1. エン転職TOP
  2. 営業系
  3. 個人営業
  4. 個人営業
  5. 不動産・建設・設備
  6. 不動産
  7. 株式会社ライフアドバンス
  8. 求人詳細

「株式会社ライフアドバンス(恵比寿不動産)/売買仲介営業◆完全反響/残業20H以下/年収2000万円以上可/高インセンティブあり/都心城南エリア」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、個人営業の転職・求人情報が満載です!

売買仲介営業◆完全反響/残業20H以下/年収2000万円以上可/高インセンティブあり/都心城南エリア
株式会社ライフアドバンス(恵比寿不動産)
プロ取材
東京都渋谷区の本社にいらっしゃる、売買仲介担当営業の加藤さんにお話を伺いました。同社では、創業当初から売上が右肩上がりに伸び続けているのだとか。今後の成長にも注目です。
エン転職 取材担当者
西村
取材担当者-西村
株式会社ライフアドバンス(恵比寿不動産)
掲載期間24/10/1424/11/24

売買仲介営業◆完全反響/残業20H以下/年収2000万円以上可/高インセンティブあり/都心城南エリア

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
売買仲介営業◆完全反響/残業20H以下/年収2000万円以上可/高インセンティブあり/都心城南エリアイメージ1
"エリアの専門家"としての信頼度が高いため、成約率も高水準。あなたが集めた街の情報が、たくさんのお客様のより良い家探しにつながります。
残業に悩むことなく目指せる、年収1000万円の道。
「長時間働かないと、年収1000万円なんて目指せない」──それは間違いです。当社の社員は、平均年収700万~1200万円稼ぎながら、残業は月20時間以内という働き方を実現しています。

お任せするのは、富裕層をターゲットとした売買仲介営業。物件単価は平均8000万円と高く、売上の25~30%を固定給だけでなく、賞与とインセンティブの合計として還元。この仕組みの結果、少ない人でも年収700万円、多い人だと年収2000万円以上を稼いでいます。

社員全員が稼げているのは、サポート体制が万全だから。研修では、業界知識の指導やロープレに加え、先輩社員と街をまわり、お客様にとって有益な情報を収集。実務では、上司や先輩社員、同僚と一緒に、打ち合わせで仮説を共有したり、次にやるべきことを相談したり。

さらに、地域のグルメやスポットを知る機会を増やすために、プライベートの時間も会社として大切にしています。そのため長時間の残業はさせません。

周囲に自慢できる理想の働き方。あなたにも実現できる環境がここにあります。

募集要項

仕事内容
売買仲介営業◆完全反響/残業20H以下/年収2000万円以上可/高インセンティブあり/都心城南エリア
都心・城南エリアに特化した「恵比寿不動産」を展開する当社。あなたには、不動産を売りたい人と買いたい人をつなぐ売買仲介営業をお任せ。自社HPによる完全反響型の営業であり、マーケティングスタッフもいる為、新規開拓を行なう必要は一切ありません!

<扱う物件>
主に住宅の物件。中には10億円を超える物件もあります。

<お任せするお仕事>
物件の紹介・案内、資金計画、資料・契約書作成、査定などを中心に行ないます。1人あたり月に20~30件程を担当。1日に5~6件ほど案内に行くことがあり、お客様とお打ち合わせを重ねます。

<仕事のポイント>
★一人ひとりに丁寧な対応を心がけます
完全反響型であり、日々多くのお客様からお問い合わせがあります。お客様一人ひとりに向き合い、丁寧な対応を心がけましょう。先輩や上司のフォローもあるので、何でもご相談下さい。

★お客様への提案は最大限に工夫します
例えば、「駅から徒歩10分」と伝えるだけでなく、「道は平坦だから歩きやすい」「途中に24時間外来受付の病院がある」といった有益な情報もお伝えすることで、成約率UPに繋がります。

★お付き合いが長く続きます
お客様との関係を大切にすることが重要。売上だけを考えお客様や仲間に対して利他的になれない、不義理な方は向きません。不動産の状況を定期的にヒアリングしたり、食事へ行ったり、お客様の誕生日には、メッセージカードを送ることも。一回きりの関係ではないので、信頼関係が深まります。また、新たなお客様を紹介頂くこともあります。

★ハイクラスなお客様と関わります
経営者や医師といったハイクラスな方と関わる機会も。不動産や税務に詳しい方もいらっしゃるので、きちんと勉強する必要があります。わからないことがあれば、一旦持ち帰って相談することが大切です。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK

■営業や販売、接客などの経験をお持ちの方

<以下に当てはまる方も歓迎します!>
◎頑張った分だけしっかり稼ぎたい
◎未経験から高収入を目指したい
◎チームプレーを活かして活躍したい
◎プライベートも大切にしたい
◎高単価な取引を経験したい

★意欲を重視した採用のため、不動産業界の経験がない方も大歓迎です!
募集背景 都心随一の人気エリアである恵比寿を中心とした、都心・城南エリアを得意とする不動産仲介事業をメインに展開する当社。広範囲の物件を紹介する不動産会社が多い中、当社は恵比寿を中心とした都心・城南エリアの物件紹介に特化しています。

おかげさまで多数のお問い合わせをいただいており、すべてのお客様に対応することができていない状態です。そこで今回の募集では、営業メンバーを増員し、より多くのお客様のご要望にお応えしたいと考えています。

本社を2022年8月に増床しオフィスも広くなりました。新メンバーを迎え入れる準備は万端です!ぜひお気軽にご応募ください。
雇用形態
正社員

※3ヶ月の試用期間があります。試用期間中の給与、待遇に差異はありません。
勤務地・交通
本社/東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階7階
◎転勤はありません。
◎オフィスは恵比寿駅に近く、ランチや買い物に困りません。街の良さに惹かれて、契約を決められるお客様も多いです。
交通
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩2分
JR山手線「恵比寿駅」より徒歩3分
東急東横線「代官山駅」より徒歩8分
勤務時間 9:30~19:00(実働8時間)

★20時間以上の残業は「させない方針」です!
物件サイトへの入稿作業や、書類作成などの事務作業などはアルバイトスタッフにお任せできるため、毎日の残業も少なめ!プライベートの時間もしっかり確保できるよう、働きやすさを整えています。
給与 月給30万円以上 + 資格手当(宅建)2万円 + インセンティブ + 各種手当
※みなし残業代(45時間分/7万4000円~10万8500円)を含む。超過分は別途支給。
※能力などを考慮して決定。
年収例
★個人の年間売上の25~30%を給与支給!年間売上が3800万円の場合は、年収1000万円となります。

700万円/29歳・2年目
1600万円/28歳・1年目
2000万円/26歳・4年目
休日休暇 <年間休日115日>
■月8日休み(水曜・その他ローテーション制)
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■誕生日休暇
■産前産後休暇
■育児休暇

★5日以上の連続休暇の取得も可能です。
福利厚生・待遇 ■昇給年2回
■賞与年2回(7月・1月)
└社員の頑張りを収入でさらに還元できるよう、今年から新しく導入しました!
■交通費支給(月3万円まで)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当(みなし残業代超過分)
■表彰制度(年2回)
■資格手当(宅建:月2万円)
■住宅手当(会社から2駅圏内or直線距離で2.5km圏内にお住まいの場合、月2万円まで支給 ※入社月より適用)
■社宅借上制度(初期費用一部会社負担/社内規定による)
■社員旅行
■役職手当
└主任、係長、課長代理、課長の順で昇格。入社半年で主任になる社員も!
■産休育休制度
■フィットネスジムの法人会員
└休憩時間中や仕事終わりにスパやサウナなども自由に使えます!
■オフィス内禁煙
入社後の流れ ▼会社のルールと不動産業界知識を学ぶため、マニュアルを先輩と読み合わせ。理解しやすいよう、事例を挟みながら進めていきます。

▼並行して、案内時に先輩と共に自転車で街をめぐり、雰囲気やアクセスなどを体験。実際に体験することで、より深く細かいご提案ができるようになります。

▼先輩の内見に同行しながら、「1億円の物件を購入するのはどんな人なのか?」「どのような観点を気にされるのか?」を学びます。

▼部署のメンバー全員とロープレを行ない、上長判断で合格となったら反響営業をお任せ。基本的に1人で対応しますが、資金計画などは先輩が手引きするのでご安心ください。そこから1ヶ月程で成約を上げられる人がほとんどです。
キャリアアップについて 役職は、メンバー ⇒ 主任 ⇒ 係長 ⇒ 課長代理 ⇒ 課長とステップアップ。審査は6ヶ月に1回。期間中の行動目標や数値目標による評価制度で判断されます。

役職により給与ステージが変わり、評価制度の評価によって給与が上がります。また、宅建があれば月2万円もプラス。頑張りに応じて、安定して収入が増えていく仕組みです。

★努力次第では、スピード昇格も可能。事実、賃貸仲介経験者で、入社わずか半年ほどで主任になったメンバーもいます。

★全員に役職を与えたいと考えているため、「ポジションが埋まっていて昇格できない」ということはありません。ご安心ください。
転職・求人情報イメージ1
役員を含め平均年齢30歳と若い組織です。年齢も近いことから、社員同士のコミュニケーションも豊富。活気にあふれたオフィスです。
転職・求人情報イメージ2
自社HPだけでなく、TikTokやInstagramからの反響も多い当社。プロモーションにも注力しているため、完全反響型営業で活躍できます。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

社員同士で豪華ディナーに行くことも多いという同社。「それだけたくさん稼げるなんて羨ましい」と思った方もいるかもしれませんが、実はこれも勉強の一貫なのだそうです。

同社のお客様は、医師や経営者などハイクラスな方々が中心。営業の際にはお客様と目線を合わせることも大切なため、積極的にハイクラスなモノやコトを体験しているといいます。

そのため、平均年齢は役員を含めても30歳と、若手の方々が多く働く企業でありながら、礼儀正しく品がある方ばかり。ビジネスパーソンとしてのレベルも上げられる環境があることも、同社の魅力の一つだと感じました。

反響営業がメインのため、不動産会社特有のガツガツとした雰囲気や個人プレー感もありません。常に上昇志向を持ち、全員で会社を大きくしていこうというビジョンを持つ環境のため、営業としても一段階成長できそうです。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい◎成約につながると大きな達成感を得られます。
不動産の売買では、数億円という大きな数字が動きます。お客様にとって、人生で最も高価な売買になることがほとんどです。そういった瞬間に立ち会いサポートすることで、自分の仕事がお客様に大きな影響を与えていることを実感できるでしょう。

◎お客様と深い信頼関係を築けます。
売買契約が終わった後も、お客様との関係は続きます。食事に誘っていただいたり、お誕生日をお祝いしたりと、深く関わることができるので、人脈が広がっていくことを実感できるでしょう。また、経営者や医師、芸能人といった方々と関わる機会もあるため、ビジネススキルの向上も見込めます。
厳しさ△勉強や細かい気遣いを求められます。
お客様の中には、不動産に詳しい方も多くいらっしゃいます。そのため、専門的な質問を受けた際には、的確な回答を求められるでしょう。もし間違った回答をしてしまった場合、お客様の信頼を得ることはできません。そのため、不動産や税務に関する知識をつける努力が必要です。また、お客様から信頼していただくためにも、服装や言葉遣いなどには細心の注意を払う必要があります。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎コミュニケーションが好きな方
お客様と信頼関係を築いていくためには、一人ひとりに寄り添って、ヒアリングや提案を行なうことが大切です。そのため、人と話すことが好きな方、寄り添った対応ができる方に向いています。

◎ビジネスパーソンとして成長したい方
経営者や医師といったハイクラスなお客様と深く関わる機会があるため、一流のビジネスマナーや所作を学ぶことが可能です。仕事を通して成長したい方に向いています。
向いていない人△臨機応変な対応が苦手な方
お客様によって条件やご要望は異なるため、相手に合わせた誠実な対応が求められます。臨機応変な対応ができない方、自分のやり方に固執してしまう方には向きません。

会社概要株式会社ライフアドバンス

設立 2014年
代表者 代表取締役社長 檜垣 知宏
資本金 800万円
従業員数 38名(2023年8月時点)
事業内容 ■売買仲介、賃貸仲介、オフィス仲介、賃貸管理、買取再販、リフォーム
免許番号 東京都知事(2)第97301号
事業所 ■本社
〒150-0011
東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階7階
企業ホームページ https://ebisu-fudousan.com/
採用ホームページ 株式会社ライフアドバンス恵比寿不動産 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/l-advance_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接1回
STEP3
内定(おめでとうございます!)
【最後までお読みいただきありがとうございます!】
■応募から内定までは2週間以内を予定。応募から1ヶ月以内の入社が可能です。
■面接日や入社日は希望を考慮します。お気軽にご相談ください。
■平日の夕方以降や土日の面接も可能です。在職中の方も気兼ねなくご応募ください。

【面接日程の調整もお気軽にご相談ください】
何か事情がある場合や体調が悪くなった場合は、前日または当日に連絡先の番号にお電話ください。選考に進むことを希望される場合は再度日時を設定させていただきます。選考が不利になることはありませんので、遠慮なくお申し付けください。

【面接にはリラックスしてお越しください!】
面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は?」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追って、ご連絡を差し上げます。「応募するか、もう少し考えたい…」という方は、『気になる』のボタンを押しておくと便利です。
面接地 本社/東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階7階
連絡先 本社/東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階7階
担当採用担当
TEL03-6421-0542
個人名の表記について
企業に1週間だけあなたのパーソナルシートが公開されます。企業から、応募のお願いや、レジュメ入力リクエストが届く可能性があります。
エン転職は、世界一 信頼性の高い求人情報を目指しています。
エン転職は、求人企業が発信する情報にエン転職取材担当、西村の取材によるコメントを加え、さらに元社員や現社員からのクチコミ情報など多角的な情報を収集し、より信頼性の高い求人情報を提供しています。
もし、求人情報の掲載内容と事実に相違があった場合はエン転職事務局までご連絡下さい。調査の上、対応いたします。入社後に判明した相違点についても、情報をお寄せください。