動画でCheck!
取材から受けた会社の印象
2008年の設立以来、総合デベロッパーとして「土地の仕入れ」「マンション・アパートの新築」「リノベーション」などの事業を展開してきた同社。仕入れから企画・設計・施工・販売まで一気通貫で行なえる対応力が評価され、設立から順調に右肩上がりで成長を続けています。
その土地のパフォーマンスを最大化する企画、デザイン、施工も同社の強み。関西や関東を中心に数々の実績を作っています。こうした成長を支えているのは、抜群のチーム力です。
仕入れ、開発・企画、設計、施工、販売のそれぞれが部門を越えて連携し、何かあればすぐに相談したり、フォローし合えたりできるのだとか。協力体制ができているため、一体感を持って取り組めるといいます。
チームワークを大切にしているからこそ、良いものづくりが実現しているのでしょう。前向きに取り組める同社でなら、仲間と共に成長していけそうだと感じました。
この仕事のやりがい＆厳しさ
やりがい■トラブルになり得る要素を見極めて、事前に対処すること。
埃や騒音が発生する解体や、土地の境界線を決める測量などでは、近隣住民の方々とトラブルになる可能性があります。問題が発生する前に対処しておくことが大切です。
実際に過去には、お地蔵さんつきの土地解体にて「お地蔵さんの引き取り」を提案したことも。このお地蔵さんは、売主が”守り”を務めておられ、近隣住民の方々もお参りされていたそうです。土地開発によってお地蔵さんを撤去することになり、売主の承諾は得たものの近隣への配慮も必要だと考え、皆さんに「引き取りませんか？」と聞いて回ったのだとか。事前に確認したことでお地蔵さんの引越し先も無事に見つかり、トラブルを回避できました。
トラブルやクレームが起きる前に、問題になりそうなことを見極めてスムーズに対処できたときの充実感はひとしおです。実際にトラブルが起きてしまった場合でも、しっかり解決することで大きな達成感ややりがいを感じられます。
■周りから頼られること。
施工管理の方に「近隣の方々からこんな要望が来たけれど、どうしよう」と相談を受けることもあるそうです。フロントとして最初に近隣住民と接して関係を構築しているため、現場と住民の間に入って調整する中で、住民の方が「◎◎さんが言うなら…」と納得していただくこともしばしば。周りから頼られ、存在意義を感じることが多いでしょう。
埃や騒音が発生する解体や、土地の境界線を決める測量などでは、近隣住民の方々とトラブルになる可能性があります。問題が発生する前に対処しておくことが大切です。
実際に過去には、お地蔵さんつきの土地解体にて「お地蔵さんの引き取り」を提案したことも。このお地蔵さんは、売主が”守り”を務めておられ、近隣住民の方々もお参りされていたそうです。土地開発によってお地蔵さんを撤去することになり、売主の承諾は得たものの近隣への配慮も必要だと考え、皆さんに「引き取りませんか？」と聞いて回ったのだとか。事前に確認したことでお地蔵さんの引越し先も無事に見つかり、トラブルを回避できました。
トラブルやクレームが起きる前に、問題になりそうなことを見極めてスムーズに対処できたときの充実感はひとしおです。実際にトラブルが起きてしまった場合でも、しっかり解決することで大きな達成感ややりがいを感じられます。
■周りから頼られること。
施工管理の方に「近隣の方々からこんな要望が来たけれど、どうしよう」と相談を受けることもあるそうです。フロントとして最初に近隣住民と接して関係を構築しているため、現場と住民の間に入って調整する中で、住民の方が「◎◎さんが言うなら…」と納得していただくこともしばしば。周りから頼られ、存在意義を感じることが多いでしょう。
厳しさ▲現場と会社との間でプレッシャーを感じることも。
建物の完成時期や納期といったスケジュールは決まっています。しかし近隣住民の方から解体工事に関する要望を受けたり、土地の境界線に関して承諾をいただけなかったりして、調整に時間がかかることもあるそうです。
とはいえ、安易に工事をストップするわけにもいかず、調整を早く進めなければいけません。近隣住民の方や現場と会社との間に挟まれてしまい、プレッシャーを強く感じることもあるそうです。
建物の完成時期や納期といったスケジュールは決まっています。しかし近隣住民の方から解体工事に関する要望を受けたり、土地の境界線に関して承諾をいただけなかったりして、調整に時間がかかることもあるそうです。
とはいえ、安易に工事をストップするわけにもいかず、調整を早く進めなければいけません。近隣住民の方や現場と会社との間に挟まれてしまい、プレッシャーを強く感じることもあるそうです。
この仕事の向き＆不向き
向いている人■さまざまな方と円滑なコミュニケーションが取れる方
近隣住民の方をはじめ、役所の方や現場の施工管理者など、関係各所とのやり取りが多いです。調整ごとが得意な方、相手の立場でコミュニケーションを取れる方に向いています。
■経験を活かしてキャリアアップしたい方
総合デベロッパーにて調査・解体・測量に関する幅広い業務に携わります。経験をもとに、さらに知識やノウハウを習得してステップアップしたい方におすすめです。
近隣住民の方をはじめ、役所の方や現場の施工管理者など、関係各所とのやり取りが多いです。調整ごとが得意な方、相手の立場でコミュニケーションを取れる方に向いています。
■経験を活かしてキャリアアップしたい方
総合デベロッパーにて調査・解体・測量に関する幅広い業務に携わります。経験をもとに、さらに知識やノウハウを習得してステップアップしたい方におすすめです。
向いていない人▲物事を難しく考え過ぎてしまう方
問題を抱え込んだり、考え過ぎてしまったりすると業務に支障が出ることもあるのだとか。同じクレームだからといって、同じ解決法が通用するとも限らないそうです。まずは話を聞いてから考えるなど、適度に割り切ったり臨機応変に対応したりすることができない方は向いていないでしょう。
問題を抱え込んだり、考え過ぎてしまったりすると業務に支障が出ることもあるのだとか。同じクレームだからといって、同じ解決法が通用するとも限らないそうです。まずは話を聞いてから考えるなど、適度に割り切ったり臨機応変に対応したりすることができない方は向いていないでしょう。
