- 【事業内容】
- ■賃貸物件の仲介と管理 ■不動産の売買
勤務地
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| 仕事内容 | 【ルームアドバイザー】46年にわたって事業を展開。社員の定着率90％以上！ 「住まいを探すお客様」と「不動産オーナー様」を結ぶ仕事。＜46年の歴史から、中央線沿線の管理戸数7092件。圧倒的な物件数が強みです！＞ 店舗に来店されたシングル・ファミリーのお客様に、希望にピッタリな阿佐ヶ谷の賃貸物件を提案。紹介のしやすさから、未経験者も月平均10～20件の成約。安定して歩合給を獲得できる仕事です！1日1人2～5組を担当し、その半数以上の方を見学にご案内します。 ＜賃貸物件を探されているお客様へのご提案＞ ▼ご来店されたお客様にアンケートをご記入いただき、希望条件をヒアリング。 ▼条件に合う物件をピックアップ。お話を聞きながら、理想の住まいを一緒にお探しします。 ▼数件に絞り込み、徒歩もしくは社用車を運転して、物件の見学に向かいます。 ▼ご納得いただければ、契約書類の作成、取り交わしに進みます。 ★ホテルスタッフという全くの畑違いから営業をスタートした社員は、入社1年目で450万円の年収を得ました。 ちなみにこの額でも、当社の最低年収なんですよ。あなたも安心してスタートできます！ ＜賃貸物件を保有されるオーナー様へのご提案＞ 家賃相場に合わせた賃料変更や、古くなってきた物件のリフォームなどを提案することもあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎第二新卒歓迎
35歳まで ＜未経験者／第二新卒歓迎＞ ○一般的なマナーをお持ちの方 └ きちんと挨拶ができる、目を見て会話ができる、など。 ※要普通自動車免許（AT限定可） ※高卒以上 キャリア形成の観点から、年齢を制限しています。 |
| 募集背景 | 組織強化のための増員募集です。 阿佐ヶ谷駅前の好立地に3店舗を展開している当社。「阿佐ヶ谷駅」周辺で住まい探しをされる多くの方がご来店されます。長年の歴史から賃貸物件を保有する多くの不動産オーナー様ともつながりを持っています。来店客数が増加し続けるなか、更なる売上の拡大を目指すため各店舗で増員を行なうことを決定しました。経験は不問です。2名の採用を予定しています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。この間の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
＜勤務エリア限定＞「阿佐ヶ谷駅」周辺に3店舗！自転車通勤可！
■南口本店／東京都杉並区阿佐谷南3-37-1 ■賃貸センター／東京都杉並区阿佐谷南2-17-8 ■北口支店／東京都杉並区阿佐谷北2-1-10 ★転居を伴う転勤はありません。 交通
■南口本店・賃貸センター・北口支店／
JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷駅」から徒歩1分以内 |
| 勤務時間 | 10:00～19:00（実働8時間） ※遅くとも21時には帰っております。 |
| 給与 |
月給22万円～35万円＋歩合給（平均月5万円～25万円） ★成約率が高く、多くの営業が安定して毎月歩合給を手にしています。 ※経験・能力等を考慮の上、優遇いたします。 ≪入社1年目の想定最低年収≫ ★450万円 なぜなら、当社社員の最低年収額が450万円だから。ちなみに、その社員の前職はホテルスタッフ。 入社して1年目で、営業経験はありませんでした。 年収例
◎450万円／24歳（入社1年）
◎580万円／28歳（入社3年） ◎700万円／31歳（入社5年） |
| 休日休暇 | □4週8休制（平日・祝日から選択）★業界では珍しい休日数の多さです。 ≪繁忙期のみ、休日形態に変更があります≫ □2月／月4日（平日・祝日から選択）週に1日以上の休み □3月／月5日（平日・祝日から選択） □4月／月7日（平日・祝日から選択） □有給休暇 ★繁忙期以外は、平日に連休を取得することも可能です。 |
| 福利厚生・待遇 | □昇給年1回（4月） □賞与年2回（7月・12月／2012年実績2ヶ月分） □歩合給（平均月5万円～25万円） □交通費（支給上限有り1万円） □社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）、厚生年金基金 □資格手当（宅建保有者／月額2万円） □時間外勤務手当 □中小企業退職金共済 □バースデーケーキ（社員の誕生日に社長からプレゼント） |
| 配属部署・教育制度 | ≪賃貸センター、南口本店、北口支店、いずれかの配属となります≫ 人員構成は南口本店が営業6名体制、残り2店舗はそれぞれ4名体制。平均年齢は30歳です。働きやすい環境で定着率は90％（試用期間を経て、本採用となった社員）。勤続10年、20年というスタッフもいるほどです。営業14名のうち13名が既婚者であり、みな仕事と家庭を両立しています。 ≪配属先の各店舗で研修がスタートします≫ ▼先輩営業とともに、物件を見学。 └ 自分が売るものを知ることから始めます。 ▼書類作成などの契約業務を教えます。 └ 先輩の実務を見ながら、自分でも出来るようになりましょう。 ▼お客様を物件にご案内。先輩がフォローに付きます。 └ 自己完結できるレベルに成長していたら、一人で仕事を行なってみましょう！ ★一人立ちの目安は、1～2ヶ月。多くの先輩社員が この流れで定着・活躍しているので、安心して下さいね。 |
| 会社名 | 杉山商事株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1968年 |
| 代表者 | 代表取締役 杉山 峯一 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 40名（2024年7月時点） |
| 事業内容 | ■賃貸物件の仲介と管理 ■不動産の売買 |
| 事業所 | ■本社・南口本店 東京都杉並区阿佐谷南3-37-1 ■北口支店 東京都杉並区阿佐谷北2-1-10 ■賃貸センター 東京都杉並区阿佐谷南2-17-8 ■管理部 東京都杉並区阿佐谷北2-1-10 2F |
| 関連会社 | 株式会社杉メンテナンス ※当社管理物件の修繕・リフォームに対応 ※入退去に伴う原状回復工事を担当 |
| 企業ホームページ | http://www.sugiyama-shoji.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 阿佐ヶ谷で理想の暮らしを 杉並区阿佐ヶ谷を拠点に、賃貸物件の仲介や管理を行ってい… https://en-gage.net/sugiyama-shoji_saiyo |
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