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オフィスビルの売買仲介営業（未経験歓迎）◆土日祝休み／最大10連休取得OK／年収1500万円も可能！

株式会社ピュアジャパン

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プロ取材

本社にいらっしゃる取締役の東さんに取材しました。意欲と能力のある人材がしっかりと定着している同社。売上アップだけに捉われることなく、人を大切にしている企業だと感じました。

エン転職取材担当者

登

株式会社ピュアジャパン

掲載期間24/10/17～24/12/11

オフィスビルの売買仲介営業（未経験歓迎）◆土日祝休み／最大10連休取得OK／年収1500万円も可能！

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日内定まで2週間転勤なし

スキル0、経験0。それでも、「億」を動かす営業へ。

高級ブランド店や高層ビルが並び、歩けば思わず背筋の伸びる街・銀座。当社が扱うのは、この中にあるビルやオフィス。その額、なんと数億円～数十億円です。

高額物件の売買は、簡単にできることではない。そんな共通認識のもと、当社では知識や経験がなくても着実に成長できる環境を整えています。

たとえば、入社後すぐの代表による研修。「不動産仲介とは？」「どんな法律・ルールがあるのか？」といった基礎から、売買仲介営業のイロハを学べます。その後も3～4ヶ月かけて先輩社員の営業活動に同行し、じっくり実務に慣れていきましょう。

「人づくりなくして会社の発展なし」という考えのもと、人間的な成長を大切にしているからこそ、社会人として意識すべき会話や行動なども丁寧に教えていきます。

さらに、代表自ら月1回の勉強会を開催。代表自作のテキストを用いて、決算書の読み方や設備面の知識なども習得できます。業務は5人1組のチーム体制で進めるので、情報やノウハウの共有も活発です。

いかがでしょう。「億」を動かす営業になる準備、できましたか？

募集要項

仕事内容	オフィスビルの売買仲介営業（未経験歓迎）◆土日祝休み／最大10連休取得OK／年収1500万円も可能！お任せするのは、オフィスビルをはじめとした事業用不動産の売買仲介です。不動産情報の収集から調査、案内、提案、契約締結まで一貫して手がけていただきます。不動産業界や営業経験がない方も、入社後に基礎から学べるのでご安心ください。＜扱う不動産について＞ 1棟ビル・1棟マンション・土地などを扱います。1棟丸ごとが多いため、価格は数億円～数十億円が中心。規模が大きい分、1件あたり3ヶ月程度かけて売却を目指します。＜基本的な仕事の流れ＞ ▼不動産情報の収集不動産仲介会社などを訪問し、不動産の売却に関する情報を集めます。 ▼不動産情報の査定集めた不動産情報の中から、媒介契約を締結する物件を選定します。 ▼事業用不動産の紹介不動産の購入を検討している方に、媒介契約を締結した物件を紹介します。 ※営業エリアは全国ですが、東京都内での活動が中心となります。出張は年1～2回くらいです。＜仕事のポイント＞ ◎まずは情報網の構築からスタート！売買仲介営業において、不動産関連の情報をいち早く手に入れることは非常に重要。そのため、まずは不動産仲介会社へ足しげく通い、情報をもらえるように信頼関係を築いていきましょう。 ◎意思決定がスピーディー！業界的には社内で数週間かけて稟議を通す流れが一般的ですが、当社の場合は上司がその場でスピーディーに判断することが特徴です。もし上司がNGと判断した場合でも、ご自身が「挑戦してみたい」と考える場合は、あなたの意志を尊重します。 ◎ただ売るだけではありません！たとえば、古びた商業ビルを仲介する場合、「そのまま売却」もできますが、「ビルを解体し、マンション用地として売却」もあり。社内に工事部門があるため、リノベーションも可能。どう予算を使い、高値で売却するか戦略性も重要です。
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK ◎応募時に特別なスキルや経験は必要ありません！ ◎社会人デビューの方も、社会人経験10年以上の方も歓迎します！＼先輩社員のほとんどが“未経験”入社／前職は、建築系、化粧品会社、大手電気機器メーカー、バーテンダーなどさまざまです。「不動産に関する知識が全くない…」「営業経験がなくて不安…」という方もご安心ください！＼こんなあなたにおすすめ／ □「まずはやってみよう！」とフットワークが軽い方 □何事も前向きに取り組める方 □未経験から不動産業界で営業に挑戦したい方
募集背景	【組織強化のため、増員募集します】東京都内の事業用不動産に特化し、オフィス・店舗などの賃貸仲介や売買仲介を手がけている当社。ビルオーナー様との関係構築を重視しており、豊富な情報量と交渉力を強みに事業を拡大しています。今後は上場も視野に、さらなる成長を目指していく方針です。そのためには、事業の中核を担う営業職の体制強化が欠かせません。そこで今回、不動産業界や営業未経験の方も対象に、ポテンシャル重視の採用を行なうことにしました。未経験からでも着実に成長できる環境をご用意して、お待ちしています。
雇用形態	正社員 ※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。
勤務地・交通	■本社／東京都中央区銀座2-4-1 銀楽ビル6F ◎転勤はありません。交通東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」より徒歩1分東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座駅」より徒歩5分 JR各線・東京メトロ有楽町線「有楽町駅」より徒歩4分
勤務時間	9：00～18：00（実働8時間） ◎残業は月平均21時間程度です。 └仕事のやり方に制限はありません。もちろんノー残業でもいいですし、アイデア実現のための自発的な残業もOKです！
給与	月給27万円以上＋賞与年2回 ◎経験・年齢・能力などを考慮のうえ、決定します。＼年間売上の“約3割”が年収に！／年間売上の約3割が年収となり、固定給を超える金額は賞与として支給される仕組みです。たとえば、固定給50万円の方が年間売上3000万円を達成した場合、年収は1000万円に。年2回の賞与で計400万円を支給します。年収例 600万円／35歳（入社6年） 700万円／29歳（入社3年） 800万円／40歳（入社9年）
休日休暇	＜年間休日122日 ※2024年度＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■有給休暇（100％消化しているメンバーもいます！） ■年末年始休暇 ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇（3日） ■結婚休暇（5日） ■生理休暇 ■配偶者出産休暇（2日） ◎最大で10日間の長期休暇を取得し、旅行を楽しむメンバーもいます！
福利厚生・待遇	■昇給年1回（10月） └実力次第で、経験や年次に関係なく昇給できる環境です。実力が評価されて、入社5年目で月給が倍になった社員もいます。 ■賞与年2回（4月・10月） └実績として、4月：50万円、10月：1100万円支給された社員もいます。 ■交通費支給（月2万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（全額支給） ■住宅手当（月3万円まで／2025年4月より支給開始） ■オフィス内禁煙 ■社用携帯支給 ■社員旅行 └2023年度は3泊4日で台湾に行きました！ ■コーヒー飲み放題 ■チーム会食費（毎月8000円／人） ■誕生日祝い（金一封） ■永年勤続表彰制度（勤続10年の感謝として金一封と特別休暇を付与） ■オフィスグリコ ■退職金あり（勤続5年以上の方対象）
教育体制	＼あなたの成長を応援します／入社後は、代表が直々に売買仲介営業のイロハを指導。社会人として意識すべき会話や行動なども丁寧に教えていきます。その後は、先輩社員の営業活動に同行しましょう。3～4ヶ月ほどかけて、じっくりスキルやノウハウを習得していく予定です。また当社はチーム制を敷いており、個人以外にチームにも売上目標があります。もちろん、達成したらボーナスを支給しますよ！＼多彩な研修プログラムあり！／朝礼、宅建問題配布、社員研修、リーダー研修、合宿研修、海外社員旅行など、当社ならではの多彩なプログラムがあります。自らのレベルに応じて必要な知識を身につけ、着実に成長を目指せる環境です。
配属部署	売買仲介部門には男性3名、女性1名の計4名が在籍中。年齢層は20代～50代まで幅広く、勤続年数は長い人で9年ほどです。全員が中途入社者で、前職は自営業や売買仲介、パーキング事業の営業やエステティシャンなどさまざま。チームプレーを大切にしており、フランクで話しやすい雰囲気の職場です。

転職・求人情報イメージ1 — 基本的に自由な営業が可能ですが、分からないことがあれば知識の提供は惜しみません。社員が成長できるようにしっかりとサポートしています。

転職・求人情報イメージ2 — 社員同士の交流も大事にしています。日常的なコミュニケーションも活発で、お互いに有益な情報を交換しながら仕事に取り組むことができます。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

銀座・日本橋や東京駅前エリアの不動産を扱い、躍進を続けてきた同社。現在は上場も視野にさらなる事業拡大に向けて、増員を行なっているそうです。また、その肝となる人材採用においては、スキルや経験よりも「意欲」を重視しているとのこと。

同社には熱い気持ちを持ったメンバーが集まっており、入社後は早期に経験とスキルを身に着けているのだとか。会社としても力を入れている研修制度と前向きな姿勢が合わさり、大きな成長に繋がっているといいます。

さらに、ゆくゆくは今いるメンバー全員がリーダーになることも目指しているそうです。この言葉からも、メンバー全員が着実に成長している様子がうかがえました。

このように、同社には意欲次第で成長できる環境があります。現在はすべての部署に事務スタッフを配置するなど、バックオフィスの体制も強化しているとのこと。同社でなら、未経験からでも安心してキャリアを築けそうだと感じました。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい◎自分なりのやり方で成果をあげる達成感
売買仲介に関わるメンバーの一人ひとりに、大きな裁量が与えられているそう。そのため、不動産の情報を得るための経路や営業スタイル、スケジュール管理なども自分なりのやり方で実行していくことができるといいます。

さらに、不動産を売却する際に「古い建物を解体してマンション用地にする」「リノベーションを施す」など、大がかりな戦略を考えて実現することも可能なのだとか。「今回はこの戦略で挑戦したいんです！」という思いがあれば、会社としても尊重したいと考えているとのこと。自分なりのアイデアや戦略が億単位の契約成立に繋がることもあるため、成功したときに味わえる達成感も格別だとおっしゃっていました。

厳しさ△セルフマネジメントを徹底する難しさ
同社では、ノルマが設けられておらず、自由な営業活動が推奨されています。しかし、会社からの詳細な指示がないからこそ、成果を出すためには自ら考えて行動することが求められるそうです。「いつ、どこに、何件訪問するのか」「どのように工夫をしてアプローチに臨むのか」など、日々計画を立て行動を起こすのはもちろんのこと。意識的に自分の営業活動を振り返る時間をつくらなければ、成果に繋げられないといいます。

さらに、物件のオーナー様と媒介契約を締結するには、信頼関係を築くことが欠かせません。高額な取引だけに、オーナー様からは「人として信用できるか？」という観点でも注意深く見られます。知識面だけでなく、言葉遣いや立ち居振る舞いなども磨いていくことが重要です。このように、自由な環境の中でもセルフマネジメントを徹底しなければならない難しさがあるとのことでした。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎前向きな挑戦意欲をお持ちの方
既存のやり方に捉われず自分なりに考え、行動できる姿勢が評価されるという同社。挑戦したいという意志が尊重され、失敗や間違いを責められる環境ではないといいます。「まずやってみる」という姿勢で前向きに挑戦できる方は、活躍できるでしょう。

向いていない人△毎日決まった仕事がしたい方
日々のスケジュールは、状況に応じて柔軟に決めていきます。お客様から急に呼ばれたり、情報収集に赴いたりと、フットワークの軽さを活かして行動する必要があるとのこと。そのため、毎日決まった仕事がしたい方、受け身な姿勢の方は活躍が難しいでしょう。

会社概要株式会社ピュアジャパン

学ぶ風土でlibertyを掴んでみませんか？

考え方を学び自由に働く?理想のビジネスマンを目指したい
世界の銀座から人間力に基づいたサービスを展開していきます！

～株式会社?ピュアジャパン?採用情報～

設立	2006年
代表者	代表取締役　下崎功
資本金	2000万円
従業員数	26名（2023年11月時点）
売上高	6億7000万円（2023年9月期実績） 5億円（2022年9月期実績）
事業内容	オフィス・店舗の賃貸仲介事業不動産売買仲介・コンサルティング事業プロパティ・マネジメント事業不動産鑑定評価事業工事リニューアル事業＜登録＞宅地建物取引業者免許証番号：東京都知事（4）第86803号不動産鑑定業者登録番号：東京都知事（4）第2065号第二種金融商品取引業登録番号：関東財務局長（金商）第1731号建設業者許可番号：東京都知事許可（般-1）第151296号一級建築事務所登録番号：東京都知事登録第63876号賃貸住宅管理業社登録：国土交通大臣（01）第008857号
事業所	■本社・銀座店／東京都中央区銀座2-4-1　銀楽ビル6F・7F ■日本橋さくら通り店／東京都中央区日本橋3-8-3　SAKURA Building1F
企業ホームページ	http://www.pure-japan.co.jp/
採用ホームページ	学ぶ風土でlibertyを掴んでみませんか？　考え方を学び自由に働く理想のビジネスマン… https://en-gage.net/pure-japan_jobs

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 一次面接 STEP3 適性テスト＋二次面接 STEP4 内定！ ----------------------------------------- ◎柔軟な対応を心がけています！ ----------------------------------------- ■ご応募から内定まで2週間以内を予定しています。 ■ご応募から1ヶ月以内の入社が可能です。 ■入社日時や面接日は希望を考慮しますので、お気軽にご相談ください。＼面接日程の調整もお気軽にご相談ください／日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」という場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。＼PCスキルに関するテストを行ないます／適性テストでは、簡単な計算問題や文章読解問題に加え、タイピングなどの基本的なPCスキルに関する試験を行ないます。難しいものではないので、ご安心ください。 ----------------------------------------- ◎面接にはリラックスしてお越しください！ ----------------------------------------- 面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は？」「面接官はどうしてこの会社を選んだのか？」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。
応募受付方法	当ページよりご応募ください。追って、ご連絡を差し上げます。「応募するか、もう少し考えたい…」という方は、『気になる』のボタンを押しておくと便利です。
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