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不動産の買い取り再販営業◆年休120日／年収800万以上可／シフトは希望通りに承認／成仏不動産の営業

マークスライフ株式会社

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プロ取材

本社を訪問し、代表の花原さんと採用担当の方にお話を伺いました。不動産を通じ世の中に貢献できる事業を複数展開しているという同社。その魅力について、詳しくお聞きしました。

エン転職取材担当者

齋藤

マークスライフ株式会社NEW

掲載期間24/09/12～24/10/23

不動産の買い取り再販営業◆年休120日／年収800万以上可／シフトは希望通りに承認／成仏不動産の営業

正社員学歴不問完全週休2日内定まで2週間

不動産にまつわる、全ての「困りごと」を救うために。

「不動産の可能性を追求し世の中の困りごとを解決する」をビジョンに掲げる当社。事故物件を専門に扱う「成仏不動産」をはじめ、取り扱いが難しい不動産の再生を目的とした「負動産の総合病院」など、様々な事業を展開中です。多くのオーナー様や不動産会社様から厚いご支持と感謝の声を頂いています。

評価の決め手は、対応力の高さ。当社はハウスメーカー、建売、仲介、リフォームなど多彩なバックグラウンドを持つスタッフで構成されており、各々が持つ専門的な知識をもとに、協力しながら様々な課題を解決しています。

そんな当社の営業は全員が大きな裁量を持ち、担当物件のリノベーション等についても深く関わるため、「自身の仕事が人の役に立つ楽しさ」を強く感じられます。

不動産は、全ての人や会社に関わってくるもの。だからこそ世の中に与える影響力が高い、と我々は考えています。今後もビジョンの実現に向けて、新規事業を鋭意展開していく予定です。ぜひ当社の一員となって、あなたの力を貸してください。

募集要項

仕事内容	不動産の買い取り再販営業◆年休120日／年収800万以上可／シフトは希望通りに承認／成仏不動産の営業営業として、不動産の仕入れ、リノベーション、販売を手掛けます。入社後3ヶ月を目安にすべての業務をお任せするため、早期にご活躍いただくことが可能です。＜「成仏不動産」について＞事故物件を専門で扱う事業です。リノベーションを通じてイメージアップ、バリューアップし、買い手がつくようにすることで、物件を“成仏”させています。＜お任せする仕事について＞ ■仕入れ所有する不動産が事故物件となったオーナー様からインターネットやお電話でご依頼・ご相談が寄せられます。もしくは不動産会社からの相談も多いです。その後、現地調査や価格交渉を実施。その他、不動産仲介業者、士業、葬儀会社の方などから物件情報を取得する開拓をしていただきます。 ■リノベーション社内のインテリアコーディネーターに相談しながら、フルリノベーションにするか、簡単なリフォームにするかなど、立地や広さといった物件の購入ターゲット層を考えて決定。間取りから考えていただくことも可能です。 ■販売自社ポータルサイトやSUUMO、仲介会社を通じて販売します。＜仕事のポイント＞ ◆社員同士や代表との距離が近く、仕事が進めやすい環境です。社員同士はチャットを用い、いつでも気軽に話し合うことができます。他支店とタッグを組み、協力しながら一つの案件を進めることも少なくありません。また代表との距離も大変近く、決裁は早ければ2～3分で完了。圧倒的なスピード感をもって、スムーズに仕事を進められます。 ◆全営業に大きな裁量をお渡しします。「クロスはシックで落ち着いたクラシックブルー」「インダストリアルで男前デザイン」など、リノベーションの仕様はあなた次第です。生まれ変わった物件が入居される方の手に渡ったときには、大きな達成感を得られるでしょう。
応募資格	学歴不問ブランクOK ■営業での実務経験（年数不問） ※学歴、前職での雇用形態、転職回数・ブランクは一切問いません。 ※不動産業界での経験（特に売買仲介・買取再販）歓迎します。
募集背景	2019年4月から、「不動産の可能性を追求し世の中の困りごとを解決する」というビジョンのもと、事故物件を専門に取り扱う「成仏不動産事業」を開始した当社。特殊清掃からお任せいただくことで、所有不動産についてお困りのオーナー様や不動産会社様から多数のご依頼をいただいています。おかげさまで業績は大変好調であり、さらなる新規事業の立ち上げに向けて準備を進めています。また新規エリアへの拠点拡大も順調で、首都圏・大阪・福岡・千葉・浜松に進出中です。そこで今回、各新拠点にて即戦力としてご活躍いただける業界経験者を採用することとなりました。
雇用形態	正社員 ※試用期間3ヶ月あり。その間の待遇について変更はありません。
勤務地・交通	◎勤務地は自由にお選びいただけます。会社の情勢を鑑みて異動の可能性はあり。最大限本人の意向を尊重します。・本社・東京本店　・横浜支店　・千葉支店　　・さいたま支店　・浜松支店　・大阪支店　・福岡支店　・神奈川大和支店・静岡支店・名古屋支店　・仙台支店交通本社・東京本店／半蔵門線・銀座線「三越前」駅　徒歩3分　　　　　　　　JR総武線「新日本橋」駅　徒歩4分　　　　　　　　丸ノ内線・東西線・半蔵門線・千代田線・三田線「大手町」駅　徒歩5分横浜支店／みなとみらい線「馬車道」駅　徒歩5分千葉支店／千葉都市モノレール1号線「葭川公園」徒歩2分　　　　　JR中央・総武線「千葉」駅　徒歩5分さいたま支店／各線「大宮」駅　徒歩2分浜松支店／遠洲鉄道「曳馬」駅　徒歩10分大阪支店／OsakaMetro御堂筋線「中津」駅　徒歩3分福岡支店／福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅　徒歩3分神奈川大和支店／小田急電鉄・相模鉄道「大和」駅　徒歩5分静岡支店／静岡鉄道・静岡清水線「新静岡」駅徒歩10分名古屋支店／名古屋市営地下鉄・東山線「栄」駅　徒歩2分仙台支店／仙台市地下鉄・南北線「長街南」駅　徒歩2分
勤務時間	9：30～18：30（実働8時間） ※直行直帰が可能です！
給与	月給30万7410円～ ※経験や能力を考慮の上、決定します。 ※上記には、月30時間分・5万7410円の固定残業代を含みます。超過分は別途支給します。 ※試用期間中も待遇に変動はございません。 ◆契約時の利益でインセンティブ支給あり！詳しくは<インセンティブについて>欄をご覧ください。年収例 800万円（入社2年／32歳） 1000万円（入社2年／41歳）
休日休暇	＜年間休日120日！＞ ■完全週休2日制（シフト制） ※月末に翌月のシフトを提出していただきます。（自己申告制） ※シフト希望は通ります！ ※水・日もしくは火・水休みをとっているスタッフが多いです。 ■年末年始休暇（10日） ■夏季休暇（5日） ■GW休暇（5日） ■有給休暇 ■産前・産後・育児休暇
福利厚生・待遇	■昇給：年1回（11月） ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費支給（月3万円まで） ■時間外手当（超過分） ■職能手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月1万円） ■副業OK（社内規定あり） ■食事会（月1回）　※情勢による ■社内イベント（サバゲー・ゴルフ・ボウリングなど）　※情勢による
「成仏不動産」について	▼YouTubeにて、「成仏不動産」の取り組みや思いについて、代表自身の言葉で語っています。よろしければご覧ください。 https://www.youtube.com/watch?v=UtvcdbWDKdA&t=33s ▼Instagramも更新中です。ぜひご覧ください。 https://www.instagram.com/jobutsu_mico/
インセンティブについて	◆インセンティブは契約時の利益で変動します！通常インセンティブ：利益の10% 2000万円以上の利益：利益の15％ 3000万円以上の利益：利益の20％ ★仕入れた物件が早く売れれば更にボーナスを上乗せ！ 1件の契約で200万円のインセンティブがつくことも。平均単価は約1800万円、成約率は約3割で、月に平均2～4件ほど契約に至っています。

転職・求人情報イメージ1 — 社員同士・代表との距離が近く、チャットなどを用いて他支店と協力しながら、それぞれが裁量を持って進めています。

転職・求人情報イメージ2 — オーナー様や不動産会社様から、感謝の言葉をいただくことも。やりがいを感じる機会も多いです。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

事故物件専門の成仏不動産や負動産の総合病院事業など、同業界の中では少し敬遠されがちともいえる案件に焦点を当てて、事業展開をしている同社。悩めるオーナー様や不動産会社様にとって、非常に頼もしい存在といえそうです。昨今では不動産買い取り業者の2割が赤字なのだそうですが、同社においては情報取得の独自ルートが確立されている為、順調に業績を伸ばし続けているとのこと。この辺りについては「ぜひ面接で詳しくお伝えしたいです！」とおっしゃっていました。

代表は以前大手住宅総合メーカーに勤められており、その時に耳にした「自分のために仕事をするな。世の中の役に立つ仕事をしなさい」という会長の言葉が、同社のビジョンの源になったのだそう。不動産の可能性を追求し、世の中に貢献していきたいと熱く語られていました。2023年中には名古屋への進出も考えているそうで、会社としての成長速度も一気に加速しそうだと感じました。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい以前同社が手掛けた案件で、擁壁・高低差、再建築不可など様々な問題が複合的に絡み合っていたのだそう。そこで建売経験者や仲介経験者など、営業の３名がチームを組み、万全の体制で取り組んだそう。結果、成約まで結びつけることができ、大きな喜びと達成感を感じたのだそうです。

また、オーナー様や不動産会社様から「あのときは本当にどうしようかと悩んだけれど…あなたのおかげで助かりました」と感謝の言葉をいただいたときや、物件を購入された方や入居された方から「綺麗な物件に安価で住めればいいなと思っていたので嬉しかったです」とお声がけいただいたときなど、自分の仕事が「人のためになっているのだ」と実感する機会が多く、やりがいを感じられるそうです。

このほか、営業の裁量が大きいのもこの仕事の特徴。例えば、リノベーションは部屋の間取りから、社内のインテリアコーディネーターと相談しながら決めていくことができます。買い手がつくようにブランディングを考え、生まれ変わった物件を見たときには、物件に付加価値をつけることができた達成感を味わうことができるそうです。

厳しさ特殊清掃は協力会社に任せているため行ないませんが、仕入れの際には現地調査で事故物件に足を運びます。入社直後は物件の独特な雰囲気に驚く方も少なくないのだとか。会社として３カ月に1回お祓いを受けるなど、心理的なケアもされています。

この仕事の向き＆不向き

向いている人お客様が抱える困り事を解決していくため、社会貢献性が非常に高い仕事です。自身の仕事が人の役に立つことを「楽しい」と感じる人に向いています。

向いていない人営業の裁量が大きい仕事であるからこそ、自分自身で意見を生み出し発信していく必要があります。指示待ちタイプや受け身でいる方には難しいと感じられるかもしれません。

会社概要マークスライフ株式会社

マークスライフ株式会社

私たちと一緒に働きませんか？

設立	2010年
代表者	代表取締役　花原浩二
資本金	2億1260万円
従業員数	従業員数115名　※2024年9月時点
売上高	23億円（2023年10月期実績） 15億795万円（2022年10月期実績） 6億278万円（2021年10月期実績）
事業内容	■総合不動産事業（仲介・売買・買取再販・販売など）・成仏不動産（事故物件の買取・売買仲介）・葬祭事業者サポート（相続不動産の買取・売買仲介など）・負動産の総合病院（借地権、違法建築、狭小宅地などの価値向上・買取）・おまもり不動産（終活・生前整理に伴う不動産の売買仲介など）・中立不動産（離婚時の不動産売却のサポート）・富動産市場（SNSによる不動産販売）・海外不動産（日本の不動産と海外投資家のマッチング業務）・DIY大学（不動産投資家向け空き家再生の講義・サポート）
事業所	■本社・本店／東京都中央区日本橋本石町3-1-2　4階　 ■仙台支店／宮城県仙台市太白区長町南3-15-3 201号室 ■横浜支店／神奈川県横浜市中区海岸通2-8-1 303号室 ■神奈川大和支店／神奈川県大和市中央4-9-4 2階 ■千葉支店／千葉県千葉市中央区富士見2-13-1 5階C号室 ■さいたま支店／埼玉県さいたま市大宮区仲町2-28-3 2階 ■静岡支店／静岡県静岡市葵区馬場町116 30D ■浜松支店／静岡県浜松市中央区高林5-1-22 ■名古屋支店／愛知県名古屋市東区武平町5-1　7階 ■大阪支店／大阪府大阪市北区中津1-2-20 4階A号室 ■福岡支店／福岡県福岡市中央区大名2-3-3 308
私たちの想いについて	社内では以下の理念や信念をもとに、日々事業とヒトの成長を目指しています。＜企業理念＞世のために。人のために。＜ビジョン＞不動産の可能性を追求し、世の中の困りごとを解決する。＜信念＞ 1.人として正しいことをする 2.お客様以上にお客様のことを考える 3.好き嫌いでなく、必要かどうかで判断する 4.出来る方法を考えつくす 5.早さで信頼を獲得する 6.起こること全てを自責で受けとめる 7.大変な時ほど笑顔で元気をだす 8.言葉と態度で感謝を伝える 9.仕事の半分は人を育てること 10.自己研鑽し、日々進化する
免許・所属	＜免許＞国土交通大臣免許(1)10129号＜所属団体＞（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）全国宅地建物取引業協会連合会会員（一社）特殊案件施工士協会（一社）日本顧問介護士協会介護支援推進協会東京都警察官友の会暴力団追放運動推進都民センター賛助会員
企業ホームページ	https://marks-house.jp/
採用ホームページ	マークスライフ株式会社　私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/marks-house_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 WEB履歴書による書類選考 STEP2 面接2回（1次面接はWeb上で実施） STEP3 内定 ※ご応募から内定までは2週間以内を予定しています。ご応募から1ヶ月以内のご入社も可能です。 ※平日夕方以降や土日の面接も可能です。面接日程や入社日については、お気軽にご相談ください。＜感染症対策の徹底＞アルコール消毒液の設置や定期的な換気など、感染症対策に努めています。面接を受けられる方は、マスクをご着用の上、ご来社ください。面接者もマスクを着用して対応します。
応募受付方法	当フォームよりご応募ください。追って、当社よりご連絡を差し上げます。
面接地	1次面接はWeb上で行ない、2次面接は本社もしくは各事務所で実施します。【本社】〒103-0021 東京都中央区日本橋本石町3-1-2FORECAST4階
連絡先	【本社】〒103-0021 東京都中央区日本橋本石町3-1-2FORECAST4階担当中島 E-MAILs-nakashima@marks-house.jp

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