- 【事業内容】
- ■不動産売買事業 ■不動産開発事業 ■不動産賃貸事業 ※国土交通大臣（1）第10390号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 物件再生プランナー（未経験歓迎）◆年休120日以上／土日祝休み／宅建手当月3万円／住宅手当最大4万円 アセットマネジメント部にて、不動産物件の再生プロジェクトに携わっていただきます。物件再生プランナーとして、既存の不動産をリノベーションし、テナントを誘致することで物件の価値を高め、地域活性化に貢献できる仕事です。【仕事の流れ】 ▼自社の営業が仕入れた物件を調査 ▼現地調査をもとに、改修・補修の工事を手配 ▼賃料の相場などを調べて、賃貸条件を設定 ▼テナント募集に必要な間取り図を作成 ▼物件に入居するテナントを募集・契約（仲介会社に依頼することも） ▼テナントの入居・出店までをサポート（建物の管理組合との交渉も） ※アセットマネジメント部全体で、並行して15～20件が稼働。基本1人あたり3～5件担当します。 【仕事のポイント】 ★古くなった物件を、店舗として再生するのがメイン。 営業が仕入れてきた不動産は、ずっと空室、築年数が長いなど、さまざま。リノベーションやリーシング活動を通して新しい店舗へと生まれ変わらせます。 ★1つのテナントを分割することも。 例えば、ワンフロアが大きな物件で、かつ立地的に競合が多い場合は、テナントを2～3に分割することも。より魅力付けする工事を行なうことで、テナントの満室を実現しました。内装・外装などデザイン面のリノベーションだけでない提案もできる環境です。 ★チーム内のコミュニケーションは活発です。 毎週月曜・木曜に定例会議があり、担当物件の進捗などに関して共有します。内見に立ち会ったり、現場に行って工事の進捗を確認したりと外出も多めです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■基本的なPCスキル（Word、Excelの文字入力レベル） ■宅地建物取引士の有資格者、大歓迎！月3万円の資格手当あり |
| 募集背景 | ＜昨対比213%成長中の100億円企業です！＞ 私たちが手がけているのは、100の価値の物件を右から左に販売するのではなく、120の価値に高めて提案するビジネス。従来の売買の枠組みにとらわれない自由な発想が決め手となり、24年度の売上実績106億2000万円と業績は好調そのものです。 今後は事業拡大のための増員募集です。さらにビジネスを拡大していくため、今回新たに物件再生プランナーを募集します。未経験でもご安心ください。あなたの自由な発想で、不動産ビジネスに挑戦しませんか？ |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX8階
◎転勤はありません。 交通
各線「銀座駅」より徒歩2分
|
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※毎週月曜日は会議のため勤務時間が8：00～17：00（実働8時間）となります。 ※毎週木曜日も会議のため勤務時間が8：30～17：30（実働8時間）となります。 ※残業は月20時間以内です。 ※時差出勤制度あり！電車が比較的空いている時間に通勤が可能です。 |
| 給与 |
月給26万円以上＋賞与年2回 ※あなたの経験や能力、前職の給与などを考慮して決定します。 ※月給には一律支給の下記手当が含まれます。 └40時間分のみなし残業手当：6万2000円以上（超過分は追加支給） ★頑張りはきちんと評価します。 ノルマはありませんが、工事のアイデア、納期遵守、予算内での工事完了、スピーディなテナント決定などに対して評価します。 年収例
420万円／24歳（入社1年）
520万円／29歳（入社3年） 800万円／30歳（入社8年） |
| 休日休暇 | ＼不動産業界では珍しい土日祝休み！／ ＜年間休日120日以上＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇（入社初月から有休を付与。取得しやすい環境です！） ■リフレッシュ休暇（勤続3年以上で隔年3日取得可能） ■バースデー休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ■慶弔休暇 ＜有休消化について＞ 有給休暇は入社した時点で5日間あります。スケジュールは自分で管理しているので取得のタイミングは自由です。 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年2回（6月・12月） ■賞与年2回（6月・12月） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費（月3万円まで） ＜各種手当＞ ■時間外手当（みなし残業超過分を支給） ■住宅手当（月4万円まで／当社規定あり） ■出産・育児支援制度（10万円／当社規定あり） ■資格手当（月6万円まで） スキルアップと収入アップを同時に実現できます！ └マンション管理士／月2万円 └宅地建物取引士／月3万円 └不動産鑑定士／月4万円 └一級・二級建築士／月3～4万円ほか ＜その他＞ ■社内禁煙 ■社員旅行（韓国、タイ、ベトナム、マカオなど。今年はフランスへ！） ■社内イベント（BBQなど） ■オフィスカジュアル ■会社携帯支給、または通信手当（月5000円支給）※選択可 |
| 入社後の流れ | 入社後は、OJTで先輩社員がトレーナーとしてあなたの成長をサポート。最初の1週間は、自社が手がけた過去物件の事例を確認したり、ビジネスモデルを理解したりしていただきます。先輩とお客様の打ち合わせに同行したり、建材を見学したりして知識を深めていきましょう。 その後はトレーナー担当の先輩と一緒に物件を担当し、仕事の流れやコツを覚えていただきます。3ヶ月の試用期間終了後は、一人で業務を担当できるようになるはずです。アセットマネジメント部は、特にチームワークを大切にしている部署なので、ひとり立ち後もしっかりフォロー。いつでも相談できる環境で、徐々に成長してほしいと思っています。 |
| 先輩からのメッセージ | ■小林／入社8ヶ月目 前職はマンスリーマンション運営会社にて、不動産管理の仕事をしていました。不動産の仕事にもっと深く入り込みたくて、転職を決意。社長や社員の方もみんなフランクで、すごく働きやすいです。新人の提案もきちんとカタチになるので、安心して飛び込んできてくださいね！ ■鈴木／入社3年目 これまで意匠設計や住宅メーカー関連の仕事をしていました。前職では基本は発注を受ける側だったので、建物づくりにもっと上流から関わりたかったんです。そんな時、【エン転職】で当社の求人を見て、まさに私がやりたい仕事だ！と思い入社。実際に仕入れから売却まで物件を一貫して担当できるので、学ぶことが多くて毎日楽しいです！ |
| 会社名 | 株式会社アバック |
|---|---|
| 設立 | 2013年 |
| 代表者 | 代表取締役 岸田 正邦 |
| 資本金 | 8000万円 |
| 従業員数 | 32名（2024年9月現在） |
| 売上高 | 106億2000万円（2024年5月期実績） 49億7000万円（2023年5月期実績） 32億5000万円（2022年5月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産売買事業 ■不動産開発事業 ■不動産賃貸事業 ※国土交通大臣（1）第10390号 |
| 事業所 | ■本社／東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX8階 |
| 企業ホームページ | http://www.a-va-c.net/ |
株式会社アバックの物件再生プランナー（未経験歓迎）◆年休120日以上／土日祝休み／宅建手当月3万円／住宅手当最大4万円（1314901）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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