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不動産法人営業◆年収1400万円超も可／平均残業時間月13H／土日祝休／固定賞与有／扱う案件は億単位の転職・求人情報

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不動産法人営業◆年収1400万円超も可／平均残業時間月13H／土日祝休／固定賞与有／扱う案件は億単位

株式会社フィールド

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プロ取材

本社で働く経営企画部の田中さんと人事の寺西さんに取材しました。圧倒的な速度で成長できる環境だけでなく、土日祝休み・固定賞与ありなどの働きやすさを整えている点も印象的でした。

エン転職取材担当者

荒井

株式会社フィールド

掲載期間24/09/02～24/10/27

不動産法人営業◆年収1400万円超も可／平均残業時間月13H／土日祝休／固定賞与有／扱う案件は億単位

正社員業種未経験OK完全週休2日残業月20h以内転勤なし

無駄な制限は一切なし。成長に終止符を打たせません。

株式会社フィールドは、「らしくない不動産会社」。あなたの実力を最大限に発揮できるよう、煩わしさを感じる制限は一切設けていません。

例えば、営業手法は個人の裁量にお任せ。成果を出すための戦略を考え、即行動。スピード感のあるトライアンドエラーを繰り返すことで、自分の強みが磨かれていきます。会社の目標を全員で達成するという体制ですので、短期的な個人ノルマに縛られることはありません。

扱う物件は数億～数十億円規模。そのため、成果を出し、成長すればするほど収入の数字も大きくなっていきます。平均年収は1020万円で、中には年収1400万円以上の人も。この記録を打破できる可能性も十分にあります。

このような成長環境を用意できる秘訣は、独自の社内制度設計。創業以来10期連続で黒字経営中・過去最高益を更新中の当社では、組織内での知識伝播を重視しています。例えば不動産知識に関する勉強会など、互いに刺激を与えあうような環境です。

成長に終わりはありません。更なる高みを目指すなら、当社へ。

募集要項

仕事内容	不動産法人営業◆年収1400万円超も可／平均残業時間月13H／土日祝休／固定賞与有／扱う案件は億単位当社は、IPOを視野にいれて急成長中の「らしくない不動産会社」。収益物件（一棟マンション・店舗・オフィス・倉庫など）、開発用地などの仕入・販売・事業企画をお任せします。直近では用地仕入から開発・販売を行なうなど、業務領域の拡大に伴い、組織編成も進行中。ベンチャー企業ならではの圧倒的なスピード感を感じることができる職場です。【仕事の流れ】 1.情報収集 1日4～5件ほど仲介会社やオーナー様などのもとへ伺い、不動産情報を取得・選定。営業戦略は各担当にて決定できます。 2.物件調査・選定、仕入れの交渉社内に蓄積された約1万件以上のデータを用いて、マーケティングを行ない、仕入価格を決めて交渉。投資判断は最速で半日。扱う物件は数億～数十億円規模です。 3.物件の販売仕入れた自社物件に応じてバリューアップを実施し、仲介会社や直接購入を検討される方などへ販売。販売活動についての戦略も各担当にて決定できます。 ◆圧倒的なスピードで成長急成長の秘訣は、ビジネスモデル・コンセプト・営業方針が確立されていること。明確に他社との差別化を図った上で、会社としてのビジョンやアイデンティティも含めたブランディングも展開しています。さらに、意思決定までのスピード感も強みの1つ。その速さに後れをとらないよう、トライアンドエラーを繰り返すうちに自然と成長できます。 ◆裁量・主体性を尊重裁量を持ち、あなたに合ったスタイルで営業活動を行なえます。前職での経験を活かし、自身で創意工夫を図りながら営業力を磨いていきましょう。 ◆成果は最大限に還元平均年収は1020万円。基本ボーナス（平均3ヶ月分）と、成績に応じてインセンティブを支給。上限はなく、収入面でも成果を実感できます。
応募資格	高卒以上業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK ■何らかの営業・販売経験がある方（業界不問） └金融・人材業界など、異業種出身のメンバーも活躍中です。【下記に当てはまる方は歓迎いたします】 □収益物件、開発案件等の仕入・販売営業経験者（デベロッパー勤務経験歓迎） □収益不動産の売買仲介営業経験者 □賃貸営業経験者（オフィス、店舗、住宅） □その他不動産営業経験者 □宅地建物取引士の資格をお持ちの方【下記に当てはまる方はご活躍いただけます】 □ヴァイタリティの高い方 □自ら主体的に考えて行動へ移せる方 □成長意欲や学習意欲が高く、前向きな姿勢で取り組める方 □明るく誠実に対応できる方 □クリーンで真面目な対応ができる方 □コミュニケーション能力が高い方 □不動産の仕事が好きな方 □事務作業に抵抗がない方
募集背景	＜業績好調につき、増員募集です＞投資事業、賃貸事業、開発事業を行なう当社。直近では、物流倉庫の仕入・販売、住宅と商業の複合開発を行なうなど、領域拡大中です。この3つの事業によって安定した収益を確保し、現在も急成長。業績は設立以来10期連続で右肩上がりで、2025年3月期（第11期）の業績予想は売上60億円・経常利益4.8億円です。直近3期の経常利益額において、対前年比平均上昇率は264%。今も過去最高益を更新中です。今後はIPOも視野にいれて、更なる成長を目指していきます。そのための組織体制を整えるため、新たに営業を募集いたします。
雇用形態	正社員 ※3ヶ月の試用期間があります。期間中の給与・待遇に変動はありません。
勤務地・交通	【本社】大阪市中央区備後町1丁目6-15 明治安田生命備後町ビル2階 ※転勤はありません。交通＜複数路線利用可・通勤に便利なアクセス環境＞大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町駅」より徒歩2分大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜」駅より徒歩4分大阪メトロ御堂筋線・中央線「本町」駅より徒歩8分
勤務時間	1年単位の変形労働時間制（週平均労働時間40時間以内） ※9：00～18：30（休憩あり） ◎月の平均残業時間は13時間程度。メリハリをつけながら仕事に取り組めます。
給与	（1）何らかの営業／販売経験がある方月給30万円～35万円＋賞与年2回（2）不動産業界の経験がある方（１棟収益物件の取得・売却、1棟収益物件の売買仲介、デベロッパーでの土地仕入れ経験等）月給40万円～50万円＋賞与年2回 ※上記は最低保証金額。経験・能力を考慮の上、月給を決定致します。 ※上記は、固定残業代（1）42時間分・7万800円～9万4400円、（2）42時間分・9万4400円～11万8000円を含む。超過分は別途支給致します。年収例 940万円／25歳・入社2年目（前職：中古車販売） 1090万円／33歳・入社3年目（前職：アパレル販売） 1450万円／43歳・入社5年目（前職：新築分譲マンションの販売）
休日休暇	＜年間休日125日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■有給休暇（半日取得も可。消化率は82％です） ■年末年始休暇（2023年12月28日～2024年1月4日／8連休） ■GW休暇（2024年4月29日～2024年5月7日／10連休） ■夏期休暇（2024年8月9日～2024年8月16日／10連休） ■慶弔休暇 ■介護休暇 ■育児休暇（取得・復帰実績あり） ■産前産後休暇（取得・復帰実績あり） ■長期勤続休暇 ■結婚休暇 ■永年勤続休暇 ※長期休暇の日数は年度によって異なります。
福利厚生・待遇	■昇給年1回（6月） ■賞与年2回（4月・10月） └支給額は下記2項目の合算（1）基本ボーナス 1.5～4.5ヶ月分／年（平均年3ヶ月分程度支給）＋（2）インセンティブ（売買利益） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（上限月3万円）※業務に関わる費用は全額支給 ■カーシェアサービス提携 ■時間外手当（超過分を支給） ■役職手当 ■宅建士資格手当（月5000円） ■交際費（月5000円まで会社負担） ■資格取得支援制度　※宅地建物取引士の資格を保有されていない方対象 └通信講座受講費用は全額会社で負担します ■服装自由（オフィスカジュアル） ■オフィス内分煙 ■スマートフォン・PC貸与 ■永年勤続表彰制度 ■営業成績表彰制度 └成績優秀者に年2回（4月・10月）、1回あたり10万円を支給 ■インフルエンザ予防接種費用（全額補助）
入社後の受け入れ体制	――専門知識が着実に身につく教育体制―― ご入社いただいた後、業界や会社に関する知識、業務内容、仕事の進め方などの簡単な研修を行ないます。その後は先輩社員に同行するOJT研修を実施。同行する先輩は固定ではありませんので、色々な先輩の対応方法を見て、自分に合った新しいスタイルを見つけてください。また、毎週金曜日の9：30から30分程度、勉強会を実施。経験が浅い社員を対象に、不動産に関する幅広い知識が身につきます。 ――早期キャリアアップも可能―― 当社では明確な人事評価制度を設けています。年次問わず、あなた次第で早期キャリアアップを実現できます。
配属部署について	――仲間と共に切磋琢磨し、高みを目指せる―― 現在の社員数は22名。20代6名、30代11名、40代5名が活躍中です（内1名は産休を取得中）。全社員が中途入社で、金融・人材業界出身など、業界未経験で活躍する社員も数多くいます。当社はフリーアドレス制で全員がワンフロアで働いているため、コミュニケーションも取りやすい環境。様々な先輩のノウハウを吸収し、自身のスキルアップに繋げていきましょう。

転職・求人情報イメージ1 — オフィスはフリーアドレス制。OJT研修も様々な先輩が担当するので交流の輪が自然と広がります。話す機会も多いため、すぐに馴染む方が多いです。

転職・求人情報イメージ2 — 「成長したい」という想いを持って入社したメンバーが多数在籍。自分だけでなく、周りの仲間の成長のためにも手を差し伸べるような関係性です。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

創業以来10期連続黒字経営、過去最高益を更新中の同社。2025年3月期（第11期）の業績予想は売上高60億円、経常利益4.8億円。直近3期経常利益額において、対前年比平均上昇率は264％。まさに「快進撃が続いている」と言っても過言ではありません。

扱う金額規模が大きいからこそ、成約の難易度や参入障壁が高いこの業界。競合企業は誰もが知るような大手企業なのだとか。その中で同社が差別化を図っているのは、意思決定までのスピードの速さや、マーケティングの精度です。

代表との距離が近く、良い物件を仕入れられる体制がある同社。社内に蓄積された約１万件のデータを用いたシステムなど、価値の高い物件を的確に素早く仕入れて販売できる仕組みができているとのこと。

今後はIPOを目指し、ブランディングや資金調達力、従業員の満足度を高めていきたいという同社。そんな同社であれば活躍の幅を広げられそうです。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい◎自走できる力が磨かれること
同社で大事にしているのが、社員の自主性。自走できる環境にするために、煩わしさを感じる制限は一切設けていません。自ら効果的な戦略を練り、スピード感を持って実行。その結果を踏まえて、さらにブラッシュアップしていく。その繰り返しで、自身の思考力が磨かれていくそうです。マニュアルに縛られない環境だからこそ、成長速度が速いとのことでした。

また、数字で達成感を得られる点もモチベーションに繋がっているとのこと。同社では、個人の成果や会社の業績に応じて賞与を社員に還元。行動の証として報酬が返ってきます。案件次第では1回の賞与で460万円が支給されることも。また、中には年収1400万円以上を実現させた方や、前職と比べて年収が倍以上になった方がいたりするのだとか。賞与の上限は決められていないため、自分次第で大きな報酬を得ることが可能です。そのため、常に上昇志向を持って取り組めるとのことでした。

厳しさ△すぐには結果に繋がらないこと
取り扱う商材の金額が大きいため、お客様に提案しても即決されることは稀です。そのため、初期段階では結果が出ない期間が続くことがあります。原因の特定や改善策の検討など試行錯誤を繰り返し、先輩や上司にフィードバックを求めなくてはいけません。焦りやプレッシャーを感じながらも、粘り強く行動し続ける必要があります。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎多様な関係者と積極的にコミュニケーションを図れる方
仲介会社や物件のオーナーなど、様々な職種の関係者との関係構築が求められます。そのため、多くの人々と円滑に対話し、相手の状況に応じた適切なコミュニケーションを図れる方は、優れた成果を上げることができるでしょう。

向いていない人△目標達成に向けた継続的な努力が苦手な方
1物件あたり数億円から数十億円規模の高額な商材を取り扱います。結果がすぐに出るとは限らないため、自ら目標を設定し、粘り強く交渉を続けるなど、根気強く取り組む姿勢が求められます。そのため、容易に諦めてしまう方には向いていません。

インタビュー記事掲載中！

転職者インタビュー

年齢は関係ない。みんながライバルで、大事な仲間なんです。

不動産法人営業

松本愛太

会社概要株式会社フィールド

設立	2014年
代表者	代表取締役　原田健嗣
資本金	1億円
従業員数	22名（2024年7月時点）
事業内容	不動産投資事業、不動産賃貸事業、不動産開発事業
事業所	【本社】〒541-0051 大阪市中央区備後町1丁目6-15 明治安田生命備後町ビル2階
所属団体	一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会大阪本部
企業ホームページ	http://www.field-fd.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 書類選考 STEP2 一次面接 STEP3 適性検査（WEB） STEP4 最終面接 STEP5 内定 ----------------------------------------- ◆柔軟な対応を心がけています ----------------------------------------- ご応募から内定までは1～3週間の予定。早ければご応募から1ヶ月以内のご入社が可能です。 ----------------------------------------- ◆面接日程の調整もお気軽にご相談ください ----------------------------------------- 日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。万が一「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」という場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。
応募受付方法	＜最後までお読みいただきありがとうございます＞当ページよりご応募ください。追って、ご連絡を差し上げます。
面接地	【本社】〒541-0051 大阪市中央区備後町1丁目6-15 明治安田生命備後町ビル2階
連絡先	【本社】〒541-0051 大阪市中央区備後町1丁目6-15 明治安田生命備後町ビル2階担当採用担当 TEL06-6360-4180

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