- 【事業内容】
- ■都市型収益用マンション分譲事業 ■不動産開発事業 ■不動産売買仲介事業
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 収益用マンションの営業◆7割が紹介契約／残業ほぼなし／1件あたり成果給30万円～60万円 自社開発物件の都市型収益用マンション「プレール・ドゥーク」の提案・営業をお任せします。まずはお客様にセミナーへご参加いただく為にも、異業種交流会や社会人サークル等で人脈づくりを行ないます。★「プレール・ドゥーク」とは 1室＝約3000万円程で、第三者に賃貸して家賃収入を得るためのマンション。自社オリジナル物件なので、ブランド力や収益性など自信を持って提案できる商品です。老後の生活を支える私的年金としても注目されています。 【業務の流れ】 ▼人脈作り・セミナーご案内 交流会、SNS、社会人サークル、自身の人脈等を元に、お客様を開拓。マンションを活用した資産運用について興味を持ってもらう為、当社で開催する金融・不動産・投資セミナーをご案内。 ▼セミナー参加者へのアプローチ 興味がありそうな方には、詳しくニーズを伺い、最適な商品をご案内します。 ▼商談 プランを提案して納得いただければご契約になります。先輩・上司が同行するのでご安心下さい。 ▼契約後 追加契約や友人・知人を紹介いただくことも多く、お客様との関係は長く続いていきます。 （例）1日の流れ ▼10：00 始業 └セミナー等で接点を持ったお客様に商談のアポイントを取得。 ▼13：00 昼食 ▼14：00 提案資料作成・商談シミュレーション ▼16：00 商談 ▼19：00 翌日の準備を終えて退社。人脈が広がると外出の機会も多くなり、直行・直帰することも。 【WEB商談も積極活用中】 現在は社会環境に合わせながら、WEB商談・WEBセミナーなども積極的に活用しています。結果的に地方のお客様との接点を持ちやすくなっています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
★不動産知識を基礎から学べる研修をご用意しています。 ◎以下の経験・スキルをお持ちの方は歓迎いたします！ ・人脈が広い方 ・友人や知人を作るのが得意な方 ・個人向けの仕事経験（営業、販売など）をお持ちの方 |
| 募集背景 | ＜2年振りの10名以上の積極採用！＞ 建築・不動産、医療・福祉、エンタメなど幅広い事業を展開する”総合生活企業"木下グループ。グループの中核企業である「都市型収益用マンション分譲事業」を展開する木下不動産が約2年振りに中途採用募集を行います。現在マンション開発も好調により事業拡大に向けた増員募集となります。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月の試用期間があります。その間の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F
※転勤はありません。 交通
本社／東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」直結、各線「新宿駅」徒歩7分、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩4分
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| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間・休憩1時間） ※1ヶ月の残業は10～20時間程度。残業削減に積極的に取り組んでいます。 |
| 給与 |
月給25万円以上＋営業支援手当3万円＋成果給（30万円～60万円／1件あたり）＋特別手当（最大6.6万円）＋賞与年2回 └能力や経験などを考慮して決定します。 ※上記金額には40時間分（5万8600円）の固定残業代が含まれています。超過分は別途支給いたします。 ※平均月収は、57万9000円です。 ※営業支援手当は3ヶ月のみ支給 【成果給】 1件成約当り＝30万円～60万円を支給します。 ※月間成績トップの社員は5件程度成約しています 【特別手当】 半年間の業績に応じて最大6万6000円を翌半年間支給します。 年収例
600万円／27歳・入社2年目（月給25万円＋手当＋成果給＋賞与）
800万円／26歳・入社3年目（月給25万円＋手当＋成果給＋賞与） 1000万円／29歳・入社6年目（月給26万円＋手当＋成果給＋賞与） |
| 休日休暇 | 《年間休日120日》 ■週休二日制（日曜・月曜／当社カレンダーにより年に数回の出社日あり） ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■出産休暇 ■育児休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給（年1回／能力・伸長度による） ■賞与（年2回／会社業績、個人成績による※2年目以降） ■成果給 ■資格登録手当（宅建士／月2万円） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■通勤交通費支給（月4万円まで） ■扶養手当（配偶者／月1万円、第一子／月5000円、第二子／月3000円） ■退職金制度（定年65歳） ■住宅優遇制度（対象物件の初期費用及び賃料5%を会社負担） ■グループ商品社割販売（戸建て・アパート・建築・リフォーム、映画・美術館・フィギュアスケート等のチケット、書籍等の割引） ■育児・介護時短制度 ■社内カフェテリア（社員割引昼食有） |
| 仕事の魅力 | ■一生の仕事、一生のお客様 お客様ひとりひとりのライフプランに合ったご提案をしていくこの仕事は、契約後もお客様との関係が続いていきます。お客様との信頼関係を築くことで、2件目、3件目の追加購入やご友人や知人の方を紹介して頂けることも多々あります。 ■様々な業種、職種の方と出会うチャンス お客様の業種や職種は様々です。色々な出会いの中で、知識を深め、視野や人脈を広げることができます。その人脈はあなたにとって一生の財産となります。 ■頑張りを公正に評価する「成果主義」 成果連動型の歩合給を支給するため、一般的な同年代の方と比較すると稼ぐことが可能。管理職への出世スピードも他の仕事よりも速いのが特長です。 |
| 職場環境・教育体制 | 営業部は3～5名の1チームで営業活動をしています。平均年齢は33.7歳、男女比は7：3と女性も多く、女性管理職も多数。結婚・出産を経て、育児と両立しながら働いているメンバーもいます。 入社後は先輩社員に同行することからスタート。先輩の商談を見ることで、商談の進め方や不動産の知識を学べるため、未経験でも安心です。また、仕事に慣れるまでは上司が商談に同行し、商談もしてくれます。不明点はその都度先輩や上司に質問し、一人前を目指しましょう。※尚、不動産の基礎から学べる研修もご用意。配属後も不動産市場の動向や資格取得講座、資産運用に関する知識、営業ノウハウを得られる社内研修・勉強会を定期的に開催します。 |
| 会社名 | 株式会社木下不動産 |
|---|---|
| 設立 | 2012年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 坂本 建士 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 98名（グループ全体9,351名 ※2024年4月現在） |
| 売上高 | 【グループ連結売上】 1200億円（2019年3月期実績） |
| 事業内容 | ■都市型収益用マンション分譲事業 ■不動産開発事業 ■不動産売買仲介事業 |
| 事業所 | 本社／東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F |
| 関連会社 | （株）木下グループ （株）木下工務店 （株）木下の介護 （株）木下の賃貸 （株）木下の保育 （株）木下福祉アカデミー （株）木下のリフォーム （株）キノシタコミュニティ （株）キノフィルムズ （株）キノミュージック （株）ガイナ （株）モボ・モガ （株）kino cinema （株）ヒーローズ コピーライツアジア（株） （株）鈍牛倶楽部 医療法人 興生会 医療法人社団 和光会 社会福祉法人 松風会 北京木下医療科技 有限公司 （株）木下テーブルテニスクラブ （株）俳色 （株）unfilm （株）KSM （株）キノシタフーズ |
| 企業としての取り組み | ■環境保全活動「木下の森」 木下グループは、お客様によりよい住環境を提供するとともに、森林生態系の保護と、持続可能な資源の利用を目指し、積極的に環境保全活動に取り組んでいます。具体的には、マレーシアの熱帯雨林の再生活動を通じて、オランウータンが住める森を取り戻すプロジェクトなどを推進しています。 ■スポーツ支援 卓球、フィギュアスケート、サッカー、バスケットボール、障害馬術、競泳、サーフィン、野球、テニスなど様々なスポーツ、選手の支援を行っています。 |
| 企業ホームページ | https://www.kinoshita-realestate.com/ |
株式会社木下不動産（木下グループ）の収益用マンションの営業◆7割が紹介契約／残業ほぼなし／1件あたり成果給30万円～60万円（1306654）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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