| 仕事内容 | 設備保守（大規模ビル等の管理を担当）◆三井不動産G独自の研修施設アリ／2022年より未経験採用開始 三井不動産が保有する大規模なオフィスビルや商業施設をメインに、設備保守をお任せします。入社後は研修からスタート。詳しくは［教育制度］の欄もご覧ください。＜誰もが知るような建物に携わります＞ 『東京ミッドタウン八重洲』『MIYASHITA PARK』『ダイバーシティ東京 プラザ』『三井ショッピングパーク ららぽーと』など、大規模な施設を担当する機会も多数。最新設備をはじめ様々な種類の設備があり、また平均3～5年で施設異動があるため、幅広い経験が積めます。 ※10～20名で管理する施設が中心。数名～50名で担当する施設もあります。 ＜具体的な仕事内容＞ ■日常点検 契約内容に基づき、電気、空調、衛生などに関して決められた点検を日々行ないます。 ■定期点検 年間スケジュールに沿って、特定の設備を半日～数日かけて集中的に点検・整備します。 ■お客様対応 共用・専用部分の照明が切れている、エアコンの効きが悪い、トイレの水が漏れている…など、利用者からの要望・質問に対応します。 ■モニタリング（監視） 施設内の防災センターや管理室にて、設備の稼働状況を見ながらオペレーションします。 ■協力会社対応 専門の工事会社に仕事を依頼し、各種調整や手順確認、作業立会いなどを行ないます。 ＜継続的にキャリアを深められます＞ 日々の点検だけではなく長期修繕計画の立案に挑戦したり、リーダーやマネージャーとしてマネジメントを担ったり。経験やスキルに応じて、ステップアップできます。中には、人事などのバックオフィス部門や物件担当職へキャリアチェンジした社員も。キャリアを深めながら、末永く働ける環境です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
※前職の雇用形態や転職回数、離職期間などはいっさい問いません。 ※設備、機械、電気、建築など、建物に付随する設備経験をお持ちの方、歓迎です。 ＜様々な経験や資格が活かせます＞ ◎経験なら… 建築・設備・住宅の施工管理経験／電気機器の保守・運用経験／電気工事関連業務経験／ビルメンテナンス業界での実務経験／設備・機器・機械・電気メーカーでの勤務経験 ほか ◎資格なら… 電気主任技術者／電気工事士／建築物環境衛生管理技術者／ボイラー技士／消防設備士／建築施工管理技士／電気工事施工管理技士／管工事施工管理技士／各種危険物取扱者／消防設備士 ほか ＜こんな方にピッタリな会社です＞ ◎人と接することが好きな方 ◎人の役に立てる仕事がしたい方 ◎チームワークを大切にできる方 ◎将来のために安定した企業に勤めたい方 ◎設備のプロとして技術力を身につけたい方 |
| 募集背景 | ＜5年先、10年先を見据えて、10名以上を採用します＞ 三井不動産グループの企業として、地域を代表するランドマークの設備保守を多数手がけている当社。大規模商業施設や高層オフィスビルは、数年先まで建設計画が決定しているため、今後もますます管理施設が増える見込みです。 これから増えていく施設のオープンに合わせて、設備保守スタッフを採用・育成することが必要不可欠。時間をかけてスキルを磨いたスタッフを配置することで、設備保守の品質を担保したいと考えています。そこで今回は、10名以上の設備保守スタッフを採用することになりました。 ◎選考はオンラインのみで完結！ ◎応募から1ヶ月以内に入社可能！ |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間（6ヶ月）があります。期間中の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京を中心に、埼玉、千葉、神奈川など首都圏の各施設
※入社後に決定します。 ※勤務地は首都圏が中心となります。 ※入社後は本社での研修に加えて、柏の「三井不動産総合技術アカデミー」にて実施いたします。 ＜大規模施設が活躍の場＞ 『東京ミッドタウン八重洲』『MIYASHITA PARK』『霞が関ビル』など、三井不動産の保有する大規模施設が中心です。3～5年で施設異動があるため、様々な設備に対応できるスキルが磨けます。 ■本社 東京都千代田区霞が関3-8-1 虎ノ門ダイビルイースト 交通
勤務地の大半は、いずれも駅チカの好立地。通勤にも便利です。
■本社 東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | ■日勤／9:00～17:30（実働7.5時間） ■当直／9:00～翌9:00（実働15時間／仮眠あり／1回2000円の手当） └施設により4～8日に1回。「24時から朝7時までの仮眠」などあり。 ※残業は月平均20～25時間（残業代は別途全額支給） ※1ヶ月単位の変形労働時間制（週平均実働40時間以内） |
| 給与 |
月給18万2000円～25万6000円 ※経験やスキルなどを考慮して決定します。 ＜月給例＞ ■大卒 月給21万円以上 └想定年収：398万円以上 ■専門卒 月給18万8000円以上 └想定年収：357万円以上 ■高卒 月給18万2000円以上 └想定年収：345万円以上 ※想定年収には、月20時間分の時間外手当と基本給5ヶ月分の賞与が含まれます。その他、各種手当の支給もあります。 年収例
＜モデル年収例 ※27歳中途入社を想定＞
入社5年後／524万円（月給27万6000円） 入社10年後／600万円（月給31万6000円） 入社15年後（管理職）／714万円（月給38万4000円） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日以上＞ ■4週8休制（シフト制／4週の間に8日がお休み） └当社では月の中旬に翌月のシフトを確定しているので、「休日だったはずが直前になって出勤に変わった…」という事は原則ナシ！その為、先々の休日の予定まで立てられます。 ■夏季休暇（4日） ■冬季休暇（3日） ■有給休暇（1日、半日、時間単位で取得OK） ■慶弔休暇 ■介護休暇 ■子の看護休暇 ■家族の看護休暇 ■出産特別休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 └シフト制でも、性別問わず育児休暇を取得できます。 ◎5日以上の連休を取得している社員もいます。 ◎「月1回は有休を取得する」「月々の休日を連休にする」等、施設ごとに働きやすくなるルールを設けています。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） └勤続年数や実績を考慮して毎年昇給します。 ■賞与年2回（6月・12月／昨年度実績5ヶ月分） └過去20年以上、5ヶ月分以上を支給しています。 ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費（全額支給） ■各種手当 └家族手当（扶養1人目／月8000円、2人目以降／1人あたり月3000円） └時間外手当（全額支給） └資格手当（建築物環境衛生管理技術者など） └児童手当（扶養親族15才以下／1人あたり月5000円） └当直手当（1回2000円） ■退職金制度（満3年以上勤務対象） ■確定拠出年金制度 ■資格取得支援制度 └受験費用や更新手続費用に加え、資格取得により報奨金を支給します。 ■団体保険（割引適用） ■福利厚生クラブ会員（全国のホテル、スポーツクラブ、レクリエーション施設の割引など） ■制服貸与（制服クリーニング有） ■社内イベント（夏祭り等） ※その他、有名レジャー施設の割引特典などあり |
| 教育制度 | 入社後は、まず本社にて、設備保守の基本についてイチから学びます。その他、柏にある「三井不動産総合技術アカデミー」にて研修。スイッチ・ブレーカー交換、ダクト、スプリンクラー、防災関連など実機を利用して、設備保守のスキルを学んでいきます。 また研修後も、当社独自の人材育成プログラム『MFFCカレッジ』を受講することが可能。「入社時研修」「リーダー養成研修」「新任リーダー研修」「マネジャー養成研修」など、ステップに応じた多彩な研修があります。 |
| 入社後のキャリアプラン | 入社3年、7年を目安にキャリアヒアリングを行ない、挑戦したい部署や業務を伝えることができます。様々なキャリアを築ける環境です。お給与も入社5年で年収500万円、10年で600万円、15年で700万円…と、毎年昇給していくのが当社の魅力。賞与は過去20年以上、基本給5ヶ月分を支給しています。 ＜長期的なキャリアステップ＞ 3～5年目：各担当業務の責任者 5～10年目：オペレーションリーダー（設備責任者） 10～15年目：ビルリーダーとして管理職の代行業務 15～20年目：ビルマネージャーor事業課長orスタッフ管理部門で責任者 その他、環境事業や本社スタッフで活躍するなど、多彩なキャリアを実現できます。 |
| 会社名 | 三井不動産ファシリティーズ株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1957年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 安井 清史 |
| 資本金 | 4億9000万円 ※三井不動産株式会社100％出資 |
| 従業員数 | 3921名（2023年3月時点） |
| 売上高 | 372億円（2022年3月期実績） 367億円（2021年3月期実績） 350億円（2020年3月期実績） 339億円（2019年3月期実績） 325億円（2018年3月期実績） 312億円（2017年3月期実績） ＜ご存知でしょうか？＞ ビルメンテナンス事業は、不動産業界の中で、今最も成長性が期待される市場性の高い事業。たとえ建築着工数が減少しても、ビルがなくならない限り必要とされ続ける事業なのです。当社においては、三井不動産グループの開発案件を中心にさらに管理・受注が継続し、経営は今後も安定が見込まれます。 |
| 事業内容 | 1.建物とその附帯設備の管理・保全・修繕 2.建物内外の清掃の請負 3.建物内外の保安・警備の請負 4.建物・施設管理に関する運営・全体管理業務の請負 5.建物の保全に関するコンサルティング・調査 6.建物の省エネルギーに関するコンサルティング・調査・運用改善の支援業務等の受託 7.資機材類、什器備品類等の商品販売 8.その他前各号に附帯する一切の業務 |
| 事業所 | ■本社 〒100-0013 東京都千代田区霞が関3-8-1 虎ノ門ダイビルイースト9階 |
| 主要取引先 | 三井不動産（株）、（株）三井不動産商業マネジメント、三井不動産ビルマネジメント（株）、三井不動産レジデンシャルサービス（株）、（株）NBFオフィスマネジメント、三井情報開発（株）、（社福）三井記念病院、三井生命保険相互会社、（株）トピーレック、（株）エム・エス・ビルサポート、（株）昌平不動産総合研究所、山崎製パン（株）、（公財）徳間記念アニメーション文化財団 他 |
| 企業ホームページ | https://www.mitsui-fc.co.jp/ |
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