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「株式会社FGH/収益不動産の営業◆平均年収850万円/残業月2.5h/毎月インセン/お洒落OKのオフィスカジュアル」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、個人営業の転職・求人情報が満載です!

収益不動産の営業◆平均年収850万円/残業月2.5h/毎月インセン/お洒落OKのオフィスカジュアル
株式会社FGH
プロ取材
本社にいらっしゃる採用担当・現場社員の方々に取材しました。業務効率化のためシステムを駆使しており、その結果営業スキルの底上げスピードが速まっているとのこと。未経験からでも成長できる環境だと感じました。
エン転職 取材担当者
伊藤
取材担当者-伊藤
株式会社FGHNEW
掲載期間24/10/3124/12/25

収益不動産の営業◆平均年収850万円/残業月2.5h/毎月インセン/お洒落OKのオフィスカジュアル

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問残業月20h以内内定まで2週間転勤なし
収益不動産の営業◆平均年収850万円/残業月2.5h/毎月インセン/お洒落OKのオフィスカジュアルイメージ1
当社の採用方針としては過度な大量採用はしておりません。なぜなら社員一人ひとりと本気で向き合い、時間を掛けて育て上げるためです。
会社のシステムを武器にして、
3年目で年収800万円の実力者に。
まぐれで稼げるわけではない。例外クラスの猛者だけが稼げるわけでもない。当社なら、入社3年目で年収800万円を稼げるほどの、営業力を身につけられます。

当社の営業はほぼ入社3年目で年収800万円以上に到達。営業30名のうち3分の1が年収1000万円以上で、全体の平均年収は、850万円。中には、新卒・中途1年目で月収100万円を手にする人もいます。

――その理由は、営業力を伸ばすサイクルを速く回せるから。当社は営業活動を効率的に進めるためのシステム『Salesforce』を導入。また、顧客との会話量の割合や、声の抑揚を数値化して確認できます。そのため自分の課題が明確に。すぐに改善に向けて行動できるので、成長速度が速いのです。

基礎知識もしっかり身につけられる環境。投資用不動産全般の業界知識や営業の基礎スキルなどを学べる数々のプログラムを受講できます。

売上に対しては、業界高水準の還元率でインセンティブを支給。金額に応じて還元率が上がる仕組みです。年収800万円に相応する実力を、当社で手にしませんか?

募集要項

仕事内容
収益不動産の営業◆平均年収850万円/残業月2.5h/毎月インセン/お洒落OKのオフィスカジュアル
投資用物件のオーナー様へ、不動産の売却に向けてご提案。探客~商談、契約と、一貫して行ないます。システム化を進めているため、効率よく営業活動ができます!

<仕事の流れ>
▼オーナー様の新規開拓
不動産投資が上手くいっていないオーナー様を探します。社内にある40万件のアプローチ先から自分の得意なエリアなどを選び、自身でリストを作成し、電話をしていきます。トークスクリプトがあるので、電話口での会話に困りません。

▼商談
売却依頼が取れたオーナー様と商談。基本的には電話やメール、LINEなどでのやり取り。オフィス内で完結することがほとんどですが、オーナー様や自分の適性に合わせて、直接お伺いしても構いません。ご提案の際は、オーナー様のライフプランを考えながら、物件の売値や売りに出す時期についてすり合わせます。

▼成約
オーナー様の売却が決まれば成約。成約までの期間は平均1ヶ月ですが、最短で当日に決まることも。オーナー様のご希望によっては、長いと2年ほどかかることもあります。

※はじめの依頼数は1ヶ月に5件ほど。慣れてくると1ヶ月に10件以上になります。

<”効率型”の営業活動ができます!>
★システムを駆使して売上スキルを伸ばせる!
新規開拓や商談を効率よく進められる『Salesforce』を導入済み。また、商談内容を自動で録音・文字起こしできる他、会話量の割合や声の抑揚が数値化されるシステムも導入しました。そのため改善点を見つけやすく、上司からFBを受けてスピーディーに成長できます。

★事務担当が業務をサポート!
契約書類やその他調査資料などの作成は、専任の事務担当が行ないます。そのため、営業活動に集中できる環境です。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎

■普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方

◎未経験歓迎、意欲重視の採用です!
◎不動産の投資マンション販売営業又はワンルーム物上げ営業経験者は優遇します。

~~こんな方は是非ご応募ください~~
◎頑張りが収入に反映される環境で活躍したい!
◎資格やスキルを身に付けて可能性を広げたい!
募集背景 <事業拡大による増員募集です!>
物件のオーナー様と、投資用に購入を希望するお客様の売買仲介を行なう当社。ニッチな業界から、着々と業績を伸ばし、ここ数年業績は好調。着実に成長しています。業界においてトップクラスのシェアを誇る当社ですが、業界No.1を目指し、今後とも成長を続けていきたいと考えています。

そこで今回は組織強化を図るべく、新たに営業をお迎えする運びとなりました。会社に新たな風を吹かし、新卒入社の社員に刺激を与える存在として活躍できるポジションです。
雇用形態
正社員

※1ヶ月の試用期間があります。期間中に給与・待遇が変更することはありません。
勤務地・交通
■本社/東京都千代田区九段北4-1-3 日本ビルディング九段別館5F

◎転勤はありません。
交通
■「市ヶ谷駅」よりメトロ各線は徒歩4分、JRは徒歩7分
勤務時間 10:00~20:00(実働8時間/休憩2時間)

<残業はほぼありません!>
残業は月全体の平均で2.5時間程度。業界では珍しくほとんどありません。施錠当番を決めているため、終礼後は一斉に退勤する雰囲気になります。また、始業も10時からとゆっくりなため、満員電車に揺られることはありません。
給与 <日給月給制>
・未経験/月給25万円+インセン
・経験者/月給30万円+インセン

※上記には30時間分のみなし残業代(4万5000円)を含む。超過分は別途支給。
※不動産の投資マンション販売営業またはワンルーム物上げ営業経験と能力などを考慮し決定します。

◎契約時点でインセンティブ対象に!
通常は決済後にインセンティブ対象になることが多いですが、当社は契約をした時点でインセンティブを支給。売上が高くなるにつれて還元率も大きくなります!実力重視なので、入社1年目で月収100万円を実現した人も複数います。
年収例
年収2669万円/入社8年目
年収1052万円/入社2年目
年収572万円/入社1年目
休日休暇 \年間休日が12日増加!/
■週休2日制(月4~7日/水曜定休日+シフト制)
■達成休暇(目標達成により達成休暇を付与)
■年次有給休暇
■年末年始休暇
■夏季休暇
■GW休暇
■産前・産後休暇(取得・復職実績あり)
■育児休暇(取得・復職実績あり)
■介護休暇
■慶弔休暇
福利厚生・待遇 ■昇給年2回(4月・10月)
■賞与年1回(6月)
■時間外手当(超過分を支給)
■交通費支給(月3万円まで)
■社会保険完備
■役職手当
■インセンティブ(成約した物件の売上の一部を支給)
■家族手当(子ども1人につき:月3000円)
■資格手当(下記参照)
■資格支援制度(宅建資格の取得支援)
■オフィス内分煙
■社員旅行
■オフィスカジュアル

<資格手当が充実しています>
宅地建物取引士:月4万円/賃貸不動産経営管理士:月1万円/FP2級:月3万円/簿記2級:月2万円/第二種衛生管理者:月1万円/WEB解析士:月2万円…など様々。取得した資格を日々の業務でアウトプットできれば、毎月月給額に上乗せされる仕組みです。

<オフィスカジュアルで楽々>
働きやすい環境作りの一環として、オフィスカジュアルを導入しています。シャツやネクタイ、革靴でなくてOK!肩肘張らずに働くことができますよ!
配属部署 あなたが配属される部署には、現在32名ほどの営業社員が在籍。平均年齢は30歳前後と、20~30代若手が9割の組織。前職は、自動車整備士、保険の営業、工場勤務など、不動産業界未経験で始めた仲間ばかり。頑張りがしっかりと給与に反映される環境だから、社員の定着率も高水準です。

部署としても「全員成果を上げたら、早く退勤」というモチベーションに繋がる目標を掲げたり、任意参加にはなりますがスポーツ(フットサルやサッカー・野球観戦など)、BBQを行なったりと、チームで仕事を楽しむ社風。年次関係なく高収入を目指せるからこそ、先輩社員の中には名刺入れや時計などを、自分へのご褒美として購入する人が多いです。
イチから学べる!自社独自の教育体制 <2年間で一人前の営業へ!>
投資用不動産全般の業界知識や営業の基礎スキルなど、当社独自の数々のプログラムがあります。2年間かけて一人前になれるようにトレーニングするため、着実にスキルを獲得できます。また、すぐ隣に先輩がいるため、分からないことはいつでも質問可能です。

<宅建士の資格支援が充実!>
外部から講師を招いて2時間×8回の講座を無料で開講。さらに社内講師が実戦的な講習を180時間程度行ないます。

<実力次第で昇格!>
メンバー→主任→係長→課長代理→課長→部長と昇格。係長までは社歴関係なく昇格可能。課長代理からはチームを持つため、育成の力も評価基準に。役職手当で、さらなる年収アップが叶います!
転職・求人情報イメージ1
入社後は、独自の教育プログラムで2年間とじっくり学ぶことができます。今後は、活躍中の部長による実務に特化した研修を実施予定です!
転職・求人情報イメージ2
平均年収は850万円と高収入の社員ばかり。欲しかったスニーカーを買ったり、自動車を購入したりと充実した暮らしを送っています。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

2007年に創業し17年目となる同社ですが、業績は好調。今までの取引実績は1万件以上を記録しているのだとか。今回の取材にて、着実な成長を実現できている理由が分かりました。

その理由は、同社は専門性を極めているから。業界において、同社のように収益不動産の売買仲介に特化した企業は少ないとのこと。創業時から収益不動産における実績を重ねてきたことにより、運用リスクを見える化する「投資スケルトン」といった自社システムを開発。他社にはない独自の取り組みを行なえているそうです。

また、変化に対する柔軟性も同社の強みです。営業活動をより効率化するため、3年前からシステムによって一元管理しているとのこと。オフィスカジュアルも同時期に導入し、社員がノンストレスで活躍しやすい環境を実現しているのだとか。

独自の強みを活かして前進し続ける同社。これからの成長が楽しみに感じた取材となりました。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい■頑張りが収入に反映される
同社は、成約した物件の売上の一部をインセンティブとして支給する制度があります。また、会社指定の資格を取得し、社内のコラム執筆や仕事において活用すれば、資格手当が手に入る仕組みです。頑張りや、努力が収入にしっかり反映されるため、給与が上がっていくことにやりがいに感じるでしょう。また、スキルに応じて、プレイングマネージャーとしてメンバーの育成にも携われます。積極的に裁量を任せてもらえる環境なので、自身のスキルアップを実感できるでしょう。

■オーナー様から感謝される
投資用に物件を購入したものの、収益が出ず困っている方は多いそう。そこで同社の営業がオーナー様のライフプランをもとに、物件の売値や売りに出す時期などをすり合わせていきます。このようにオーナー様へプラスになる働きかけができたことによって、「購入したはいいけど、シミュレーション通りになかなか収益が出ず困っていたので助かりました」感謝されることも多いそう。自分の仕事でオーナー様の役に立っていると実感できるそうです。
厳しさ■成果が出ないと、焦りを感じます 
ノルマはありませんが、同社のメンバーは目標達成に向けて意欲的に取り組む方ばかりです。営業する上で、コンスタントに成果を出すことは難しく、時には成約が一件もないということも。周囲が数字を上げる中で、自分だけが結果を出せないと厳しさを感じるでしょう。

■一人前になるまでは時間がかかる
成果を出している社員が多い同社。しかし、そうした一人前の営業になるには、テレアポなど地道な業務をコツコツとこなしていかなければなりません。継続すれば自ずと成果は出てきますが、はじめのうちはテレアポで断られることが多く、辛さを感じてしまうそう。コンスタントに結果を残せるようになるまでが大変だと言います。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎今より稼ぎたいという方
同社は、インセンティブや資格手当など、頑張りをしっかりと給与で評価する社風です。そのため新卒入社1年目で、月収100万円を記録するメンバーも。今よりもさらに稼ぎたいという方に向いています。
向いていない人▲忍耐力に自信のない方
新規顧客の開拓で行なうテレアポは、すぐに成果が出るものではありません。時には、数百件電話をしてもアポイントが取れないことも。忍耐力に自信のない方は向いていないでしょう。

会社概要株式会社FGH

設立 2012年
代表者 代表取締役 山丸 慎太郎
資本金 3000万円
従業員数 70名(2024年10月時点)
売上高 21億6724万円(2024年5月期実績)
20億1875万円(2023年5月期実績)
20億4311万円(2022年5月期実績)
16億7444万円(2021年5月期実績)
11億8772万円(2020年5月期実績)
事業内容 ■不動産の売買、仲介、賃貸、管理および鑑定に関する業務
■経営コンサルタント業務、損害保険の代理業務

※宅地建物取引業 国土交通大臣(2)第8898号
※小規模不動産特定共同事業 東京都知事(1)第12号
事業所 ■本社/東京都千代田区九段北4-1-3 日本ビルディング九段別館5F
企業ホームページ http://www.fgh.co.jp/
採用ホームページ 株式会社FGH 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/fgh_career

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接(2回 ※1日で2回実施する場合もあります)
STEP3
内定 ◎おめでとうございます!
※面接日や入社時期は相談できますので在職中の方もお気軽にご相談ください。
※土日祝の面接も可能です。お気軽にお申し付けください。

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★柔軟な対応を心がけています!
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・ご応募から内定までは1~2週間の予定。ご応募から2~3週間以内のご入社が可能です。
・夕方以降の面接や、ご希望の方はリモート面接も可能。在職中の方も気兼ねなくご応募ください。

\面接日程の調整もお気軽にご相談ください/
日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」という場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。

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★面接にはリラックスしてお越しください!
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面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は?」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追ってご連絡差し上げます。
面接地 本社/東京都千代田区九段北4-1-3 日本ビルディング九段別館5F
連絡先 本社/東京都千代田区九段北4-1-3 日本ビルディング九段別館5F
担当採用担当
TEL03-3234-0533
個人名の表記について
企業に1週間だけあなたのパーソナルシートが公開されます。企業から、応募のお願いや、レジュメ入力リクエストが届く可能性があります。
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