- 【事業内容】
- ■築古賃貸不動産に特化したリノベーションサービス ■リノベーション賃貸不動産専門のお部屋探しサイトの運営 ■訪日旅行者向け宿泊事業
勤務地
特長
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| 仕事内容 | リノベーション物件の企画営業（未経験歓迎）◆フルフレックスタイム制／リモートワークOK 築年数が古くなった物件の「リノベーション提案」と、物件の「運用提案」をお任せします。空室問題に悩んでいるオーナー様や不動産管理会社からのお問い合わせを受けて、立地やトレンドなどを踏まえた最適なご提案を実施。築古物件のコンサルタントとして活躍していただきます。★同じ物件でも、戦略が違えば効果も変わる。 単なるリノベーションの提案ではなく「物件の価値向上」と「有効活用」の両面から、トータルで収益アップ戦略を立てる面白さがあります。 【具体的な仕事内容】 ■リノベーション提案について ◎完全反響営業！HPからの問い合わせや、リピーターからのご依頼に対応します。 ▼物件オーナー様・不動産管理会社からのご相談を受け、まずは現地調査を実施。写真撮影も交えて、内装の様子や間取りなどを記録します。 ▼相場を考慮して変更の草案を作成。賃料だけでなく、物件のレイアウトなども提案可能です！改修費用・家賃収入のシミュレーションを行ない、収益化の目処が立ったら、社内のプランナーに正式デザインの制作を依頼します。 ▼10日ほどでプランが上がってきたらプレゼン資料を作成。“運用提案”と併せてお客様にプレゼンします。 ★ノルマなどは一切ナシ！毎月4000万円～5000万円の目標をメンバーと一緒に追いかけていきます。 ★フレックス勤務となっておりますので、ご自身のスケジュールは自由に調整可能です！ ■運用提案について 当社の営業の特徴的な業務です。「賃貸」「民泊」「ホテル」といった運用方法もリノベーションとセットで提案。収益の最大化を実現します。 ★「賃料を上げて収入を増やす」だけでなく、マンスリー賃貸・ゲストハウス・宿泊施設・キャンプ場など、多彩な運用提案ができるのがポイント。業界・賃貸経営などの知識を学び、提案力を高めましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
★特別なスキル・経験は一切不問！意欲・人柄を重視して選考を行ないます。 ＜下記のような方、大歓迎！＞ ◎不動産管理会社などで、不動産オーナーとの折衝経験をお持ちの方 ◎法人営業の経験をお持ちの方 ◎リノベーションに興味・関心がある方 |
| 募集背景 | ＜業績好調に伴う増員募集です！＞ 当社は2015年に設立されたばかりの、まだまだ新しい会社です。築古物件に特化したリノベーション工事や、リノベ物件専門の不動産仲介、宿泊事業を手がけています。 現在、市場は右肩上がりで、当社の業績も好調。20名を超える社員たちと日々多くの依頼に対応しておりますが、まだまだ人手が足りない状況です。そこで今回、メイン事業である不動産のリノベーションを提案する”営業”の新メンバーを募集する運びとなりました！ |
| 雇用形態 |
正社員
※1～2ヶ月の試用期間があります。試用期間中の給与や待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
現場への直行直帰、またはリモート勤務が可能です。出社が必要な場合は、下記本社に出社します。
※本社／東京都目黒区中目黒1-1-71 KN代官山 新館3F ◎転勤はありません。 ◎リモートの頻度は、出勤日数の半分ほど。工程ごとのチェックポイントに合わせ、各自でスケジュールを組んでいます。 交通
■東急東横線「代官山駅」より徒歩4分
■東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」より徒歩7分 |
| 勤務時間 | フルフレックスタイム制（標準労働時間8時間） ◎直行直帰やリモートワークが可能なので、退勤後すぐに帰宅できます。 |
| 給与 |
＜未経験者＞ 月給28万円以上＋各種手当＋賞与年2回 ＜経験者＞ 月給33万円以上＋各種手当＋賞与年2回 ※上記は最低保証額。経験・年齢・能力などを考慮の上、優遇します。 ※上記月給には40時間分・6万2600円以上の固定残業代が含まれています。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給します。 ★月収例 月収40万円（5年目／30代） 年収例
486万円／入社2年目（月給35万円＋賞与）
656万円／入社4年目・32歳（月給48万円＋賞与） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土・日） └めったにありませんが、万が一、土日の出勤が発生した場合は別日に振替休日を取得します。 ■祝日 ■年末年始休暇 ■夏季休暇（5日） ■GW休暇 ■有給休暇 ■特別休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年2回（8月・2月） ■賞与年2回（8月・2月／昨年度実績：1～2ヶ月分）※業績による ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ＜手当など＞ ■交通費全額支給 ■時間外手当（超過分支給） ■結婚手当（1万円） ■職能手当 ■クラフト手当（施工物件に居住した場合：月2万円） ■家族手当（配偶者：月1万円、子1人目：月1万円、子2人目以上：月1万5000円） ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円、簿記二級：月1万5000円、二級建築士：月1万円、一級建築士：月3万円） ＜その他の制度＞ ■服装自由（私服OK） ■資格取得支援制度 └建築士など仕事に役立つ資格に関しては、教材費や受験料を会社が負担。入社後に二級建築士の資格を取得した先輩もいます！ |
| 入社後の流れ・配属部署 | ＜入社後の流れ＞ 入社後はおよそ1ヶ月間、OJT担当の先輩がレクチャーを行ないます。物件の撮影の仕方など、仕事のキホンからレクチャーしますので、未経験の方でもご安心ください！ ＜組織体制＞ 現在、営業として在籍しているメンバーは3名。平均年齢は30代で、全員中途で入社しています。未経験の先輩も活躍中！イチから成長できる環境ですので、安心してご応募ください！ |
| 会社名 | エイムズ株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2015年 |
| 代表者 | 代表取締役 松島 力 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 35名（2023年12月時点） |
| 売上高 | 7.5億円（2023年11月期実績） 6.5億円（2022年11月期実績） |
| 事業内容 | ■築古賃貸不動産に特化したリノベーションサービス ■リノベーション賃貸不動産専門のお部屋探しサイトの運営 ■訪日旅行者向け宿泊事業 |
| 事業所 | 東京都目黒区中目黒1-1-71 KN代官山 |
| 企業ホームページ | http://eims.co.jp/ |
エイムズ株式会社のリノベーション物件の企画営業（未経験歓迎）◆フルフレックスタイム制／リモートワークOK（1304399）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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