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営業（未経験歓迎）◆完全反響営業／完全週休二日制／教育体制充実／不動産関連資格取得でさらに収入UP！

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プロ取材

オンラインで、代表者様と採用担当者様にお話を伺いました。コロナ禍でも安定した収益を確保していたという同社。賃貸管理は安定性の高いビジネスなので、営業として着実に売上を積み重ねていけそうです！

エン転職取材担当者

松宮

募集情報
クチコミ情報

株式会社ルーム・スタイル

掲載期間24/08/29～24/10/23

営業（未経験歓迎）◆完全反響営業／完全週休二日制／教育体制充実／不動産関連資格取得でさらに収入UP！

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日転勤なし

「稼げるけど不安定」よりも、
「安定して稼げる」の方が、ずっと安心。

当社の年収例は、1年目で420万円、6年目で600万円、11年目で800万円。安定的な収入アップが叶います。でも「不動産営業にしては少ないな…」と思った方も、中にはいらっしゃるのでは？

確かに「1年目で年収1000万」なんて、大きなことは言えません。でも、当社が手がける不動産管理は、継続的に収益が得られるストック型のビジネス。あなたにお任せするのも、賃貸経営をお考えのオーナー様に、自社に管理を任せていただけるよう提案する仕事なので、1度ご依頼をいただければ、物件の更新だけで売上を確保できます。

また、同じオーナー様を長期的に担当するので、別物件の管理を依頼してもらえることも。不動産営業にありがちな「毎月ゼロからの営業で大変」「収入に大きな波が…」という心配は無用です！

さらに、当社では、申込みなどをオンライン化し、問合せ対応にも自動応答を導入。生産性を向上して残業を抑えているので、働きやすさも抜群です！飛び込みなしの完全反響営業という未経験でも安心の環境で、持続可能な働き方を始めてください！

募集要項

仕事内容	営業（未経験歓迎）◆完全反響営業／完全週休二日制／教育体制充実／不動産関連資格取得でさらに収入UP！マンションやアパート、戸建てなどの物件を所有しているオーナー様から、お部屋の管理や入居者募集の依頼を受託するお仕事です。オーナー様からの問合せに基づく完全反響営業なので、未経験の方もご安心ください！＜仕事の流れ＞ ▼査定資料の作成物件の貸出しを希望されるオーナー様から、賃料査定の見積依頼がメールで届きます。自社で蓄積している履歴や近隣の相場から賃料を査定し、オーナー様にご提示する資料を作成します。 ▼提案専任の担当がオーナー様とのアポを獲得しますので、約束の日時にご訪問。査定資料やパンフレットを交えて、自社の強みやサービス内容、管理プランをご説明しましょう。商談場所は、オーナー様のご自宅や貸し出し予定の物件、勤務先近くのカフェなどがメイン。オンラインでの対応も2割程度あります。 ▼契約提案にご納得・ご契約いただけたら、物件の図面などを作成し、主にインターネットで入居者を募集します。商談～成約に至る割合は、約50%と高めです。 ▼入居者対応入居希望者からの申込みに応じて、審査や仲介会社様とのやり取り、契約書類作成といった手続きを行ないます。申込書はオンライン上でのやりとりで、契約書にもひな形があるため、手続きはスムーズです。＜Q&A＞ Q)物件の種類は？ A)一部屋の家賃が7～8万円位のアパートから、20～70万円位のマンションや戸建てと幅広く取り扱っております。 Q)オーナー様はどんな方？ A)転勤が決まった大手企業にお勤めの方、不動産経営をされている会社経営者や士業の方、投資家のお客様が多くいらっしゃいます。もちろん一般の方からのご依頼もございます。＼ココが魅力／ ◎安定収入を実現！自分が獲得した案件は継続して担当することができるので、担当物件が増えれば安定してインセンティブを獲得できます！
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎 ◎応募にあたって必要なスキルや経験は一切ありません！意欲・人柄重視のポテンシャル採用です。初めて営業や不動産業界に挑戦する方も積極的にご応募ください！ ◎未経験の方も心配は無用です！現在活躍中の先輩たちの中には、携帯電話のショップ店員だった方や、フリーランスでフリマサイトでの販売をしていた方もいます。ゼロから成長できる環境をご用意していますので、未経験の方も安心してご応募いただけます。＼こんな方は活躍できます／ □人とのコミュニケーションが好きな方・得意な方 □仕事の段取りが上手な方 □気配りをもって対応ができる方
募集背景	マンションや戸建て物件の賃貸から購入、リフォームまで、お客様の多様なニーズに応じた柔軟なサービスを提供している株式会社ルーム・スタイル。そんな当社が管理する物件の平均入居率は、なんと98％。お客様にご依頼をいただいてから、翌営業日までに自社サイト、大手ポータルサイト、業者サイトへ情報を公開するという迅速な対応で、最短1日、平均1ヶ月で入居者を獲得しています。多くのお客様から継続的にご依頼が寄せられている今、さらなる会社規模の拡大を目指し、新たな仲間をお迎えすることにしました。
雇用形態	正社員 ※3ヶ月間の試用期間があります。 ※期間中は、給与が25万円以上（一律支給の営業手当／3万円、超勤手当12時間分／2万円含む）となります。その他の条件・待遇は変わりません。
勤務地・交通	本社／東京都渋谷区渋谷2-7-5 ヒューリック渋谷2丁目ビル5階 ◎転勤はありません。 ◎商談のエリアは都内がメイン。基本的に電車での移動です。交通 JR・京王電鉄・東急電鉄・東京メトロ各線「渋谷駅」B5出口より徒歩9分東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」B3出口より徒歩10分
勤務時間	9：30～18：30（実働8時間／休憩1時間）
給与	月給27万円以上＋インセンティブ＋賞与年2回 ※上記は最低保証額です。経験や能力などを考慮して決定いたします。 ※上記金額には、一律支給の営業手当（3万円）と、24時間分（4万円）の超勤手当が含まれています。超勤手当を超える勤務をした場合は、追加支給します。＜試用期間中の給与＞月給25万円以上 ※上記は最低保証額です。経験や能力などを考慮して決定いたします。 ※上記金額には、一律支給の営業手当（3万円）と、12時間分（2万円）の超勤手当が含まれています。超勤手当を超える勤務をした場合は、追加支給します。年収例 420万円／38歳（経験1年） 600万円／27歳（経験6年） 800万円／41歳（経験11年）
休日休暇	＜年間休日111日＞ ■完全週休2日制（月8～10日／シフト制） ■年末年始休暇（5日） ■GW休暇（2日） ■夏季休暇（5日） ■慶弔休暇 ■有給休暇 └9：30～14：00または14：00～18：30の半休も取得OK！＼充実した休日を過ごせます！／土日祝日は休めないことも多い不動産業界ですが、当社では、事前の申請で土日祝日や連休時に有給休暇を取得することができます！「大切な友人の結婚式なのに仕事を休めない…」といった心配は無用です。
福利厚生・待遇	■昇給あり ■賞与年2回（1月・7月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（上限月3万円） ■時間外手当（超勤手当超過分を追加支給） ■資格手当（月5000円～5万円） ■資格取得支援制度（不動産関係資格の受験費・教材費を補助） ■不動産経験者手当（月1～5万円/経験・能力による） ■家族手当（配偶者：月5000円、子ども1人につき：月5000円) ■勤続手当（入社2年で1万円、以降1年ごとに5000円） ■役職手当 ■ポイント手当 └お客様からのアンケートやクチコミで貯まるポイントに応じて、手当を支給 ■教育研修制度 ■社用携帯支給 ■オフィス内禁煙 ■健康診断 ■社員割引（当社運営サロン・飲食店） ■社員旅行 ■社内イベント＼頑張りは賞与で還元！／固定賞与に加え、半期売上合計が一定金額を超えた方には、定めのパーセンテージを売上賞与として支給します。
入社後の流れ	▼研修入社～3ヶ月間は、座学を中心に、ビジネスマナーや電話対応、不動産の知識などを学びます。当社のお客様には、会社経営者や大手企業の社員なども多め。こうした方々に対応する際のコツも、事業部の責任者やトップセールスが丁寧に教えますのでご安心ください。 ▼営業同行・ロープレ研修後は、先輩の案件への同行をスタート。さまざまな現場や物件を見に行き、マンションの知識や営業の流れを身につけていただきます。ロープレも行ないますので、物件の査定やお客様の希望条件のヒアリングなどを練習していきましょう。 ▼ひとり立ち教育担当からのOKが出たら、いよいよ営業デビュー！入社半年以内には、全員契約を獲得しています！
一緒に働くメンバー	★人員構成あなたの配属先は、不動産管理部のコンサルティングチーム。係長2名と社員2名の計4名が在籍しています。20～30代の若手が中心で、男女比は3：1です。 ★職場の雰囲気営業メンバーは、お互いにノウハウを共有し、協力しながら業務を進めています。また、朝のミーティングでは、業務連絡に加え、あえて仕事とは直接関係ない話をする時間も。最近では、スポーツのニュースや花火大会の話題で盛り上がりました！ ★キャリアアップ売上と管理獲得数という明確な昇進の基準値があるので、どんどんキャリアップを目指していってください！

転職・求人情報イメージ1 — 社員の資格取得を支援するため、費用の補助だけでなく、過去問を用いた模擬試験も実施しています。対象の資格を取得すれば、資格手当で収入もアップ！

転職・求人情報イメージ2 — 成果を出せるようになるまで、必ず教育担当の先輩が付いてサポートします。ほったらかしにすることはありませんので、安心して頼ってくださいね。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

売上や新規管理獲得数に応じて支給する売上賞与や歩合など、明確な基準で社員に還元している株式会社ルーム・スタイル。しかも、同社には、売上達成までの過程も含めて評価してもらえる仕組みがあるといいます。

その代表的な制度が、約5年前から実施しているポイント手当。担当したお客様にアンケートやクチコミを書いていただくたびにポイントを付与。他項目含めた3ヶ月毎のポイント累計数に応じて、手当を支給しているそうです。

この取り組みは「数字に表れない頑張りもしっかり評価したい」という思いで導入したのだとか。アンケートやクチコミからは、純粋なお客様の声を知ることができるので、サービスの改善にも繋がっているといいます。

また、ベストルーキー賞やベストマネージャー賞、年間MVP賞などの表彰式も、年1回開催しているとのこと。売上はもちろん、自分自身の努力を評価してもらえる同社なら、モチベーション高く働いていけそうです。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい◎オーナー様から信頼される存在になれること
新規でご依頼をいただくオーナー様とは、物件のことだけではなく、ラフな話題を織り交ぜながら会話をしていくことで、イチから関係性を築いていくといいます。時には、なかなか心を開いていただけないオーナー様もいらっしゃるそうですが、そんなお客様から「○○さんに頼んで良かったわ」と言ってもらえたときの喜びはひとしおなのだとか。別の所有物件を任せていただけることもあるそうなので、自分への信頼が目に見えるカタチになるやりがいを感じられるでしょう。

厳しさ△スキルアップする努力が求められること
海外転勤を目前に控えるような、お急ぎのお客様に対応する場合もあります。手続きをスムーズに進めるためには、知識を身につけ、質問などにすぐに対応できるよう備えておくことが求められるそうです。また、同社では、社員一人ひとりのレベルが上がれば、お客様満足度の向上や、業務の効率化につながると考えているといいます。自分自身の売上はもちろん、会社の評価や生産性を上げていくためにも、日々勉強していくことが必要です。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎人とのコミュニケーションが得意な方
会社の経営者から現役を引退したシニア層まで、さまざまなオーナー様と関わるそうです。また、同社では、一度きりではなく、不動産を通して一生涯のお付き合いができる仕事を目指しているとのこと。一人ひとりのオーナー様と丁寧にコミュニケーションをとり、長期的に関係性を構築していける方は活躍していけるでしょう。

向いていない人△素直にアドバイスを受け入れられない方
結果を出せるようになるまで、先輩社員がしっかりサポートするという同社。とはいえ、わからないことが生じた際に独断で進めたり、先輩に相談できなかったりすると、せっかくのサポート体制も無駄になってしまいます。プライドが邪魔をしてしまう方にはマッチしないかもしれません。

会社概要株式会社ルーム・スタイル

設立	2006年
代表者	代表取締役　中村洋介
資本金	1000万円
従業員数	52名（2024年8月現在）
事業内容	■不動産の所有、管理及び貸借 ■不動産の管理及び貸借の受託 ■不動産の売買、仲介及び鑑定 ■住宅の建設及び販売 ■観光及び娯楽施設の所有、管理、運営及び賃借 ■ホテル・レストランの経営 ■索道事業の経営 ■住宅用地、工業用地等の造成 ■建築及び土木の設計、管理及び請負 ■不動産特定共同事業法に基づく事業 ■特定目的会社、特別目的会社（財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則に定める会社）及び不動産投資信託に対する出資ならびに出資持分の売買、仲介及び管理 ■損害保険代理店業務 ■エステティックサロン、ビューティサロンの経営 ■経営コンサルタント業務 ■ウェブサイトの運営および管理 ■前各号に付帯する一切の業務
事業所	＜本社＞東京都渋谷区渋谷2丁目7-5 ヒューリック渋谷2丁目ビル 5階
関連会社	株式会社レジデントスタイル
企業ホームページ	https://www.roomstyle.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 面接（1～2回） STEP3 内定！＜応募後のスケジュール＞ ■面接日、入社日は相談に応じます。月途中での入社も可能です。在職中の方もお気軽にご応募ください。
応募受付方法	当ページよりご応募ください。追って、ご連絡を差し上げます。
面接地	＜本社＞東京都渋谷区渋谷2丁目7-5 ヒューリック渋谷2丁目ビル 5階
連絡先	＜本社＞〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2丁目7-5 ヒューリック渋谷2丁目ビル 5階担当採用担当 TEL03-5464-1911

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