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不動産営業◆年2回10連休あり／残業は月平均10時間程度／経験者優遇／年収1000万円超も可能！

株式会社アイズ不動産

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プロ取材

大阪市淀川区の本社にて、代表の石田さんと営業の大亦さんにお話を伺いました。同業界で実績を築いてきた代表が2019年に独立し、同社が誕生。成長期を迎える企業で、組織を支えるメンバーとして活躍できます！

エン転職取材担当者

山下

株式会社アイズ不動産

掲載期間24/10/07～24/12/01

不動産営業◆年2回10連休あり／残業は月平均10時間程度／経験者優遇／年収1000万円超も可能！

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし

だれでも年収大幅アップ。営業が稼げる3つの仕組み。

不動産仲介事業を手がける当社には、営業が「稼げる」仕組みがあります。

■希少性の高い物件で問い合わせの獲得
当社でしか扱えない物件を多数持っており、市場のニーズが高い状態。「この物件が見たい」というお問い合わせを多数いただいています。そのためテレアポや飛び込み営業をしなくても、営業には多くのチャンスが回ってきます。

■その場で間取りをつくり成約スピードUP
提案時にはその場で間取りをつくれるソフトを使用。お客様のお話を伺いながら、その場で間取りを組めるので、「どんな家になるか」を簡単にイメージできるように。理想通りの間取りを見て、購入の意思が固まることも多いです。

■成約数はインセンティブで還元
成約率は約30％、1件平均インセンは42万円と業界ではかなりの高水準です。インセンだけで月100万超えることも◎
未経験入社の方も、1年目から年収700万円、経験者の方は前職の2倍以上の1300万円の実績もあります。

頑張りをしっかりと還元する制度が整っている当社で、あなたも年収1000万を目指してみませんか。

募集要項

仕事内容	不動産営業◆年2回10連休あり／残業は月平均10時間程度／経験者優遇／年収1000万円超も可能！土地を仕入れ、新築一戸建て住宅を販売している当社。あなたには、建売・注文住宅の提案をお任せ。問い合わせ対応からご購入まで一貫して対応し、お客様の特別なお買い物に寄り添えます。＜具体的な業務の流れ＞ ▼問い合わせ対応いただいた問い合わせを営業担当に順番に割り振り、対応します。対応件数は、1人あたり月15件程。問い合わせの9割程度が商談につながっています。 ▼ヒアリングお客様の希望や今後のライフプランなどを伺います。建売と注文住宅の割合は半々程度。スムーズにヒアリングを進められるように、自社独自のマニュアルも作成中です。 ▼提案提案資料はテンプレートを使って素早く準備したり、オリジナル資料を自分で作成したり。お客様のご要望に寄り添うことを大切にしています。 ▼ご契約商談からの成約率は30％程度。当社は希少性が高い物件も多く仕入れているため、売りやすい（＝営業として稼ぎやすい）環境です。＼成果が出る理由！／ ◎飛び込み営業・テレアポは一切なし！代表が独自ルートで魅力ある物件を仕入れており、多くのお客様に興味を持っていただけています。そのため100％反響営業で、お客様対応に集中することが可能。未経験者も担当が割り振られるため、チャンスは多いです。 ◎その場で間取りを作成して成約率UP！商談時にはお客様の要望を伺いながら、その場で間取りを作成。住宅のイメージを持てるようになり、スピーディーな成約にも繋がりやすいです。 ◎必要な知識は先輩がイチから教えます！不動産業界の知識、ツールの使い方、提案のコツなどは、先輩が丁寧に教えます。3ヶ月～半年は商談に同席してサポート。ノルマや売り上げ目標はなく、契約が上手くとれないときには先輩社員がフォローします。未経験の方も入社1ヶ月目には成約することができます！
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK ◎意欲・人柄重視の採用です！応募にあたり特別なスキル・経験は必要ありません！ ◎不動産営業の実務経験をお持ちの方優遇！ └売買or賃貸、戸建てorマンション、経験年数などは問いません。＼下記にあてはまる方は、ぜひご応募ください！／ □魅力ある物件を売りたい □自分で考えて動ける環境で働きたい □少人数の会社でコアメンバーとして活躍したい □頑張りを還元してもらえる環境で頑張りたい □接客経験を活かしたい □勢いある会社でチャレンジしたい □早期にポジションアップしたい □いずれは独立して経営者になりたい
募集背景	＜会社の“コアメンバー”としてお迎えします＞不動産業界で実績を重ねてきた代表が独立し、2019年にスタートしたアイズ不動産。独自ルートで仕入れた土地を、建売・注文住宅として販売しています。立地が良く、希少性が高いなど、魅力ある物件・土地を仕入れられることが大きな強み。また、「信頼できる工務店・資材を選ぶ」など住宅の質へこだわり、高い成約率を誇ります。お客様からの問い合わせも多数いただけているため、さらなる成長に向けた組織強化が必要です。そこで今回、営業を募集します。面接は1回のみ！スピーディーな選考です。少数精鋭の組織の中で、当社の成長期を一緒に支えてくださる方をお待ちしています。
雇用形態	正社員 ※試用期間が2ヶ月あります。試用期間中も、雇用形態・待遇・福利厚生に変更はありません。
勤務地・交通	本社／大阪府大阪市淀川区宮原2-7-32 アイズビル ◎転勤はありません。交通 JR京都線「東淀川駅」より徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線「東三国駅」より徒歩5分各線「新大阪駅」より徒歩10分
勤務時間	＜変形労働時間制＞ 10：00～20：00（平均実働8時間） ――代表からのメッセージ―― ◎残業は月平均10時間程度！なるべく効率良く仕事を進めて、生産性を高めよう！と取り組んでおり、残業はほとんどありません。あっても1日1時間程度です。
給与	月給20万円以上＋インセンティブ（1件あたり平均42万円） ◎経験・能力を考慮して決定。 ◎残業代は全額支給します。 ――代表からのメッセージ―― ◎成約件数に応じて、インセンティブの還元率がUP！売上の15％以上をインセンティブとして支給。たとえば還元率15％の場合、成約1件でインセンティブは42万円程度。 1件契約で、月収は62万円になります。インセンティブだけで100万円稼ぐ先輩もいますよ！年収例未経験：年収700万円（年8～9件成約）経験者：年収1300万円（年15件成約） ※上記は入社1年目を想定したモデル年収となります。 ※いずれも内訳は月給20万円～＋インセンティブとなります。
休日休暇	■毎週水曜＋その他の平日で月2日（自由に取得可） ■GW休暇 ■夏季休暇（10日） ■年末年始休暇（10日） ――代表からのメッセージ―― ◎仕事とプライベートの両立を重視しています！「プライベートを顧みず働く」という考えはありません。メリハリを付けて働き、家族との時間や自分の時間も大切にするのが、当社の考え。旅行が趣味の代表のもと、仕事とプライベートを両立できる環境が整っています。
福利厚生・待遇	■昇給あり ■インセンティブ（還元率15％以上） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（全額支給） ■役職手当 ■交通費全額支給 ■駐車場完備 ■社用車支給（ガソリン代全額支給） ■社内禁煙 ■社員旅行 ■携帯・PC・iPad支給 ■備品購入費支給 ■資格取得支援制度（受検費用・テキスト代負担） ――代表からのメッセージ―― ◎成果を出しやすい環境です！商談時には代表や先輩が同席してサポート。物件の希少性も高いため、2022年10月に入社した新人も入社1ヶ月以内に成約。インセンティブを獲得しています。入社5年目の先輩は月平均2～3件成約してインセンティブだけで100万円手にすることも！ ◎インセンティブは1件単位で還元します！インセンティブの支給に条件などは設けていません。1件目の成約から、しっかりとインセンティブを支給。また還元率は、経験や能力、成果などに応じてUPします！
一緒に働く仲間	■代表・石田不動産業界で経験を積んで独立し、アイズ不動産を設立。プライベートでは旅行が趣味で、少し前までは年間18回も出かけるほど。ドライブ、ダイビングなどアクティブに動きまわる性分で、知らない土地へ行き、グッとくる景色や物、人を見つけるのが好き。＜求職者にひと言＞少数精鋭の組織を支える一員としてお迎えします。一緒に会社を大きくしましょう！ ■営業部長・大亦代表に「一緒に仕事をしよう」と誘われて入社。私生活では小学生2人のパパ。休日は体を動かしたり、家族と遠出したりすることも多い。代表の石田によれば、人柄は“律儀”。＜求職者にひと言＞しっかりとサポートするので、安心してご入社ください。
一緒に働く仲間（2）	■営業建築業界の異業種から入社。趣味は、休日を利用して釣りに行くこと。人と話すことが好きな明るい性格で、その場その場で交友関係を築くタイプ。前職ではマネジメント業務を経験していたため、面倒見もいい。これから入社される方は、ぜひ頼りにしてください。＜求職者にひと言＞私もまだまだ新人です。お互い支え合いながら、頑張りましょう！ ◎30代が中心の組織です。経験者も未経験者も当社でスキルを磨いています！

転職・求人情報イメージ1 — 少数精鋭の組織ですので、先輩社員との距離感は近いです。わからないことがあれば気軽に質問・相談してください。丁寧にお答えします。

転職・求人情報イメージ2 — 代表から意見を求められたり、相談されたりする機会も多いです。成長中の企業を支える、組織の中核メンバーとして活躍するチャンスです！

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

2019年に設立した同社。設立から売り上げを順調に伸ばしており、現状の社員だけでは対応できないほどの問い合わせがあるそうです。そのため今回の採用に至りました。

これほど多くの問い合わせがあるのは、同社の物件力にあります。代表は同社設立前から不動産業界で活躍しており、物件の仕入れから販売まで一貫対応していたそう。十分なノウハウを確立して独立。起業後は独自の情報ルートを活かして質・条件の良い土地を仕入れています。

たとえば、マンションやアパートが建つことが多い駅前に、一戸建て向けの土地を購入したこともあるそう。こうした他社ではなかなか提供できない物件・土地を多く保有している点に魅力を感じて問い合わせるお客様も多いと伺いました。

魅力的な物件が多いため成約率が高く、営業は成果を出しやすい環境。会社としても成長を続けています。新たなメンバーを迎えることで、今後もさらに事業が拡大していくと感じました。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい◎成果がインセンティブとして還元されること。
同社のインセンティブ還元率は15％以上。成約件数に応じて還元率も高くなるそうです。インセンティブの上限もないため、売った分だけ稼ぐことができます。先輩は月4～5件販売して、インセンティブだけで月100万円を手にしたことも。未経験で入社した社員も入社1ヶ月後には成約しており、早くからインセンティブを手にしました。頑張った分、インセンティブが増え続ける喜びを感じられます。

◎お客様の理想を叶えるお手伝いができること。
一戸建ての購入は、お客様にとって人生の節目ともいえる重要な買い物です。営業は問い合わせ対応～提案、成約まで一貫して対応し、お客様に寄り添うポジション。理想の生活スタイルを伺ったり、間取りをつくりながら住宅をイメージしたりと、一緒に住宅をつくり上げていきます。次第にお客様から信頼していただけるように。成約に至ったときには、毎回「この仕事をしていてよかった」と大きなやりがいを味わえます。

厳しさ▲気持ちを切り替える難しさ
お客様は平均3～4件ほどの物件を並行して見ています。他社の物件を比較検討している場合もあり、親身になって何度も提案を重ねても成約に繋がらないこともあるとのこと。その際は落ち込むこともありますが、「どうしたら物件の魅力を伝えられただろうか」「次はこんな方法でご提案してみよう」と学びに繋げることが重要です。常に新しいお客様からの問い合わせもあるため、自分自身で気持ちをコントロールして働く大変さを感じる場面もあります。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎少数精鋭の組織で活躍したい方
同社は2019年に設立し、成長期にある企業です。社員数も少ないため、入社後は会社を支えるメンバーとして活躍することができます。作成中のマニュアルへの意見・提案なども大歓迎とのこと。「裁量ある環境で自分の力を試したい」「組織の中核として活躍したい」といった方は向いています。

向いていない人▲お客様に寄り添えない方
成約のために何よりも大切なのが、お客様の希望に寄り添い提案することです。稼げる仕組みはありますが、この心がなければお客様からの信頼は得られません。自分の提案ばかりを優先して、お客様の話を聞けない方は向いていません。

会社概要株式会社アイズ不動産

みなさまの住まいの
理想をカタチにする会社

「株式会社アイズ不動産」は自社建売注文住宅の設計・施工・販売から
新築住宅の販売・監理、宅地の開発・分譲などの
不動産業務に携わる会社です。

株式会社アイズ不動産

設立	2019年
代表者	代表取締役　石田博幸
資本金	500万円
従業員数	6名（2024年6月現在）
売上高	4億円（2023年9月期実績）
事業内容	■自社建売注文住宅の設計・施工・販売 ■新築住宅の販売・監理 ■宅地の開発・分譲 ■建築土木工事の請負・設計・監理 ■中古マンションの販売・監理 ■不動産売買・仲介・監理宅地建物免許：大阪府知事（1）第61485号建設業許可：大阪府知事許可（般ー5）第160400号
事業所	本社／大阪府大阪市淀川区宮原2-7-32 アイズビル
企業ホームページ	http://aizu-fudousan.jp/
採用ホームページ	みなさまの住まいの理想をカタチにする会社　「株式会社アイズ不動産」は自社建売注… https://en-gage.net/aizu-fudousan_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 面接1回 STEP3 内定 ----------------------------------------- ★柔軟な対応を心がけています！ ----------------------------------------- ・ご応募から内定までは2週間の予定。ご応募から1ヶ月以内のご入社が可能です。・平日19時以降の面接や土日祝の面接も可能。在職中の方も気兼ねなくご応募ください。・職場見学も可能。実際に働く雰囲気を感じていただけます。・入社日はできる限りご希望にそえるよう調整します。 ----------------------------------------- ★面接にはリラックスしてお越しください！ ----------------------------------------- 面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は？」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。 ----------------------------------------- ★面接日程の調整もお気軽にご相談ください！ ----------------------------------------- 日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」という場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。
応募受付方法	《ここまでお読みいただきありがとうございます》 ◎当ページよりご応募ください。追ってこちらからご連絡いたします。 ◎少しでも当社に興味を持っていただけた方は、お気軽に「気になる」ボタンでお知らせください。
面接地	■本社〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原2-7-32 アイズビル
連絡先	■本社〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原2-7-32 アイズビル担当採用担当 TEL06-6397-2233

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