- 【事業内容】
- 不動産売買のコンサルティング マンション収益のマネジメント 不動産売買・賃貸の仲介 マンション及び店舗・事務所用ビル等の賃貸・運営 保険代理店業務 └マンション及び店舗・事務所用ビル等の管理業務 └リーシング業務 └各種受付業務（問い合わせ等） └設備及び内外装等の修繕提案・受付・手配業務 └請求及び入出金管理
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 営業（不動産管理や提案を担当）◆未経験歓迎／完休2日制／年間休日120日／月給25万円～／賞与年2回 マンションやテナントビルの管理、不動産会社への営業を行ないます。事務スタッフなどの協力を受けながら、コツコツと進められる仕事です。ノルマなどはないため、お客様にじっくり向き合った提案ができます！【これで丸わかり！具体的な仕事内容】 ■不動産設備の管理 担当物件を巡回し、利用状況などを確認。建物や設置物に異常があれば、協力会社に連絡を取ります。修繕などは協力会社が行ないます。専門的な知識は仕事を通して覚えていただく予定。協力会社と一緒に進めていくのでご安心ください。 ■現地調査 退去済みの物件に訪問し、状況を確認。原状回復工事とクリーニングを手配します。対応件数は会社全体で月に最大60～70件ほど。退去の立ち合いをメインで行なうスタッフもいます。 ■入居者対応 LINEやメール、電話で寄せられる問い合わせに対応。会社への電話は1日100件ほど寄せられますが、事務スタッフが一次受けで対応してくれます。問い合わせの内容は、「設備不良について」や、「騒音・近隣トラブル」、「家賃の問い合わせ」などです。 ■賃料の入出金管理 管理している賃貸物件の入出金管理を実施。家賃の振り込み間違いや振り込み忘れがあれば、連絡を取って確認します。 ■不動産会社への営業 不動産の仲介会社に営業を実施。新規の会社へのアプローチも行ないますが、基本的には付き合いのある会社への営業がメインです。 【疑問解消！Q＆A】 Q.仕事のポイントは？ A.高い入居率を維持することが目標です。オーナーとの関係構築や丁寧な入居者対応を心がけましょう。 Q.1人あたり何棟くらい管理するの？ A.1人あたり5～40棟ほどの物件を管理。戸数にして300～1500戸ほどです。少しずつ管理する物件の数を増やしていきましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ※これまでの特別な経験やスキルは一切不問。意欲・人柄重視の採用です！ ＼下記にあてはまる方、歓迎します！／ □コツコツと丁寧に仕事を進めるのが得意な方 □人と話したり、連携したりすることが好きな方 □ワークライフバランスを充実させたい方 □仕事において貢献実感を得たい方 |
| 募集背景 | ＼事業拡大に伴う、増員募集です！／ 大阪市内を中心に賃貸物件の管理事業を展開する当社。毎月欠かさず巡回を実施するなど、細やかなサービスから入居率は95％という高い数字を実現しています。おかげさまで、多くのオーナーや不動産会社から信頼を獲得。現在も管理物件数は右肩上がりで増加を続けています。 こうした事業拡大を背景に、営業の組織強化が必要不可欠となりました。私たちとともに、当社の成長を支えてくださる方をお待ちしております。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月間の試用期間があります。※試用期間中も雇用形態や待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／大阪府大阪市中央区道修町1-2-4 源実業北浜ビル6階
※転勤はありません。 交通
大阪メトロ堺筋線・京阪電気鉄道京阪本線「北浜駅」より徒歩4分
|
| 勤務時間 | 9：00～19：00（実働8時間） ※残業は月20時間以下です。 |
| 給与 |
月給25万円～＋賞与年2回（昨年度実績2ヶ月分） ※経験や能力を考慮のうえ決定します。 ※上記金額には月30時間分、4万5000円以上の固定残業代が含まれます。超過する勤務が発生した場合には、超過分を別途支給します。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日！＞ ■完全週休2日制（シフト制／日曜・祝日＋水曜・土曜） ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回 ■賞与 年2回（昨年度実績2ヶ月分） ■交通費支給（月3万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円） |
| 入社後の流れ | 入社後はまず、1～2ヶ月間かけて先輩の仕事に同行するところからスタート。オーナーとのコミュニケーションのとり方や、仕事を進めるうえでの注意ポイントなどを学んでいきましょう。その後、3ヶ月目からは徐々に実務に取り組んでいただく予定です。もちろん、習熟度に応じて研修スケジュールは柔軟に変更。しっかりサポートするため、未経験の方も安心してご入社ください。また、経験を重ねることで役職者へのキャリアアップも可能です！ |
| 一緒に働くメンバーについて | 当社では現在、10名の社員が営業として活躍しています。20代から40代まで幅広い年代が在籍しており、男女比は9：1。元飲食店店長やスーパーの元販売スタッフなど、職種・業界未経験から入社したメンバーも少なくありません。それぞれに合わせた研修制度のためか、社員の8割ほどは勤続5年以上。長く腰を据えて働ける職場です。 また、全員が中途入社のため「なかなか職場に馴染めない」といった不安とも無縁。コミュニケーションもとりやすい職場のため、わからないことがあれば何でも気軽に相談してください。宅建取得者の先輩も在籍しているので、資格勉強のサポートを受けることも可能です！ |
| 会社名 | 株式会社みなもと管理 |
|---|---|
| 設立 | 2024年 |
| 代表者 | 金村 貴之 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 19名（2024年8月時点） |
| 事業内容 | 不動産売買のコンサルティング マンション収益のマネジメント 不動産売買・賃貸の仲介 マンション及び店舗・事務所用ビル等の賃貸・運営 保険代理店業務 └マンション及び店舗・事務所用ビル等の管理業務 └リーシング業務 └各種受付業務（問い合わせ等） └設備及び内外装等の修繕提案・受付・手配業務 └請求及び入出金管理 |
| 事業所 | 本社／大阪府大阪市中央区道修町1-2-4 源実業北浜ビル6階 |
| 企業ホームページ | https://minamoto-kanri.com/ |
株式会社みなもと管理の営業（不動産管理や提案を担当）◆未経験歓迎／完休2日制／年間休日120日／月給25万円～／賞与年2回（1304739）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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