX10%と高水準。頑張った分、インセンティブが毎月の月給に上乗せされるので、あっという間に年収UPできますよ♪

Q:早期キャリアアップは?
――もちろんできます!1年目で主任に、3年目・20代で課長に昇格した社員も。評価制度は実績ベースなので、意欲や実力次第で叶います!

Q:雑務も多いのでは?
――いえいえ!営業のサポートをしてくれる専任のスタッフがいるので、資料作りや雑務はなく、営業に集中できる環境を整えています!

募集要項

仕事内容
営業◆不動産の仕入れを行う「売らない」営業です/95%が未経験入社/完全週休2日/月給30万円~
あなたには、投資用ワンルームマンションの仕入れ業務を中心にお任せします。

<不動産仲介事業とは?>
たとえば、自宅とは別にワンルームマンションを1部屋持っているとして。それを別の方に貸して収益を得られれば嬉しいですが、「思いのほか利益が少ない」「運用が面倒になってしまった」といった理由から悩みのタネになってしまうケースも。もう手放したい!と考えるオーナー様は少なくありません。

▼そこで当社の出番!
営業担当がオーナー様のもとに足を運んでご相談に乗り、物件の引き取り手を探すことでお悩み解決をサポートします。引き取り手を探すこと以上に、「不動産を手放したいとお考えのオーナー様へのアプローチ(=仕入れ業務)」に重きを置いています。

▼仕入れ業務について
不動産を持つ方々にやみくもに「売ってください」と言うわけではありません。アプローチするのは、所有物件の運用に悩んでいたり、手放したいと考えたりしている方々。ニーズに寄り添う提案をしていくため、「悩んでいたから、助かったよ」とお客様から喜びの声をいただけることも多いです。

<具体的な仕事内容>
■ニーズの開拓
■お客様訪問・ニーズのヒアリング
■商談
■売買契約などの手続き

※商談などのため、全国への日帰り~1週間程度の出張があります。

<お仕事のPOINT>
ファーストアプローチは、電話または訪問。アプローチの仕方や営業のノウハウは、先輩たちがサポートするので安心してくださいね。

<若手が活躍中!>
“きちんと仕事を教えよう”という風土が、社員の早期活躍につながっています。管理職も20代・30代が中心で、年代が近く話しやすいことも特長。

◎3年目で年収1000万円を稼ぐ先輩や、25、6歳で管理職に就いている先輩も。意欲や実力で駆け上がりたい方に、ピッタリな環境です。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎

■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可)
■29歳以下の方
┗長期雇用によるキャリア形成のため年齢制限を設けています(例外事由3号のイ)

\こんな方にピッタリ!/
・稼げるようになりたい方
・仕事の成果を正当に評価されたい方
・不動産営業のノウハウをイチから学びたい方
・お客様の喜ぶ顔が見たい方
・仲間やライバルと一緒に成長したい方

◎仕事のノウハウをしっかり共有していく社風あり!「人生を変えたい」「実力で評価されたい」「活躍できる環境で働きたい」と、未経験でスタートした先輩たちが活躍中です。
募集背景 <事業拡大につき10名以上を積極採用!>
2010年の設立から不動産投資コンサルティングを手がける当社。ワンルームマンションに特化した仲介事業を全国規模で展開し、物件オーナー様のお悩みの解消をサポートしています。

関東圏・東日本をはじめ、東海・北陸・関西・中四国・九州・沖縄と、各地域で開拓してきた不動産流通ネットが当社の大きな強み。事業が急拡大を続けているため、このたび営業体制の強化に向けた増員募集を行なうことにしました。今回の募集では10名以上の採用を予定しております。
雇用形態
正社員

※試用期間6ヶ月あり(期間中の給与・待遇は変わりません)
勤務地・交通
本社/東京都目黒区東山1-4-4 目黒東山ビル8F
◎転勤はありません。
交通
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」より徒歩7分
勤務時間 10:00~21:00(実働8時間)
◎残業は月平均20時間以下です。
給与 月給30万円+インセンティブ
※上記月給は入社時点での最低保証額となります。
※月給には45時間分・10万円の固定残業代を含み、超過分は追加支給いたします。

<仕事の成果はしっかりと評価・還元!>
個々の営業成果に応じたインセンティブを毎月の月給に上乗せして支給。還元率は売上により変動し、MAX10%と高水準。実力次第で早期から収入アップを叶えることができます。

\まずは安心して営業デビュー!/
成果が出始めるまでの間も安心して働けるように、成果の有無に関わらず月給30万円を“最低保証額”としています。
年収例
470万円/24歳(入社1年)
740万円/27歳(入社2年)
1100万円/30歳(入社3年)
休日休暇 ■完全週休2日制(火・水)
■GW休暇(5日)
■夏季休暇(5日)
■年末年始休暇(8日)
■有給休暇
■産前・産後休暇(取得・復職実績あり)
■育児休暇
■慶弔休暇
■誕生日休暇

◎5日以上の連休取得が可能です!
福利厚生・待遇 ■昇給随時
■交通費(全額支給)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当(固定残業超過分を追加支給)
■インセンティブ制度
■役職手当
■資格手当(宅地建物取引士:月2万円)
■資格取得支援(宅建)
■家族手当(配偶者:月1万円、子1人:月2000円)
■住宅手当(会社から徒歩30分圏内の場合:月1万5000円/昇給に伴い支給額アップ)
■財形貯蓄制度
■研修制度
■辞令式、表彰式・パーティー
■社内イベント(社員旅行、グループ合同運動会など)
※年度によって内容の変更あり。自由参加です!
■定期健康診断
■各種予防接種
■人間ドック補助金
■オフィス内禁煙
■ドリンクサーバー
■酸素カプセル
■オフィスカジュアルOK

<表彰制度が充実>
■月間最優秀プレイヤー賞
■年間MVP
入社後の流れ ▼入社1ヶ月~2ヶ月
座学研修と現場研修を並行して実施。知識を習得⇒現場で実践的に知識を定着、これを繰り返すイメージで基礎を固めていきましょう。
・座学研修:不動産に関する基礎知識、専門用語などを学びます。
・現場研修:先輩の営業に同行し、名刺交換などの基本から仕事の流れを把握します。

▼入社3ヶ月目から
希望や適性に応じて、電話or訪問アプローチのいずれかをメインとする部署に配属。まずはアポ獲得、続いて商談、成約へ…と段階を踏んで、営業のノウハウをマスターしていきます。

◎業務は3~5名のチーム体制で協力して進めるため、困ったときは先輩たちに気軽に相談を。訪問商談の場合も、先輩と2名1組のため安心です。
こんな職場です! 営業は、平均年齢27歳と若手が多く、現在40名~45名のメンバーが活躍しています。メンバーの95%が未経験入社だからこそ、未経験から始める気持ちが理解できるので、親身に相談にのってくれる人ばかり。寄り添ってサポートしてくれるので安心してくださいね。

社内はとても仲がよく、役員や部長との距離感も近いです。上司は、普段から声をかけてくれたり、目線を合わせてくれたり、入社したばかりでもすぐに職場に馴染むことができる環境です。仕事の後にみんなで飲みに行くなど、普段から社員同士の交流もあり、業務でのやり取りもとてもスムーズですよ。
転職・求人情報イメージ1
オフィスはキレイで広々とした空間。ドリンクサーバーや酸素カプセル、空気清浄機、観葉植物など、気持ち良く仕事ができる工夫も取り入れています。
転職・求人情報イメージ2
気さくなメンバーばかりなので、人間関係で悩むかもという心配は無用です。仕事もプライベートも相談に乗ってくれる優しい先輩ばかりですよ♪

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

ワンルームマンションの仲介事業に特化し、全国の各地域における不動産取引ネットを開拓してきた同社。それが今では大きな強みとなり、事業は急拡大を続けているとのことでした。

そんな同社の特徴は平均年齢29歳と若手が多く在籍しているところ。年間・月間MVPに選ばれる方もいれば年収1000万円を達成する方も中にはいるそうです。一方で休日に希望者で集まってレクリエーションしたり、みんなで集まってBBQをするなど、仕事のみならずプライベートも全力である一面が見えました。

年齢が近いこともあって先輩後輩の仲も良く、後輩に質問されたら張り切って教えるメンバーばかり。部署内で積極的にノウハウを共有するため、刺激を受けながら成長できる環境があるのだそうです。同社でなら、若手未経験でも安心してビジネスパーソン、ひいては人として成長していけそうだと感じた取材でした。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい■ステップアップしている実感がある
入社後はイチから知識やノウハウを学ぶことができ、実務についても「まずはアポイント」「続いて商談」「クロージング・成約へ」と段階を踏んで、一つひとつチャレンジできる環境です。「はじめてアポが取れた!」「初契約!」など、新しいステップを一つ上がるたびに成長の喜びを感じられるでしょう。

■収入アップでも成長を実感できる
同社の評価制度は実績ベース。社歴や年齢に関係なく、成果を出せば収入アップが可能です。収入が上がればもちろん嬉しく、また、きちんと仕事が評価される納得感もモチベーションにつながると仰っていました。
厳しさ■粘り強さや突破力が必要な場面も
実績が目に見える分、思うように成果に結びつかないときは焦りを感じることもあるでしょう。状況を打破して成果を出すには、アプローチ方法を工夫してコツコツと取り組み続ける粘り強さや、自分から先輩に質問してみるなどの積極性が求められます。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎お客様に寄り添える方
不動産の運用に悩むオーナー様のニーズをしっかりと理解し、寄り添った提案をすることが活躍のカギとなります。そのため、お客様目線を大切にできる方や、人のために親身になれる方なら成長も早いでしょう。
向いていない人▲長期的な努力ができない方
不動産の仕入れ業務では、コツコツとアプローチを継続することが大切だそうです。そのため、すぐに結果が出なければ諦めてしまう方だと、マッチしない可能性があります。

会社概要株式会社エルズホーム

設立 2010年
代表者 代表取締役 坂井 恵太
資本金 3000万円
従業員数 96名(2024年4月時点)
売上高 15億6000万円(2022年12月期実績)
14億2000万円(2021年12月期実績)
13億5000万円(2020年12月期実績)
事業内容 ■資産運用コンサルタント業務
■投資用不動産売買及び仲介業務
■不動産の売買及び仲介業務
■賃貸物件の仲介及び管理業務
■リノベーション業務
■市場調査及び企画
■ローン事業代行業務
■保険代理業務
事業所 本社/東京都目黒区東山1-4-4 目黒東山ビル8F
免許・加盟団体 <免許番号>
国土交通大臣(1)第9147号

<加盟団体>
社団法人全日本不動産協会
社団法人不動産保証協会
社団法人東京都不動産関連業協会
社団法人全日本不動産政治連盟
財団法人東日本不動産流通機構(REINS)
企業ホームページ https://ls-home.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
Web面接2回
STEP3
対面面接1回(最終面接)
STEP4
社員による面談後、内定
※ご応募から入社までは1ヶ月程度を予定しています。
※面接日時・入社日は柔軟に対応いたします。お気軽にご相談ください。
※平日19時以降や土日祝の面接実施も可能です。
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追って、ご連絡を差し上げます。
面接地 ■一次面接・二次面接:Web面接となります。
■最終面接:本社にて対面で実施します。

<本社>
〒153-0043
東京都目黒区東山1-4-4 目黒東山ビル8F
連絡先 <本社>
〒153-0043
東京都目黒区東山1-4-4 目黒東山ビル8F
担当採用担当
TEL03-5794-5151
個人名の表記について
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