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不動産の仲介営業◆親会社の物件中心／売上の10％インセン／ノルマなし／反響メイン／残業月15hほどの転職・求人情報

「株式会社アスリート／不動産の仲介営業◆親会社の物件中心／売上の10％インセン／ノルマなし／反響メイン／残業月15hほど」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、不動産関連営業（個人）の転職・求人情報が満載です！

不動産の仲介営業◆親会社の物件中心／売上の10％インセン／ノルマなし／反響メイン／残業月15hほど

株式会社アスリート

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プロ取材

東京都中央区東日本橋の本社にいらっしゃる、採用担当の中本さんに取材しました。グループ会社「アイビーアイ」の近くに本社を構える同社。距離が近い分、スムーズな協業体制が整っているとのことでした。

エン転職取材担当者

上原

募集情報
クチコミ情報

株式会社アスリートNEW

掲載期間24/08/22～24/10/16

不動産の仲介営業◆親会社の物件中心／売上の10％インセン／ノルマなし／反響メイン／残業月15hほど

正社員学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし

反響営業×優先紹介で、報酬金月100万円も夢じゃない。

「インセンティブの制度はあるけど、ノルマが高くて報酬が少ない」――そんな悩みをお持ちのあなたには、当社がおすすめ。成約に繋がりやすい環境だから、着実にインセンティブをゲットしていけます。

不動産仲介業を営む当社。基本的には、ポータルサイトからの反響がほとんど。そのため、飛び込み営業などをしなくても、一人当たり月に10件ほどの新規反響があります。

また、親会社がもつ未公開物件の情報を優先的に入手できるのも大きな強み。人気のリノベーション物件を数多く取り揃えており、お客様のご要望に合わせて、エリアや物件の種類に縛られない提案が可能です。平均3500万円の物件を提案します。

成果はそのままインセンティブに直結。「月に◯◯万円以上売り上げないとインセンティブなし」というような制限も一切なし。売上の10％がそのまま手に入るから、頑張りは無駄になりません。

売りやすい環境で、着実に報酬をゲットしていくのはいかがでしょう？

募集要項

仕事内容	不動産の仲介営業◆親会社の物件中心／売上の10％インセン／ノルマなし／反響メイン／残業月15hほど親会社の「アイビーアイ（IBI）」が独自に持つ、未公開のリノベーション物件を取り扱う当社。あなたにお任せするのは、お客様への物件提案です。ノルマや問い合わせ件数などのKPIは一切なし。基本的には当社の取り扱い物件に興味を持ったお客様から、HPなどを通じ反響で依頼が入ります。《契約までの流れ》現在営業スタッフは1人ですが、3人体制になれば一人あたり月10件ほどを担当するイメージです。成約に至る期間は2週間～1年とお客様によりまちまちです。 ▼新規物件情報の共有 └アイビーアイから新規物件の内装が完成する2週間～1ヶ月前に情報共有があります。件数は月15～20件です。 ▼新規物件の撮影 ▼データをシステムに入力 ▼問い合わせ対応 └1人あたり月10件ほどに対応します。 ▼ヒアリング └問い合わせのあったお客様から詳細やニーズ、予算、エリア、目的などを聞き、内覧物件をピックアップします。 ▼スケジュール調整・内覧のアテンド ▼ローン審査 ▼契約《ここがポイント》 ◎頑張りはそのまま報酬に反映！売上成績に合わせてインセンティブを支給。売上ノルマや「◯◯万円に満たなければ支給なし」のような制限は一切ありません。売上の10%がそのままインセンティブになります。3ヶ月ごとにまとめて支給。たとえば年間1500万円の営業成績があれば150万円を得られます。 ◎自由な営業が可能！当社には、煩わしい会社のルールやシステムがありません。エリアや物件に縛りがなく、お客様のご要望に合わせて他社物件も提案可能。裁量をもって働くことができます。 ◎幅広いエリアに対応！特定のエリアに絞らず幅広いエリアに対応しています。お客様が希望されるエリアで物件が見つけられなかったときには別エリアの物件を素早く探せるなど、提案の幅が広いのが魅力です。
応募資格	学歴不問第二新卒歓迎ブランクOK ■不動産営業の経験がある方 └お客様の要望を聞き出して、提案までできる方を想定しています。仲介だけでなく、仕入れの経験がある方も大歓迎です。
募集背景	株式会社アイビーアイの100%出資子会社である、株式会社アスリート。親会社のリノベーション物件を中心として、幅広いエリアに対応しています。今後は、さらに取り扱い物件数・枠数を増やしてお客様のニーズに応えていく予定です。現在、当社の営業スタッフは1名。今後組織を拡大していくためには、新しい仲間の力が必要です。そこで、今回は即戦力となる経験者を募集することにいたしました。当社と一緒に成長していきたいと思ってくださる方をお待ちしています。
雇用形態	正社員 ※2週間～最大3ヶ月間の試用期間があります。 ※試用期間中の給与・待遇は変わりません。
勤務地・交通	【本社】東京都中央区東日本橋2-2-2　TATSUMIビル1F ◎転勤はありません。交通・都営浅草線「東日本橋駅」より徒歩1分・都営新宿線「馬喰横山駅」より徒歩2分・JR総武線「馬喰町駅」より徒歩5分・JR総武本線「浅草橋駅」より徒歩7分
勤務時間	9：30～18：30（実働8時間・休憩1時間） ◎残業は月15時間程度です。
給与	月給30万円～50万円＋インセンティブ（営業成績の10％を3ヶ月ごとに支給） ※上記金額には、固定残業代（25時間分、5万円以上）を含みます。超過分は別途支給します。 ※年齢・経験・能力などを考慮の上、決定します。年収例 ★想定年収 570万円（月給35万円＋インセンティブ150万円） └年間営業成績1500万円 790万円（月給45万円＋インセンティブ250万円） └年間営業成績2500万円
休日休暇	＜年間休日117日＞ ■完全週休2日制（水曜固定＋その他1日／土日も可） ■GW ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■結婚休暇 ■出産・育児休暇
福利厚生・待遇	■昇給年1回（1月） ■賞与年4回（1月・4月・7月・10月） ※売上成績の10％を3ヶ月ごとに賞与として支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（最大3万円） ■時間外勤務手当（超過分） ■資格手当（宅地建物取引士：3万円／月） ■資格取得支援制度 └宅地建物取引士の資格取得者には、資格取得に関わる研修・講習等の受講費の半額(上限10万円まで)を支給。 ■出張手当 ■役職手当 ■職能手当 ■通信費または社用携帯支給 ■社員旅行あり
インセンティブの仕組みを大公開！	3ヶ月ごとに売上の10%をインセンティブとして支給しています。「月に◯◯万円以上売り上げないとインセンティブなし」というような制限も一切なし。1件でも売ればその10%が確実に支給される仕組みです。また、売り手・買い手双方から仲介手数料を受け取れる案件が多いのが当社の特徴。通常だと買い手側からしか手数料をもらえない場合も多いですが、当社はグループ会社の手持ち物件を扱うため、売り手側からも受け取れます。たとえば、3000万円の物件を売れば192万円の売上に。そのうち10％はインセンティブになるので、頑張りはそのまま報酬として手に入ります。
親会社との関わり・入社後の流れ	代表を含めて社員3名の当社。オフィスは親会社のアイビーアイの近くにあり、スムーズな協業体制があります。そのため、親会社・子会社といった主従関係の雰囲気ではなく、同じ会社の仲間という感覚に近いかもしれません。営業スタッフは1名ながら、アイビーアイ社員の行き来も多いので、閑散とした雰囲気はありません。

転職・求人情報イメージ1 — 明確なインセンティブの仕組みがあるから、モチベーションも保ちやすいです。頑張りが報われる環境です。

転職・求人情報イメージ2 — 親会社であるアイビーアイのリノベーション物件を中心に取り扱う同社。同じグループの仲間として、協業体制があります。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!

取材から受けた会社の印象

リノベーション事業などを行なう、株式会社アイビーアイの100%出資子会社である同社。取材すると、頑張りを認める風土と働きやすい環境が明らかになりました。

印象的だったのが、頑張りがそのまま賞与として反映される仕組み。売上の10%がインセンティブとして支給されます。売上ノルマやインセンティブの制限も一切なく、1件でも売ることができれば報酬を得られるといいます。

また、営業スタッフの残業は月15時間程度。18時半に終業して19時退社も可能です。また、休みは完全週休2日制で、希望すれば土日のどちらかで休むこともできるそう。プライベートとも両立できそうです。

同社の考え方を伺うと、「社員の自主性を大切にして、それぞれが裁量をもって働いて、頑張った分がきちんと報われることが健全なあり方である」とのこと。この考え方が浸透する同社でなら、メリハリをつけて頑張れるだろうと感じる取材になりました。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい◎新しい生活への一歩をサポートできます。
リノベーション物件を取り扱う同社。「マイホームの購入」は、人生を左右するとても大きな買い物です。無事契約が成立した際には、「新築のような暮らしが叶って本当に嬉しい。あなたのおかげです」と、大変ご満足いただけるそうです。顧客の要望を聞き、ぴったりな物件を提案することで、顧客の新しい生活への一歩をサポートできるというやりがいが感じられそうです。

◎自由に営業業務を行なえます。
同社の特徴は、営業スタッフの裁量の大きさ。会社のルールに縛られたり、エリアや物件などが限定されたりすることがないので、顧客に合った提案方法を選びながら自由に動くことができます。よりよい営業スタイルを確立するには、不動産の知識や営業スキルなど、さまざまな力が求められるそう。ワンランク上の営業を目指す中で、自分の成長が顧客の満足に繋がるというやりがいを感じられるとのことでした。

厳しさ△マルチタスクへの対応が求められます。
同社の不動産事業は社員3名の少数精鋭スタイル。そのうち営業スタッフは現在1名なので、幅広い業務を任されることになります。たとえば、物件の撮影や住宅ポータルサイトへの登録、内覧のアテンド、庶務から営業までを行なうとのこと。物件情報を登録しながら内覧の準備を進めないといけないなど、同時進行になることもしばしば。マルチタスクに慣れるまでは、混乱してしまうこともありそうです。

△スピード勝負な一面もあります。
親会社であるアイビーアイの物件は、同社にだけ割り振られるわけではありません。また、未公開の期間も限られています。顧客の要望を聞いたらすぐに物件を探し、内覧のアテンドを行なうなど、スピーディーに対応していかないと、先に他の会社に契約されてしまうこともあるとのことでした。

この仕事の向き＆不向き

向いている人不動産会社としてはまだまだ成長中の同社。社員3名の少数精鋭スタイルということもあって、業務効率化などの新しいアイデアもどんどん採用してもらえるとのことでした。裁量をもって働きたい方や、自分のアイデアを活かせる環境に惹かれる方にもピッタリな環境です。また、営業1名でキャリアポストも空いている同社。幹部候補としてチャレンジしたい、一緒に会社を大きくしていきたいという意欲がある方にぴったりでしょう。

向いていない人顧客から信頼してもらえるかどうかが重要な営業スタッフ。身だしなみや言葉遣いだけでなく、挨拶や気遣いなども見られます。社会人としての常識に欠ける方には向いていません。また、非公開物件を活かすにはスピード感のある対応が必要。同時進行の業務を瞬時に処理するのが苦手な方にも向かないでしょう。

会社概要株式会社アスリート

設立	2002年
代表者	代表者　中江啓孝
資本金	1000万円
従業員数	3名（2024年7月時点）
事業内容	■不動産仲介業 ■不動産買取業務 ■任意売却、競売不動産取扱業務 ■リフォーム工事、リノベーション工事等工事請負業務 ※免許番号：東京都知事（3）第93261号 ※加入団体：社団法人全国宅地建物取引業保証協会
事業所	【本社】〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-2-2　TATSUMIビル1F
関連会社	株式会社アイビーアイ
企業ホームページ	http://www.athlete-re.co.jp

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 面接1回のみ STEP3 適性検査 STEP4 内定（おめでとうございます！） ------------------------------------- ★柔軟な対応を心がけています！ ------------------------------------- ・ご応募から内定までは2週間以内の予定。ご応募から1ヶ月以内のご入社が可能です。・19時以降や土日祝の面接対応も可能です。在職中の方も気兼ねなくご応募ください。＼面接日程の調整もお気軽にご相談ください／日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」という場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。 ------------------------------------- ★面接にはリラックスしてお越しください！ ------------------------------------- 面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は？」「給与体系について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。 ※当該求人の採用・選考に関する業務の一部を【エン・ジャパン株式会社】に委託しております。今回の採用・選考に介して開示いただいた個人情報を同社へ開示することと、一部の業務を同社で実施することをあらかじめご了承ください。
応募受付方法	当ページよりご応募ください。追って、ご連絡を差し上げます。
面接地	【本社】〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-2-2　TATSUMIビル1F
連絡先	【本社】〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-2-2　TATSUMIビル1F 担当採用担当 TEL03-5829-8133

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