- 【事業内容】
- ■不動産賃貸管理 ■作家・邱永漢の事務所
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 資産管理アシスタント◆自社保有不動産でじっくり管理を学べる／年休120日／土日祝休／残業月10h以下 自社で保有する不動産をはじめとする、資産管理に関する業務サポートを幅広くお任せいたします。実際の仕事を通じて、少しずつ知識や専門性を身につけていきましょう。【仕事の概要】 まずは、当社の資産について把握するところからスタート。そこから契約書や報告資料の作成を手がけ、慣れてきたら契約条件の交渉など、フロント業務に携わります。 ――最初にお任せする業務―― ■各種書類の作成（法律や管理規約にふれながら進めます） └契約書、敷金・礼金の請求書、電気代・水道代の請求書など ■社内向けの報告資料作成（不動産に関するデータを管理します） └役員向けに、契約・内見件数・申込件数・退去・家賃交渉の状況などをまとめる ■問い合わせ対応（テナントとのやり取りもあります） └不具合の連絡を受け、状況をヒアリングして協力会社に修繕を依頼 ――慣れてきたらお任せする業務―― ◎法人ごとの収益計算 ◎賃貸管理における実務業務・折衝業務 ◎建物の改修打ち合わせ（資産価値を高めるための提案） ＼ここがPOINT！／ フロントを任される段階までくると、投資収益率（ROI）や費用対効果などの指標を数字から捉え、そこに合わせて何をすべきかを考え、借主に交渉できる力がつきます。 ※仕事に慣れてきたら、週に1～2回程度、車を運転して、当社の不動産に直接向かう業務もお任せします。 ※上記のほか、突発的な業務もお願いします。 【当社の資産について】 渋谷・原宿・新宿・中目黒等の人気エリアにあるオフィスや店舗用不動産で、中小企業が利用する物件が中心。入退去が頻繁でなく、空室率も低めです。 ＼ここがPOINT！／ 優良資産の運用は家賃アップや改修も積極的に行なわれやすく、フロント業務もスムーズに進みやすいという特徴があります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
▽下記2点どちらにも当てはまる方 ■普通自動車免許（AT限定可） └定期的に外出が発生しますので、運転が出来る方を想定しています。 ■PCスキル（Wordでの文書作成や基本的なExcelでの入力が出来る方） ＼こんな方は是非ご応募ください／ ・事務職や経理として、普段から数字を扱っていた方 ・与えられた仕事に真摯に取り組む姿勢をお持ちの方 ・働きながらコツコツとスキルアップに励める方 ・雑用をおろそかにしない方 |
| 募集背景 | 作家、経済評論家、実業家、経営コンサルタントなど、様々な顔を持つ邱永漢によって設立された当社。都内の一等地に多くの不動産を所有し、事業を展開しています。物件の管理だけでなく、内装のリノベーションやリフォームなどの企画にも着手。資産価値の向上と経営の安定化を両立させています。 今後より組織を強化するために、資産管理に紐づく業務など、広く当社をサポートしてくれるスタッフを募集します。意欲的な方であれば知識や経験は不問です。ぜひ当社で、新しい一歩を踏み出してください。 |
| 雇用形態 |
正社員
※4ヶ月の試用期間があります。期間中は契約社員の雇用となります。その他給与・待遇が変更することはありません。 |
| 勤務地・交通 |
■渋谷本社／東京都渋谷区渋谷1-6-10 Ｑビル4F
★転勤はありません。 交通
各線「渋谷駅」or東京メトロ「表参道駅」から、徒歩10分
|
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ★残業は月平均10時間以下です。 |
| 給与 |
月給28万円～32万円＋賞与2回＋各種手当 ※上記金額には10時間分のみなし残業代（2万2,000円～）が含まれています。超過した場合は、時間外手当を全額支給いたします。 ※経験・スキルを考慮の上、月給額を決定します。 ◎役員が近くにいるので、日々の仕事ぶりを適切に評価！ └社歴・年齢関係なく、頑張りを昇給ポイントとして評価していく社風です。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年次有給休暇（入社から6か月後に10日付与） ■年末年始休暇 ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回（4月） ■賞与 年2回（6月・12月／昨年度実績：2～4ヶ月分）※勤続2年目以降対象 ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■退職金制度 ■オフィス内禁煙 ■健康診断費用負担 ※勤続2年目以降対象 |
| 入社後の流れ | ＼業務を行ないながら、知識をつけていきましょう／ まずは、当社の保有資産の把握から始めましょう。それぞれ立地・築年数・賃貸借条件などの情報をもとに学んでください。 その後、私たちが各不動産をどのように運用しているのか、収益計算を通じて少しずつ知っていただきます。慣れないうちは数字を見て分かることは少ないですが、先輩社員がOJTで一緒に仕事に取り組みながら、丁寧に説明してくれるので安心です。 入社から1年程度での独り立ちを予定しています。独り立ち後も社内のメンバーで協力し合いながら仕事を進めるので、質問のしやすい環境です。 |
| 先輩たちについて | ＼質問＆共有歓迎！気楽に相談し合える環境／ 一緒に働くメンバーは5～6名。年齢は30代半ば～40代前半です。仕事中は黙々と各々の仕事に集中していますが、一度会話が始まると、すぐ和やかな雰囲気に。頭の切り替えが上手な先輩たちなので、気軽に話しかけても大丈夫。こまめな共有を良しとする社風です。 「それでも緊張するな…」という方は、チャットアプリでも相談可能。他にもMTGで進捗を共有したり、分からないところを互いに聞き合ったりする機会が豊富。「PCの使い方でちょっと分からないところがあるのですが…」という質問もOKです。何でも随時聞いて、少しずつ成長していきましょう。 |
| 会社名 | 株式会社邱プラン |
|---|---|
| 設立 | 1962年 |
| 代表者 | 代表取締役 丘 世賓 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 6名（2024年4月時点） |
| 売上高 | 1億2987万円（2023年1月期実績） 9234万円（2022年1月期実績） 8617万円（2021年1月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産賃貸管理 ■作家・邱永漢の事務所 |
| 事業所 | 東京都渋谷区渋谷1-6-10 Ｑビル4F |
| 関連会社 | 株式会社カンコー 株式会社邱永漢事務所 |
株式会社邱プランの資産管理アシスタント◆自社保有不動産でじっくり管理を学べる／年休120日／土日祝休／残業月10h以下（1304690）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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