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不動産仕入れ営業◆完休2日制／土日休み／月給32万円以上／社宅あり／年間平均インセンティブ800万円

藤和コーポレーション株式会社

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プロ取材

本社にいらっしゃる採用担当の方に取材。同社にはベテランの先輩方が複数在籍しています。「仕事の不安などは気軽に相談してほしい」とおっしゃっていました。営業としてのキャリアアップにピッタリな環境です。

エン転職取材担当者

河村

募集情報
クチコミ情報

藤和コーポレーション株式会社NEW

掲載期間24/10/31～25/01/22

不動産仕入れ営業◆完休2日制／土日休み／月給32万円以上／社宅あり／年間平均インセンティブ800万円

正社員職種未経験OK完全週休2日内定まで2週間転勤なし

「稼げる仕組み」のある当社で、1000万プレイヤーに。

今より収入を得る方法として「稼げる仕組みのある会社で活躍する」という選択は、いかがでしょうか？当社は富裕層向けに、6000万円～数億円規模の投資用アパート・マンションを提供する会社です。

高額物件が多いからこそ、3ヶ月に1度支給されるインセンティブは平均200万円と高め。入社1年目から年収1000万円・入社2年目から年収1200万円…と、早々に収入アップを叶えた社員も少なくありません。

ここまで社員に給与で還元できるのは、お客様に選ばれているからこそ。当社は土地の購入から設計、施工、管理までを自社で一貫して対応します。資産運用をトータルでサポートできるため、仕事で忙しい富裕層のお客様に重宝されているのです。

また、当社では、不動産の仕入れと販売を別々のスタッフが担当する体制を採用しています。仕入れに集中できるからこそ、成果を出すことに注力できるのです。

高いインセンティブがあってこそ、仕事への熱量は高まるもの。あなたの強みや経験を活かして、新たなキャリアを始めませんか。

募集要項

仕事内容	不動産仕入れ営業◆完休2日制／土日休み／月給32万円以上／社宅あり／年間平均インセンティブ800万円投資用不動産の販売などで、設立から30年経ったいまも成長を続ける当社。会社の主力商品である節税商品としての中古アパートの物件仕入れをお任せします。市場に眠る価値のある物件を見つけ出し、その価値を最大限に引き出して販売しましょう！会社の中核を担うポジションのため、インセンティブを高く設定。入社1年目から年収1000万円も目指せます！＜仕入れる物件について＞都内を中心とした1都3県にある富裕層向けの節税商品として人気の中古アパートなどです。6000万円～数億円規模のものまで幅広く扱います。インセンティブは年平均800万円と高く、モチベーション高く働ける点が魅力です！＜仕事の流れ＞ ▼情報収集電話や訪問、メールで不動産会社にアプローチ。物件情報の問い合わせをします。お客様はアパート・マンションの販売・賃貸管理会社や投資用不動産の専門企業などです。最初はネットの情報をもとにヒアリングを進めましょう。お客様と関係が出来てきてからは公開前の情報を共有してもらえることもあります。 ▼現地調査・仕入れ準備めぼしい物件があれば現地に訪問して、建物や土地の遵法性を確認。減価償却の観点から、十分に収益を生み出せる物件と判断できれば、仕入れの準備を進めていく流れです。当社独自の基準があるので、入社後にお教えします！ ▼プロジェクトの管理契約後は、別部署の施工・リノベ施工の担当者がプロジェクトを進めます。案件の進捗などを定期的に確認して、案件を管理しましょう。 ◎販売は専任のメンバーが担当。仕入れに集中できる環境が整っています！ ◎公開前の物件情報を早めに共有してもらうことが、仕事のポイントです。お客様先へのこまめな訪問やメール・電話での定期的なアプローチで、信頼関係を築いていきましょう。
応募資格	高卒以上職種未経験歓迎 ■不動産仲介・売買の経験をお持ちの方（賃貸は除く）※年数不問＜こんな方を歓迎します！＞ □不動産仕入れの経験をお持ちの方 □宅地建物取引士の資格をお持ちの方 □目標達成にこだわって仕事ができる方
募集背景	＜さらなる事業成長のために、あなたの力が必要です＞お客様の資産を守り、より大きな財産となるように育むこと。これを目的に、投資用を中心とした不動産の提供を続けてきた当社。建設から販売、管理事業まで自社で一貫対応する体制を築き、業界でも珍しい「不動産・建設・金融・ITの融合企業」となりました。創業30年を目前としたいま、さらなる成長を見据えて新たにメンバーを募集することになりました。会社の主力事業を支える大事なポジションなので、給与は十分に支給します。当社で、新たなステージにチャレンジしませんか。
雇用形態	正社員 ※試用期間3ヶ月あり（期間中の給与・待遇に差異はありません）
勤務地・交通	■本社東京都港区港南2-16-1 イーストワンタワー8階 ◎転勤はありません。交通「品川駅」より徒歩3分
勤務時間	9：00～18：00（実働8時間）
給与	月給32万円以上+賞与年2回＋インセンティブ ※上記金額には固定残業代（30時間分／5万6800円以上）を含む。超過分は時間外手当を別途支給いたします。 ※担当した案件の成果に応じてクオーター（3ヶ月）に1度インセンティブを支給します！＜インセンティブ例＞月2件販売成約・入社1年目の場合…平均200万円支給 ◎1クオーターで最高700万円獲得した社員もいます！年収例 700万円（入社1年目／30代） 1200万円（入社2年目／30代）
休日休暇	■完全週休2日制（土・日） ■祝日（会社の規定による） ■年末年始休暇 ■産前・産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■配偶者出産休暇 ■結婚休暇 ■有給休暇（入社6ヶ月後：10日付与） ■介護休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ◎5日以上の連続休暇が取得可能です。 ※年間休日113日
福利厚生・待遇	■昇給随時 ■賞与年2回（7月・12月／昨年度実績：2ヶ月分） ■インセンティブ年4回 ■交通費支給（月3万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■社宅あり ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当（宅地建物取引士） ■資格取得支援制度 ■各種研修 ■報奨金 ■退職金制度 ■オフィス内禁煙 ■再雇用制度
入社後の受け入れ体制について	▼まずは先輩同行からスタート！先輩への営業同行・仕入れ先との関係構築からスタート。営業に慣れている方が多いため、元気に挨拶をすることがポイントです。 ▼徐々に先輩の業務を引き継ぎ！その後、メルマガや個人オーナーなどからの問い合わせ対応を行ないつつ、先輩から仕事を引き継ぎます。入社後早々に、自分のお客様を増やせる環境です！＜ひとり立ち後のキャリアについて＞年齢よりも会社への貢献度によって昇給・昇格を決定します。入社半年足らずで部長に昇格しました先輩や、入社5年目で取締役に就任した先輩もいました。努力を公正に評価するので、早期のキャリアアップも可能です！

転職・求人情報イメージ1 — 仕入れた物件は、節税用不動産としてお客様のご予算に合わせて販売いたします。

転職・求人情報イメージ2 — 医師向けのセミナーにて「資産防衛術」の講演を行いました。税理士やFP／IFA、社長／投資家に向けた集いにて節税用不動産の説明も行っています。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

■資産運用のトータルサポートで、急成長中です。
創業30年近くの歴史を持ち、安定経営を続ける同社は2023年度に売上高を昨年度の約2倍に伸ばし、2024年度もその倍近くの売上高を上げる見込みとのこと。急成長の理由として、一つに建設から販売、管理事業まで自社で一貫対応する体制があります。

資産を効率的に運用するためには、資産価値を高める土地活用や適性賃料の設定など、トータルでのサポートが不可欠です。その点、お客様に寄り添い、幅広いサービスを提供できる同社は選ばれるといいます。

また、近年では同社が長年の経験をもとにスキームを作り上げた、節税商品としての不動産が人気だそう。富裕層の間でクチコミが広がることもあり、多くの依頼が寄せられると伺いました。

総合的なサポートと、商品品質の高さが評価され、売上を伸ばし続ける同社。安定基盤に支えられながら、今後も事業成長していくと感じました。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい■努力した分、収入アップを目指せます！
同社では社員がモチベーション高く働けるようにインセンティブを高く設定しています。3ヶ月ごとに支給されるインセンティブの平均支給額は200万円。努力した分、収入を増やせる点はやりがいとなるでしょう。

■お客様との信頼関係がモチベーションになります！
良い物件を仕入れるためには、良い物件が入った時にお客様からすぐに情報を共有してもらうことが大切です。日々関係構築をするなかで「○○さんだから、特別に教えてあげるよ！」など嬉しい言葉をいただけることもあるそう。お客様との信頼関係は、日々のモチベーションとなります。

厳しさ■最初は粘り強く努力しなければなりません。
最初はゼロベースから、ネット検索などを活用して物件情報を集めます。コネクションなどがないため、入社から3ヶ月程度は地道な営業なども必要とのこと。粘り強く努力しなければならない点は厳しさとなるでしょう。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎どんな時も前向きに努力できる方
営業として長く活躍するうえで、時には成果が出ずに悩んでしまうこともあるそう。ですがそんな時もくじけず「今度こそ頑張ろう」と成果が出るように努力し続ける姿勢が大事とのこと。どんな時も粘り強く、前向きに努力できる方は向いているでしょう。

向いていない人△協調性を大事にしたコミュニケーションが苦手な方
良い物件情報を共有してもらえるようにお客様と信頼関係を構築することはもちろん、同社は自社内で施工や販売の一貫体制を敷いているため、社内での協力も大切です。協調性を大事にしたコミュニケーションが苦手な方は向いていないでしょう。

会社概要藤和コーポレーション株式会社

創業	1995年
代表者	代表取締役　池野浩二
資本金	1億円
従業員数	53名（2024年9月時点）
売上高	70億9620万円（2023年12月期実績） 40億850万円（2022年12月期実績） 40億80万円（2021年12月期実績）
事業内容	◇住宅、ビル、商業施設のデザイン・設計業務 ◇住宅、ビル、商業施設の建設事業 ◇住宅、ビル、商業施設のリニューアル・コンバージョンの企画提案・建設 ◇投資用レジデンシャルやテナントの企画・建築・販売 ◇築古賃貸住宅の企画・仲介・販売 ◇ファンドの組成・募集・運用・管理 ◇土地や建物分譲企画販売、土地造成分譲企画販売 ◇アスベスト調査・除去・封じ込め事業 ◇地質調査・地盤改良工事事業・住宅免震施工事業 ◇解体工事・土壌汚染事業
事業所	東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー8階
関連会社	<提携企業一覧（1）> 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井物産都市開発株式会社、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、丸紅都市開発株式会社、中央日本土地建物株式会社、株式会社日本エスコン、日鉄興和不動産株式会社、JR西日本プロパティーズ株式会社、南海不動産株式会社、京王電鉄株式会社、京浜急行電鉄株式会社、阪急阪神不動産株式会社、株式会社大和地所、明和地所株式会社、矢作地所株式会社、SHOWA GROUP株式会社、タマホーム株式会社
提携企業一覧（2）	<提携企業一覧（2）> 株式会社東栄住宅、積水ハウス株式会社、Peakblue Limited、タカラアセットマネジメント株式会社、GreystarJapan株式会社、いちご投資顧問株式会社、株式会社グローバルキャスト、ESRリートマネジメント株式会社、株式会社FJネクスト、大東建託株式会社、株式会社FAプロダクツ、株式会社みらいホールディングス、イオン不動産サービス株式会社　※順不同
許可・資格	建設業許可　東京都知事（特-1）第150358号　建築建設業許可　東京都知事（般-1）第150358号　土木建設業許可　東京都知事（特-2）第150358号　解体建築士事務所　東京都知事免許登録　第62641号一級建築士事務所宅地建物取引業者免許　東京都知事（1）第102684号賃貸住宅管理業者登録　国土交通大臣（1）第005966号総合不動産投資顧問業　総合-第167号不動産特定共同事業（申請中） ■特許基礎構造及びその基礎工法（特許第6868881号）浴室ユニット及びその設置方法（特願2009-048630） AIを利用した不動産売却計画書オークションシステム（特願2018-203999）
企業ホームページ	https://towa-corporation.jp/

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 面接1～2回 STEP3 内定　◎おめでとうございます！ ◎ご応募から内定までは1～２週間以内を予定しています。ご応募から1ヶ月以内の入社が可能です。 --------------------------------------- 面接にはリラックスしてお越しください！ --------------------------------------- 面接はお互いを知る場にしたいと思っています。「実際の働き方は？」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えしますので、お気軽にご質問ください。また、体調が悪くなったときや事情があるときは、前日または当日に下記【連絡先】の電話番号までご連絡ください。選考に進むことを希望される場合は、再度スケジュールを設定させていただきます。合否に影響しませんので、遠慮なくお申し付けください。
応募受付方法	当ページよりご応募ください。追ってこちらからご連絡します。
面接地	■本社〒108-0075 東京都港区港南2-16-1 イーストワンタワー8階
連絡先	■本社〒108-0075 東京都港区港南2-16-1 イーストワンタワー8階担当採用担当 TEL03-6433-9933

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