| 仕事内容 | シェアハウスのコンセプトプランナー【建築の知識は必要ありません】 アイデア次第で、シェアハウスでの暮らし方が変わる。シェアハウスは、ただ共同生活のための空間ではありません。同じ趣味のひとが集まったり、海外留学生と交流できたり、コミュニケーションを生み出す場。どんな空間なら人が集まり、“住む”以上の価値が生まれるかを考え、シェアハウスとしてカタチにするシゴトです。 ≪シゴトの流れ≫ ▼まずは仕入担当と一緒に現地調査！ └ シェアハウスの改装費用を検討するため、写真を撮影。 ▼企画書を作成しよう！ └ エリアの人口や人の流れなどを調べ、コンセプトを立案。「この辺りは海外留学生が多いから 和風テイストを押しだそう！」など。そして改装費用にいくらかかるかや、入居後にどのくらいの 賃料が見込めるかを計算し、企画書に盛り込みます。 ☆企画書作成には、小さい物件なら2時間くらい、大規模なものだと2日くらい時間がかかります。 ▼物件オーナーに提案！ └ 仕入担当が物件オーナーに企画をご提案。その際に同席し、企画の意図などを説明します。 ご納得いただけたらご成約！なお、提案の頻度は1週間に1回ほどです。 ▼内装を考えよう！ └ 契約成立後、シェアハウスの管理人（ハウスマネージャー）と内装や家具をどんなものにするか打ち合わせ。 着工後は定期的に現場を訪問し、コンセプトがカタチになっているかをチェックします。 |
|---|---|
| 応募資格 |
職種未経験歓迎第二新卒歓迎
【未経験者・第二新卒を歓迎！】 ☆32歳まで ※若年層のキャリア形成のため ■PowerPointやExcelを使って、資料作成ができる程度のPCスキル ■“シェアハウスで暮らす”ことに、共感が持てる方 ■根拠をもとに仮説を立て、アイデアを発信することができる方 |
| 募集背景 | いま注目の“シェアハウス”。企画したいヒト、待ってます。 現在メディアなどでも、注目を集めるシェアハウス。オークハウスでは、首都圏で3000室以上のシェアハウスを運営しています。今後さらに数を増やしたいのですが、ただ部屋を用意するだけ…というシェアハウスはつくりたくありません。ひとつひとつのシェアハウスのコンセプトを大切にしていくためにも、シェアハウスの企画立案を行なう部門の強化を行なうことにしました。今回は未経験から募集をし、オークハウスのシェアハウスに新しい風を吹かせてもらいたいと思います。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間は3～6ヶ月です。その間の待遇などに変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都渋谷区南平台町8-11
交通
JR・私鉄・地下鉄各線「渋谷駅」徒歩12分
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| 勤務時間 | 10：00～18：00（実働7時間） ※ときには20時くらいまで残業が発生することがあります。 |
| 給与 |
固定給制 月給22万円以上＋賞与年2回（2012年度実績：3～4ヶ月分） ※経験、能力を考慮した上で、決定します。 |
| 休日休暇 | 完全週休2日制（土、日） ■祝日 ■夏季休暇（計画年休） ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ★有給休暇を利用して、長期の連休をとるメンバーも。海外旅行などに、遊びにいっています。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回（2012年度実績：3～4ヶ月分） ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■報奨金制度 ■書籍購入補助 ■健康手当 └ タバコを吸わない方には、手当を月々支給！ これを機に禁煙に成功した社員が、実はけっこういるんです。 □住宅手当 □シェアハウス入居可 └当社が管理している物件に0～3万円で入居できます♪ ※上記□は、いずれかひとつの適用となります。 |
| なぜ、コンセプトが大事か。 | 何をそのシェアハウスの中心のテーマにおくか、それによって入居率が大きく変化します。たとえば、ハウス内のコミュニケーションを増やそうと思ったら、どこにコミュニティルームを置くのが最適か。海外留学生の入居を集めたいときに、天井の高さは従来のものでいいのか。どこにターゲットを定めるかによって、シェアハウスのつくりは大きく変わります。コンセプトプランナーに求められるのは、こうしたマーケティングとそれにあったアイデアのアウトプット。ただ思いついたことをぽんぽんとクチに出すのではない、論理的な思考力が身に付きます。 |
| 配属部署・教育制度 | 事業開発部への配属となります。メンバーは統括を行なう海老原を筆頭に、あなたの上司となる中川、配属後4ヶ月の栗木をはじめとした7名。平均年齢は30歳ほどで、全員が男性です。また、同じフロアには用地仕入を担当する企画部のメンバーも在籍。仕事を進めていくためには、この企画部との連携が欠かせません。また、一緒に内装やインテリアを決めるハウスマネージャーは本社でなく、現地シェアハウスにいます。 企画部やハウスマネージャーとはよく飲み会を開いています。入ったばかりの栗木も、お酒は苦手ですが交流を深めたいと参加しているようです。なお、統括である海老原の最近の悩みは、雰囲気がフランク過ぎることだそう（笑）。 ◆3ヶ月をかけて、ひとり立ちを目指します。 【最初の1ヶ月】 ハウスマネージャーについて、シェアハウスでの勤務。そこで入居者がシェアハウスにどのような要望を持っているかを学びます。その際にはシェアハウスの清掃や周囲の草むしりなど、日頃ハウスマネージャーが行なっている仕事にもチャンレンジ。 【2～3ヶ月目】 先輩プランナーのアシスタント業務からスタート。先輩の指示に従いながら、データ入力や見積もり依頼の電話などを行ないます。その際にはシェアハウスの間取り決めなどにも挑戦し、企画を立てるにあたって何が必要かを学んでいきます。 【4ヶ月目～】 ひとり立ち！自分自身のアイデアで、シェアハウスの企画を立てましょう！ |
| 会社名 | 株式会社オークハウス |
|---|---|
| 設立 | 1998年 |
| 代表者 | 代表取締役 山中 武志 |
| 資本金 | 4000万円 |
| 従業員数 | 88名（2024年10月時点） |
| 売上高 | 50億円（2024年9月期実績） 44億円（2023年9月期実績） 41億円（2022年9月期実績） |
| 事業内容 | ■シェアハウス賃貸物件一括借上事業 ■シェアハウス賃貸物件運営管理事業 ■不動産販売事業 ■不動産コンサルティング事業 ★入居者本位のビジネスを展開しています。 【ソーシャルレジデンス（R）】 オークハウスは創業33年目を迎え、「ソーシャルな場」としてシェアハウスを再定義しました。ただ住まいを生活の場として提供するのではなく、職住接近やSOHOなどライフスタイルの変化に対応できる賃貸住宅を創造していきます。それは、単に住むだけでなく、一緒に生活をともにし、アクティビティをみんなで実行しようとする『場』。オークハウスは、そのようなシェアハウスにおけるコミュニティデザインを重要視しています。 |
| 事業所 | 本社／東京都豊島区上池袋1-9-8 豊田ビル3 |
| 企業ホームページ | http://www.oakhouse.jp |
| 採用ホームページ | 株式会社オークハウス LEARN, PLAY, AND GROW IN A SHAREHOUSEワクワクできる刺激的… https://en-gage.net/oakhouse_career |
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