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取材から受けた会社の印象
マンションやアパートなど一棟収益不動産に特化した事業を展開している同社。お客様の資産形成にマッチした不動産売買仲介のほか、既存物件の仕入れから再販まで幅広いサービスを展開。事業好調につき、さらなる新規事業の立ち上げにも力を入れているのだそう。
同社の強みは、少数精鋭でフレキシブルに動けること。設立が2015年と若く、大企業のような規模感はないという同社。しかし、だからこそ何をするにしても意思決定がスピーディーなのだとか。取材によれば、お客様からも「迅速に取引ができるからありがたい」とメリットに感じていただいている部分でもあるのだそう。
今回の不動産開発は、同社にとってもこれからさらに実績を増やしていきたい部門。今回入社される方の活躍が事業部そのものを成長させていくので、成果が出せれば比較的早く上のポジションも実現できるのだそう。スケールの大きな仕事で、手ごたえを感じながら働いていけそうです。
この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい◆自分の発想で街の流れに変化が出た時
「この土地には、こんな店があったら喜ばれるのではないか」「駐車場が広くて近いから、出入りの多そうな企業のオフィスとして使ってもらうのもよさそうだ」など、立地を見ながらアイデアと発想で、新しい建物に相応しいテナントを誘致していきます。自分の予想通りに、地域に新しい建物と人が根差しているのを見た時には、とても達成感があるでしょう。
「この土地には、こんな店があったら喜ばれるのではないか」「駐車場が広くて近いから、出入りの多そうな企業のオフィスとして使ってもらうのもよさそうだ」など、立地を見ながらアイデアと発想で、新しい建物に相応しいテナントを誘致していきます。自分の予想通りに、地域に新しい建物と人が根差しているのを見た時には、とても達成感があるでしょう。
厳しさ◆マッチングが成功するまでは忍耐が必要
テナント側の予算や出店計画のタイミングなど、こちら側が描いたイメージ通りに進むとは限りません。テナント側もある程度お金が動くことなので、2週間~1ヶ月程度はしっかり検討を行ないます。そのため、結論を待つ時間が長くなることも。じっと耐え、良い返事がもらえるようにコツコツ動いていくといった継続的な努力が問われるでしょう。
テナント側の予算や出店計画のタイミングなど、こちら側が描いたイメージ通りに進むとは限りません。テナント側もある程度お金が動くことなので、2週間~1ヶ月程度はしっかり検討を行ないます。そのため、結論を待つ時間が長くなることも。じっと耐え、良い返事がもらえるようにコツコツ動いていくといった継続的な努力が問われるでしょう。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎長期的にモチベーションを維持できる方
土地の見立てから始まり、建物を建てた後、そこにテナントを誘致するところまで担当します。街づくりの一端を担う大仕事なので、それなりに長い期間かかります。一定のモチベーションを保ちながら、先を見据えて動ける方に向いています。
土地の見立てから始まり、建物を建てた後、そこにテナントを誘致するところまで担当します。街づくりの一端を担う大仕事なので、それなりに長い期間かかります。一定のモチベーションを保ちながら、先を見据えて動ける方に向いています。
向いていない人▲スピード感を重視できない方
新規開拓にあたっての行動力はもちろん、その後の提案に関しても、相手に決断していただけるような働きかけが必要です。普段から主体的に行動するのが苦手で受け身だったり、相手の出方を見ないと動けない方には向きません。
新規開拓にあたっての行動力はもちろん、その後の提案に関しても、相手に決断していただけるような働きかけが必要です。普段から主体的に行動するのが苦手で受け身だったり、相手の出方を見ないと動けない方には向きません。