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デザイナーズ物件のルームアドバイザー（未経験歓迎）◆服装自由／反響100％／5年目の年収例630万円

アーバネスト株式会社

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プロ取材

『THE SHOP BY URBANEST』代官山店の進藤さんに取材。不動産会社では珍しく、カジュアルな服装・接客・店舗が特徴の同社。それらは、設立メンバーのチャレンジングな思いから生まれたそうです。

エン転職取材担当者

西村

アーバネスト株式会社

掲載期間24/10/03～24/11/27

デザイナーズ物件のルームアドバイザー（未経験歓迎）◆服装自由／反響100％／5年目の年収例630万円

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし

Ｔシャツ＆デニムでも、実はけっこう稼いでいます。

営業といえばスーツ…のイメージですが、当社のルームアドバイザーは全員が私服。Tシャツ＆デニムスタイルなど、自分らしさを大切に働くメンバーばかりです。

というのも賃貸不動産店『THE SHOP BY URBANEST』が提案するのはデザイナーズ物件。店舗もカフェライクな空間にすることで「ふらっと気軽に立ち寄れる」ような場所にしています。こうした条件がそろって初めて、お客様はリラックスした状態でお部屋探しができるのです。

自分らしいスタイルを許容しているもう一つの理由は、“自由と責任”をもって仕事をしてほしいから。営業としてしっかり成果を上げれば、それ以外のことに注文はつけません。実際、先輩たちはスーツを着ずとも格好良く結果を出しています。

たとえば元アパレル店員。未経験ながらも、年収はなんと200～300万円アップ。成果に応じた評価・報酬制度も明確な分、入社2年で年収400万円、5年で年収630万円など、着実な収入アップが叶うのです。

自分らしく働いて稼げる不動産営業は、結構レアだと思いますよ。

募集要項

仕事内容	デザイナーズ物件のルームアドバイザー（未経験歓迎）◆服装自由／反響100％／5年目の年収例630万円【お客様に合ったおしゃれな物件をご提案する仕事です】主に自社管理のデザイナーズ物件の不動産仲介業を手がける当社。あなたには、店舗にてお客様の雰囲気や要望に合った物件のご提案をお任せします。反響営業なので成約率も高く、ノルマに追われることもありません。【具体的な業務内容】 ▼各種不動産情報サイトで当社を知ったお客様から、メールでご連絡があります。メールやお電話で「どんな物件が良いか」「引っ越しの予定はいつか」など、事前に聞ける情報をヒアリングしましょう。その後、来店のアポイントを調整してご来店いただきます。 ▼お客様の住みたいエリア、理想の生活のイメージを詳しくヒアリングし、条件に合った物件をいくつかご提案します。 ▼気になる物件を一緒に内覧して、お客様にご納得いただいた場合は契約となります。内覧時は、ほとんど電車移動です。・1日に1～2組、繁忙期や土日は3～4組をご案内していただくイメージです。・お客様がご来店して内覧・退店するまで3時間程度です。・担当するお客様がいない場合は、自社物件の撮影や空室のチェックをします。予約のお客様の割り振りは各スタッフに均等に割り振っているので、「ずっと担当できない…」ということはありません。＼仕事のポイント／ ◎「お休みの日は何をしていますか？」と雑談からスタートするなど、カジュアルな接客を心がけましょう。 ◎入社後は、先輩社員があなたの接客の様子を見て「君は押しのタイプが良いんじゃない？」「もっとフランクに喋ったほうがいいよ」といったアドバイスを定期的に行なうので、自分らしい営業スタイルで仕事ができます。
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎 ◎職種・業種の経験は問いません。入社後はOJTで丁寧にお教えするので、営業の経験がない方もご安心ください。 ◎入社後は、宅地建物取引士の資格を取っていただきます。月2万円の資格手当も支給されるので、資格取得に向けて頑張りましょう！ ◎コミュニケーションをとるのが好きな方、歓迎です！
募集背景	赤坂と代官山に賃貸不動産店『THE SHOP BY URBANEST』を展開している当社。入居者目線で細部までこだわった自社管理物件の『ヴォーガコルテシリーズ』を中心に、お客様のライフスタイルに合った最良のお部屋をご提案しております。今回は事業規模の拡大に伴い、5名の仲間を新しく迎えたいと思っております。入社後は接客から丁寧にお教えしますので、職種・業種未経験の方もぜひご応募ください！
雇用形態	正社員 ※試用期間2ヶ月あり（期間中の給与が変動となります。詳細は【給与】欄をご覧ください。そのほかの待遇は変わりません。）
勤務地・交通	『THE SHOP BY URBANEST』代官山店東京都渋谷区恵比寿西1-21-3 グレイス代官山1F　 ◎転勤はありません。交通各線「恵比寿駅」より徒歩2分東急東横線「代官山駅」より徒歩5分
勤務時間	10：00～19：00（実働8時間／休憩1時間） ◎残業は月20時間以下と少なめです。
給与	【月収例：31万円以上（月給28万円以上＋宅建2万円+賃貸不動産経営管理士1万円）】月給28万円以上+各種手当+インセンティブ ※経験、年齢を考慮の上、当社規定により優遇。 ※試用期間中（2ヶ月）は月給25万円。 ※それぞれの月給にみなし残業代（月25時間／4万3727円以上）を含みます。超過分は別途支給します。 ■役職手当主任：月3万円／係長：月8万円／店長代理：月10万円 ■資格手当宅建：月2万円／賃貸不動産経営管理士：月1万円年収例 400万円／28歳（入社2年） 630万円／30歳（入社5年） 700万円／37歳（入社8年）
休日休暇	■完全週休2日制（シフト制） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇（7日） ■有給休暇
福利厚生・待遇	■昇給年1回（9月） ■賞与年2回（4月・9月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■報奨金 ■時間外手当（超過分） ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円／賃貸不動産経営管理士：月1万円） ■資格取得支援（宅建など） ■借上げ社宅制度（月3万円補助 ※当社管理物件に限る） ■オフィス内禁煙 ■昇格制度（年2回／4月・9月） ■社員旅行（年1回／2013年：シンガポール、2014年～2019年、2022年：ハワイ） ◎旅費は会社負担（航空・ホテル） ■服装自由【早期のキャリアアップもできます！】独り立ち後は、役職などを考慮して各個人に売上目標が設定されます。半年ごとに実際の売上と目標の売上を比較・評価されます。中には入社9ヶ月で主任になった先輩社員も。＜キャリアアップ例＞入社2～3年目：主任入社3～4年目：係長入社5年目～：店長代理
配属部署について	配属される部署には男性4名・女性3名の計7名が所属しており、20代～30代と若い社員が多いです。全員が中途入社で、前職はアパレル関係など接客業のメンバーが大半です。勤務する店舗はカフェのような内装で、カジュアルな雰囲気でお客様とお話しすることができます。一緒に働くスタッフもフランクに話せるメンバーばかりなので、仕事で分からないことがあれば気軽に聞ける環境です。
入社後の受け入れ体制	入社後は、先輩社員がOJTで仕事を教えます。物件を見に行き、内覧の際にご紹介する魅力ポイントを学びましょう。例えば、「この物件は押入れが広いから荷物が多くても安心です」「独立洗面台なので掃除も簡単です」などです。また、「ここは駅もコンビニも近いので住みやすいですよ」などとお客様の暮らしを考えたアドバイスもできるように、物件周辺の情報もインプットしましょう。最初は先輩社員の付き添いのもと、お客様をご案内していただきますが、入社半年後くらいにはお一人での内覧をお任せする予定です。

転職・求人情報イメージ1 — 店舗の外観はサードウェーブのコーヒーショップをイメージ。オープンかつ居心地が良さそうな雰囲気を演出しています。

転職・求人情報イメージ2 — 店内は「気軽に立ち寄れる“カフェ”のような場所」がコンセプト。インテリアにこだわったおしゃれで落ち着いた空間です。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

不動産会社では珍しく、カジュアルな服装・接客・店舗が特徴の同社。その背景には、不動産店の常識に変えるイノベーションに向けた熱い思いがあったようです。

同社の店舗『THE SHOP BY URBANEST』の立ち上げに際し、「ネットで集客できる時代だからこそ、人と人とのつながりを大切にした店舗をつくりたい」「会社の損益ではなく、お客様の感動を重視し、契約後も気軽に立ち寄れる“カフェ”のような場所を」という顧客本意のコンセプトから、先のような特徴的な店舗・接客スタイルが生まれたのです。

このようなブランディングが成功し、営業のみなさんも“地域の方々とのつながり”を得ながら働けているとのこと。現場出身者の視点が大いに活かされ、“人”を重視する同社だけに、営業・接客の醍醐味を存分に実感できる職場と言えるのではないでしょうか。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい◎担当したお客様から感謝されるやりがい！
不動産がたくさんある中で同社を選んでもらい、さらに契約後はお客様から「おかげさまで良い部屋が見つかりました。ありがとうございました」などと、感謝の言葉をいただくこともあります。また、その方の紹介で新しいお客様がご来店されたり、契約更新の際に「あの時担当していただいて良かったです」と言われたりすると、やりがいを感じるそうです。

厳しさ△お客様の信頼を損ねて、成約につながらないことも…
物件をご提案する際に、お客様の要望を十分にヒアリングできていないことで、希望しない物件をご案内してしまうことも。そうしたミスの積み重ねで信頼を損ね、成約につながらない時にはつらい思いをするそうです。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎コミュニケーションの得意な方！
若いお客様が多くて店内の雰囲気もカジュアルなので、「希望エリアはこんなところが良いんですよ」「ここの生活って憧れますよね！」といったようなフランクで明るいコミュニケーションができる方が向いています。

向いていない人△諦めが早い方…
一人前になるためには、法律の知識をインプットしたり、宅建の勉強をしたりする必要があります。また、独り立ち後に継続的な成果を出していくには、ある程度経験を積むことが大切です。早期から成果が出ないこともあるので、すぐ諦めてしまう方には向いていません。

会社概要アーバネスト株式会社

アーバネスト代官山店

私たちと一緒に働きませんか？

設立	2005年
代表者	代表取締役会長　眞島浩一代表取締役社長　今坂治彦
資本金	1000万円
従業員数	35名
売上高	3億6300万円（2020年8月期実績）
事業内容	（1）不動産の賃貸・売買・管理およびコンサルティング業務（2）不動産取引に関する保証および債権買取を含めた信用供与（3）家賃保証および回収に関する業務（4）損害保険代理業（5）リフォームに関する一切の業務
事業所	【本社／『THE SHOP BY URBANEST』赤坂本店】東京都港区赤坂3-15-5 アーベイン赤坂1F・2F 【『THE SHOP BY URBANEST』代官山店】東京都渋谷区恵比寿西1-21-3 グレイス代官山1F
関連会社	株式会社PIM 株式会社ウエスタ株式会社フロンティアエージェントオーキット株式会社ケイズリアルティ株式会社
企業ホームページ	https://www.urbanest-a.com/
採用ホームページ	アーバネスト代官山店　私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/urbanest_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 WEB履歴書による書類選考 STEP2 面接（1回） STEP3 内定！ ◎応募から内定まで2週間以内の予定です。 ◎応募から1ヶ月以内に入社可能です。それ以降の入社も歓迎します。 ◎面接日、入社日はお気軽にご相談ください。 ----------------------------------------- ★面接にはリラックスしてお越しください！ ----------------------------------------- 面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は？」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。【最後に】何か事情がある場合や体調が悪くなった場合は、前日または当日に連絡先の番号にお電話ください。選考に進むことを希望される場合は再度日時を設定させていただきます。選考が不利になることはありませんので、遠慮なくお申し付けください。
応募受付方法	当ページよりご応募ください。追って、ご連絡を差し上げます。
面接地	【『THE SHOP BY URBANEST』代官山店】〒150‐0021 渋谷区恵比寿西1-21-3 グレイス代官山 1F
連絡先	【『THE SHOP BY URBANEST』代官山店】〒150‐0021 渋谷区恵比寿西1-21-3 グレイス代官山 1F 担当採用担当 TEL03-5784-0585

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