| 仕事内容 | マンションのメンテナンススタッフ◆年間休日120日／残業月10h程／住宅手当最大5万円／資格手当充実 グループ会社が仕入れた、マンションやアパートの巡回・メンテナンスをお任せします。配属先の先輩たちは、全員が未経験でこの仕事を始めています！＜具体的な業務内容＞ ■マンション・アパートの定期巡回 ・外壁や共有部分などの不具合チェック ・電球や蛍光灯などの消耗品チェック ・共用部の汚れなどのチェック など …問題や修繕の必要がある箇所をスマホで撮影し、アプリで報告します。定期巡回は1棟あたり月1回、260棟分を6名で分担しています（多いときで1日4～5件程度訪問）。 ■専有部分のメンテナンス ・退去後の室内の設備点検 …「電気が点灯するか」「故障や汚れがないか」などをチェックし、必要に応じて修理の手配や備品の交換を行ないます。 ・入居者様のお困りごと対応 …お困りごとの7割は設備の不具合。簡易な作業で済む場合がほとんどです。自分で対応できない難しいケースは、専門業者に依頼します。 ※ガスや電気の簡単な補修を行なうこともあります。 ■事務業務 ・作業報告書の作成（1日1時間程度です） ＼仕事のポイント／ ★充実したサポートあり！ 入社初日は、会社や部署についてお教えします。その後1ヶ月間は先輩について回り、建物を巡回しながら業務の流れを覚えましょう。3ヶ月程度で基本的な知識・スキルが身に付きますが、研修後も必要に応じて先輩が同行してサポート。面倒見の良い先輩ばかりなので、わからないことは何でもすぐに質問できます。 ★余裕をもって取り組めます！ メンテナンス業務は10～16時の時間内で対応できるよう、専任の内勤スタッフが案件を割り振ります。移動時間なども考慮し、無理のない件数・ルートでスケジュールを組むため、遅い時間に対応することはありません。活動エリアは都内近郊です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ※一人立ちした後は車移動がメインとなります。 ◎学歴・前職の雇用形態・ブランク・転職回数はいっさい問いません！ ◎社会人デビュー、正社員デビューも大歓迎♪ ～ひとつでも当てはまる方は適性あり！？ぜひご応募ください！～ □ 手に職をつけたいと考えている □ 動き回ったり、屋外での作業が好きという方 □ DIYが好き・興味がある方 □ 細かな作業が得意という方 □ ものごとを、相手に合わせて分かりやすく説明できる方 □ 困っている人がいたら手を差し伸べたいという方 |
| 募集背景 | ＜事業拡大に伴う増員募集です！＞ 私たちは、「大切な資産を価値あるものに」というテーマのもと、不動産賃貸管理や建物の維持管理などを手掛けている会社です。 一般的に販売と管理業務を別々の会社で担うことが多いですが、当社ではグループ会社と連携してトータルにサポート。その対応力はお客様からも高い評価をいただいており、競合とお客様を奪い合いになることもないため、安定した業績を維持できています。 そんな当社のメンテナンス部では、現在約5000室を管理していますが、事業拡大に伴い業務量が増加中。そこで、一人ひとりの負担を軽減するため、スタッフを増員することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月の試用期間があります。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都千代田区神田錦町3-13-7 名古路ビル本館6階
◎転勤はありません。 ◎直行直帰OK └遠方の物件を対応する際などは、帰社せずにそのまま退勤することが可能です。 交通
東京メトロ東西線「竹橋駅」より徒歩5分
都営新宿線「小川町駅」より徒歩8分 各線「神保町駅」より徒歩8分 各線「大手町駅」より徒歩9分 各線「神田駅」より徒歩10分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ◎残業は月10時間程度です。 ◎会社として「残業せずに帰ろう」というスタンスのため、既存社員は定時に退勤していることが多いです！ |
| 給与 |
月給24万円以上+賞与年2回+各種手当 ※上記金額には、固定残業代（20時間分・3万2000円以上）が含まれています。超過した場合は、別途全額支給いたします。 年収例
★想定年収：360万円～700万円
700万円／30代（入社10年／資格取得者） 550万円／30代（入社7年／資格取得者） 450万円／20代（入社1年／資格取得者） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日（2024年度）＞ ■シフト制（月9～13日のお休み） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■産前産後休暇 ★取得実績あり ■育児休暇 ★男女ともに取得実績あり ★シフト希望が通りやすい！ 一定のスタッフ数を確保できていれば、自分の好きな日に休み希望を出すことができます。そのため、お子さまの学校行事などにも参加しやすい環境です。 ★有給休暇などを活用して、"大型連休"も取得可能！ 実際に、GWの合間の平日に有給休暇を取得し、大型連休をとった先輩もいます。メリハリをつけて、仕事もプライベートも満喫できます。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月）※昨年度支給実績2回／業績による ＜各種手当＞ ■通勤手当（月5万円まで） ■家族手当（配偶者：月5000円、その他1名につき：月2000円）※被扶養者を有する者のみ。 ■住宅手当（当社管理物件：家賃の50％会社負担、上限5万円 他社管理物件：家賃の20％会社負担、上限3万円） ■技能手当（資格手当） ■勤続手当（上限3万円） ■役職手当（主任：月4万円、係長：月6万円、課長：月14万円） ■時間外手当 ■職能手当 ＜福利厚生＞ ■各種社会保険完備 ■社用携帯貸与 ■資格試験合格祝い金（宅建・管理業務主任者／5万円、マンション管理士・第二種電気工事士／3万円、賃貸不動産経営管理士／2万円） ■退職金制度（中退共） ■保養施設（箱根、湯沢） ■フットサル、バーベキュー、社内ゴルフコンペ、釣り ■社員懇親会費用補助 ■引越代補助（当社管理物件：上限10万円） |
| 技能手当（資格手当） | ★多くの資格を取ってマルチに活躍できるように、手当を充実させています！ ■宅地建物取引士：月3万円 ■管理業務主任者：月3万円 ■マンション管理士：月3万円 ■賃貸不動産経営管理士：月1万円 ■賃貸住宅メンテナンス主任者：月5000円 ■1級建築士：月3万円 ■1級建築施工管理技士：月3万円 ■2級建築士：月1万5000円 ■測量士：月1万円 ■社会保険労務士：月3万円 ■司法書士：月3万円 ■行政書士：月1万円 ■第一種電気工事士：月1万円 ■第二種電気工事士：月5000円 ■保険募集人（少額短期も含む）：月5000円 ※2種以上の有資格者は、月4万円を上限。 ★多くの社員が積極的に取得し、上限の4万円を得ています。 |
| 一緒に働く仲間 | メンテナンス部門では、外勤（メンテナンススタッフ）6名、内勤3名が在籍しています。そのうち外勤メンバーは全員男性で、20代～30代前半の若手が活躍中。また全員が未経験からスタートしており、前職は営業、インストラクター、美容師などさまざまです。 ＜先輩の入社理由＞ ■永沼／入社2年目／前職：ホテル業界 転職の決め手は給与アップが見込めることと、細かい作業が得意な自分に合っていそうな仕事だと思ったから。また同年代の人が多く、人間関係や社内の雰囲気が良いところも魅力でした。 ■齊藤／入社17年目／前職：売買仲介営業 前職は残業が多かったので、もっと自分の時間を大事にしたいと思い、残業が少ない当社を選びました。 |
| 会社名 | 株式会社青山メイン企画 |
|---|---|
| 設立 | 1989年 |
| 代表者 | 代表取締役 西原 春沢 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 47名 |
| 売上高 | 32億2300万円（2024年4月期実績） 30億340万円（2023年4月期実績） |
| 事業内容 | ■マンション管理業務 ■不動産の管理及びその仲介 ■建物維持管理業務 ■不動産の賃貸 ■不動産の売買 ■室内装飾の請負業 ■損害保険代理業 ■土木建築工事の請負及び設計・管理業務 【免許登録】 宅地建物取引業 東京都知事（8）第58652号 マンション管理業 国土交通大臣免許(5)第030376号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(01)第004004号 【所属団体】 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 一般社団法人 マンション管理業協会 公益財団法人 東日本不動産流通機構 一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会 |
| 事業所 | 本社／東京都千代田区神田錦町3-13-7 名古路ビル本館6階 |
| 関連会社 | 株式会社スプリングエステート（国土交通大臣免許（2）第8925号） |
| 主要取引先 | 首都圏賃貸仲介各社 株式会社全日警 株式会社セノン 綜合警備保障株式会社（ALSOK） ジャパンエレベーターサービスホールディングス株式会社 株式会社日立ビルシステム あいおいニッセイ同和損害保険株式会社 他（順不同・敬称略） |
| 企業ホームページ | https://www.amknet.jp/ |
| 採用ホームページ | 大切な資産を価値あるものに株式会社青山メイン企画 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/amknet_saiyo |
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