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【不動産用地のバイヤー】東証一部上場企業のグループ会社です。の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2014/02/04 - 2014/02/24)

【不動産用地のバイヤー】東証一部上場企業のグループ会社です。
正社員職種未経験OK学歴不問
「月給26万円で賞与もある。やっと彼女と結婚できそうです」
             小峰・入社1年目(元 配達ドライバー)
「そろそろ彼女と結婚したい」そう思ったのが転職を考えたきっかけでした。けれど、当時の仕事は賞与もなく、収入はかなり低め。このままじゃ結婚できないと思い、オリエンタル・ホームに転職。未経験でも月給26万円で賞与もあることが魅力でした。

この仕事で大切なのは不動産会社さんから信頼されること。信頼を得るために、毎日何十社も訪問します。ただ、そう簡単にいくわけがなく、なかなか契約できませんでした。「もうダメだ」と思った時、ふと冷静になり考え方を変えることに。土地の仕入れは何千万円のお金が動く。簡単に信頼されないのは当たり前。だから、いちいちくよくよするのはやめようと。

そう思うと急に心が軽くなって。不動産会社さんに自分のことを覚えてもらおうと、自己紹介文をつくる余裕なんかも出てきました。そして入社から4ヵ月ほど経ったころ、不動産会社さんから頑張りが認められ、土地売買の契約を結べることに。

まだ入社6ヵ月ですが、2件契約できました。ちょっとイイ婚約指輪も買うことができ、今月入籍予定です。

募集要項

仕事内容
【不動産用地のバイヤー】東証一部上場企業のグループ会社です。
根気強く頑張ることが、活躍のヒケツです。

住宅建築用の土地を仕入れ、その土地にどのような住宅を建てるのかを企画する仕事です。何も無いところからモノをつくりあげる醍醐味を味わってください。入社後は、土地販売を手がける不動産会社の担当者にあなたを覚えてもらうことからスタート。土地情報をもらえるように、良い関係性を築くことがポイントです。

◎名刺を渡して、顔を覚えてもらいましょう。
当社と取引のある不動産会社を訪問し、担当者と名刺を交換。1日の訪問件数は約40件です。不動産会社はあなたに土地情報を教えてくれる存在。良い関係性を築いていきましょう。土地情報がもらえるまでは根気強さが大切です。

◎土地情報がもらえたら、こんな風に仕事を進めます。
▼不動産会社に訪問し、詳細情報を入手。どれぐらいの価格なら仕入れることができそうか、などを確認します。
▼企画のために現場を調査。
▼社内の設計たちと相談し、建築する住宅を企画。販売価格なども考え、企画書を作成。
▼社内でプレゼン。OKが出れば、不動産会社と交渉し、土地を購入。
▼社内の設計や施工管理にプランを伝え、施工開始です。

※上記の一連の流れを7~10日でこなします。また、土地購入額の幅は2000万円~3億円ぐらいで、広さは30坪(家が1棟)~600坪(家が約15棟)ぐらいです。
応募資格
職種未経験歓迎第二新卒歓迎

≪未経験、第二新卒、歓迎!≫
■要普免(AT限定可)
※学歴不問
募集背景 3年連続で売上が伸びています。

東証一部上場企業「飯田グループホールディングス」の一員として、建売分譲住宅をメインに手がける当社。全ての住宅に「住宅性能表示制度」を取り入れるなど、丈夫で長持ちする住宅づくりを得意としています。おかげさまで業績は3年連続で右肩上がり。昨年の5月には青葉台支店をリニューアル、6月には菊名営業所をオープンしました。今回はその拡大に伴う募集です。
雇用形態
正社員

正社員
※6ヵ月の試用期間があります。その間の給与・待遇は同じです。
勤務地・交通
神奈川県横浜市、愛知県名古屋市
※希望を考慮します。U・Iターン歓迎。
※神奈川での採用を強化しています。

青葉台支店/神奈川県横浜市青葉区青葉台2-32-45
菊名営業所/神奈川県横浜市港北区菊名6-17-1
名古屋支店/愛知県名古屋市西区花の木1-4-4
交通
青葉台支店/東急田園都市線「青葉台駅」より徒歩11分
菊名営業所/東急東横線・JR横浜線「菊名駅」より徒歩5分
名古屋支店/名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町駅」より徒歩6分
勤務時間 10:00~19:00(実働8時間)
※残業はほとんどありません。遅くても20時までには全員退社しています。
給与 月給26万円以上+インセンティブ
※経験・能力などを考慮し、決定します。
年収例
480万円/27歳(経験1年)
休日休暇 ■完全週休2日制(水・他1日/シフト制)
■年末年始休暇
■夏季休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
※年間休日:112日
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(5月)
■賞与年2回(7月・12月)※2013年度実績:3.5ヵ月分
■交通費支給(月5万円まで)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■インセンティブ
■役職手当
■社員旅行(昨年は、マレーシア・オーストラリア・タイ・フィリピンの4ヵ国から各自が好きな国を選び、3泊5日の旅行を楽しみました)
■資格手当(宅建…月2万円、他)
配属部署・教育制度 バイヤーは全員で7名です。平均年齢は35歳ぐらいで、全員が中途入社者。未経験から一人前のバイヤーになった社員がたくさん活躍しています。

入社後は、土地販売会社へのアプローチから。簡単に情報をもらうことが出来ないため、朝から夕方までひたすらアプローチし続けることになるでしょう。土地情報を入手すれば、状況に応じて上司や先輩が同行します。

会社概要株式会社オリエンタル・ホーム(飯田グループホールディングスグループ)

会社名 株式会社オリエンタル・ホーム(飯田グループホールディングスグループ)
設立 2006年9月
代表者 代表取締役社長 築地 重彦
資本金 9000万円
従業員数 82名(2015年7月現在)
売上高 128億3300万円(2014年4月期実績)
98億4700万円(2013年4月期実績)
58億8100万円(2012年4月期実績)
46億5700万円(2011年4月期実績)
26億9700万円(2010年4月期実績)
事業内容 ■建売分譲事業
■中古物件再販事業
■共同不動産事業
■建築請負事業
■土地販売
※国土交通大臣(2)第7871号
事業所 本店/福岡県福岡市西区姪浜駅南2-17-19
青葉台支店/神奈川県横浜市青葉区青葉台2-32-45
名古屋営業所/愛知県名古屋市千種区内山1-20-31
江坂支店/大阪府吹田市垂水町3-19-25
堺営業所/大阪府堺市堺区向陵中町6-3-14
神戸営業所/兵庫県神戸市中央区北長狭通5-5-22 3階
高槻営業所/大阪府高槻市富田町5-20-22 2階
下関営業所/山口県下関市細江町1-1-11
関連会社 飯田グループホールディングス株式会社
企業ホームページ http://www.e-iida.net/index.html
個人名の表記について
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