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「株式会社メトロス開発/都市再開発のコンサルティング営業◆社員の90%が未経験スタート/月給35万円~/平均年収1430万円」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、個人営業の転職・求人情報が満載です!

都市再開発のコンサルティング営業◆社員の90%が未経験スタート/月給35万円~/平均年収1430万円
株式会社メトロス開発
プロ取材
東京・銀座の本社におられる採用担当の方にオンラインでお話を伺いました。年収1000万円を超える社員が珍しくない同社。未経験でも稼げる理由を教えていただきました。
エン転職 取材担当者
伊藤
取材担当者-伊藤
株式会社メトロス開発
掲載期間24/10/2424/12/04

都市再開発のコンサルティング営業◆社員の90%が未経験スタート/月給35万円~/平均年収1430万円

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間転勤なし
都市再開発のコンサルティング営業◆社員の90%が未経験スタート/月給35万円~/平均年収1430万円イメージ1
『今よりもっと稼ぎたい!』『未経験だけど、不動産営業に挑戦してみたい!』などという想いを持って、当社に転職してきたメンバーが活躍中です!
年収1,000万円超え社員の共通点「コツコツと、真摯に」
■会社の成長と拡大
不動産再開発・都市再生事業を手がける当社。事業成長を続けていることから、大阪支店は年内中に大阪駅直結のビルへ拡大移転。さらに名古屋支店も来春までに名古屋駅直結の大型ビルへ移転と拠点は続々と拡大しています。

■営業130名の平均年収1430万円
社員には売上をしっかり還元。大きな金額を動かす仕事だからこそ、成果は年齢・経歴に関わらず、平等に評価します。自分の工夫が成果につながり収入に反映されると、よりモチベーション高く取り組めます。

■裁量の大きい営業スタイル
チームで協力しながらも自由度が高く、ルートや訪問先、スケジュールなどは自分で決められます。先輩のアドバイスを受けながら、自分なりのやり方で挑めます。

■90%の社員が未経験スタート
成果が出る秘訣は、大手取引先企業からも厚く信頼される当社の実績や右肩上がりの業績。土地のオーナー様へメリットのある提案ができるから、社員の多くが「橋渡し役」として契約に成功しています。

高収入を目指すあなたにぴったりの環境が、ここにはあります。

募集要項

仕事内容
都市再開発のコンサルティング営業◆社員の90%が未経験スタート/月給35万円~/平均年収1430万円
都市再開発へ向けた現地調査・用地の仕入れを担当。土地・建物を所有する方々と開発を行なう大手デベロッパー様の「橋渡し役」として、双方にメリットのある提案を行ないます。ほとんどが中途入社&未経験スタートのメンバーなのでご安心ください!

【当社の立ち位置】
◎土地・建物オーナー様
↓↑
◎当社のコンサルタントメンバー(約15名のグループ・約5名のチーム制)
↓↑
◎ビルや商業施設などを開発する大手デベロッパー様

【具体的には…】
■再開発のための現地調査
街を歩きながら気になる物件や土地を確認。魅力的な物件があれば、法務局や区役所などで所有者や権利関係などを調査します。

■土地・建物のオーナー様と関係づくり
土地活用に関する資料をお渡しした後、お困りごとなどをヒアリング。信頼関係を築きながらご提案します。こまめな訪問や真摯な対応が大切です。

【主な1日の流れ】
▼午前:ミーティングからスタート!
チームのメンバーと会議を行ない、プロジェクトの内容や進め方など情報を共有。取引先の大手デベロッパーの方が来社し、ミーティングを行なうこともあります。

▼午後:土地・建物オーナー様への訪問
担当エリアのオーナー様への訪問や気になる物件の調査などをします。初めてお会いする方の場合は、再開発に関するご案内の投函やお手紙の郵送をし、改めてアポイントを取ります。1日10~30件ほど回りますが、営業後は基本的に直帰OKです。

【仕事のポイント】
★強引な「押し売り」とは無縁の仕事です
都市の再開発がミッションですが、そこには土地・建物オーナー様の理解・納得・満足が不可欠。「押し売り」のようなスタンスは取らず、「皆がベストな方向へ進むことができない」と判断すればそれ以上プロジェクトを進めることはありません。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK

■学歴や経験、前職の雇用形態は、いっさい不問!
■社会人経験10年以上ある方、ブランクのある方も歓迎します。
※接客・販売の経験も活かせます。

★コツコツと真摯に仕事と向き合える方、大歓迎です!

先輩社員の前職は…
美容師、バーテンダー、アパレル販売スタッフ、居酒屋スタッフ、自動車のディーラー、保険会社、証券会社、農協など実にさまざま。「都市再開発は初めて」だった社員がほとんどです。もちろん、不動産業界の経験者も多く活躍しています。
募集背景 首都圏、大阪、名古屋を中心に不動産再開発、都市再生事業を展開している当社。伊藤忠都市開発、東京建物、東急不動産など大手デベロッパーと業務提携し、数々の実績をあげてきました。老朽化した建物が増えており、より安心で安全な街づくりのため、当社の役割も大きくなっています。

社員数も100名を突破した今、さらなる成長を目指し新たなメンバーを増員募集します。経験の有無は問いません。「挑戦したい」「稼ぎたい」という向上心のある方、ぜひご応募ください。
雇用形態
正社員

※3ヶ月の試用期間あり。その間の給与・待遇に変わりはありません。
勤務地・交通
下記いずれかの勤務地となります。
※希望を考慮の上、決定します。
※転勤はありません。
※U・Iターン歓迎!

【東京本社】
東京都中央区銀座3-9-7トレランス銀座ビルディング 8階

【大阪支店】
大阪府大阪市中央区久太郎町3-1-11 VORT御堂筋本町II 14階
└年内に大阪駅直結のオフィスビルに拡大移転予定!


【名古屋支店】
愛知県名古屋市中区錦1-18-11 CK21広小路伏見ビル4階
└来春、名古屋駅直結の大型ビルへ拡大移転予定!


【福岡支店】
福岡県福岡市博多区博多駅中央街7-26博多駅センタータワー4階
交通
【東京本社】
東京メトロ各線「東銀座」駅より徒歩1分、「銀座」駅より徒歩2分

【大阪支店】
大阪メトロ各線「堺筋本町駅」「本町駅」より徒歩3分

【名古屋支店】
地下鉄各線「伏見駅」より徒歩3分

【福岡支店】
地下鉄各線「博多駅」より徒歩3分
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
※各自の裁量が大きく、残業はほとんどありません。
※直帰OK!
給与 ■月給35万円以上+賞与年2回+報奨金(粗利益の8~12%をチームで分配)
※上記は入社時の最低保証金額
※経験や能力を考慮して決定
※最低年収例490万円(月給35万円+賞与70万円)
※課長は月給40万円以上

★報奨金について
物件ごとの粗利益の約8~12%をチームで分配します。

★社員の平均年収1430万円!
<年収1000万円以上の人数>
年収1億円以上/3名
年収5000~9000万円台/6名
年収3000~4000万円台/19名
年収2000万円台/23名
年収1000万円台/25名
年収例
年収 5000万円(入社 4年目、40歳 ・月給35万円)
年収 3000万円(入社 3年目、50歳 ・月給40万円)
年収 2000万円(入社 1年目、43歳 ・月給35万円)
休日休暇 【年間休日130日】
■完全週休2日制(土日)
■祝日
■年末年始休暇
■夏季休暇
■GW休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(12月)
■賞与年2回(6月・11月/業績に応じて必ず支給・昨年度実績2ヶ月分)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■インセンティブ
■交通費支給(月2万円まで)
■資格手当(宅地建物取引士:月2万円)
■社内禁煙
■社員旅行(昨年は沖縄、今年は福岡に行きました!)
教育体制 ★必要な知識のインプットは入社後でOK!
入社後は1週間ほどかけて不動産や用地仕入れに関する基礎知識を学びます。現場に出てからも慣れるまでは先輩が同行しますので、未経験の方も安心です。

★得意分野を活かせるチーム制
当社ではチーム制を採用しています(約15名のグループ・約5名のチーム制)。自分の得意分野を活かしながらチームでプロジェクトに取り組める環境。個々の業務は各自の裁量に任されているため、進め方は自由です。自分の営業スタイルで進めながら、悩んだ時には仲間に相談することができます。
一緒に働くメンバー 当社で成果を上げている社員のほとんどが、中途入社・未経験スタート。20代後半~40代と幅広い年齢層の社員が活躍しています。

先輩社員にこの仕事の魅力を聞いてみると…
「都市開発プロジェクトは、古く使われていなかった土地を新しく生まれ変わらせることができます。土地の所有者であるお客様から『やってよかった』とお声がけいただけると嬉しいですし、やりがいを感じられます」と話してくれました。

都市開発プロジェクトは複数の土地・建物オーナー様への案内や交渉など、長い期間をかけて進めていく仕事です。コツコツと向き合える方こそ、お客様の信頼を得られ、成果に繋がります。
転職・求人情報イメージ1
入社後は先輩社員が業務をしっかりと教えてくれます。チーム制のため、悩んだ時には相談できる心強い味方が近くにいるのも安心です!
転職・求人情報イメージ2
オーナー様の大切な資産の価値を最大限に高めることで、感謝していただける仕事です。安全で快適な街づくりに貢献できるやりがいもあります。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!
取材から受けた会社の印象

90%の社員が未経験からのスタートにもかかわらず、社員の平均年収が1430万円という同社。現在、活躍している社員の方々に、入社の理由を伺ってみると、「家庭を持ったので、前職よりも大幅に年収UPできる環境で働きたい」「休みもしっかりと確保しながら、稼げる環境で頑張りたい」「“都市の再開発”という事業に魅力を感じ、メトロス開発を選んだ」というような答えが返ってきました。

社員によって前職やバックグラウンド、転職理由は様々ですが、自分で掲げた目標のために、コツコツと日々の業務に取り組んでいるそうです。

そんな社員の頑張りをきちんと評価し、報酬で還元するのが同社のポリシー。社員への利益還元は惜しまずに行なっており、インセンティブの他にも、チーム賞や個人賞などの表彰制度が用意されているとのこと。同社でなら、自分の目標に向かって一生懸命仕事に打ち込むことができそうです。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい■頑張るほど高収入が得られます。
同社では月給の他に、粗利益の約8~12%という手厚いインセンティブが用意されています。たとえば約1億円の粗利益があれば約1000万円のインセンティブになり、これをチームで分配する仕組み。このため、プロジェクトに関わった営業はみんなインセンティブが手に入るのです。成果に応じて報酬もアップするため、年齢や経験にかかわらず、頑張るほどに高収入を実現できます。

■新たな街づくりに貢献できます。
同社は「土地・建物オーナーの方々の大切な資産を最大限向上させること」を大切にしています。活かしきれていなかった土地を営業がまとめることで、都市再開発が実現。オーナー様にも、開発を行なうデベロッパー様にも共にメリットを生みながら、新たな街づくりに貢献できるのも大きなやりがいといえるでしょう。
厳しさ■地道な努力が必要不可欠。
複数の土地や建物のオーナー様など、多くの方が関わるのが都市開発のプロジェクトというもの。すべての方々に納得していただくには2~3ヶ月、その後の手続きも含めるとインセンティブが入る土地や物件の売却まで1年ほどかかることもあるそうです。関わる多くの方々に納得していただくには、自分自身も知識を磨く必要があります。コツコツと地道に取り組んでいく姿勢を大切にできなければ、成果を上げることは難しいでしょう。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎自分の目標に向かい行動できる方
頑張りをきちんと評価し、報酬で還元するのが同社のポリシー。営業スタッフ約130名の平均年収が1430万円で、成果を上げるほど高収入が叶います。「とことん稼ぎたい!」という方など、目標に向かって行動できる方に最適です。

◎主体的に取り組める方
自分でどうすればいいのかを考えて動ける方、分からないことを自ら先輩にすぐ聞ける方など、主体性を持って行動できる方にも向いています。
向いていない人△臨機応変な対応ができない方
時にはお客様の都合に合わせて調整するなど臨機応変に対応できない方は、なかなか成果に結びつかないでしょう。

△コツコツ取り組めない方
ビジネスモデル上、成果が出るまでには地道に土地・建物のオーナー様と信頼関係を構築する必要があります。短期間での成果を望む方にはミスマッチです。

会社概要株式会社メトロス開発

設立 2013年
代表者 代表取締役 小柴 義弘
資本金 7900万円
従業員数 156名(2023年1月現在)
売上高 670億円(2023年11月期実績)
610億円(2022年11月期実績)
334億円(2021年11月期実績)
310億5200万円(2020年11月期実績)
352億2250万円(2019年11月期実績)
事業内容 【都市再生・再開発コンサルティング】
■マンション・オフィスビル・ホテル及び商業施設の開発用地作り
■マンションの建て替え支援
■市街地の整備
■賃貸マンション、商業ビル等の建設・保有

<宅地建物取引業者免許番号>
国土交通大臣(1)第9604号
事業所 【東京本社】
東京都中央区銀座3-9-7トレランス銀座ビルディング 6階

【大阪支店】
大阪府大阪市中央区久太郎町3-1-11 VORT御堂筋本町II 14階

【名古屋支店】
愛知県名古屋市中区錦1-18-11 CK21広小路伏見ビル4階

【福岡支店】
福岡県福岡市博多区博多駅中央街7-26博多駅センタータワー4階
主要取引先 大阪ガス都市開発(株)、JR西日本不動産開発(株)、東急不動産(株)、近鉄不動産(株)、THEグローバル社、住友商事(株)、阪急阪神不動産(株)、(株)プレサンスコーポレーション、三菱地所レジデンス(株)
※他大手デベロッパーや大手ゼネコン、大手商社など
企業ホームページ https://metros61.com

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接(2回)※一次面接はWebで行ないます。
STEP3
内定
※ご応募から内定までは2週間以内を予定しています。
※応募から1ヶ月以内の入社が可能です。
※入社時期は相談できますので、在職中の方もお気軽にご相談ください。
※Web面接も可能です。お気軽にご相談ください。
応募受付方法 こちらのページから応募ください。追ってご連絡いたします。
面接地 下記いずれか希望の勤務地にて行ないます。

【東京本社】
東京都中央区銀座3-9-7 トレランス銀座ビルディング 6階

【大阪支店】
大阪府大阪市中央区久太郎町3-1-11 VORT御堂筋本町II 14階

【名古屋支店】
愛知県名古屋市中区錦1-18-11 CK21広小路伏見ビル4階

【福岡支店】
福岡県福岡市博多区博多駅中央街7-26博多駅センタータワー4F
連絡先 【東京本社】
〒104-0061
東京都中央区銀座3-9-7トレランス銀座ビルディング 6階
担当採用担当
TEL03-6457-9420
個人名の表記について
企業に1週間だけあなたのパーソナルシートが公開されます。企業から、応募のお願いや、レジュメ入力リクエストが届く可能性があります。
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