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賃貸仲介営業（未経験歓迎）◆賞与年3回／社宅、住宅手当あり／100％反響型です！

株式会社タウンハウジング福岡

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プロ取材

福岡県福岡市博多区の本社にいらっしゃる店長の落合さんに取材しました。将来的に10店舗を展開する予定の同社。業績が好調なことから、事業拡大に積極的なのだそうです！

エン転職取材担当者

安里

株式会社タウンハウジング福岡NEW

掲載期間24/10/28～24/12/22

賃貸仲介営業（未経験歓迎）◆賞与年3回／社宅、住宅手当あり／100％反響型です！

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問内定まで2週間面接1回のみ転勤なし

経験も学歴もまっさらの僕。2年目で年収約500万円に。

「そろそろ、ちゃんとした仕事したら？」なんて、親や友達に言われまくっていた2年前。「そんなこと言ったって、経験も学歴もないし…」と、諦め気味でした。そんな素人だった僕も、タウンハウジング福岡で稼げるようになったんです！

ここなら、全くの未経験でも月給は25万円スタート。しかも、【売上目標数字を超えた分の仲介手数料×件数】がインセンティブとして加わります。社内平均で100万円以上が支給されており、僕もインセンだけで100万円以上を稼げたんです。だから、年収は2年目で約500万円になりました。

未経験だった僕でも成約できるのは、ニーズを持ったお客様に提案できるから。ウチは完全反響型。“賃貸物件に住みたい”というお客様が来店されるので、提案を受け入れてもらいやすいです。また、法人契約を結ぶ企業や関東支店からの紹介も多いので、お客様へアプローチするチャンスが多いのです。

入社時点では、「人と話すのが好き！」という気持ちがあればOKです。ここで営業の一歩目、踏み出しませんか？

募集要項

仕事内容	賃貸仲介営業（未経験歓迎）◆賞与年3回／社宅、住宅手当あり／100％反響型です！博多駅周辺を中心に、博多区・中央区・東区・南区・早良区・西区など人気エリアの賃貸物件（アパート・マンション・事務所・テナント）を数多くご紹介している当社。あなたには、住まいをお探しのお客様に、希望に合うマンション・アパート・戸建などの物件をご紹介していただきます。＜仕事の流れ＞ ▼お問い合わせ対応（電話やメールでの日程調整がメイン）賃貸物件情報サイトや、当社HPをご覧になったお客様のお問い合わせに対応。インターネットでのお問い合わせによる来店がほとんどです。 ▼ご来店＆希望条件の確認来店されたお客様に、エリアや間取り、家賃、こだわりのポイントをお伺いします。複数の物件を提案し、理想の物件探しをサポートしましょう。 ▼物件へご案内お客様が気になる物件を、車または徒歩にてご案内。じっくり内覧していただきます。入居後のミスマッチがないように、お客様の立場で、メリットだけではなくデメリットもきちんとお伝えしてください。 ▼成約物件を気に入っていただけたら、ご契約。契約書類の取り交わしまで、責任を持って担当します。 ◎HPに掲載する物件の写真撮影なども担当します。 ◎お客様は、学生・転勤のファミリー層・転勤の単身者が中心です。 ◎来店したお客様の成約率は約6割と高めです。＜仕事のポイント＞ ◎お客様の新生活を支える仕事です。お客様が新居で快適な暮らしをスタートできるように支えるのが、私たちの仕事です。そのためにはじっくり時間をかけて寄り添うことも。なかには、問い合わせから1年以上の時間をかけて成約に繋がったお客様もいるほどです。「お客様の理想の住まいを見つける」という気持ちを持って仕事に臨むことが大切になります。
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK ■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ◎第二新卒の方、就業ブランクのある方、社会人経験10年以上の方、歓迎！ ◎「福岡で仕事がしたい！」「営業の仕事がしてみたい！」という方、歓迎！
募集背景	博多駅周辺を中心に、博多区・中央区・東区・南区・早良区・西区など人気エリアの賃貸物件（アパート・マンション・事務所・テナント）を数多くご紹介している当社。地域密着型の店舗であり、駅から好立地であることからも、多くのお客様にご利用いただいております。そんな当社ですが、今後は新店舗を増やしていきたいと考えています。そこで、人員体制を強化するべく、新たな仲間を募集することにしました。入社後は仕事の基礎からお教えしますので、未経験の方も安心してご応募ください。
雇用形態	正社員 ※3ヶ月の試用期間があります。期間中の給与や福利厚生に変更はありません。
勤務地・交通	下記どちらかの店舗 ◎勤務地は希望を考慮。転居を伴う転勤はありません。 ◎新店舗出店予定！『北九州市』『久留米市』エリアに出店予定！北九州市、久留米市をご希望の方も大募集！ ■本社／タウンハウジング筑紫口店福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目13番31 駅東サンシティビル4階 ■タウンハウジング西新店福岡県福岡市早良区西新4丁目9-28 西新グランドビル4F 交通 ■本社／タウンハウジング筑紫口店各線「博多駅」筑紫口より徒歩1分 ■タウンハウジング西新店福岡市空港線「西新駅」2番出口より徒歩1分
勤務時間	9：00～18：00（実働8時間） ※残業は月10時間程度（業務が終了次第帰宅）
給与	月給26万円～35万円＋インセンティブ ◎インセンティブは年平均150万円以上 ※経験・能力を考慮し、当社規定にて優遇します。 ※月給には40時間分のみなし残業手当5万6000円以上を含みます（超過分は別途支給）。＜インセンティブについて＞インセンティブを年3回に分けて支給します。売上目標数字を超えた分の仲介手数料（5％・7％・10％・15％）×件数のインセンティブを支給します。社員の平均は年150万以上、多い人で300万円を超えています。
休日休暇	■月6～8日／水曜・他シフト制 ■GW（7日間） ■夏季休暇（7日間） ■年末年始休暇（8日間） ■有給休暇（付与・取得は労働基準法に準ずる） ■特別休暇（結婚・慶弔など） ■産前産後休暇 ■育児休暇
福利厚生・待遇	■昇給年1回 ■賞与（インセンティブ）年3回／昨年度支給実績3回 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■残業手当（みなし超過分） ■家族手当（配偶者月5000円／第一子月3000円、第二子月4000円、第三子月6000円） ■住宅手当（月5000円～1万円） ■商品販売手当（1件1000円～2000円） ■年間表彰手当 ■資格取得支援制度（資格取得祝金） ■社員持株制度 ■社員旅行＜資格手当が豊富！＞ ■宅建手当（月3万円） ■マンション管理士・管理業務主任者（月5000円） ■FP技能士（月2000円～1万円） ■賃貸不動産経営管理士（月2000円）
入社後の流れ	まず入社後3～6ヶ月は、社会人マナーや仕事の基礎から、業務の進め方などを覚えていただきます。まず3ヶ月は先輩社員がOJTで一つひとつ丁寧にお教えするので、「営業が初めて」という方もご安心ください。その後3ヶ月は、ひとり立ちに向けて1人で出来る仕事を増やしていきましょう。教育担当となるのは、店舗責任者をはじめ、経験豊富な先輩たち。お客様へのヒアリング方法から提案までしっかりお教えします。わからないことがあれば、お気軽にお聞きくださいね。
一緒に働く仲間	タウンハウジング筑紫口店には7名、タウンハウジング西新店には8名のスタッフが在籍しています。 20代前半から30代前半の社員の仲間たちです。先輩も最初はみんな未経験者。社員の半数は中途入社ですので、転職が初めての方もご安心ください。社内の雰囲気が良く、仕事中の雑談もしばしば、、、。仕事やプライベート等で気になる点があれば、すぐに質問してください。親身になってあなたの悩みを解決していきます。

転職・求人情報イメージ1 — どちらの店舗も駅から徒歩1分と好立地です。通勤はもちろん、お買い物やランチにも困りません。雨の日にずぶ濡れになる心配もなしです！

転職・求人情報イメージ2 — おしゃべり好き、おせっかい好きの社員も多く、温かい職場です。半数以上の社員が中途入社だからこそ、フラットな関係性ができています。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

母体であるタウングループは、1都3県に130を超える直営店を展開する関東で有名な会社です。タウングループとしては、総合不動産会社として賃貸仲介のほか、管理や引っ越しサービスなどの事業を通じて成長を続けてきました。株式会社タウンハウジング福岡は、タウングループから分社独立して2018年に設立された会社です。

ずっと関東で事業を展開してきたタウングループのビジョンは全国展開。関東以外での初出店を担ったのがタウンハウジング福岡です。オンライン内見などのIT化が進んでいるエリアであることが福岡進出の理由とのこと。同社のベテラン社員は関東から転勤してきた方が多く、さらなる事業拡大のために福岡の魅力を知る方を戦力として採用したいそうです。

福岡に住む魅力を多くの人に伝えるためのあらゆる改善を実行する、幅の広い仕事ができる求人と言えます。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい◎理想の住まいを提案できたときに嬉しくなります。
お客様が快適な暮らしを送れるように、理想の住まいを探すのが営業の仕事です。数ある物件の中から、できるだけ希望に合わせたお部屋を提案します。ただ物件の良い点を伝えるだけでなく、予め知っておいてほしい点や良くないところも伝えることが大切です。そういった提案の結果、「◎◎さんに勧めてもらえたし、ここにします！」と成約に繋がることもあるのだとか。その際は、自分がお客様の役に立ったと実感でき、嬉しくなるとのことでした。

◎お客様との交流や新しい出会いを楽しめます。
上記のように、お客様に対して理想の住まいを提案できた後も、その喜びを実感できる瞬間があります。たとえば、鍵の受け渡しをするとき。お客様が「あらためて、良い家を勧めていただき、ありがとうございました」と菓子折りをくださることもあるそうです。そのほかにも、自分の提案に満足いただけたお客様が、知人に自分を紹介することもあるそう。「知人に提案が良かったと聞いて来ました」と来店いただけたときは、達成感を得られると言います。

厳しさ△成約に繋がらないことも多いです。
問い合わせを受けてから、来店してもらえるまでアプローチをしなければなりません。来店してもらえるまでは、根気強く電話やメールをしなければならない大変さがあります。また、物件を即決する方がいる一方で、条件が合わず10件内見しても決まらない方もいます。希望をすべて叶えれば予算を超えますし、無理をすれば新生活が苦しいものになるでしょう。無理なことは無理だとハッキリ伝えて条件を厳選し、代替案を提案しながら、納得していただく難しさがあります。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎自分の成果をしっかり評価してほしい方
同社では、仕事の成果をインセンティブとして還元しています。評価方法も、“売上目標数字を超えた分の仲介手数料×件数”とシンプルです。そのため、日々の頑張りをちゃんと評価してほしい方に向いています。

向いていない人△現状維持を好む方
「ほどほどに仕事をしよう」と考えていると、成果を出すことは難しいです。「断られても落ち込まず、アプローチや提案を続ける」といった根気強さも必要になります。そのため、現状維持を好む方は向いていません。

会社概要株式会社タウンハウジング福岡

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株式会社タウンハウジング福岡

設立	2018年
代表者	代表取締役社長　新田泉
資本金	9900万円
従業員数	18名（2024年10月時点）
事業内容	■賃貸物件の仲介、管理サービス ※アパート・マンション・一戸建て・オフィス・テナント
事業所	■本社／タウンハウジング筑紫口店〒812-0013 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目13番31 駅東サンシティビル4階 ■タウンハウジング西新店〒814-0002 福岡県福岡市早良区西新4丁目9-28 西新グランドビル4F
企業ホームページ	https://www.town-fukuoka.co.jp/
採用ホームページ	快適な暮らしのお手伝い　私たちと一緒に働きませんか？株式会社タウンハウジング福… https://en-gage.net/town-group_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 面接1回 STEP3 内定！ ----------------------------------------- ★柔軟な対応を心がけています！ ----------------------------------------- ■応募から内定までは1～2週間以内を予定。応募から1ヶ月以内の入社が可能です。 ■面接日や入社日は希望を考慮します。お気軽にご相談ください。 ■Web面接、18時以降の面接、土日祝の面接、私服での面接も可能です。＼面接日程の調整もお気軽にご相談ください／日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」という場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。 ----------------------------------------- ★面接にはリラックスしてお越しください！ ----------------------------------------- 面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は？」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。 ※当該求人の採用・選考に関する業務の一部を【エン・ジャパン株式会社】に委託しております。今回の採用・選考に介して開示いただいた個人情報を同社へ開示することと、一部の業務を同社で実施することをあらかじめご了承ください。
応募受付方法	こちらのページよりご応募ください。追って、メールで連絡を差し上げます。
面接地	■本社／タウンハウジング筑紫口店〒812-0013 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目13番31 駅東サンシティビル4階 ■タウンハウジング西新店〒814-0002 福岡県福岡市早良区西新4丁目9-28 西新グランドビル4F
連絡先	■本社／タウンハウジング筑紫口店〒812-0013 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目13番31 駅東サンシティビル4階担当採用担当 TEL092-477-7733 E-MAILrecruit@assist-jpn.com

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