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「株式会社オープンハウス・ディベロップメント(オープンハウスグループ)/施工管理(戸建)◆未経験OK/月給33万円以上/土日休み/勤務場所考慮/長期休暇3回」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、建築施工管理・工事監理者の転職・求人情報が満載です!

施工管理(戸建)◆未経験OK/月給33万円以上/土日休み/勤務場所考慮/長期休暇3回
株式会社オープンハウス・ディベロップメント(オープンハウスグループ)
プロ取材
丸の内本社にいる採用担当の田倉さんに取材しました。施工管理の中心が20代であることも、アプリでの業務管理も、数字での明確な評価も、建築業界では珍しいです!
エン転職 取材担当者
夏秋
取材担当者-夏秋
株式会社オープンハウス・ディベロップメント(オープンハウスグループ)
掲載期間24/09/1224/12/04

施工管理(戸建)◆未経験OK/月給33万円以上/土日休み/勤務場所考慮/長期休暇3回

正社員職種未経験OK業種未経験OK内定まで2週間転勤なし
施工管理(戸建)◆未経験OK/月給33万円以上/土日休み/勤務場所考慮/長期休暇3回イメージ1
東証プライム上場・オープンハウスグループの一員として、物件の開発・企画・設計・施工や販売などを行なっています。順調に成長を続けています。
お客様の夢を叶える喜び×努力が収入UPに直結する評価制度。モノづくりに打ち込める環境がここにあります。
「都心部の戸建て住宅」の設計・施工を通して、お客様のニーズを徹底的に追求し、価値ある不動産をお届けする当社。直近3年間で1万5,000棟以上もの建築実績があります。

「都心エリアで理想のマイホームを持ちたい」というお客様の夢を叶え、一生に一度のお買い物にご満足いただく。そんな施工管理として、当社で活躍しませんか?

◎お客様からの感謝
注文住宅ではお客様のご要望が詰まった住宅をカタチにします。建設中の現場にお客様を招き、ご案内することも。完成したご自宅をお客様へ引き渡しした際の笑顔を見たり、感謝の言葉をいただけた時のやりがいは現場冥利に尽きます!

◎明確な評価基準
自身の仕事が目に見えるカタチで評価される仕組みがあります。一例ですが、「品質面」、「納期」、「コスト面」、「生産性」、「安全面」など10項目の指標があり、三ヶ月毎の期間でポイントをランキング化して、昇格や賞与に反映します。

仕事ぶりをしっかり評価してもらえて、収入もアップ!やりがいがあるモノづくりをする施工管理として活躍しませんか?

募集要項

仕事内容
施工管理(戸建)◆未経験OK/月給33万円以上/土日休み/勤務場所考慮/長期休暇3回
都心部を中心に展開するオープンハウスの戸建て住宅の施工管理をお任せします!

◎「お客様のニーズを徹底的に追求し、価値ある不動産を届けます」 というグループ企業使命に基づき、お客様の夢を叶えるべく、施工管理業務に集中できます。

◎相見積もり・積算・施工図の作成などは別途専門のチームが実施。お引渡し後はアフター部門が引継ぎます。

<仕事内容>
基礎工事~お引き渡しの一連の流れを担当。施工の4大管理を実施します。

1.工程管理
設計メンバーが作成した設計図をもとに職人さんなどと打ち合わせを行ない、施工手順を確認。工程表の作成及び建設の進捗状況に応じた手直しを随時行ない、工期通りの竣工を目指します。

2.原価管理
工期の進捗に合わせて、資材発注や業者様の手配を実施。予算内でコストを抑えられるよう、専門部署のフォローのもと、資材の検討や人件費の適正管理を行ないます。

3.品質管理
設計図通りに施工が進んでいるか、当社の社内基準・品質を満たしているか、確認・試験を行ない作業ごとに写真で記録。定められた品質を守り、お客様満足度向上を実現します。

4.安全管理
事故なく工期内で工事を終わらせるために、日々の巡回で危険な箇所を把握し、労働災害のリスクを想定。安全帯の使用徹底、朝礼での注意喚起を行ない、職人さんたちの安全を守ります。

<働きやすい環境です>
◎アプリで業務管理し、作業時間を大幅に削減!
スケジュール・進捗管理、上司への報告などをアプリで管理。現場写真もスマホで撮ってアプリに保存でOK。報告や確認の煩雑さがありません。

◎明確な評価制度あり!
上司の主観ではなく「品質面」「コスト面」などの評価基準をもとに評価し、成果は賞与に反映します。
応募資格
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎

職種未経験・業界未経験・第二新卒OK/建築系卒、実務経験者歓迎!

【必須】
■最終学歴:高卒以上
■普通自動車第一種運転免許(AT限定可)

【歓迎】
★成長したい、技術職としてスキルを高めたい、年収を上げていきたい、モノづくりに想いがある、お客様へ喜んでいただきたい方
★もちろん、施工管理実務経験者は大歓迎!「労働環境を改善したい」 「給与を上げたい」「木造に、戸建てにキャリアチェンジしたい」方!
★建築系の学校、学部卒の方
★ジャンル問わず施工管理のご経験者
★1級・2級建築施工管理技士、1級・2級建築士をお持ちの方
募集背景 <不動産業界日本一を目指すべく、事業拡大に伴う増員です!>
オープンハウスグループは創業27年を迎える総合不動産グループです。
当社グループは、2023年9月期の売上高1兆円を超え、グループビジョンの「不動産業界日本一」に向けて、新たなステージに突入しております!

上場以降、増収増益をし続け、年平均成長率は28%となります。今期2024年は1兆3,000億円。
今後も今以上の土地の仕入れ、販売を行っていくため、施工管理職を募集しております。
また品質を高め、お客様に選んでいただく住宅づくりして参りますので、弊社のビジョンに共感いただける想いあるメンバーを募集いたします!
雇用形態
正社員

※5ヶ月の試用期間があります。その間の給与や福利厚生に変更はありません。
勤務地・交通
★勤務地はご希望を考慮いたします。転居を伴う転勤はありません。

■渋谷第一事務所:東京都渋谷区東1-26-20 東京建物東渋谷ビル3階
■吉祥寺事務所:東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 601号室
■錦糸町事務所:東京都墨田区亀沢4-5-4 JU WATER FRONT錦糸町 B.L.D 2階
■柏事務所:千葉県柏市柏1丁目5-11 柏NKビル2階
■南浦和事務所:埼玉県さいたま市南区南浦和2-40-2 南浦和ガーデンビル5階
■藤沢事務所:神奈川県藤沢市朝日町10-7 森谷産業旭ビル2階
■新横浜事務所:神奈川県横浜市港北区新横浜2-5-1 日総第13ビル6階
■福岡支社:福岡県福岡市中央区天神1-10-20 天神ビジネスセンター5階
交通
■渋谷第一事務所:各線「渋谷駅」徒歩7分
■吉祥寺事務所:JR中央本線、京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩6分
■錦糸町事務所:JR総武線「錦糸町駅」徒歩9分
■柏事務所:各線「柏駅」東口 徒歩約5分
■南浦和事務所:JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩2分
■藤沢事務所:JR東海道本線「藤沢駅」徒歩5分
■新横浜事務所:JR横浜線「新横浜駅」徒歩5分
■福岡支社:福岡市地下鉄空港線「天神駅」直結
勤務時間 8:00~17:00 (実働8時間/休憩60分)
※残業は月平均40時間です。
※働き方改革も実施しており、残業時間は1日最大2時間まで。月に3回ノー残業dayを設けています。
給与 月給330,000円~500,000円+賞与年2回
※上記月給には、みなし残業手当として月42時間分・80,200円~121,500円を含みます。時間超過分は別途支給します。
※上記月給には、一律支給の業務手当10,000円を含みます。
※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定します。
年収例
・576万円 (25歳/経験2年/月給33万円+賞与180万円)
・780万円(28歳/経験4年/月給40万円賞与300万円)
・1,050万円(34歳/経験7年/月給50万円賞与450万円)
休日休暇 <年間休日110日+計画的有給5日=年間のお休みは115日!>
■週休2日制(土・日)※月1回土曜出社あり。会社カレンダーによる。
■GW休暇(連続8日)
■夏季休暇(連続9日)
■年末年始休暇(連続14日)
■有給休暇(入社半年経過後10日付与)
■特別休暇
■慶弔休暇
■介護休暇
■LDH休暇(生理休暇)
■産前産後休暇(取得・復職実績あり)
■育児休暇(取得・復職実績あり)

★年に3回の長期休暇が長く、仕事とプライベートのメリハリがつけられます。
福利厚生・待遇 ■昇給・昇格(年4回)
■賞与(年2回)
■四半期表彰制度(表彰されると昇格濃厚。副賞でハワイ・グアム・熱海旅行や高級フレンチ食事券などが贈られます!)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費全額支給
■出産祝い金(1人目20万円、2人目30万円、3人目以降は100万円)
■ひとり親手当
■資格取得報奨金(取得時に報奨金を支給/施工管理技士・建築士など/最大40万円)
■社用携帯・社用車貸与
■社宅制度
■住宅購入支援制度(自社物件をご購入の場合、最大200万円を贈呈)
■総合福祉団体定期保険(生命保険料を会社が負担)
■従業員持株会(10%奨励)
■確定拠出年金
■妊活コンシェル制度
■卵子凍結サポート制度(検査にかかる諸費用を最大40万円)
■生活習慣病検診、人間ドック、高額療養費(付加給付)
■企業主導型保育園との提携
■インテリア優待サービス
教育体制 約3ヵ月~半年の研修後、自身の担当物件を持ちはじめます(経験やスキルにより異なる可能性があります)。

1人前になると、10棟前後を並行して管理。1棟の工期は平均100日前後、月初に3棟の施工がはじまり、月末に3棟完成するイメージです。
転職・求人情報イメージ1
“今日までに施工を完了させる工事”はアプリで丸わかり。現場では図面通りに仕上がっているかをチェック。品質の高さがお客様の信頼につながります。
転職・求人情報イメージ2
職人さんとは仲良しです。困ったときは何でも相談。職人さん・同僚・先輩問わずチームワーク抜群だから、みんなが助けてくれます。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

取材時に印象的だったのは、「施工管理として日々の業務に取り組む姿勢をきちんと評価したい」というお話です。

施工管理は技術職にあたり、スキルや仕事への取り組み方を評価するうえで、全員が納得できる公平な制度設計が難しいのだそう。過度な年功序列や新卒の過剰な優遇により、「頑張りをきちんと評価してもらえない」と感じて転職を検討される方も少なくないといいます。

一方同社では、施工管理のためだけに、同社独自の細かな評価ポイントを設定。担当物件数などの業務量や勤続年数ではなく、コスト管理や生産性、納期管理、現場の近隣にお住まいの方とのコミュニケーションなど、多角的な視点で個人の仕事ぶりをしっかり見てもらうことができます。

若手にもベテランにも公平に収入アップのチャンスが用意されている同社。お客様に喜ばれる仕事で収入アップを目指したい方にぴったりの環境だと感じました。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい戸建住宅は、お客様と直接接することができる立場です。完成を楽しみに待っていたお客様から感謝の言葉をもらえると、「いい仕事ができた」という達成感でいっぱいになるとのこと。また、自社の職人さんや施工管理の仲間はポジティブ。接しているだけで楽しい気持ちになれる人たちと一体感を持って家づくりを成し遂げますので、完成後には一人でやる仕事では味わえないほど大きな喜びがあるそうです。
厳しさ職人さんはベテランぞろいで専門知識が豊富です。作業指示を出す立場ですが、経験が浅いうちは納得してもらえない場合もあります。自分の間違いは素直に認めることが大切ですが、そうでない場合は間違いを指摘して直してもらう必 要があります。間違ったまま進めてしまうと、品質が担保できず、最終的にお客様にご迷惑がかかります。先輩に伝え方や対応の仕方を相談しながら進めていきましょう。
この仕事の向き&不向き
向いている人業務の報告・連絡・相談がきちんとできる方に向いています。物事を正確に把握でき、計画通りに業務を進めることができるからです。また、成長意欲のある方も歓迎されます。「やりたい」と手を挙げればやらせてくれる環境や、自分のアイデアで仕事を生み出せる風土を活かして成長できるでしょう。
向いていない人個人プレイを好む方には不向きです。職人さんとのコミュニケーションが大切な仕事ですし、施工管理のメンバーと協力しながら切磋琢磨する風土ですので、相手に対する配慮が求められます。

会社概要株式会社オープンハウス・ディベロップメント

設立 2000年
代表者 代表取締役 福岡 良介
資本金 1億100万円
従業員数 1142名
売上高 5332億6200万円(2023年9月期実績)
4331億3100万円(2022年9月期実績)
4276億4800万円(2021年9月期実績)
3767億7100万円(2020年9月期実績)
3502億9500万円(2019年9月期実績)
2814億7900万円(2018年9月期実績)
2002億4400万円(2017年9月期実績)
1499億9100万円(2016年9月期実績)
1161億円(2015年9月期実績)
事業内容 1.不動産売買の代理・仲介事業
2.新築戸建分譲事業
3.マンション・ディベロップメント事業
4.不動産投資事業
5.不動産金融事業
6.前各号に付帯関連する事業
事業所 ■本社
〒100-7020・7021
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 JPタワー20階(総合受付)・21階
関連会社 株式会社オープンハウスグループ、株式会社オープンハウス
企業ホームページ 株式会社オープンハウス・ディベロップメント https://ohd.openhouse-group.com/company/
株式会社オープンハウスグループ https://openhouse-group.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
書類選考
STEP2
面接(2回~3回/WEBもしくは対面 ※最終面接のみ対面で行ないます)
STEP3
内定
<ご応募から内定まで:2週間以内を予定しています>
■入社月:応募から1ヶ月以内にご入社いただけます。
■入社日:できる限りご希望にそえるよう調整します。ご相談ください。

<面接日時やWeb面接の実施、お気軽にご相談ください>
★面接日時・入社時期についてお気軽にご相談ください。
★オンライン面接の実施も可能です。在職中でお忙しい方など、お気軽にご相談ください。

【転職支援つき求人情報】
※この求人への応募は、エン・ジャパンの転職支援サービスを通じて行われます。応募後、エン・ジャパンのキャリアパートナーがメールやお電話でご連絡いたします。キャリアパートナーとの面談後、履歴書の作成支援や面接対策など、転職活動全般の支援を提供します。

※応募に際して提供いただいた個人情報は、選考のため企業に開示されます。また、企業選考に先立って履歴書や職務経歴書の提出を依頼する場合がございます。
応募受付方法 「エン転職」の応募フォームより、ご応募ください。確認後、こちらからご連絡します。
連絡先 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー
担当エン・ジャパン株式会社 キャリアサポートセンター
E-MAILengage_SH@en-japan.com
個人名の表記について
企業に1週間だけあなたのパーソナルシートが公開されます。企業から、応募のお願いや、レジュメ入力リクエストが届く可能性があります。
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