- 【事業内容】
- ・まちづくりを中心とした分譲住宅および関連施設等の建設事業 ・賃貸住宅および関連施設等の管理事業 ・市営住宅管理の受託事業、その他の受託事業
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 営業（賃貸住宅の管理メイン）◆土日祝休み／年休120日以上／昨年度賞与4.5ヶ月分／ノー残業デーあり ＜横浜市民の安心・安全な暮らしを守る仕事です＞住まい・まちづくりのプロフェッショナルとして、横浜市民の居住水準の向上、住環境の整備に取り組んできた横浜市住宅供給公社。あなたには「賃貸住宅事業の営業」として、賃貸住宅の管理などをお任せします。 ※キャリア形成を視野に入れ、将来的には賃貸住宅事業以外の事業にも携わっていただきます。 ＜具体的な仕事内容＞ ～～メインで担当していただく事業～～ ■賃貸住宅事業 公社所有の賃貸マンションやオーナー様から管理を任されている賃貸マンションについて、家賃の管理や建物の管理などを行ないます。 また、管理物件の空室率を下げるためのオーナー様向け提案や、新規管理物件の獲得に向けた営業活動を行います。 この他にも契約更新などの事務作業や入居者からのお問い合わせを受け、建物の修繕対応なども行います。 ～～将来的に携わっていただく事業～～ ■管理事業 公社が受託している分譲マンションの管理組合の方との調整事を担当します。理事会や総会の運営の補助やマンションの資産価値の維持向上の提案などを行ないます。 ■まちづくり事業 横浜市や横浜市内の各区から、地域のコミュニティづくりや再開発、団地再生などを受託した際に発生する調整事を担当します。市と打ち合わせを行ない、目標に向けた進め方、役割分担などを取りまとめます。また、再開発にかかわる各民間企業と連携し、事業を推進するにあたっての調整、協議を行ないます。 ■総務部門 ・総務課：給与計算、税金や保険関連の計算などを担当します。また、事務所内の設備や備品の管理、職員が働きやすい環境整備も行ないます。 ・経営企画課（経理部門）：各事業の事業進捗などを確認し、各部門から情報を集めて事業計画書などを作成。出納や契約関係の管理、決算業務なども行ないます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
大卒以上
＜社会人経験10年以上の方も歓迎＞ ■不動産業界での実務経験をお持ちの方 └特に、賃貸住宅業においてオーナー向けの営業を経験された方を想定しています。 ＜以下のような方、特に歓迎します＞ □「仕事を通じて社会貢献したい」と考える方 □ワークライフバランスを整えたい方 □賃貸マンションなどの建物管理、不動産賃貸管理などに関わった経験をお持ちの方（優遇） |
| 募集背景 | ＜組織強化に伴う増員募集です＞ 1966年の設立以来、横浜市の住宅政策の一翼を担ってきた横浜市住宅供給公社。住まい・まちづくりのプロフェッショナルとして、半世紀にわたり横浜市民が安心・安全に暮らせる住まい・まちづくりに取り組んできました。今回は、組織体制の強化に伴う増員募集。これまでと同様のサービスを今後も長く提供し続けるため、新たな仲間をお迎えしたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
※6ヶ月の試用期間があります。期間中の待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／神奈川県横浜市神奈川区栄町8番地1 ヨコハマポートサイドビル
※市外への転勤はありません。 ※将来的に昇進などに伴い、以下の事務所で勤務いただく可能性があります。 【事務所】 野庭事務所（横浜市港南区） 三ツ境事務所（横浜市瀬谷区） 上大岡事務所（横浜市港南区） 綱島事務所（横浜市港北区） 交通
JR「横浜」駅（東口）より徒歩15分
JR「横浜」駅（きた東口）より徒歩10分 京急本線「神奈川」駅より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 8：30～17：15（実働7.75時間） ※残業は月平均23時間程度です。 ※毎週水曜日はノー残業デーです。 |
| 給与 |
月給25万6360円～33万2108円（一律支給の地域手当含む）＋賞与年2回 ◎別途、残業手当は全額支給いたします。 ◎他にも住宅手当や扶養手当など、福利厚生も充実しています！ ※横浜市職員給与に準じます。また、過去の職歴や年齢により、基本給は変動します。 年収例
年収475万円／32歳（入社10年）
年収508万円／37歳（入社7年） 年収695万円／43歳（入社13年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日以上＞ ■完全週休2日制（土・日） ※休日出勤の場合は、振替休暇の取得が可能です。 ■祝日 ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇（5日） ■有給休暇（20日）※時間休暇制度あり ■介護休暇 ■慶弔休暇 ■産休・育休（取得・復職実績あり） ■特別休暇（病気休暇、子の看護休暇、社会貢献活動休暇など） ※その他横浜市の休暇制度に準ずる |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・12月、昨年度実績4.5ヶ月分） ■交通費支給（月5万5000円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（全額支給） ■出張手当 ■役職手当 ■扶養手当（配偶者：月6500円、子1人：月1万円） ■住宅手当（40歳未満・賃貸の場合：月1万9600円） ■財形貯蓄 ■退職金制度 ■オフィス内禁煙 ■保養所（箱根・伊東にリゾートマンション各1室） ■互助会（会費を集めて社内懇親会などを実施） ■資格取得支援制度（資格取得後、年10万円まで取得にかかった費用を支給） ■制服貸与 ■年間シート契約あり（横浜DeNAベイスターズ、横浜F・マリノス） |
| 教育制度 | 部署内でのOJTを中心に、仕事の進め方をお教えします。基礎的な人権研修、コンプライアンス研修、個人情報の取扱い方に関する研修などは、毎年行なっています。 また、年に1回程度のペースで、役割や経験に合わせた研修も受講していただきます。たとえば、年次の低い方には「社会人のマナー」「上司への報告・連絡・相談の仕方」、30代の方には「マネジメント研修」といったテーマです。 |
| 配属部署 | ◎配属部署 ■賃貸住宅事業部 公社が管理する賃貸住宅を活用し、高齢者の方や子育てをしている家庭が安心・安全に過ごせる良質な住まいの提供に取り組んでいます。 ～キャリア形成のため、以下への異動可能性があります～ ■管理事業部 分譲マンションや複合施設の総合管理、賃貸店舗・施設や市営住宅の管理業務を行ないます。また、住民や施設に集まる人々の地域コミュニティづくりにも取り組んでいます。 ■まちづくり事業部 団地再生事業、分譲事業、リフォーム事業、市の施策事業など時代のニーズに合わせたまちづくりに取り組んでいます。 ■総務部 職場環境整備などの庶務全般、給与、税務の他、事業計画の策定、契約、収納、決算業務を行ないます。 |
| 会社名 | 横浜市住宅供給公社 |
|---|---|
| 設立 | 1966年 |
| 代表者 | 理事長 小林 一美 |
| 資本金 | 1000万円（全額横浜市出資） |
| 従業員数 | 155名（2024年8月時点） |
| 売上高 | 72億3489万円（2024年3月期実績） |
| 事業内容 | ・まちづくりを中心とした分譲住宅および関連施設等の建設事業 ・賃貸住宅および関連施設等の管理事業 ・市営住宅管理の受託事業、その他の受託事業 |
| 事業所 | 本社：横浜市神奈川区栄町8番地1 ヨコハマポートサイドビル 事業所：市内4ヶ所 |
| 企業ホームページ | https://www.yokohama-kousya.or.jp/ |
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