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ルームアドバイザー（未経験歓迎）◆個人ノルマなし・提案はチーム制／賞与年2回／資格支援・住宅手当あり

株式会社アップル東京

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プロ取材

東京都中央区の本社にいらっしゃる、執行役員の川合さん、採用担当の今別府さん、先輩社員の高山さんに取材しました。今後もさらなる新規出店を計画中という同社。事業の展望や強みについても詳しく伺いました！

エン転職取材担当者

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株式会社アップル東京

掲載期間24/09/23～24/11/17

ルームアドバイザー（未経験歓迎）◆個人ノルマなし・提案はチーム制／賞与年2回／資格支援・住宅手当あり

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間転勤なし

部屋の紹介も、案内も、契約も。
ずーっと後ろには、頼れる仲間がいる。

不動産のお仕事って、どこか「個人プレー」のイメージはありませんか。未経験からでも基本的な知識や業務フローを身に付けたら、すぐに独り立ち。いきなり1人でフロントへ…。そんな不安、当社にはいっさいありません。

当社は業界でも珍しく、業務は基本2～3人の“チーム制”。お部屋の希望のヒアリング、ご案内、ご契約・・・各工程には、後ろに頼れる先輩がいるから、余裕を持って取り組めます。また最近では、提案に注力できるよう、業務効率化やDXにも注力。

例えば、書類作成などを分担できるよう、各店舗には事務スタッフが在籍しています。また入居者様の連絡や契約更新、広告掲載などの、“ノンコア業務”は専任スタッフを用意し分業化。さらには、営業時間後のお客様対応を外部にアウトソーシングする取り組みも進めています。

その結果、店舗の閉店時間は、19時から18時に。月の残業も現在は15時間程度で、有休取得率は98％。有休含め、年120日以上は休めます。不安なく仕事に取り組みたいなら、ぜひこんな安心できる環境は、いかがでしょう。

募集要項

仕事内容	ルームアドバイザー（未経験歓迎）◆個人ノルマなし・提案はチーム制／賞与年2回／資格支援・住宅手当あり都内の主要エリア22店舗にて、物件をお探しの方に対するご提案・物件のご案内をお任せします。全国約1000店舗を展開する『アパマンショップ』加盟店として、自社物件も5000件以上持つ当社。当社でしか案内できない物件も多く、理想の住まいの実現に貢献できる仕事です！【業務の流れ】 ▼ヒアリング・お部屋のピックアップ対応するのは事前にポータルサイトなどからお問い合わせをいただいたお客様が中心。反響が100％で、平日1～2組/日、休日5～6組/日ほどです。まずはエリアや予算帯、間取り、設備などの希望をヒアリングし、条件に合ったお部屋をピックアップします。 ▼内見対応お部屋を絞った後には、実際にお客様と内見へ。成約まで2～3件ご案内することが多いです。周辺の住環境や駅アクセスなども紹介し、魅力付けを行ないます。 ▼申込書作成・ご契約無事に物件が決定すれば申込書を作成し、保証会社などの審査が通れば本契約へ。ご入居時にカギをお渡しし、完了です。【業務のポイント】 ★個人ノルマはなく、先輩とのチーム制での提案です！お客様への提案は、2～3名でチームを組んで行ないます。お客様のニーズに合った物件を沢山ピックアップできたり、内見対応を分担したり、仲間と協力できるからこそスムーズに業務を進行できます。また未経験でも、先輩の提案を間近で学べたり、必要に応じてすぐフォローを受けられるのも特徴です！ ★業務DXなどを通じた効率化に注力しています！アドバイザーが提案業務に注力できるよう、各店舗には契約書作成などを担当する事務スタッフが在籍。また入居者様からの連絡や、更新対応、広告対応なども専任スタッフがいるほか、営業終了後のお客様への一次対応もアウトソーシングするなど、現場業務の負担削減・効率化に努めています！
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ★営業経験や、不動産に関する知識・経験はいっさい不問！入社後は研修にて、業務に必要となる不動産の基礎知識から指導します。提案のロールプレイングなども実施するので、営業や接客・販売など、お客様と関わる業務の経験をお持ちでない方もご安心ください！業界・職種未経験者が多数活躍しています！
募集背景	三光ソフラングループの一員として、賃貸仲介・物件総合管理・賃貸経営コンサルティングなどを行なう当社。アパマンショップ加盟店として東京都内に22店舗を展開しており、今後も継続的に出店を続ける方針。お陰様で業績も好調に推移しています。それに伴い今回は、当社の事業に欠かせないルームアドバイザーを都内22店舗で10名以上、新たにお迎えすることになりました。会社全体で店舗業務の効率化・DXも注力しており、今後さらに働きやすい環境を整備していく方針です。ぜひ当社の一員として、長くキャリアを築いていただければと思います。
雇用形態	正社員 ※入社後2ヶ月の試用期間があります。 ※期間中は給与・待遇に変更はありません。
勤務地・交通	下記、都内の店舗（22店舗）のいずれかでの勤務となります。 ※配属は希望を考慮して決定します。 ※転居を伴う転勤はありません。 ■港区／品川駅前店 ■新宿区／新宿東南口店 ■世田谷区／下北沢店、経堂店 ■渋谷区／渋谷道玄坂店 ■台東区／浅草駅前店 ■目黒区／自由が丘店 ■品川区／目黒西口店 ■文京区／茗荷谷店 ■北区／赤羽南口店、十条店 ■杉並区／荻窪店、西荻窪店 ■江東区／亀戸店、門前仲町駅前店 ■葛飾区／綾瀬店 ■武蔵野市／吉祥寺店、吉祥寺南口店、武蔵境店 ■小金井市／武蔵小金井店 ■国分寺市／国分寺店 ■大田区／大森西口店（10月新規オープン予定）交通勤務地により異なります。各店舗の詳細は下記ページよりご確認ください。 https://tokyo.apple-apaman.co.jp/shop/
勤務時間	10：00～19：00（実働8時間） ▼働きやすさの整備に注力しています！一部業務のアウトソーシングや分業制、DXなど業務の効率化・削減に注力しています。1ヶ月あたりの残業時間は15時間ほどです。店舗の閉店時間を19時→18時に早めるなど、ワークライフバランスを取れる環境づくりを常に推進しています。
給与	月給25万円以上＋賞与年2回＋インセンティブ ※経験・能力を考慮して決定します。 ※経験者の場合、前給考慮等いたします。 ※上記金額には固定残業代（30時間／4万5000円以上）が含まれます。 ※固定残業時間を超過して勤務した場合は、別途時間外手当を支給します。年収例 380万円（27歳／入社3年目） 500万円（30歳／入社1年目、業界経験3年） 650万円（38歳／入社10年目）
休日休暇	■完全週休二日制（曜日はシフト制／休みの希望出しも可能です） ■ゴールデンウィーク休暇（5日間） ■夏季休暇（8日間） ■年末年始休暇（7日間） ■産前・産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■有給休暇 ★取得率98％と高水準！ ■慶弔休暇 ※年間休日120日
福利厚生・待遇	■昇給年2回（4月・9月） ■賞与年2回（6月・12月）※昨年度支給実績：最大6ヶ月分 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■通勤交通費（月3万円まで） ■時間外手当（固定残業の超過分） ■住宅手当（月2万円）※規定あり ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当（宅建士、ファイナンシャルプランナー2級以上、賃貸不動産経営管理士など） ■資格取得支援（TACなどの資格学校と業務提携。資格取得時には祝い金も用意） ■社宅あり※規定あり ■インセンティブ（年3回）※個人・店舗の成績に応じて支給 ■報奨金（毎月）※成績優秀者に支給 ■退職金制度 ■オフィス内禁煙 ■社員旅行
一緒にはたらく仲間	▼平均年齢は29歳。フレッシュな雰囲気の組織です！各店舗には5～6名のルームアドバイザーが在籍。平均年齢は29歳と若手社員が多数活躍しており、そのほとんどが未経験入社です。前職はアパレル・飲食・美容・ブライダルなどさまざま。「不動産の知識はもちろん、営業などお客様と接する業務経験もなかった」という方も多いので、未経験者もご安心ください。歳の近いスタッフが多いので、新人は皆で指導する風土。個人ではなくチーム制なので、「先輩の業務を見て学べる」「わからないことはその場で質問できる」など、好評です。きっとすぐに馴染んでいただけるかと思います。
入社後の流れ／キャリアアップ	▼基礎から丁寧に指導します！まずは導入研修で会社の紹介や不動産の基礎知識を指導したのち、現場研修を実施。不動産の基礎知識や、業務ツールの説明をはじめ、一緒に周辺の住環境を学んだり、運転の練習をしたりもします。提案に関しては、先輩とロープレも実施。2～3ヶ月後には徐々に接客もお任せします。 ▼賃貸仲介以外のキャリアも豊富！新規出店も多く、ポジションが多く生まれている当社。主任、店長、統括・エリアマネージャー…というステップだけでなく、リフォーム部門や物件の仕入れ・売買など、オーナー様と関わる業務への挑戦も可能です。定期的にマネージャーと面談も行なっているので、希望はいつでも発信してください！

転職・求人情報イメージ1 — 入社後は導入研修のみならず、実際のお客様への提案をロールプレイングで練習するなど、実戦形式でも指導。段階を踏んで、徐々に業務をお任せします。

転職・求人情報イメージ2 — 社内の平均年齢は29歳で、所内はフレッシュな雰囲気。コミュニケーションも活発ですので、業務で不安なことがあれば何でも頼ってくださいね。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

賃貸仲介をはじめ、物件の総合管理、賃貸経営コンサルティングなど、不動産に関する幅広い事業を展開する同社。現在は都内に22店舗を展開するほか、今後も毎年1店舗以上のペースで拡大していく考えなのだとか。取材では同社の好調の理由も詳しく伺いました。

不動産会社として特徴となるのは、やはり5000件以上にも及ぶ自社管理物件の多さ。同社ではオーナーに向けて土地活用のアドバイスや物件の仕入れを行なう専任部署もあり、自社での管理戸数も毎年1000件ほど増加しつづけているそう。組織全体で「住まい」の総合ソリューションを届けられる体制だからこそ、キャリアも賃貸物件の提案のみならず、リフォーム・リノベーションや、物件売買・仕入れなど、幅広いキャリアの道が用意されている環境です。転職にあたって、きちんとした事業基盤がある会社を選びたい方、将来を見据えて長くスキルアップしていきたい方にはピッタリではないでしょうか。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい▼成果を賞賛する文化が根付いていること。
日々の業務はチームで行ないますが、きちんと1人1人の成果も見えるように管理しています。単純な売上数字のみならず、契約件数や管理業務の受託など、色々な指標をもとに、毎月成績トップ10などの優秀者には賞状・報奨金を贈っており、賞状はバックヤードにも飾っているのだとか。また年間を通した優秀者の表彰も実施。きちんと自分の成果が周囲に認められ、賞賛される機会が多いことにやりがいを感じるでしょう。

▼お客様に理想の住まいを届ける喜び。
家賃やエリアなど、単なるデータ上の条件だけでなく、1人1人に合った住まいを提案することに注力している同社。例えば、「今の住まいでは騒音に悩まされて…」というお客様には鉄筋コンクリート（RC造）の物件をご提案するなど、きちんとニーズを捉えた上でオススメしているそう。無事に理想の住まいが決まり、お客様に喜んでいただけた時は、より一層嬉しい気持ちになれるでしょう。

厳しさ▼自分の至らなさが原因で、お客様が離れてしまうことも。
他の賃貸仲介会社で取り扱う物件も多い分、お客様も対応していただいた「人」を最終的な決め手にするケースが多いそう。複数回ご来店いただき、何度も内見したもののなかなか理想の物件を見つけられなかったり、物件の特徴や利便性、周辺環境に関する説明を詳しくお伝えできず、別会社に流れてしまったり……慣れないうちは「自分がもう少しうまく対応できていれば…」と成約に至らなかったことを悔いるシーンも多くあるとのことでした。

この仕事の向き＆不向き

向いている人▼チームワークを意識して業務に取り組める方
同社は個人主義ではなく、日々の提案もチーム制で行ないます。お客様に紹介する物件をピックアップする際も仲間同士で相談したり、ご提案のロールプレイングを行なったり、協力して業務を行なう風土です。チームワークを持って業務に取り組める方にピッタリでしょう。

向いていない人▼数字ばかり追いかけてしまう方
日々たくさんのお客様に対し、理想の物件を見つける支援をする役割です。自分の数字のことばかり重視し、お客様のニーズに合った提案を疎かにしてしまうと、なかなか成果もついてこないもの。目の前のお客様に寄り添う意識が持てない方には不向きです。

会社概要株式会社アップル東京

設立	2012年
代表者	代表取締役　森岡為章
資本金	1000万円
従業員数	117名（2024年9月時点）
売上高	14億円（2024年8月期実績） 13億7000万円（2023年8月期実績） 11億6000万円（2022年8月期実績）
事業内容	■アパート・マンション・テナント等の賃貸仲介、総合管理 ■賃貸物件の一括借上げ（サブリース） ■サービスアパートメントの企画・運営・管理 ■一般駐車場、仲介、管理 ■土地有効利用、資産活用のコンサルティング、企画立案 ■不動産の買取り、仲介、販売等 ■入/退室に伴う原状回復工事及び一般リフォームリノベーション工事 ■建物管理に伴う定期保守、清掃、設備メンテナンス等 ■不動産事業における各種法律、税務相談 ■損害保険代理店業務＜免許＞宅建業東京都知事（8）第59980号
事業所	【本社】〒103-0028 東京都中央区八重洲1-3-7 八重洲ファーストフィナンシャルビル13F ★都内に現在22店舗を展開（新規オープン予定を含む）。
関連会社	＜三光ソフランホールディングス＞三光ソフラン株式会社株式会社KACHIAL 株式会社アミックスパイン株式会社株式会社シャイン・コーポレーション横濱コーポレーション株式会社株式会社アップル東京メディカルホットライン株式会社 STAY JAPAN株式会社＜グループ会社＞株式会社アップル株式会社アーバン21 株式会社ハウス二十一有限会社アパート・マンション情報社株式会社ジェイ・アイ・エス西新宿
加盟団体	アパマンショップネットワーク（公）全国宅地建物取引業保証協会（公）日本賃貸住宅管理協会全国賃貸管理ビジネス協会
企業ホームページ	https://tokyo.apple-apaman.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 一次面接 STEP3 二次面接 STEP4 内定！ ----------------------------------------- ◎柔軟な対応を心がけています！ ----------------------------------------- ■ご応募から内定まで4日～1週間以内の予定です。 ■ご応募から1～2週間でのご入社が可能です。 ■土日祝の面接も可能です。また、遠方にお住まいの方など来社が難しい場合は、Web面接も対応いたします。お気軽にご相談ください。＼面接日程の調整もお気軽にご相談ください／日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」という場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。 ----------------------------------------- ◎面接にはリラックスしてお越しください！ ----------------------------------------- 面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は？」「面接官はどうしてこの会社を選んだのか？」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。
応募受付方法	応募フォームよりエントリーください。追って、こちらからご連絡いたします。
面接地	【本社】〒103-0028 東京都中央区八重洲1-3-7 八重洲ファーストフィナンシャルビル13F
連絡先	【本社】〒103-0028 東京都中央区八重洲1-3-7 八重洲ファーストフィナンシャルビル13F 担当採用担当 TEL03-6870-2571

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