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インサイドセールス◆残業月5h／完休2日／土日休／充実の教育体制／早期昇格可能／月収100万円も可！

株式会社ネクサス

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プロ取材

池袋にある本社にて、高橋代表や役員・採用担当の方々に取材しました。社員の8割が年収800万円を稼ぐ同社。「売り込み」のないインサイドセールスでも高収入を得られる理由を、詳しくお伺いしました。

エン転職取材担当者

眞壁

募集情報
クチコミ情報

株式会社ネクサス

掲載期間24/10/24～25/01/15

インサイドセールス◆残業月5h／完休2日／土日休／充実の教育体制／早期昇格可能／月収100万円も可！

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内転勤なし

「売らない」のに、8割が年収800万円超。

――「効率的な働き方で、しっかり高収入を得たい」と考えるあなたへ。

当社でそれが叶うのは、不動産を「売ら」ずに「買う」から。売却ニーズが高い顧客を選定している為、圧倒的な契約獲得率を誇ります。営業部社員の8割が年収800万円を超えており、月収100万円超、年収1000万円の社員も多くいます。

＜無駄のないアプローチ＞
ミッションは、不動産を買う為のアポイント取得。むやみに架電せず、マーケティングを活用した確度の高いアプローチを行ないます。机上研修40時間を含む独自の教育体制があるのも特徴。独自のスキーム×充実の研修により、業界平均の10分の1程のコール数でアポを獲得できます。

＜効率的な働き方＞
チームワークを大切にしており、お客様を取り合う事もありません。ノウハウはいつでも共有し、互いに高め合える環境です。また、土日休みで残業は月5H程の為、ゆとりもたっぷり。無駄な残業はせず、プライベートとのメリハリを大事にできます。

結果がきちんと収入に繋がる環境で、1ランク上のキャリアを築きませんか？

募集要項

仕事内容	インサイドセールス◆残業月5h／完休2日／土日休／充実の教育体制／早期昇格可能／月収100万円も可！ミッションは「売る営業」ではなく「買う営業」として、投資用不動産のオーナー様にコンタクトを取ること。売却ニーズを持った方にアプローチするため、アポを取りやすく、圧倒的な契約獲得率を誇ります。（内勤営業です） ▼不動産のオーナー様へコンタクト電話にて、不動産の売却をご提案。買い手様の希望条件を元にどのような物件のオーナー様にニーズがあるか、戦略立てと分析をしながらアプローチ。 ▼資料作成オーナー様が持つ不動産の経営状況を資料にまとめ、オーナー様にメリットのある運用方針を検討。 ▼クローザーへ引継ぎ購入希望者への物件紹介を承諾いただけたら、クローザーに引き継ぎ。＼POINT／ ☆契約確度の高い案件を獲得必要コール数が圧倒的に少ない当社。通常は1日500件程度のところ、当社の平均コール数は80件、契約に必要なアポ数は5件程です。むやみにアクションを増やし、確率論でアポを獲得することはありません。売買のニーズを持った顧客を洗い出す独自の営業スキームで、成約まで繋げます。 ☆歩合で稼げる 1件契約の歩合は案件ごとの利益により異なりますが、当社のインサイドセールスの平均歩合は6万円、最低歩合で3万円です。20万円を超えることもあり、月収100万円超、年収1000万円超の社員が何人も出ています。 ☆教え合う風土 1人で黙々と架電するのではなく、ターゲティングやニーズ等の戦略を仲間で話し合い、ノウハウを共有し合っています。そのため、契約に必要な架電数は業界平均の10分の1程。お客様を奪い合うこともありません。 ☆「買う」営業だからこその魅力 1件2000万円超の超高額商材を扱いますが、入社初月から契約へ繋げることが可能。入社3ヶ月の社員が、月15件の契約を獲得した事例も。大きな商材を扱うダイナミックな仕事です。
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎＼こんな方を歓迎します！／ □営業経験があり、成果を上げてきた □成果に見合った正当な評価を得たい □プライベートを確保しながら高収入を得たい □内勤の働き方で、これまでの経験を活かしたい □スピード感のあるキャリアを実現したい～～活躍している先輩のご紹介～～ ★Aさん医療機器の営業出身。歩合が少なく年収もなかなか上がらない状況から、転職を決意。積極的に業界情報を収集して医師と関係を構築し、ニーズを掘り下げ提案する営業力を武器に当社へ。入社2年目で通期1億4000万円の粗利を計上しています！ ★Bさん前職では成果を上げてもインセンティブがなく、報酬に反映されないことから、結婚をきっかけに正当な評価が得られる環境を求めて転職を決意。クローザーの得意案件を徹底して攻める戦略で、入社3年目で通期1億6000万円の粗利を計上しています！収入も倍増し、私生活も充実。
募集背景	2010年の設立以来、不動産売買仲介業を手がけている当社。全員が創意工夫をしながら質の高いサービスを提供することで、着実に成長を続けてきました。売上高は倍増しており、経営層と管理職層を拡充するとともに、海外を含む新規事業の開発も推進中です。そんな当社では、意欲の高い営業メンバーたちにより、月間60件以上の売買契約を締結しています。さらに業績を伸ばし続けるこの事業において、今後もより多くの売買契約に対応できるよう、事業を強化していく計画です。事業の成長を更に加速させるとともに、すべての社員が物心両面で真に豊かな人生を送れる会社を実現するため、新しいメンバーを今期10名増員する運びとなりました。
雇用形態	正社員 ※試用期間は3ヶ月です。試用期間中の給与・待遇に変更はありません。 ※試用期間は経験・能力を考慮の上優遇します。試用期間短縮でスタートした社員も多数。
勤務地・交通	【本社】東京都豊島区池袋2-47-5 池袋オンダビル3F・4F・6F ※転勤はありません。 ※オフィス内禁煙（バルコニーにて喫煙可能）＜希望者は全国出張も可能！＞インサイドセールスがアポを取り、クローザーがクロージングしたあとは、オーナー様の元で契約締結を行ないます。基本はクローザーのみが契約締結に向かいますが、希望次第で同行も可能！全国各地を訪れる機会があります。契約後には、出張先の名店で打ち上げを行ない、ご当地グルメに舌鼓を打つことも。もちろん、交通費・宿泊費は全額会社負担です。「次はどこに行けるかな？」とちょっとした旅行気分を楽しむことができ、営業社員のモチベーションにも繋がっています。交通 ■各線「池袋駅」より徒歩4分 ※駅から近く、買い物にも便利です！
勤務時間	10：00～19：00（実働8時間）＜残業は月5時間！＞定時のチャイムを合図に、即退勤が当社のスタンダード。残業をするとむしろ指摘されてしまうため、早く帰るよう声を掛け合っています。不動産業界にありがちな、「残業が当たり前で上司も忙しく、社員の教育まで手が回らない」なんてことは一切ありません。
給与	月給30万円～60万円＋各種手当＋インセンティブ ※一律支給の住宅手当（2万円）と月40時間分（7万100円～10万7530円）の固定残業代を含む（超過分別途支給）。 ※契約した物件が売れた後に歩合を支払うため、安定するまで4ヶ月～半年ほどかかることも。その場合、契約件数×1万円を翌月に支給し、早期に頑張りが報酬に繋がるよう努めています。＜歩合率＞ 2.1%～8.6% ※月ごとの決済利益額と等級で変動＜モデル月収／入社1年目・28歳＞月給27万円＋(月間粗利2800万円×5.1％)＝月収169万円年収例年収690万円（23歳／営業未経験／入社1年目）年収920万円（24歳／営業未経験／入社1年目）年収1200万円（28歳／営業経験者／入社2年目）年収1560万円（31歳／営業経験者／入社3年目）
休日休暇	＜年間休日117日以上＞ ■完全週休2日制（土・日） ■GW（5日） ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇（10日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産休・育休（取得実績あり） ■介護休暇＼産休・育休取得率100％です！／家庭を持つ社員も柔軟な対応・相談ができる風通しの良さが特長です。そのため、リモートワークや時短勤務をしながらでも、キャリアを諦めずに自分らしく働き続けていくことが可能です。
福利厚生・待遇	■昇給年2回（5・11月） └スキルに応じ、1回の昇給で万単位でUPしています。 ■業績賞与年1回 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚年） ■交通費支給（月3万円迄） ■資格手当（宅地建物取引士／月3万円） ■資格取得支援制度（費用補助） ■社員表彰（1万円付与） ■社内イベント（四半期ごとの全社員事会、部署内食事会、BBQ、スノーボード） ■社員旅行 ■オフィス内禁煙 ■引っ越し、住宅購入時の仲介手数料無料 ■各種内装工事の社員割引 ■無料給茶機・コーヒーメーカー・ウォーターサーバー完備 ■社内カフェ（休憩スペース） ■ネイル・髪色自由 ■オフィスカジュアル ■各種感染症対策の提供（マスク・アクリルパーテーション・検査キット） ■提案制度 ■健康診断 ■出産祝い金 ■慶弔見舞金 ■目標達成インセンティブ ■時短勤務OK
～充実の研修で、キャリアを徹底サポート～	■机上研修ビジネススキルや不動産に関する基礎を、40時間の机上研修で学べます。また、成長に応じて、社外コンサルを含む段階別の研修を受けることが可能です。 ■OJT研修トレーナーとメンターが、システムの使い方から電話のモニタリングまで1対1で指導。毎日の習得内容、疑問点、教育の希望などを、トレーナーに共有しましょう。トレーナーからは、育成状況、資質、強みなどを報告。手厚いフォローがあるので、すぐに環境に慣れていけます。 ★ビジネスマインドも学べます！ビジネスもプライベートも成功させるための考え方／マインドを幅広く身につけられるため、「配属前の研修が大きな財産だった」と中途入社の社員からも好評です。
～風通しの良い環境で、仲間と成長できる～	同じ部門のメンバーは現在44人で、中途社員が17名、新卒社員が27名。不動産未経験者が95%で、中途社員は100%営業職を経験してきています。営業部は20代・30代のみの若手を中心に構成されています。社内外を通して非常に距離感が近く、仕事もそれ以外の内容も、お互い気兼ねなく相談できる関係にある仲間です。良い意味でライバルとして、互いを高め合いながら相乗効果を生んでいます。とにかく良い人が多く、誰もが親身になって教えてくれるのも特徴。「前職では、”自分で学べ”という風潮のもと、知識を吸収するのに苦労していた…」という社員も、1質問すると10で返してくれる社風のため、すぐに馴染めたといいます。

転職・求人情報イメージ1 — 多彩な経歴を持った先輩たちが活躍中です！あなたのスキルや経験を最大限活かすべく、前職よりも年収が下がらないように、給与相談にも応じます。

転職・求人情報イメージ2 — 残業がほぼなく、定時が来たら自分の時間。プライベートも守りつつ、リフレッシュしながら仕事に集中して取り組み、成果を最大化させています。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

不動産業界に抱きがちなイメージとは大きく異なる印象を持つ同社。社員の方々のリアルな声も聞いてみました。

【同期も先輩も助け合う風土】
年齢関係なく、自分の成績に繋がる有益な情報を交換し合う風土。チームとして数字を上げるため、しっかり人に向き合う環境です。

【距離感の近さ】
社員同士の距離が近く、フレンドリーな方がたくさんいます。良い意味であまり不動産っぽくないため、業界にネガティブイメージがある方もすぐに溶け込めます。

【多彩なキャリア】
育成マネジメント、コンサルタント、営業企画など…様々な仕事に挑戦できます。入社数ヶ月で役職へ挑戦・1年でマネジメントへ挑戦をしている方も。評価基準に則った昇降格があるだけでなく、本人の得意な領域に応じた役職を与えてもらえる機会もあります。

――このように温かな風土・納得感のあるキャリアなど、安心できる環境が整った同社でなら、自分らしく働き続けていけそうだと感じました。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい◎契約を上げたときには、達成感があります。
決済が完了すれば翌月の給料に歩合が反映されるため、モチベーションにも直結します。また、エリアなどの縛りがなく、契約を上げるチャンスが平等にあるため、新入社員がいきなり契約を上げることも珍しくないとのこと。平等に活躍のチャンスがあるため、積極的にチャレンジしていける環境があるでしょう。

◎自分の努力が数字に表れるため、嬉しさを感じられます。
自分が残した数字や貢献度をはっきり可視化しているため、どれだけ会社に貢献できたか客観的に判断できます。結果を出せば、それに対する正当な対価も得られて、努力して数字を積み上げるやりがいを感じられるようです。

◎成果をチームでシェアすることで、更なるモチベーションにも。
チーム全体で利益を分配している同社。楽しいことは共有し、悲しいことは分散し合える環境が整っているため、仲間と分かち合える喜びを感じられるようです。上手くいっていないときも、自分の責任としてひとりで改善していく必要はなく、先輩からしっかりフォローしてもらえるとのこと。「チーム全体で頑張ろう！」という意識が強い点からも、勇気をもらい、互いに高め合うことができます。

厳しさ△投資不動産の知識やアプローチの仕方を、学ばなければなりません。
「どうしたら話を聞いてもらえるのか」「どうしたら他社との差別化を図ることができるのか」など、より成果を上げるために戦略を立てなければならないこともしばしば。数字が上がらないときには、先輩や同期に相談しながら解決していこうとする、前向きに努力する姿勢が大切になるとのことです。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎前向きさを大切に、素直に努力できる方
結果を出すために、良いアイデアをどんどん取り入れていく必要のある仕事です。固定観念に捉われず主体的に行動していける方、積極的に努力していける方、向上心を持って素直に吸収できる方は成長できるでしょう。

◎実力を伸ばしたい方
様々な人柄のオーナーから契約を上げられるだけの、トークスキルを身につけられる仕事。営業の実力を高めたい方、成長の喜びを感じたい方に向いています。

向いていない人△配慮が苦手な方
社内外含め、さまざまな人とのコミュニケーションが欠かせない仕事です。思いやりを大切にできない方は、向いていません。

△向上心が低い方
同社の社風として、チャレンジ精神を大切にしています。他責思考を持っている方、挑戦に対して消極的な姿勢の方はミスマッチになるでしょう。

会社概要株式会社ネクサス

設立	2010年
代表者	代表取締役　高橋祐樹
資本金	2000万円
従業員数	68名（2024年8月現在）
売上高	110億円（2023年11月期実績） 94億円（2022年11月期実績）
事業内容	■不動産仲介業 ■内装業 ■収益物件売買業 ■アセットコンサルティング事業 ■不動産に関するコンサルティング ■資産運用に関するコンサルティング
事業所	■本社〒171-0014 東京都豊島区池袋2-47-5 池袋オンダビル3F・4F・6F
企業ホームページ	https://nexus-re.jp/about/company/

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 1次面接＋適性検査 STEP3 2次面接 STEP4 内定！ ◎ご応募から内定までは2週間の予定。ご応募から1ヶ月以内のご入社が可能です。 (入社まで数ヶ月かかる場合も、歓迎しています！) ◎お互いの理解をしっかり深め、人生に活かしていただく選考です。当社が面接を複数回行なうのは、あなたが理想とするキャリアに進めるよう、人生を全力で支援させていただきたいからです。また、当社での仕事や雰囲気などを知ってもらい、安心して働けるイメージを持ってもらいたいと考えています。転職活動は、人生における大切な転機です。入社してみて「こんなはずじゃなかった」と思ってほしくはありません。だからこそ当社では、面接であなたのお話をしっかりとお聞きし、会社や仕事のことをご説明しています。ご一緒に新たなキャリアを検討し、これからの人生に活かしていただければ嬉しいです！ここまでお読みいただき、ありがとうございました。面接でお会いできることを、楽しみにしております。 ★Web面接も可能です。 Web面接も実施しております。ご希望の方はお気軽にご連絡ください。もちろん「上京予定だが現在は地方在住」といった理由で希望される方も歓迎いたします！遠慮なくお申し付けください。
応募受付方法	当ページよりエントリーをお願いいたします。追ってこちらからご連絡差し上げます。
面接地	■本社東京都豊島区池袋2-47-5 池袋オンダビル3F・4F・6F
連絡先	■本社東京都豊島区池袋2-47-5 池袋オンダビル3F・4F・6F 担当採用担当 TEL0120-994-487　※営業の方へ全ての営業電話をお断りしております。弊社では受電対応を外部に委託しており、受電対応に費用が発生するためです。

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