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「株式会社ジェイ・エス・ビー(東証プライム上場)/学生マンションの運営管理受託営業(未経験歓迎)◆月給27万円以上/各種手当や福利厚生が充実」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、法人営業の転職・求人情報が満載です!

学生マンションの運営管理受託営業(未経験歓迎)◆月給27万円以上/各種手当や福利厚生が充実
株式会社ジェイ・エス・ビー(東証プライム上場)
プロ取材
本社にいらっしゃる採用担当と営業マネージャーのお二人にお話を伺いました。学生向け不動産賃貸業を担う同社。手がける学生マンションの入居率は99%以上で、業績も右肩上がりなのだそうです。
エン転職 取材担当者
取材担当者-森
株式会社ジェイ・エス・ビー(東証プライム上場)
掲載期間24/10/0724/12/01

学生マンションの運営管理受託営業(未経験歓迎)◆月給27万円以上/各種手当や福利厚生が充実

正社員職種未経験OK業種未経験OK内定まで2週間上場企業
学生マンションの運営管理受託営業(未経験歓迎)◆月給27万円以上/各種手当や福利厚生が充実イメージ1
粘り強く提案を繰り返すこの仕事。完成した学生マンションを見たときの達成感はひとしおです。
座学・実務研修+チーム体制=“安心”の営業デビュー
学生向け不動産賃貸業のリーディングカンパニーである当社。手がけるマンションの入居率は99%以上です。今回募集するのは、その原動力となる営業職。当社では、未経験のあなたでも十分に活躍できるよう、安心材料をご用意しています。

+ 手厚い研修制度で自信をプラス +
入社後は座学研修と実務研修を実施。座学研修では「不動産とは?」などの基礎から教えます。その他、先輩の営業活動への同行や、提案書の作成などを通して、マンション運営管理受託営業の流れを掴みましょう。その後は決まった取引先をまわることからスタート。工程管理を担当できるまで、段階的に知識やスキルを身につけられます。

+ チーム体制で頼れる味方をプラス +
基本的に1つのプロジェクトを3~4名のチームで担当。お互いの仕事をフォローしたり、ノウハウを共有したりできるため、未経験者でも十分に活躍できる環境です。

――新人教育に注力している理由は、マンション運営管理受託には、豊富な知識と経験が必要不可欠だから。ぜひ、当社で不動産営業デビューを目指しませんか?

募集要項

仕事内容
学生マンションの運営管理受託営業(未経験歓迎)◆月給27万円以上/各種手当や福利厚生が充実
あなたには、学生マンションの運営管理の提案をお任せします。

\未経験者も安心の教育体制です/
座学研修と実務研修をご用意。座学研修では「不動産とは?」といった基礎を講義形式でレクチャーします。1年間は先輩の営業に同行し、調べものをしたり、提案書を作成したり、少しずつできることを増やしていきましょう。

基礎知識が身についたら、取引先をまわることから始め、最終的にはマンション開発の工程管理まで担当します。入社2~3年後にひとり立ちしていただく予定です。

<担当する案件>
案件は大きく2パターンです。一つはオーナー(個人・法人)もしくはオーナーと繋がりのある業者に対して「この土地に学生マンションを建てて運営管理を任せて貰えませんか」と提案するパターン。もう一つは「既存マンションを学生マンションに切り換えて運営しませんか」と提案するパターンです。

<仕事の流れ>
▼物件の仕入れ
大学近くに土地を持っているオーナー(個人・法人)若しくはオーナーと繋がりのある取引先に対して営業を実施。関係者の皆様とこまめにコンタクトを取ることが成約のコツです。

▼土地や建物の現地調査
社用車や電車で土地や建物の現地調査へ。その後、社内の関連部署と打ち合わせを実施。その内容をもとに部屋の広さや設備の案を作成し、オーナーに提案するイメージです。

▼各種サポート
何度も提案を繰り返し、ご了承いただけたら建築へ。完成後に引き渡しをしたり、入居時に立ち会ったり。工事後もしっかりサポートすることが大切です。

<仕事のポイント>
◎フォロー体制も充実!
チーム制をとっているため、ひとり立ち後もチームリーダーがあなたをフォローします。

◎頑張り損はありません!
当社では、目標の達成度を評価し、賞与で還元しています。頑張った分だけ報われる環境です。
応募資格
専門卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎

<以下2点に当てはまる方>
■社会人経験3年以上の方

■要普通免許(AT限定可)
└取引先や各物件に社用車でまわるため

◎不動産業界の経験は不問。接客・販売など未経験からスタートした先輩も多数活躍中です!
◎不動産業界の経験者は優遇します。

\早期キャリアアップも叶います/
入社3年で主任、入社8年でグループ長にキャリアアップしている先輩も。グループ長のほか、地区を統括するポジションもあります。実力次第で飛び級も可能なので、ぜひ当社で理想のキャリアを実現しましょう!

\こんな方にピッタリです/
□未経験から営業職に挑戦したい方
□安定企業で腰を据えて働きたい方
□チームワークを大切に仕事をしたい方
□将来的にキャリアアップを目指したい方
募集背景 <事業好調!5名の増員募集です!>
学生向け不動産賃貸業のリーディングカンパニーとして、学生マンションの企画・開発から仲介、管理まで手がける当社。全国約1000校の学校・全国の大学生協との業務提携をもとにシェアを拡大中。大学への進学率上昇に伴って、マンション市場が拡大しているという背景からも、過去最高の売上高637億円(2023年10月期実績)という実績を出しています。

今後も事業を拡大していくためには、さらなる組織体制の強化が必要不可欠。そこで今回、約5名の増員募集を行なうことにしました。専門的な知識やスキルは必要ありません。未経験から不動産営業に挑戦したい方のご応募を心よりお待ちしています。
雇用形態
正社員

※試用期間は3ヶ月間。その間の給与・待遇に変更はありません。
勤務地・交通
仙台・岡山にある事業所

◎希望を考慮して決定します。

仙台支社/宮城県仙台市青葉区中央一丁目10番1号
岡山支社/岡山県岡山市北区奉還町1丁目2-1 MKビル6階
交通
仙台支社/各線「あおば通駅」「仙台駅」より徒歩1分
岡山支社/各線「岡山駅」より徒歩2分
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)

※残業は、2~4月の繁忙期で月20~40時間、それ以外の通常期で月10時間程度です。
※時間外勤務手当は全額支給します。
給与 月給27万円+諸手当+賞与年2回(昨年度は決算賞与含め計3回支給)

◎経験やスキルを考慮して決定します。
◎別途、各種手当が支給されます。
年収例
450万円/29歳・経験5年
600万円/35歳・経験8年
休日休暇 <年間休日110日>+高い有休取得率
■シフト制(月8~11日、2月3月のみ月6日、4月のみ月7日)
└繁忙期で頑張った分、落ち着いている時期に休みを取ってリフレッシュすることができます。
■年末年始休暇(7~9日)
■夏季休暇(7~9日)
■有給休暇(平均取得日数10.6日)
■特別休暇(慶弔休暇など)
┗冠婚葬祭などの際に休暇を取得できます(※給与支給あり)。
■産前・産後休暇(取得実績あり)
■育児休暇(取得実績あり)
■Kidsレスキュー
└子どもの看護のための特別休暇です(※給与支給あり)。

◎7日~9日以上の連続休暇の取得も可能です!
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(7月)
■賞与年2~3回(昨年度支給実續:年3回/内1回決算賞与)
■社会保険完備

<各種制度>
■退職金制度
■持家融資制度
■財形貯蓄制度
■確定給付企業年金制度
■社員持株制度
■資格取得奨励制度
■復職制度(おかえりジョブ・リターン)
■慶弔見舞金制度
■研修制度(入社時/年次別/階層別)
■病気治療の際の柔軟な出勤体系(一緒にがんばろう制度)

<その他>
■厚生貸付金
■永年勤続者報奨金支給(5・10・20・30年)
■定期健康診断
■単身用社宅完備(月3万円~で家具家電付きのワンルーム入居可)
■社員旅行
■ベネフィットワン(会員制福利厚生)加入
└宿泊、スポーツ、グルメ等140万件を超える施設・サービスの割引が利用可能!
■育児短時間勤務(小学校卒業まで延長)
■乳がん・子宮がん検診費用負担
■年2回キャリア面談
■キャリアコンサルタント相談窓口
■産業医面談
■インフルエンザ予防接種費用補助
福利厚生(2) ■帰省旅費補助(単身赴任者対象)
■ノー残業デー
■ビジネスカジュアル
└その他慰労会など社内イベント開催

<各種手当>
■通勤手当(上限月4万円)
■時間外勤務手当(全額支給)
■土日出勤手当
■家族手当(月1万円/子ども1人につき)
■資格手当(宅建:月2万円など)他にも賃貸不動産経営管理士など
■単身赴任手当
■特殊店舗手当(仙台駅前店及び同営業所勤務社員に2万円~/月支給)
■世帯者住居手当(首都圏:月額5万円、その他:月額4万円支給)
※各種手当に一定の条件あり
一緒に働く仲間 \お互いフォローをしあう関係性です/
営業職は全体で約50名。20代~50代と幅広い年代の先輩が活躍中です。営業活動は基本的に3~4名程度のチーム制。グループ内で目標を設定しているので、互いにフォローしあいながら仕事を進めています。

\働き方も柔軟に!/
チーム制をとっているからこそ、休みなどの融通を利かせながら働ける環境です。「子どもの学校の行事があるので有休をとりたい」「今日は用事があるので早めに帰りたい」といった相談も気楽にOK!何か困ったことがあれば、いつでも気軽に相談してくださいね。
転職・求人情報イメージ1
責任重大な仕事でもチームで支えあって取り組みます。何か分からないことがあってもいつでも相談できる環境です。
転職・求人情報イメージ2
学生向けマンション分野ではトップクラスのシェアを誇る当社。入居率も99%以上と非常に高く、学生からも高評価です。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

学生マンションの管理戸数において、トップクラスのシェアを誇るジェイ・エス・ビー。その入居率は99%以上で、業績も右肩上がりなのだとか。取材ではそんな同社の好業績の秘訣をお伺いしました。

その一つ目の理由が、市場の安定性。少子化が進む一方で、学生数全体の変動はほとんど見られないのだとか。その背景には長期的な学歴志向の定着や女性の進学率の向上、外国人留学生が増加していることがあるそうです。

そして二つ目の理由が、下宿生の動向把握に努めるなど、時代ごとのニーズへの対応を行なっていること。学生のニーズを満たす学生マンションは、需要に供給が追い付いていないのが実情。そうした中、同社は過去のデータ解析から現状への移り変わりを把握し、今後の予測を立てることで安定経営に役立てているといいます。

安定した市場において、独自の対応を行なうことで拡大を続ける同社。今後のさらなる成長に目が離せません。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい◎入居者に喜んでもらえる誇らしさ
オーナーだけではなく、入居者からも喜びの声をいただけるのがこの仕事の魅力です。たとえば、「こんなおしゃれな学生マンションに住めて嬉しい!」という声をかけてもらうなど。そうした入居者の感想を聞く機会は、少なくないのだとか。オーナーと一緒にこだわり尽くし、外観や内装を考え抜く。そんな自分の仕事がちゃんと届いていることが分かったとき、誇らしい気持ちになるとのことでした。
厳しさ△すぐに結果が出ないもどかしさ
プランニングで1ヶ月、案件化で1ヶ月~半年、建築で1~3年…と、1つの案件が終わるまで長い期間がかかります。案件化に限って言っても、オーナーから事業化のOKがすぐにもらえる事例は少ないため、一般的な営業と比べても骨の折れる仕事だといえます。すぐに結果が出るわけではないため、高いモチベーションを維持して仕事に取り組むことに大変さを感じるかもしれません。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎間取りを見ることが好きな方・インテリア好きな方
今回募集する営業は、学生マンションの開発に携わります。「間取りを見るのが好き」「インテリアが好き」という方は、“好き”を活かして働けるでしょう。

◎安定企業で腰を据えたい方
設立から48年目を迎える同社は、景気の波に大きく左右されることなく、直近6年連続で売上拡大を実現しています。安定企業で腰を据えて働きたい方にピッタリです。
向いていない人△コミュニケーションが極端に苦手な方
オーナーやオーナーと繋がりのある取引先などと信頼関係を構築していく必要があるため、コミュニケーションスキルは必要不可欠です。研修にてセールストークを学ぶことはできますが、コミュニケーションを取ることに対して極端に苦手意識のある方は活躍が難しいでしょう。

会社概要株式会社ジェイ・エス・ビー

設立 1976年
代表者 代表取締役社長 近藤 雅彦
資本金 42億7,471万9,100円(2024年8月31日現在)
従業員数 242名
<グループ連結>
1,191名(2023年10月31日時点)
売上高 <グループ連結>
637億円(2023年10月期実績)
579億円(2022年10月期実績)
527億円(2021年10月期実績)
480億円(2020年10月期実績)
426億円(2019年10月期実績)
389億円(2018年10月期実績)
364億円(2017年10月期実績)
340億円(2016年10月期実績)
事業内容 学生会館・学生寮・学生専用マンションの企画開発
学生マンション及び大学福利厚生施設の経営コンサルタント
マンション・学生寮・ビルの運営管理業務
住宅・学生単身生活情報誌「学生下宿年鑑」の出版
プロパティマネジメント業務
損害保険代理業務
インターネットによる情報提供
<登録>
宅地建物取引業 国土交通大臣(8)第5032号
事業所 京都本社/京都府京都市下京区因幡堂町655番地
東京本部/東京都新宿区西新宿一丁目6番1号 新宿エルタワー16階
札幌支社/北海道札幌市北区北七条西四丁目3番1号
仙台支社/宮城県仙台市青葉区中央一丁目10番1号
名古屋支社/愛知県名古屋市中村区名駅4丁目27-6 ミュークス MEIEKI 6F
大阪支社/大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目20番14号
岡山支社/岡山県岡山市北区奉還町一丁目2番7号
福岡支社/福岡県福岡市早良区西新四丁目9番35号
欧州駐在事務所/3,Rue de Miromesnil 75008 Paris
関連会社 <ジェイ・エス・ビーグループ>
株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワーク(仲介、マンション管理)
総合管財株式会社(ファシリティマネジメント事業)
株式会社OVO(学生生活支援/就職支援)
リビングネットワークサービス株式会社(家賃債務保証サービス事業)
株式会社ジェイ・エス・ビー・フードサービス(フード事業)
株式会社東京学生ライフ/株式会社スタイルガーデン/株式会社Mewcket/株式会社学生ハウジング
ジェイ・エス・ビーグループの歩み 1976年 株式会社京都学生情報センター設立
1990年 株式会社ジェイ・エス・ビー(Japan Student Bureau)設立、株式会社京都学生情報センターの業務を引き継ぐ
2002年 株式会社OVO設立
2004年 総合管財株式会社設立
2014年 リビングネットワークサービス株式会社設立
ジェイ・エス・ビーグループの歩み(2) 2015年 株式会社ジェイ・エス・ビー北海道から同九州8社を合併し株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワークへ改称
2017年7月 東京証券取引所 第二部へ上場
2018年7月 東京証券取引所 第一部へ上場
2018年8月 株式会社ジェイ・エス・ビー・フードサービス設立
2019年8月 株式会社東京学生ライフの株式を取得し完全子会社化
2020年7月 株式会社スタイルガーデンの株式を取得し完全子会社化
2020年8月 株式会社Mewcketの株式を取得すると共に第三者割当増資を引き受け子会社化
2022年4月 東京証券取引所プライム市場へ移行
企業ホームページ https://www.jsb.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
一次面接(Zoom、Google Meetなどのツールを用いてオンラインでも対応可能です。土日面接希望もご相談ください)
STEP3
最終面接(役員面接です。最寄りの支社や、京都本社ビルで行ないます)
STEP4
内定!
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◎柔軟な対応を心がけています!
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■選考期間:ご応募から内定までは2週間以内を予定しています。
■入社時期:ご応募から1ヶ月以内のご入社も可能です。
■面接日時:19時以降の面接にも対応しております。お気軽にご相談ください!
◎面接日、入社日に関しましては、ご希望を考慮します。在職中の方もお気軽にご相談ください。

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◎面接にはリラックスしてお越しください!
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面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、「実際の働き方は?」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご質問ください。堅苦しい面接ではないので、ざっくばらんにお話ししましょう。

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◎面接日程の調整もお気軽にご相談ください!
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体調が悪くなった時や事情がある時は、前日または当日に下記【連絡先】の電話番号までご連絡ください。選考に進むことを希望される場合は、再度スケジュールを設定させていただきます。合否に影響しませんので、遠慮なくお申し付けください。

―― メッセージ ――
企画開発本部の仕事は地道な営業活動、丁寧なヒアリング、マーケティング調査、不動産・金融・法律知識の習得など、コツコツと堅実に積み上げていく仕事が多いです。だからこそ、1つの物件が完成したときの喜びは、何物にも代え難い価値があります。この喜びを感じたい方、ぜひご応募ください。

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◎先輩にインタビュー!
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■学生のとき住んでいたのが当社の物件でした!/上野(営業)
ジェイ・エス・ビーと出会ったのは、大学2年生の頃です。キャンパス移動に伴って、引っ越しました。そのときに住み替えたマンションが、当社の管理物件だったんです。入居する学生に対して、就職支援を行なっていて。住まいの提供だけでなく、学生生活のトータルサポートを行なっている点に興味を持ち、会社説明会に参加。最初はほんの些細な興味でしたが、選考が進む中で社員の人柄の良さに触れ、入社を決めました。

現在は企画開発本部に所属し、学生マンションの開発を行なっています。開発する戸数が売上・利益をもたらす礎となるため、責任が大きい分、やりがいも大きいです!
応募受付方法 応募フォームより、エントリーをお願いします。追って、詳細をご連絡いたします。
面接地 全国の支社、または京都本社ビルで行ないます。

<京都本社>
〒600-8415
京都府京都市下京区因幡堂町655番地
連絡先 <京都本社>
〒600-8415
京都府京都市下京区因幡堂町655番地
担当採用担当
TEL075-343-3628
個人名の表記について
企業に1週間だけあなたのパーソナルシートが公開されます。企業から、応募のお願いや、レジュメ入力リクエストが届く可能性があります。
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エン転職は、求人企業が発信する情報にエン転職取材担当、森の取材によるコメントを加え、さらに元社員や現社員からのクチコミ情報など多角的な情報を収集し、より信頼性の高い求人情報を提供しています。
もし、求人情報の掲載内容と事実に相違があった場合はエン転職事務局までご連絡下さい。調査の上、対応いたします。入社後に判明した相違点についても、情報をお寄せください。