| 仕事内容 | ルート営業（ノルマや飛び込み・新規電話ナシ）◆ニーズ安定／面接1回／住宅手当や家族手当あり マンションの管理会社などに対して、清掃や点検、設備管理サービスなどを提案します。すでにお付き合いのあるお客様を担当するため、新規電話や飛び込み営業はナシ。ノルマもないので、数字のプレッシャーを感じることもありません。未経験の方も挑戦しやすい環境です。【Q】どんな営業をするの？ お客様先を定期的に訪問（または電話で連絡）。世間話も交えながら、お困りごとがないか伺います。また、担当物件の点検時に気づいたことは報告書と見積書を作成し改善提案を実施。「清掃を入れましょう」「設備を新しくしましょう」などこまめに提案しましょう。 ※本社と東京中央支店は1人15～20社程、東京西支店は5～10社程、千葉支店は5社程を担当します。 【Q】1日の流れは？ ▼午前 担当物件の巡回がメイン。清掃スタッフの指導や業務品質のチェック（ごみやほこりがないか）などを行ないます。欠員が出た際は清掃業務を代行。新規依頼の場合は清掃初日に立ち会い、スタッフへの指示や清掃の手順、現地調査などを行ないます。 ※1日の訪問件数は2～3件程。1回の訪問で1時間かけてご案内します。 ▼午後 提案書や見積書、契約書、報告書などの書類作成（フォーマットあり）や、管理会社への連絡、担当物件の管理などを実施します。 ＜お客様との関係構築が大切＞ 「何かあったときに真っ先に連絡してもらえる」そんな関係を目指しましょう。目先の売上だけを求めてガツガツ提案する必要はナシ。対話を重ねながら信頼関係を築いてください。中には、10年以上関係が続くお客様もいます。 ＜入社後1～2週間は清掃業務を経験＞ 最初の1～2週間は清掃業務の内容と清掃スタッフの気持ちを理解するために清掃業務を経験していただきます。理解したうえで、提案や指示出しに活かしてください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
★営業経験や業界経験はもちろん、社会人経験もいっさい問わない募集です。 ★人物重視の採用なので、学歴やブランク、転職回数、過去の雇用形態は問いません。 ※接客経験をお持ちの方は、経験を活かして働けます。 |
| 募集背景 | ＜業績好調に伴い、新たな仲間を増員します！＞ 1988年に設立した株式会社ビルシステム。ビル・マンションにおける清掃や管理人業務から、設備点検や修繕など、一貫したサービスを強みに、お客様から厚い信頼を寄せられています。 最近では新規の依頼が増えており、管理物件も増加。売上も順調に伸ばしています。今後もより良いサービスを提供し、顧客満足度を高めていく方針です。そこで今回は、組織体制の強化に伴って各拠点で増員を行ないます。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月の試用期間があります。※期間中も雇用形態・待遇・福利厚生は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
＜希望を考慮して決定します＞
■本社 神奈川県横浜市中区尾上町4-57 横浜尾上町ビルディング9F ■東京中央支店 東京都港区東新橋2-8-1 PALAZZO ASTEC7F ■東京西支店 東京都立川市曙町2-16-6 テクノビル5F ■千葉支店 千葉県船橋市本町2-10-14 いちご船橋ビル 6F ＜営業エリアについて＞ 本社の場合は横浜市、川崎市、藤沢市が中心です。東京中央支店は都内がメインで、東京西支店は立川市、八王子市、川崎市、相模原市、調布市、千葉支店は千葉全域を担当。基本的に電車やバスで移動します（千葉支店：営業車1台あり）。 交通
■本社
JR京浜東北線「関内駅」より徒歩2分 ■東京中央支店 都営大江戸線「汐留駅」より徒歩4分 JR山手線・京浜東北線「新橋駅」より徒歩7分 ■東京西支店 JR中央線・南武線「立川駅」より徒歩4分 ■千葉支店 京成電鉄本線「京成船橋駅」より徒歩7分 JR総武線・東武アーバンパークライン「船橋駅」より徒歩9分 |
| 勤務時間 | 9：00～17：00（実働7時間） ★残業は1日1～3時間ほど。書類作成などが重なると20時頃まで残ることもあります。効率的に仕事を進めて、定時に退勤する先輩社員もいます。 |
| 給与 |
月給25万円～35万円 ※経験・スキルを考慮の上、当社規定により優遇します。 ※基本給のほか、交通費や住宅手当、家族手当、資格手当などがあります。 ※上記金額には、月20時間分のみなし残業代（月3万6000円～5万300円）を含みます。超過分は別途支給します。 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（土・日／月1回土曜出社あり：社内カレンダーによる） ■祝日 ■GW ■夏季休暇（3日間） ■年末年始休暇（6日間） ■慶弔休暇 ■年次有給休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ★5日以上の連休も取得可能です！ ＜年間休日110日以上＞ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（6月） ■決算賞与あり ※業績による ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費支給（社内規定による） ■残業手当（超過分を支給） ■住宅手当（月1万5000円） ■家族手当（配偶者：月1万5000円、子ども1人あたり：月5000円 ※18歳未満まで） ■資格手当（月5000円～2万円） ■役職・職能手当 ■退職金制度（勤続3年以上） ■オフィス内禁煙 ■インフルエンザ予防接種費用補助（一部補助） |
| 入社後の流れ | ＜約3ヶ月の研修で安心デビュー＞ ▼入社～1ヶ月目 最初の1～2週間は清掃スタッフの気持ちを理解するために清掃業務を経験しましょう。その後、社内システムの操作などについて網羅的に学んでいただきます。 ▼～2ヶ月目 先輩のもとで、現場での対応方法に加え、具体的な各種設備管理・各種点検業務立ち合い・見積書や報告書作成などを経験しましょう。 ▼～3ヶ月目 担当予定の物件を巡回し、管理員・清掃員と顔合わせを行ないます。その後は顔と名前を覚えてもらえるように、定期的に連絡したり、ちょっとした用事でも即対応したりします。入社後3ヶ月でひとり立ちです。その後も分からないことがあれば、なんでも相談してくださいね。 |
| 配属部署 | 【Q】どんな人がいるの？ 本社に8名、東京中央支店に20名、東京西支店に1名、千葉支店に2名の営業が在籍（全員男性）。20代～50代まで幅広い年齢層です。1年目の新人から30年目のベテランまでいます。 【Q】未経験者は多い？ 8割が中途入社で、他業種・他職種出身者も多数。「景気の影響を受けずに安心して働けそう」などの理由で入社した社員ばかりです。また9割が未経験スタート。問い合わせの受け方など、細かいアドバイスやフォローを欠かさないのでご安心ください。 【Q】組織の雰囲気は？ 社員同士は付かず離れずの関係。年度末など節目のタイミングで飲みに行ったりもしています。ゴルフ部や釣り部などもあります。 |
| 会社名 | 株式会社ビルシステム |
|---|---|
| 設立 | 1988年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 加藤 雅基 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 4000名（2024年6月時点） |
| 売上高 | 117億5551万円（2024年3月期実績） 111億7747万円（2023年3月期実績） 103億4415万円（2022年3月期実績） 87億3441万円（2021年3月期実績） 86億6761万円（2020年3月期実績） 92億7077万円（2019年3月期実績） 71億5283万円（2018年3月期実績） 74億1783万円（2017年3月期実績） 68億1240万円（2016年3月期実績） 57億3249万円（2015年3月期実績） 59億3670万円（2014年3月期実績） 49億9727万円（2013年3月期実績） 41億6134万円（2012年3月期実績） 35億6521万円（2011年3月期実績） |
| 事業内容 | ■ビル・マンションの総合管理事業 （出納代行業務、フロント業務） ■清掃・設備メンテナンス事業 （清掃業務、管理員業務、植栽管理業務、建物・設備の保守・保全、環境衛生管理業務） ■建設・リノベーション事業 （建物・設備の総合診断、コンサルティング、長期修繕計画、大規模修繕工事、ビル・マンションの室内リフォーム工事） ■不動産事業 （売買・仲介・賃貸・管理・運営） ■アクア事業 （熱帯魚・海水魚水槽の総合プロデュース、販売・レンタル・設置およびメンテナンス業務） ■緊急対応 ■損害保険代理店 （火災保険、地震保険、損害保険他） ■各種情報サービス提供 （物販事業） |
| 事業所 | ■本社／神奈川県横浜市中区尾上町4-57 横浜尾上町ビルディング9F ■東京中央支店／東京都港区東新橋2-8-1 PALAZZO ASTEC7F ■東京北支店／東京都千代田区神田和泉町2-6 今川ビル7F ■東京西支店／東京都立川市曙町2-16-6 テクノビル5F ※他事業所は【事業所(2)】にてご確認ください。 |
| 主要取引先 | クラシテ株式会社、株式会社合人社計画研究所、住商建物株式会社、住友不動産建物サービス株式会社、大成有楽不動産株式会社、伏見管理サービス株式会社、ホームライフ管理株式会社、株式会社東急コミュニティー、株式会社京急リブコ、株式会社小田急ビルサービス、株式会社ライフポート西洋、株式会社相鉄リビングサポート、野村不動産パートナーズ株式会社、パナソニックホームズ不動産株式会社、株式会社小田急ハウジング 他（順不同・敬称略） |
| 取得免許 | ■国土交通大臣（3）第7832号（宅地建物取引業） ■国土交通大臣（5）第031574号（マンション管理業） ■国土交通大臣許可（特‐４）第24484号（特定建設業） ■神奈川県公安委員会 第45001152号（警備業） ■横浜市R2清第167号（建築物清掃業） ■派14-302058（労働者派遣事業） |
| 事業所(2) | ■千葉支店／千葉県船橋市本町2-10-14 いちご船橋ビル 6F ■埼玉支店／埼玉県さいたま市南区南本町2-21-9 201 ■静岡支店／静岡県三島市泉町9-7 2F ■仙台支店／宮城県仙台市青葉区一番町1-4-30 さのやビル8F ■山形営業所／山形県鶴岡市北京田字下鳥ノ巣23-1 スイデンテラス内 |
| 企業ホームページ | https://www.buil-system.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 株式会社ビルシステム 快適な住環境プロデューサー https://en-gage.net/buil-system_saiyo |
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