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アパマンショップのルームアドバイザー(賃貸仲介営業)◆賞与昨年度実績平均7ヶ月分／年1回9連休

ウインズリンク株式会社

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プロ取材

京都駅前店で働く店長の方に取材。各店舗、営業が4～6人いるほか、事務やアルバイトもおり、全員で協力しながら働いているとのことです。先輩社員に質問しやすい環境のため、未経験から安心して働けそうでした。

エン転職取材担当者

池田

募集情報
クチコミ情報

ウインズリンク株式会社

掲載期間24/10/10～24/12/04

アパマンショップのルームアドバイザー(賃貸仲介営業)◆賞与昨年度実績平均7ヶ月分／年1回9連休

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし

お客様の2人に1人は契約。営業デビューに当社は最適。

◎ほぼ反響なのに、成約率は60～70％！
アパマンショップは不動産賃貸店舗数が業界トップクラスと知名度が高いため、ほとんどが反響営業。また、自社管理物件が2万件以上と多数あり、お客様のニーズにピッタリの物件を提案できることから、成約率は60～70％と高い数値を誇っています。

◎チーム体制だから、安心して働ける！
ルームアドバイザーは各店舗に4～6人のチーム体制。分業しやすく、周りに頼れる環境が整っているため、自分のペースでの成長はもちろん、安心して業務に取り組むことができます。

◎そして、収入も働きやすさも充実！
長期休暇は年1回9連休を取得可能です。給与面ではインセンティブ制度を導入していたり、賞与が昨年度平均7ヶ月分支給されていたり。社員の頑張りは休暇や給与面でしっかり還元しています！

――当社は直近10年で業績が約2倍に伸びている「京都ライフ」のグループ会社。そのため、未経験から働きやすく、頑張りを社員に還元する体制を整えられる企業力があります。当社で充実した生活をはじませんか？

募集要項

仕事内容	アパマンショップのルームアドバイザー(賃貸仲介営業)◆賞与昨年度実績平均7ヶ月分／年1回9連休京都市内にあるアパマンショップでの勤務。お客様からの問い合わせを受け、ご希望にピッタリの住まいの情報を案内する仕事です。＜扱う商材＞種類：賃貸マンションやアパート、デザイナーズマンション、分譲賃貸など幅広い京都の物件お客様：法人や学生、ファミリーなど幅広い層＜仕事の流れ＞ ▼お問い合わせホームページや物件情報サイトを見たお客様から、電話やメールでお問い合わせが入ります。1日10件程度です。100％反響営業のため飛び込み営業などは一切ありません。未経験から挑戦しやすい環境です。 ▼ご希望のヒアリング 1日4～5組ほどのお客様がご来店されます。最寄り駅や間取り、希望の家賃などの条件をお聞きし、ご希望に合う物件をピックアップしましょう。 ▼内見お客様とお部屋を内見します。街の魅力や情報などを伝え、お客様に気に入っていただければ契約手続きを行ないましょう。＜その他の業務＞ ■サイトへの物件登録住宅情報サイトに登録するため、写真を撮ったり、立地を確認したりします。 ■入居者からの問い合わせ対応物件でトラブルがあった際の緊急対応をはじめ、窓口となってお客様の快適な生活をフォローします。＼仕事のポイント／ ◎約2万2000件の自社管理物件あり自社管理物件とは、不動産会社が所有者から管理を任せられている物件のこと。当社は、京都でトップクラスの仲介数を誇ります。自社管理物件が多いからこそ、お客様の希望を叶える提案がしやすいです。 ◎アパマンショップの中で売上が全国トップクラス京都は学生や会社員が多く、売りやすいエリア。物件数も多いため、需要と供給がマッチしており、成約率は60～70％と高い数値を誇っています。
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎 ■普通自動車免許（AT限定OK） ◎必須ではありませんが、接客や販売の経験（アルバイトもOK）が活かせる仕事です。＜以下のような方、ぜひご応募ください！＞ □人と接することが好きな方 □間取り図を見るとワクワクする方 □宅地建物取引士の資格を取って実力をつけたい方 □稼ぎたい方
募集背景	＜10名以上の積極採用です！＞ 2002年設立で、アパマンショップのフランチャイズ加盟店としてスタートした当社。京都で不動産業を46年営む京都ライフのグループ会社で、経営基盤は盤石です。そのため、アパマンショップ内で売上トップクラスを誇っています。さらなる事業拡大のため、今回10名以上の積極採用をすることになりました。
雇用形態	正社員 ※3ヶ月間の試用期間があります。その間の雇用形態は契約社員となります。 ※給与に変更はありません。 ※家族手当は期間明けからの支給になりますが、その他の福利厚生に変更はありません。
勤務地・交通	京都府内（京都市）の各店舗 ◎希望を考慮して決定します！ ◎京都府外への転勤はありません。 ◎転居を伴う転勤はありません。 ■本店（京都駅前店）京都市下京区東洞院通七条下ル二丁目東塩小路町541-1 ■四条烏丸店京都市下京区四条通り新町東入ル月鉾町47-3 ■出町柳店京都市左京区田中関田町28-9 ■西院店京都市右京区西院巽町41 ■北大路店京都市北区小山上総町13 SCG北大路ビル1階 ■今出川店京都市上京区烏丸通今出川上ル岡松町272 クローバービル1F ■伏見店京都市伏見区京町3丁目170-1 岸和田ビル1階 ■桂店京都市西京区川島北裏町69-3 ■河原町三条店京都市中京区河原町通三条上ル恵比須町435-5 ■二条駅前店京都市中京区西ノ京南聖町12 ■山科店京都市山科区安朱南屋敷町19-11 岡田ビル1階交通各店舗により異なります。 ※詳しい所在地に関しては、当社HPをご覧ください。 https://www.winslink.co.jp/company
勤務時間	9：30～19：00（実働8時間／休憩90分）　 ※シフト制（希望考慮） ※残業時間は月平均18時間です！ ◎子育てなどご家庭の事情でシフト・勤務時間の調整も可能です！
給与	月給25万円以上＋諸手当＋インセンティブ＋賞与年2回 ◎経験・能力を考慮し、決定します。 ◎頑張りは賞与でも還元します。 ※上記金額は固定残業代（月45時間分・6万2155円）を含みます。 ※時間外手当を別途支給します。＜インセンティブについて＞毎月の成約件数に応じて、月給とは別でインセンティブを支給します。インセンティブ額のグループ平均は月10万円～33万円。入社1年目で月収50万円も可能です。＜月収例＞ 48.2万円／入社2年目（月給＋インセンティブ） 66.2万円／入社4年目（月給＋インセンティブ）
休日休暇	■週休2日制（月7日～9日※シフト制） ■リフレッシュ休暇（年1回、5～7月の間に3日間の長期休暇をとれます） ■夏季休暇（4日間） ■年末年始休暇（9日間） ■GW ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■出産休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ■生理休暇 ◎5日以上の連休取得可能です！
福利厚生・待遇	■昇給年1回（5月） ■賞与年2回（6月・12月／昨年度実績平均7ヶ月分） └賞与はたっぷり7ヶ月分！しっかりと頑張りを評価します。 ■交通費支給（月3万円まで） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■家族手当（配偶者／月1万円、子1人／月3000円） ■宅建手当（月3万円） ■役職手当 ■退職金制度 ■資格取得支援制度 ■成績優秀者表彰 ■社内勉強会（宅建講座） ■食事会 ■U・Iターン補助あり（希望者には自社管理物件を紹介※仲介手数料なし・初期費用の割引）
店舗について	現在、ルームアドバイザーとして活躍している先輩社員の8～9割は未経験からスタート。前職はホテルのスタッフやアパレルショップの店員、製造スタッフ、ジムのインストラクターなど様々。自分のペースで成長して活躍しています。 ――先輩社員からあなたへ―― 私は、入社後年収が倍になり、結婚へと踏み出せました。現在では店長をしながら子ども2人を育てています。店長は年収700万円～800万円のため、生活に余裕が持てるように。入社直後は分からないことだらけでしたが、少しずつステップアップした結果、今のポジションへと成長できました。未経験から成長できる環境なので、安心して入社してください。（男性社員／31歳）
入社後の流れ	＼未経験から営業として成長できる体制が整っています！／当社の営業はチーム体制を採用しています。店舗に配属されているルームアドバイザー4～6人でチームとして活動。分業することができるため、あなたのレベルに合わせて業務を担当することが可能です。 □社会人・接客経験がない方 ⇒サイトに載せる物件の写真を撮影しに行くところから始めましょう。経験がなくても、この業務を通して街を見ることで、情報が蓄積されていきます。 □営業未経験の方 ⇒写真の撮影やお客様を現地に案内することから始めましょう。はじめは先輩が付き添い、徐々にあなたにお任せできたらと思っています。

転職・求人情報イメージ1 — インセンティブ制度があるため、1年目から月収50万円を目指すことが可能です。収入アップを狙いたい方にピッタリです！

転職・求人情報イメージ2 — 豊富な物件を用意しており、お客様のニーズに合った物件を提案することができます。直接感謝の言葉をもらえるのでやりがいは十分です。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

アパマンショップのフランチャイズ加盟店である同社。会社の安定性について伺ってきました。

不動産賃貸店舗数が1000店舗と業界トップクラスのアパマンショップ。全国的に認知されており、不動のものとなっています。さらに、同社のグループ会社である株式会社京都ライフは、京都で不動産業を営んで46年と、盤石な経営を確立しています。その結果、同グループでは、直近10年で業績が約2倍に拡大。毎年1～2店舗のペースで出店を続けるなど、着実に成長を遂げているそう。

不動産賃貸業は、景気の動向に左右されにくい業界といわれています。安定した企業基盤がある同社なら、景気の変動が激しい昨今でも安心といえるでしょう。京都で腰を据えて長く働いていけると感じました。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい◎オーナーとお客様の両方から感謝される
自社管理物件の多い同社では、オーナーとの繋がりもたくさんあるといいます。手続きをして、入居が決まったらオーナーに報告するため、コミュニケーションを取る機会もあるとのこと。例えば、「空室がなかなか埋まらない」と悩んでいた物件への入居が決まった時などには、感謝の言葉を直接いただけるそうです。

また、学生やファミリーなど幅広い層のお客様がご来店されるとのこと。お客様それぞれに「大学の近くに住みたい」「子どもがまだ小さいので公園が近い物件が気になる」などニーズがあるそうです。自社管理物件が多いからこそ、お客様のニーズに合わせた物件を紹介できるとのことでした。オーナーからもお客様からも感謝の言葉をもらえるため、やりがいを持って働くことができます。

厳しさ△繁忙期に合わせて臨機応変に対応する
賃貸仲介事業は、2～3月が繁忙期。4月から新学期が始まるため、新入学生や新社会人、転勤を控えたお客様など、多くの方が物件を探しているといいます。来客数が通常の1.5倍ほどとなり、業務量が増えるそう。

忙しい中でも、いつもと同じ質の高い接客を心がけ、お客様に寄り添う必要があります。繁忙期でも臨機応変に対応していかなければならない大変さがあるでしょう。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎コミュニケーションを取ることが好きな方
学生やファミリーなど、幅広い年齢層のお客様を対応するほか、法人・個人の物件のオーナーとも関わる仕事。どの世代のお客様やオーナーとも円滑にコミュニケーションを取ることが欠かせません。お客様との出会いを大切に、親切で丁寧な心のこもった対応ができる方であれば、経験やキャリアに関係なく活躍できるでしょう。人とのコミュニケーションを取ることが好きな方にピッタリです。

向いていない人△1人で仕事をしたい方
同社では、お客様をスタッフ全員でお迎えするチーム体制での営業が基本。チームワークを大切にしているそうです。そのため、1人で営業活動をしたい方には適さないでしょう。

会社概要ウインズリンク株式会社

設立	2002年
代表者	平岡陽一
資本金	1000万円
従業員数	120名
売上高	12億3000万円（2023年3月期実績） 11億4500万円（2022年3月期実績）
事業内容	■賃貸不動産の仲介／賃貸不動産の管理 ■賃貸マンションの企画／リフォーム・改装業 ■損害保険代理店【宅建免許番号】京都府知事（5）第11578号【登録番号】賃貸住宅管理業者国土交通大臣（02）006620号
事業所	■本店京都駅前店／京都市下京区東洞院七条通下ル二丁目東塩小路町541-1 　 ■支店四条烏丸店／下京区四条通新町東入ル月鉾町47-3 出町柳店／左京区田中関田町28-9 西院店／右京区西院巽町41 北大路店／北区小山上総町13 SCG北大路ビル1F 今出川店／上京区烏丸通今出川上ル岡松町272 クローバービル1F 伏見店／伏見区京町3丁目170番地1 岸和田ビル1階桂店／西京区川島北裏町69-3 河原町三条店／中京区河原町通三条上ル恵比須町435-5 二条駅前店／中京区西ノ京南聖町12 山科店／山科区安朱南屋敷町19-11 岡田ビル1階企画管理部／右京区西院東淳和院町26 コスモ261階
主要取引先	株式会社アパマンショップホールディングス株式会社アパマンショップネットワーク日本社宅サービス株式会社積水ハウス不動産関西株式会社京都パナホーム株式会社大和リビング株式会社株式会社引越社関西日本セーフティ株式会社
加盟団体	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人京都府宅地建物取引業協会
企業ホームページ	http://www.winslink.co.jp

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 WEB履歴書による書類選考 STEP2 面接1回＋適性検査・筆記試験 STEP3 内定 ★できる限り多くの方とお会いしたいと思います。面接では、ざっくばらんにお話ししましょう。 ※ご応募から内定までは、1～2週間を予定しています。 ※面接日・入社日はご希望に応じます。 ※ご応募から1ヶ月以内の入社が可能です。
応募受付方法	当ページよりご応募ください。追って、ご連絡を差し上げます。
面接地	〒604-8186 京都府京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町361-1 アーバネックス御池ビル東館3F
連絡先	〒604-8186 京都府京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町361-1 アーバネックス御池ビル東館3F 担当採用担当 TEL075-256-8440

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